北市上月交易量微增1.7%

台北市政府昨（19）日公布台北市4月的建物買賣移轉為4,669件，比3月的4,591件微增1.7%。房仲業者表示，此數據連續兩個月回升，且創下今年來新高，房市景氣明顯復甦。永慶房屋總經理葉凌棋表示，農曆年後房市買氣回溫，呈現價平量增，尤其近來台股表現亮眼，再為房市添柴火。葉凌棋說，若台股續走升，5月房市交易量還有可能會更高。據指出，去年上半年在兩岸題材發酵下，台北市房市出現爆發性的交易動能，每月平均有6,000件以上。信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，台北市4月買賣移轉數雖較前月成長，但與去年同期6,691件相較，仍減少約三成。若從區域來看，北投區4月成交433件，較3月的283件大增53%，最為亮眼。葉凌棋分析，北投區去年年底到今年初，房價已經歷過一番修正，在加上區域內捷運網路已成形，往來市中心交通便利，吸引許多首購族。除北投區外，4月市中心區如松山、中正及信義區成交量都較3月大幅增加四成以上。士林區4月買賣移轉件為363件，比3月的552件減少189件，降幅達34.24%。【記者梁任瑋／台北報導】戴德梁行昨（19）日標售48件，總價17億元的宜蘭建地、旅館，並未受到上周北市國有地高價標脫行情激勵，最後因無人投標，摃龜收場。戴德梁行總經理顏炳立說，可見目前房地產市場只有優質、精華地段土地才走得動，房市雖回溫，但未擴散到宜蘭。