房市交易量 月來月沒勁

內政部統計，今年第二季全台建物買賣移轉件數為12萬餘件，較去年同期增加9.7%，更較第一季大幅成長34%，反映出總統選後房市熱絡的市況。但值得注意的是，若依單月來看，買賣移轉件數有逐月下滑趨勢，房仲業者估計，今年全年買賣移轉件數很難守住40萬件，可能會創92年以來新低。第二季全國建物買賣移轉件數數據出爐，內政部統計，北縣、北市、桃縣三地仍為主力交易區，分占買賣移轉件數前三名、合計比重達53.4%。以交易量變化幅度來看，第二季房市交易量表現相當亮眼，全台建物買賣移轉達12萬餘件。在主要都會區中，台中市、高雄市、桃園縣、台北縣等四縣市，都較上一季增加四至五成，表現突出。新竹縣較去年同期成長47.4%，顯示竹科及竹北特區的高科技、高學歷、高所得等「三高效應」帶動下，建商積極推案，市場接受度也很高。永慶房仲集團總經理廖本勝表示，第二季全台買賣移轉件數大幅成長，顯示在總統選後房市信心大增，首購與投資保值需求雙雙上揚，帶動第二季成交量攀高。不過，若就單月數據分析，買賣移轉件數有逐月下滑的趨勢。廖本勝指出，新政府上台後，經濟並無明顯改善，加上通膨問題日趨嚴重、賣方又開高價，買方已不願輕易進場，房市開始量縮。