樂迎港商華僑 房仲組外賓服務團

受惠於兩岸三通政策日趨開放的刺激，近期港資、華僑大舉登台

買房，台灣各大房仲業者立即祭出「外賓服務兵團」，不是開出

要有留學美、英等國背景的條件，就是要精通粵語。一經總部挑

選成為菁英部隊，薪水也跟著三級跳。

永慶房仲集團總經理廖本勝說，為了接待近期回國看屋的華僑和

港資客戶，永慶特地挑選出１００名精通英語的好手，加入迎外

賓的接待團隊，而精通粵語者會另外錄用，並將人才分布在台北

市精華商圈的直營店中，只要總部一接獲外賓，就會直接派遣專

人服務。

「台灣說的商辦，在香港稱為寫字樓；至於預售屋，在香港則稱

為樓花」，永慶房屋行銷企劃部副理梁惠燕表示，這些專業用語

都納入外賓服務團隊的專業課程訓練中。

由於，外賓購置不動產價格可能都是本土型買家的２∼３倍，服

務人員底薪也會高出１．５∼３倍，總收入一定是一般經紀人的

３∼４倍。

信義房屋則表示，為了迎接外賓，已規劃組織菁英部隊，先從總

部挑選出留學美國、英國和其他國家的人才擔任主要幹部，再推

薦精通英語人才，主要就是迎接兩岸三通後，外籍人士或是華僑

會歸國購置不動產需求。

北區房屋也針對高階主管，強化外語能力與總體經濟的時勢教育

，公司內部也專門培養外語能力的專業人才，並指派他們到美國

、中國當地了解當地不動產市場。

ＥＲＡ易而安不動產總經理黃鵬指出，未來兩岸三通後，房市商

機更大，為了強化同仁與國外客戶應對能力，目前在每周二早上

，聘請國外的教師，先上英文訓練班，練習與國外客戶對話技巧

。