藍贏 北市豪宅帶看量 暴增慶賀

已經延燒１年多的豪宅熱，因馬英九當選總統而再度升溫！昨日

台北市信義計劃區、天母、大直一帶的預售豪宅接待中心，湧入

回台投票的台商客群，現場忙得不可開交，更有原本觀望的豪宅

客，在得知選舉結果之後就出門付訂金。房仲業者透露，昨日台

北民眾屋人潮大增，帶看量較上周增加２成，其中有不少台商及

華僑。

大直豪宅預售案「悅榕莊」接待中心，上周六下午３∼５點間湧

進不少客戶，昨日依舊人潮不斷，現場專案經理朱瀠縈說：「本

來以為大家會關注選舉結果不出門，但看屋客中有不少是許多從

國外返台的『海歸派』，投完票就出門晃一晃看房子。」

除了海歸派外，也有不少區域客受選舉結果激勵而購買。天母豪

宅預售案「天母紘琚」這兩天也擁進不少看屋人，比前一周多出

１倍，更不乏先前就來看過好幾次、但言明要等選舉底定再買的

客戶。

大同區豪宅案「克里翁」客戶更多，現場接待人員忙得沒空吃飯

、喝水。至於買氣暢旺的豪宅預售案是否會在選後調漲價格？現

場銷售人員低調的表示：「不排除，但這兩天還不會調啦！」

不僅預售豪宅熱，中古豪宅也跟著受惠，這兩天一早，不少房仲

業者到仁愛圓環旁的復興中小學旁發送傳單，也有豪宅客直接到

家附近的房仲業者表達買屋需求。

信義房屋豪宅銷售經理黃振興表示，看好台北市房市以及擔心通

貨膨脹，都是難得返台的華僑或台商急著在台北置產的因素。

根據永慶房仲集團統計，上周六投票當天，因民眾焦點紛紛鎖定

在開票結果，大台北地區帶看量較上周六減少２成，但大選結果

揭曉後，周日整體帶看量就比上周增加２成多。其中，台商和華

僑也不缺席，看屋者中，台商與華僑者便佔２成５，偏好的產品

中也以市區豪宅和商辦產品詢問度最高。

但中南部房市卻不比北部熱絡，永慶房仲集團集團行銷企劃部副

理梁惠燕表示，中部只有台中７期的房市帶看量有上升，南部仍

維持原狀。

永慶房仲集團總經理廖本勝指出，北部房市中，高總價住宅特別

受到台商與華僑的青睞，１０個來看豪宅的客戶，就有４個是台

商或華僑，其他才是本土派買家。廖本勝認為，台灣的豪宅未來

將走向「戶數少、坪數大」的趨勢，不過這類型的豪宅供給量有

限，在供不應求的情況下，價格會逐步上漲。

至於選後的房價變化會如何？廖本勝表示，據永慶房仲集團資料

顯示，大台北地區今年１月立委選後到今年３月，整體房價成長

５％，上屆總統大選選後，漲幅也高達５．６％，預期選後台灣

房價可望上揚。