港資斥 1.5億買北市店面

台北市精華區店面在立委選後，成為國內外資金競相搶購的標的

，包括台北市東區、忠孝復興商圈、仁愛路等，都有高總價產品

成交，日前有港資只花了３天的時間，就以１．５億元買下忠孝

復興商圈店面。

其中忠孝復興商圈與仁愛路，最近都有億元店面成交，還有港資

備妥２００億元，準備大舉收購辦公室與精華區店面。

位於仁愛路與安和路的三角窗店面，日前有國內投資客以

１．３６億元取得，卡位三通行情意味濃厚，甚至還有國內房仲

業者接觸到香港的投資機構，表明備妥２００億元銀彈。

永慶房屋店面事業部經理李元鳳指出，日前有港資只花了３天的

時間，就以１．５億元買下忠孝復興商圈店面，顯見先前他們早

已派員來台評估投資環境，看好國內商用不動產投資前景。

這類客戶都指名要總價億元以上的「三通概念國際店面」，統計

國內、外資金購買精華區店面的比重，已從過去的８比２，變成

現在的３比７。

此次立委選後，還有台商回流購買東區總價８千萬元的精華區店

面，第一太平總經理朱幸兒指出，近日就陪同回台的台商尋找投

資標的，看的都是規模千坪以上的大型商舖，明顯感受到這類買

方動作愈來愈積極，未來兩岸三通後，不動產首先看漲的將是店

面與辦公產品，且過去不少外資僅止於「順道」評估台灣的投資

環境，但今年１月這些評估中的外資，有些都已實地造訪台灣，

認真尋找標的。