永慶房屋跨足商用不動產 |永慶房屋仲介

永慶房屋宣布成立商仲部，跨足商用不動產市場，總經理葉凌棋

說，將首創整合性商用不動產類服務，希望二年內市占率擠進商

仲業前三名之列。

台北101大樓即將完工，台北辦公室市場明年勢必重新洗牌，為了

搶食大型商用不動產市場大餅，永慶房屋董事長孫慶餘數月前向

外商公司挖角，請原任世邦魏理仕副總經理的楊治林領軍商仲部。

楊治林說，目前有八位同事專職開發業務，多數都來自其他公司

有多年經驗人才。

台灣大型連鎖房仲業中，信義房屋在1995年最早成立商仲部，號

稱以100家以上的直營分店及700多位營業人員人際脈絡，為業主

提供租售及尋屋服務。

繼永慶房屋昨天宣布商仲部後，北區房也將在明年1月成立「商仲

事業處」、「代銷事業處」與「投資服務中心」等三個包括商業

物件經紀、建案代理銷售及不動產投資的事業單位，以滿足桃竹

地區的不動產服務需求。

楊治林說，商仲客戶的外商客源向來占有高比例，透過公司既有

的資源發展「影音商仲」，更可解決傳統看屋的不便，客戶可以

透過遠距看屋服務，了解購買或租賃辦公室的訊息，提供國內甚

至國外客戶無遠弗界的看屋服務，這是永慶商仲部門與其他業者

最大的差異。

此外，外商仲介公司主要經營金字塔頂端客戶，較不重視物件周

邊住宅市場的概念及研析，因此永慶結合外商與本土的優勢，恰

可填補這項缺憾。