3月房市交易升溫

四大房仲統計3月自結交易量，因春節前的買氣遞延出籠，房市逐步回溫，全台交易量整體較1、2月大幅成長，較去年同期成長2.9%至13.4%不等。其中台灣房屋統計的七都（含新竹縣市）交易量年增13.4%；永慶房產集團全台交易年增9%、中信房屋全台交易年增3.1%、住商機構全台交易年增2.9%。永慶集團統計，與去年3月相比，台北與台南持平，新北與桃園成長1%與20%，新竹縣市量增9%，台中成長16%，高雄量增13%。住商機構統計的六都交易量，以台北市年增15%最多，台南年增14.4%、桃園年增10.9%；台中是年減2.3%、新北年減6%、高雄年減16％。中信房屋統計六都交易，分別為北市年減5%、新北年增1.8%、桃園年增33.3%、台中年增5.8%、台南年減8.9%、高雄年減15.1%。中信房屋總經理張世宗表示，升息1碼雖對房貸戶有影響，但每月增加的負擔還算有限，短期應不致讓房市交易量出現大波動。台灣房屋集團統計七都交易量較去年同期全面上揚，僅高雄小幅成長0.7％，其餘六都年增11%至19%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，政府多項打炒房手段針對預售屋，不少多戶投資族近月積極釋出透過房仲尋找買家。高雄3月表現疲弱，主因高雄有台積電設廠利多，屋主近期心態頗高，出現「坐地起價」或惜售心態。