永慶房屋：七都小宅供應吃緊，坪價飆漲40%|永慶房屋仲介

小宅崛起！近五年七都交易比重暴增七成

近年來，台灣房市吹起「小宅風潮」，根據實價登錄網數據，近五年來六都（台北、新北、桃園、台中、台南、高雄）與新竹縣市的25坪以下成屋交易比重，從2020年的15.7%一路攀升至今年上半年達22.9%，顯示小宅已成為市場主流趨勢。 средина

台中小宅交易成長最快速

средина 在這波小宅風潮中，台中市的成長速度最為驚人。五年來，台中市小宅交易比重激增10.5個百分點，目前已達22.4%，居七都之冠。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，台中近年產業發達，加上重大的建設、捷運與商場陸續進駐，帶動強勁的購屋需求，並推升房價走揚。其中，鄰近中部科學園區的西屯區與北區是小宅交易熱區，由於生活機能完善，吸引首購族與小資族青睞。

七都房價齊漲，新竹漲幅最驚人

隨著小宅交易比重的提升，七都的房價也同步上揚。近五年來，七都25坪以下小宅每坪成交單價平均漲幅達42%，從約30萬元飆升至今年上半年的42.6萬元。其中，新竹縣市漲幅最高，達83.6%，每坪成交均價達33.6萬元。陳金萍說明，新竹科學園區強勁的就業需求，加上區域土地有限、住宅供給不足，導致房價水漲船高。坪數較小的中小坪數產品需求因此竄升，推動房價節節高升。

小宅市場受青睞，永慶房屋搶攻商機

小宅市場快速崛起，反映出台灣社會型態改變與房價居高不下的趨勢。永慶房屋作為業界領先品牌，敏銳洞察市場需求，積極布局小宅市場。永慶房屋董事長孫慶餘表示，公司將持續強化小宅相關業務，提供多元的產品與服務，滿足客戶購屋需求，並創造更多元的居住選擇。