中信房屋看市況：樂觀審慎並行

**房市熱絡，中信房屋預估買氣持續，專家籲謹防央行打房**

房地產市場熱度不減，業界看法樂觀，但也有審慎評估。中信房屋總經理張世宗表示，目前市場環境穩定，這波買氣有望延續。

不過，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，由於房市出現過熱跡象，應注意6月央行理監事會議是否釋出進一步打房措施。

張世宗分析，經濟表現亮眼，加上台股維持高點，加上通膨預期和熱錢湧入房市，買氣持續穩定。徐佳馨也指出，在政府政策利多，例如AI產業加持和青年優惠購屋貸款等，六都房市買氣旺盛。

但有專家注意到房市過熱現象，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，低總價物件供不應求，交易量可能受限，而房價持續上漲也會讓民眾猶豫購屋。

值得注意的是，部分新案熱賣情形也可能引發官方關注。徐佳馨提醒購屋者，需慎防央行後續採取抑制房市過熱的措施。