永慶房仲：六都5月買賣熱絡，移轉棟數大漲26%

**六都房市火熱創新高，永慶：下半年仍穩健**

五月房屋交易持續暢旺，六都建物買賣移轉棟數達2.68萬棟，創下近11年同期新高。其中，台北市、新北市、高雄市、台中市、台南市創下近期單月交易量最大紀錄。 永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，在股市創新高、科技業成長帶動企業擴廠購地與園區置產需求，以及首購族持續進場推動下，低總價產品與園區房市成為交易動能的主力。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，供需失衡問題日趨明顯，低總價產品供給速度跟不上需求，導致房價上揚，延長買方猶豫期，需留意下半年景氣轉變對房市的影響。 永慶房屋指出，儘管經濟預測出現黃紅燈，但國內景氣仍穩定復甦，加上自住與長期置產需求穩健，上半年交易量可望持續樂觀。 不過，大家房屋企劃研究室主任賴志昶提醒，下半年將面臨多國大選、全球政經情勢不穩，以及通膨、房市過熱等可能觸動中央銀行出手調控的因素，對房市是否能持續熱絡帶來變數。