「林口地王」陈明勇：永慶房屋三策略助躍升億級加盟巨头|永慶房屋仲介

陳明勇在林口地區已經打出一片天，旗下永慶房屋仲介的加盟店已經擁有七家，業務員人數也突破130人。其中，永慶不動產林口站前加盟店在2023年就創下了驚人的1.2億元業績。雖然年底才剛剛開幕的第七家店，但單月業績也接近1,300萬元，成績亮眼。陳明勇表示，這樣的成功有三個關鍵因素：集團的聯賣制度、先進的科技系統和完善的經營管理制度。 近年來，林口區發展迅速，房地產市場熱絡，物件去化速度加快，資源相對稀少。在這樣的環境下，人員的合作變得尤为重要，以達到資源價值的最大化。永慶房產集團的聯賣制度，讓加盟店能夠獲取和分享最新的物件訊息，在激烈競爭的市場中保持優勢。 幾年前，林口區的永慶加盟四品牌就利用LINE建立了大林口群組，超過40家加盟店加入，陳明勇表示，接到委託後會立刻在群組中分享資訊，讓所有夥伴都能及時得知。與2022年相比，陳明勇旗下六家店的聯賣業績從9,400萬元增長至近1.9億元，成長幅度達一倍。 永慶加盟總部的科技系統，也是加速業務運作速度的重要工具。陳明勇提到，從初代的資訊系統到去年升級的「i智慧Pro」系統，都極大地提升了業務效率。系統中的「開發快易通」功能，讓主管能夠輕鬆掌握同仁的開發狀況和績效，進而提供更有针对性的協助。 陳明勇的七家加盟店中，有五家是與店長合作開設的，這樣的方式能夠加快展店速度，吸引更多人才。在團隊管理上，陳明勇不僅提供現金獎金，還有「廣告激勵基金」，鼓勵同仁持續投資於事業。他還設立了內部戰報和收斡群組，每天報喜，激勵大家提升表現。2023年，有35位夥伴的業績超過400萬元，年薪超過200萬元，其中還有四位千萬業績經紀人和一位業績達2,000萬元的超級業務。 陳明勇帶領的團隊感情融洽，不僅一起拚業績，還一起運動。他們每周會有一天的運動日，這樣的運動文化已經持續超過十年，每年還會一起去攀登百岳，目前已經征服了超過15座山巒。