永慶房屋：選後買氣旺 盼發酵熱潮

台灣房市近期熱絡，中古屋交易量表現亮眼。根據房仲業者分析，這主要得益於九合一選後市場的不確定因素消除，以及「拚經濟」議題的關注度上升。去年底的買氣延續至今年，加上中古屋的價換量格局，使得1月中古屋交出了一份亮麗的成績單。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，九合一選後，遞延的買氣開始湧現，看屋和購屋的腳步加快。雖然12月的傳統旺季並未如預期那樣熱鬧，但遞延的買氣仍持續到1月。雖然即將迎來春節，民眾的年前採買和辦年貨等活動讓購屋腳步放緩，但從交易數據來看，民眾的購屋意願依然高漲。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨也指出，選後的不確定因素已經排除，這對年底自用買盤轉進有幫助。今年春節較晚，時間上的感覺讓許多交易願望在年前能夠定案，進而推升交易量。徐佳馨進一步分析，去年上半年買方感受到價格修正逐漸穩定，購屋意願明顯增加。年底選後，買盤逐漸進駐，地方政府的話題確實對買氣有正面影響。在年底收紅的背景下，自用換屋型和長線投資型買方已經逐漸加入市場。