台中熱銷推案狂潮：麗寶建設600億大規模發展|麗寶建設

台中新案「夢幻誠」創紀錄！麗寶建設領軍烏日高鐵特區房市新局勢

【台中訊】近年來，台中房市熱絡，特別是烏日高鐵特區，不僅吸引了眾多建商的目光，也引發了消費者的購屋熱潮。其中，以興富發建設為首的建築大軍，近期推出的新案「夢幻誠」，基地面積廣達7,600多坪，規畫產品22～34坪，總戶數約達1,700戶，總銷金額高達150億元，無論是總戶數還是總銷金額，都創下了台中單一個案的新高。

烏日高鐵特區，作為台中重要的發展區域，吸引了如精銳建設、龍寶建設、興富發、寶佳、麗寶等大型建商進駐，總推案量高達300億元，將在329檔期展開激烈競爭，預計將引領區域房市進入一個新的局面。

根據實價登錄的最新資料顯示，烏日區千坪以上的土地交易案，單價前三高都位在高鐵特定區內的新三和段、新站南段與新榮和段，住宅用地每坪單價約在28.8～35萬元間，商業區土地則飆升至每坪52～58萬元，顯示建商對該區域發展前景的看好。

以「精銳潮」為例，該案基地位在榮和路、近環河路，面積達1,309坪，緊鄰高鐵特區內最大生態公園。該基地取得單價創下高鐵特區住宅用地新高，精銳建設正是看中三鐵共構交通網中稀有的低密度、高綠覆環境，規畫翻轉新世代潮生活的綠美宅，產品規畫25～40坪，每坪開價28～30萬元。

此外，惠宇建設也看好烏日高鐵特區的發展潛力。2014年，惠宇建設購買了環河路、近三榮七路的2,000餘坪土地，每坪成交單價達35萬元，尚未進場已受到市場矚目，預估未來房價將站上「3」字頭。