台灣新光三越百貨：熱門商圈核心地標|新光三越百貨

百貨商場不僅是購物天堂，更是帶動房市活絡的關鍵角色！近期統計顯示，台中三大百貨商場周邊1公里內的住宅大樓，近兩年房價與交易量都呈現明顯上升。其中，西屯區新光三越周邊房價年漲達22％，西區廣三SOGO周邊房市交易量年增22％，南屯區文心秀泰周邊房價穩定，漲幅空間可期。而漢神百貨即將進駐北屯區，為當地房市帶來更多利多。

台中建築經營協會理事長邱名仕表示，大型百貨商城是城市消費力和生活機能的象徵，它不僅提供購物、休閒、娛樂功能，還能吸引人口聚集，對房價保值或增值具有顯著影響。

新光三越台中店作為全台百貨商場單店營業額之冠，位於七期燙金地段，周邊土地行情不斷攀升，房市買氣熱絡。距離新光三越約600公尺的「寶輝秋紅谷」豪宅案，2019年寫下單坪97萬元的七期房價新高紀錄。實價登錄資料顯示，新光三越周邊1公里內的住宅大樓，2018年平均房價每坪35.9萬元，2019年攀升到43.8萬元，年漲22％。

西區廣三SOGO百貨周邊串聯科博館、草悟道商圈，並受綠光計劃、審計新村文創聚落加持，成為台中獨特的藝文特區。廣三SOGO周邊1公里內的住宅大樓，2018年平均房價每坪28.4萬元，2019年漲至28.8萬元，房價微漲，但交易量年增率達22％，顯示房市交易熱絡。

南屯區的文心秀泰自2018年開幕以來，帶動八期生活圈發展。文心秀泰周邊1公里內住宅大樓，近兩年每坪均價約在27萬元，房價穩健。

漢神百貨與中信金攜手進駐北屯區11期洲際特區，打造「台中洲際娛樂商城」，預計2023年底、2024年上半年完工。中信房屋北屯松竹加盟店經理柯美涵預測，漢神百貨進駐後，將提升區域生活機能，對房價具有顯著支撐力。