永慶房屋助六都移轉潮，9月成交數量雙位數成長

台灣房市近期表現亮眼，六都9月買賣移轉棟數達2.1萬棟，月增4.4％、年增14.8％，連續三個月年增率翻正，帶動第三季六都買賣移轉棟數創下近五季以來新高。這一波房市熱潮，除了缺工緩解、交屋潮支撐外，政府釋出新青安房貸政策也催出剛性購屋需求，預計今年全年全台交易量有機會超過29萬棟。 根據六都地政局2日公布資料顯示，雖然台南、高雄9月買賣移轉棟數較8月衰退，但台北、新北、桃園等地則呈現成長，其中台北、新北年增率分別達30.8％和28.7％，寫下今年單月新高。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，今年房市表現不強也不弱，全年交易量有望超過29萬棟。 永慶房屋研展中心副理陳金萍則指出，缺工、缺料逐漸緩解，加上新青年安心成家優惠貸款方案上路，讓房市買氣穩步回升。未來新屋完工潮將陸續出現，將挹注交易量表現。但總統大選、全球經濟局勢等變數仍存在，房市前景仍須謹慎看待。 今年前三季，六都合計買賣移轉棟數為16.8萬棟，年減10.3％，創下五年來同期新低。台南、高雄雖分別年增12.3％和7.3％，但累計前三季買賣移轉棟數雙雙創下近五年同期新低紀錄。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，今年房市動能趨緩，主要受總體經濟景氣疲弱、通貨膨脹、打炒房政策等因素影響。 南二都不少熱區均進入交屋期，如高雄的「銳揚天鵝堡」、橋頭的「森遠」、三民區的「郡都當代」、中都重劃區的「樹禾苑」等，均有大量交屋，帶動大量移轉量能。