永慶房屋：台北宜居地段房价亲民推荐|永慶房屋仲介

房仲大剖析！台北十大親民路段大公開，永慶房屋帶你一探究竟

台北的房市，總是讓人又愛又恨，尤其是對於預算有限的購屋族來說，想要在台北買到一個實惠的好地段，可不是那麼容易的事。不過，別擔心，永慶房屋來幫你解惑啦！最近，他們釋出了台北十大親民路段的統計資料，讓我們一起來看看哪裡最划算吧！

首先，讓我們來看看這十大親民路段的「門票價」吧！你會發現，竟然有一個路段的均價低到了每坪39.5萬元，那就是北投的溫泉路，這也是全市唯一一個3字頭的熱門交易路段。接下來，是內湖的康樂街，均價為41.2萬元，而文山興隆路三段的均價則是43.6萬元。這十大路段中，有八個的均價都低於每坪50萬元，對於想買北市門牌但預算有限的民眾來說，真的是一大福音啊！

永慶房產業管部資深經理謝志傑表示，這些親民路段雖然離市中心有一段距離，但生活機能非常完善，交通和環境也都很不錯。現在房貸利率低、成數高，正是進場的好時機，讓大家都能夠成為天龍國的人。

永慶房屋根據實價資料統計，近一年來北市中古屋交易量前30名熱門交易路段，再依單價高低排列，我們看到了這些親民路段的崛起。其中，北投溫泉路以39.5萬元的平均單價奪得頭名，這裡靠近捷運新北投站，周邊公園多、綠化率高，還有北投圖書館、北投市場、薇閣中學及三軍總醫院北投分院，CP值超高，吸引了許多退休族和想用親民價格入手北市門牌的民眾。

溫泉路過去一年還有不少套房、公寓以2字頭成交，比如一間13坪的套房，成交價288萬元，每坪僅22萬元，這個價格真的是太實惠了！

第二熱門的內湖康樂街，均價41.2萬元，是東湖商圈交易最熱的路段。雖然離內湖市區較遠，但康樂街沿路餐飲、商家、量販店林立，生活機能不錯，去年以公寓交易最熱門，3字頭就能買到。

第三名則是文山區的興隆路三段，這裡的主力產品也是公寓。有萬芳捷運站、文山運動中心及萬芳醫院，加上鄰近萬芳商圈，美食小吃、連鎖餐飲、市場量販，生活所需一應俱全，吸引了許多小資購屋族。

其他入榜的十大熱門親民路段還有萬大路、內湖路三段、辛亥路四段、興隆路二段、中華路二段、吳興街、康寧路三段。其中，內湖區和文山區各有三個路段進榜，其次是萬華區入榜兩個路段。

謝志傑分析，內湖區因為有內湖科技園區，企業總部和百貨商場進駐，讓這裡有穩定成長的就業人口支撐房市。而文山區雖然位處蛋白區，但區內有足夠的醫療資源、文教機能，高綠覆率環境品質，以及濃厚的人文氣息，吸引了許多養生退休族購屋。