中信房屋仲介：8月交易量显著回升，市場活力再现

四大房仲公司最新發布的8月交易量報告顯示，台灣房市呈現年、月雙增的趨勢，其中永慶房產、住商機構及台灣房屋均創下近年來的高成交紀錄，但中信房屋則是月減年增。業界普遍認為，這是剛需市場支撑下，房市回暖的契機。永慶房產集團副理陳金萍指出，房市政策衝擊逐漸淡化，市場回歸供需基本面，自住與長期置產需求成為市場交易的主力。雖然8月正值民俗月，但民眾看屋量不減，顯示購屋意願強烈。陳金萍進一步表示，全台交易量與上月相比，台北、新北持平，其餘四都小幅月增2-6%，與去年同期相比，台北、新北、台南均成長超過兩成，其他四都成長超過三成。四大房仲8月交易量明顯成長，主要是去年美聯準會升息及兩岸關係緊張影響下的交易淡季，今年則表現出色。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐強調，新青安優貸方案於8月上路，對有購房需求的自住民眾是一大鼓舞，房市交易量逐漸回穩。大家房屋企劃研究室總監郎美囡預測，新法上路往往會讓交易量提前反應，8月房貸優惠挹注，交易可能持續增溫。中信房屋總經理張世宗則認為，低總價的自住結構仍為台灣房市主流，新青安貸款的正式上路對首購族進入市場有正面影響，但上半年受重挫的交易量難以在短期內大幅回升。下半年政府政策預計不會有太大變動，市場將以價格為主導，若買賣雙方能拉近價格差異，後續房市仍有上升空間。