台灣房市六都七月逆勢回昇，交易量連五個月正增

台灣房市最新動態：永慶房屋仲介預測下半年交易量穩定上漲

【台灣房市】近期來，台灣房市買氣持續支撐，7月份六都買賣移轉棟數達1.99萬棟，雖然月減2.4％，但年增率則達7.6％，為近五個月來首次年增率轉正。這一點讓市場對下半年房市展望充滿信心。

根據永慶房屋仲介的分析，這次年增率轉正的關鍵在於自住買盤和交屋的支撐。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，若政經局勢保持穩定，目前自住和長期置產需求依然穩定，價格將成為成交關鍵。

六都地政局公布的數據顯示，桃園、台南均月增逾一成，其中桃園更創下今年以來單月新高，達3,857棟。不過，台中則有13.3％的衰退，而以高雄年增17.4％最為亮眼。

信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，今年第二季買賣移轉棟數年減幅度開始收斂，7月份年增率轉正，預計下半年移轉量有望持平或小增，全年交易量有望站上28萬棟。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐則強調，政府近來推出的第二屋限貸鬆綁、低利新青安貸款等政策，有利於提高民眾購屋意願，自住買盤也將成為下半年房市的主要支柱。

總結來說，雖然房市仍有波動，但隨著自住買盤和交屋的支撐，以及政府政策的幫助，台灣房市下半年有望穩定上漲，全年買賣移轉棟數挑戰29萬棟也非不可能。