台灣房市熱潮再起：六都移轉棟數9月飆升，年增36％

台灣房市9月移轉棟數創新高！永慶房屋仲介：資金潮帶動交易熱絡

【台北訊】台灣房市在後疫情時代，顯現強勁的復甦力道。根據最新數據顯示，9月份全台六都建物買賣移轉合計達2.43萬棟，年增率逾36％，月增率則達12％，創下自2016年房地合一稅實施以來的單月新高。這波交易熱潮，讓市場普遍看好今年房市表現。

永慶房屋仲介業管部協理謝志傑表示，後疫情時代房貸利率持續走低，市場資金充沛，自住、換屋及置產族群紛紛入市，帶動房市交易量增加。今年累計年增率已在8月由負轉正，9月年增率更擴大至5.4％，預期交易熱度將會持續，全年交易量有望超越去年。

在這波房市熱潮中，雙北、台中等地房市表現亮眼。大家房屋企研室主任郎美囡指出，台商回台資金挹注房市發展，對台中市有明顯的提升效果。南屯及北屯區近年推案量大，受惠中部的人口紅利及購買力，買盤相對穩固。此外，高端買方在這波資金狂潮也大舉布局高價位不動產，帶動台北市9月交易量大幅提升。

信義房屋企研室專案經理曾敬德則認為，國內疫情穩定與低利率等因素發酵，第三季房市淡季不淡，帶動今年房市交易熱度為近六年最佳。不過，他也提醒，10月受到兩個連續假期影響，地政機關的工作天數減少，移轉棟數成長幅度可能會較為收斂。

總結來說，台灣房市在後疫情時代表現亮眼，市場交易熱絡，預期全年交易量將創近七年新高。