左營眷村都更計劃：百億資金引領城市更新新篇章|國城建設

高雄市左營區海軍眷村第一期公辦都更案，招商結果揭曉，引發市場高度關注。本次招商共分為三個單元，其中單元一和單元二由達麗建設獲得最優先申請人資格，而單元三則由國城建設與興昌建設聯手得標。這次招商的投資金額超乎市場預期，總計達322億元，比原先預估值高出100億元。

根據高雄文化局的資訊，達麗建設將對單元一投資157億元，單元二投資金額約116億元，而國城建設與興昌建設聯手對單元三投資約49億元。這次招商的共負比底價則參考了其他公辦都更案例，單元一為72.26%，單元二為71.95%，單元三為70.45%。

得標廠商的共負比僅比底價低約1%至2%，考慮到營建成本的高昂，以及需回饋高雄文化局的文化景觀維護基金合計16億元，並承諾多項公益設施，將打造一個生活機能完善、節能永續的現代宜居眷村聚落。

國城建設對標得的單元三表示，將規劃興建二棟15樓、二棟24樓的住宅大樓，共計517戶，其中一棟24樓住宅將回饋給地主國防部。達麗建設則規劃單元一興建五棟21至28樓不等的住商混合大樓，全案共1,503戶，其中一棟21樓高的住商混合大樓將回饋給地主國防部。單元二則規劃興建七棟15至23樓不等的住商混合大樓，全案共計1,686戶，其中一棟16樓和一棟22樓高的住商混合大樓將分配給地主國防部，約385戶。