南科帶動 台南地價升幅超過2%|新光三越百貨

台南市地價漲幅達2.52%，其中11個行政區調漲幅度超過2%，台南市長黃偉哲表示，受南科效應帶動，快速開發地段必須及時反應調幅。東區平實營區重劃區調漲33%，南台南新都心重劃區調漲52%，永康區鹽行國中區段徵收區及物流轉運專區分別調漲116%、73%，中西區運河星鑽地區調漲163%。台南市住宅價格漲幅為六都第一，市地重劃或區段徵收等整體開發地區，不動產成交價上漲顯著。台南地政局長陳淑美指出，110年公告土地現值漲幅前三大為東區6.22%、中西區4.38%、永康區4.01%。台南地政局表示，108年9月至109年8月地價調查期間，買賣交易33,616件，較去年同期增加4.18%。新光三越中山店已第4度蟬聯地王，公告土地現值調升3.47%，每坪約108.4萬元。上揚國際建築團隊董事長林聰麟指出，台南房市基期偏低，加上南科員工及科技新貴消費力，驅動房市補漲效應持續發酵。