永慶房屋：鍋蓋鐵板策略，房市盤整觀察

台灣房市穩步回溫，永慶房屋仲介交易量增長1%！近期，台灣房市交易量縮減現象逐漸收歛，各大房仲門市交易量普遍在持平至衰退2成之間。其中，永慶房產集團4月旗下門市交易量月增1%、年增1%，顯示市場逐漸回穩。永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示，今年3月央行升息半碼後，消費者購屋信心回穩，房市政策面也大致底定，市場逐漸走出谷底。此外，長期置產的買盤也開始湧現，看屋量與3月相當。信義房屋企研室專案經理曾敬德則指出，央行第五次升息為了抑制通膨預期，民眾感受到物價上漲壓力，對房市形成一股支撐力道。然而，市場普遍認為房價現階段還沒有上漲動能，房市形成「上有鍋蓋、下有鐵板」的格局。中信房屋總經理張世宗則預測，明年房價才可能逐漸落底，下半年市場將面臨「價格不落、不見買氣」的挑戰。在這樣的市場環境下，永慶房屋仲介的交易量增長，顯示其在市場上的穩定表現。