新光人壽強項敗北，不滿判決：輸得不明不白

台中新光三越百貨夢碎，高鐵站開發案意外落標引發爭議！近日，交通部鐵道局公布高鐵台中車站開發經營案結果，由與廣三SOGO同一負責人的第一大國際開發獲得最優申請人資格，而與新光三越百貨聯手的新光人壽則為次優申請人。新光人壽高層對此結果表示不滿，並希望了解決標的依據和相關評分結果。

新光人壽高層指出，該標案並非僅僅以價格為決勝關鍵，權利金占分僅15％以下，重點在於業者的開發能力、財務結構、經營與招商計畫等。新光人壽表示，其不僅不用借錢開發，新光三越百貨的經營績效也相當亮眼，不明白為何會輸給競爭對手。

新光人壽強調，這是一項70年的承諾，政府應該明確說明為什麼會作出如此決定，並能夠接受公眾的評價。該案原定於2020年11月30日公告，以設定地上權方式引進投資人開發經營，預計在今年4月28日截標，但由於疫情影響，開標時間延後至8月。

新光人壽表示，在8月2日進行簡報後，4日11點左右收到交通部鐵道局的通知，結果讓新光人壽感到意外。得標者為今年才註冊的新公司，實收資本額30億元，背後大股東廣三崇光國際的實收資本額約10億元，而新光金則是資本額逾千億元的上市公司，新光人壽則以壽險資金投入開發案。

根據交通部資料，該開發案土地面積約4.8萬坪，是交通部鐵道局三大旗艦招商計畫之一，得標者也承諾將投資200億元進行開發。新光人壽表示，若以集團財務結構、開發經驗及資金來源來看，新光人壽與新光三越的綜合分數應該不會是第二名，對於落標結果感到不解。

新光人壽還強調，這項大區域開發案的成功將為台中創造更多就業機會，有助於地方經濟發展，但也對開發者的財力、招商能力以及經營能力提出了挑戰。