台中高鐵站新商業案：廣三建設獲勝揭幕|新光三越百貨

台灣高鐵台中站旁的「新高鐵段69、70、71地號」招商案，終於決出結果！這個台灣目前最大的公部門招商案，由廣三崇光與桂亞國際合組的專案公司「第一大國際開發」獲得最優申請人資格，準備投入200億元打造商業娛樂設施，市場上甚至形容這是「廣三SOGO擊敗新光三越」的戰果。不過，新光人壽對此結果並不服氣，已經準備提出申訴。

這塊位於高鐵台中站與台鐵新烏日車站之間的土地，擁有高鐵、台鐵及台中捷運綠線三鐵共站優勢，鄰近大台中國際會展中心、台中國際展覽館，樓地板面積達14萬坪，計畫以設定地上權70年來吸引投資。由於台中是中台灣的主要消費中心，商圈服務人口超過500萬人，這個案子的結果自然受到市場高度關注。

官員指出，評選過程於8月2日召開，全程錄音錄影，兩組申請人均到場簡報，並對評選程序表示無異議。評選結果顯示，由「第一大國際開發」獲勝，將以「山雲水」為建築景觀意象，打造全台最大規模的高級百貨購物中心、國際會議中心、多功能展示場、觀光酒店、影城、餐廳等多元商業娛樂設施，預計將帶動高鐵台中烏日站區及周邊區域的發展。

值得注意的是，評選並非僅僅以投資金額為準，而是考慮了地方發展、建築、交通疏導、商業設施規劃等多個面向，雙方在各项目得分互有高低。此外，外界關注的投資案失格情況，如中資背景或財務資料不實等，兩方申請人均經過事前查核，無此問題。