台中七期商業地標：酒店、豪宅、百貨盛大發展|新光三越百貨

台中七期重劃區在今年迎來了一個商業成熟與機能完備的關鍵時刻。這裡的發展已經進入了一個前所未有的高峰期，其中，已經公開或即將進場的豪宅預售案、星級飯店、購物商場等大型開發案，總開發量體高達數百億元，堪稱是七期歷來規模最大的開發高峰期。

在豪宅預售市場方面，寶璽建設打造的超高層豪宅地標案「寶璽天讚」吸引了眾多目光。該產品規劃了100至130坪的戶型，總銷售額高達140億元。第一季進場至今，已經成交13戶，戶戶破億元，每坪成交均價達到91.7萬元，顯示了市場對此豪宅的熱烈追捧。

七期周邊的商辦與商場也將在2025年同步爆發。台北101與國壽共同推出的「國泰置地 台中」計畫，商場與商辦總面積達4.7萬坪，預計於2030年開幕，將成為中部消費市場的新指標。

豐邑集團下半年預計在七期推出雙案，總銷規模達400億元。其中一個案位於惠中路與市政路口，是一棟53層的複合式摩天大樓，B1至9樓為「豐生活」自營百貨商場，10樓以上則是辦公產品。另一個案則位於河南路與市政路口，基地面積逾2,500坪，規劃興建兩棟樓高45層的摩天豪宅大樓。

台中首家Andaz安達仕酒店座落於台中新光三越百貨旁，預計下半年開幕。長榮集團推出的「采．寓halo house」則鎖定都會輕奢商務客層，座落於七期秋紅谷生態公園斜對面。

在交通機能方面，冠德建設的捷運G9-1市政府站聯開案預計下半年動工，將引入環球購物中心與凱悅飯店集團進駐，進一步提升七期的交通便利性和商業價值。

住商不動產七期南屯店協理黃盟翔表示，在國際品牌、高端住宅與關鍵基礎建設三大軸線齊發的2025年，台中七期將進入「全面開花、全面成形」的黃金時期，奠定其成為中台灣第一都心的核心地位。