吉美建設：中山北路三危老案百億大舉動|吉美建設事業

台灣房地產市場的熱潮持續，特別是都更與危老重建案，近年來在台北市的發展尤為迅猛。根據最新的統計數據，全市危老核准案數以中山區的70件高居各區之首，而中山北路更是成為了這波重建熱潮的焦點地帶。在中山北路二段93巷這短短的500多公尺範圍內，就集中了三大豪宅都更案，分別是「忠泰旭美」、「中山．吉美」以及「璞真中山北路案」，總銷規模已經突破了百億元。 在這股風潮中，吉美建設的「中山．吉美」案尤其引人矚目。這個案址原本是數棟舊公寓及老華廈，透過危老程序後將於近期推出，基地面積約520坪，規劃建築高度從原先的5至10樓，拉高到地上24樓的地標型建築。據悉，總銷規模將上看50億元，預計開價每坪超過百萬元。 忠泰建設的「忠泰旭美」案則位於中山北路二段93巷底，忠泰近一年來陸續收購附近的老透天，去年底更以近300萬元的單價購入了一棟「高齡」透天厝，展現出對這個地區的強烈信心。 另一個引人關注的案項是「璞真中山北路案」，這個案址位於中山北路二段、民生東路一段1巷、中山北路二段93巷中間的街廓，屬於第四種商業區，基地規模約370坪，將開發為23樓、總戶數63戶的大樓。 591房屋交易網新聞組長畢務潔指出，中山北路二段、馬偕醫院商圈的新建案，區域行情每坪大多落在120萬元以上，這一帶因為擁有中山北路黃金門牌，向來就吸引著自營商、企業主和在地客等中高階買盤。隨著都更危老重建案的陸續開發，這個區域未來也有望進行脫胎換骨的變革。