打房後座力來了！王光祥資金緊 借款換台北之星

中央銀行打房後座力來了。三圓建設、大同前董座，現任山圓建設 董事長王光祥上周驚傳個人退票2,000萬元又註銷。王光祥4日證實： 「確實我最近資金吃緊！」不過已啟動借款換「台北之星」豪宅協商 機制，減壓財務，「現在大概都已經沒問題了」。

王光祥強調，這是他個人的財務問題，與三圓建設無關，希望外界 不要誤解。

台北市最大都更案「台北之星Diamond Towers」的都更合作方三圓 建設，其大股東、山圓建設董事長王光祥驚傳上周一度跳票2,000萬 元，震驚金融圈和地產圈。對此王光祥4日證實：「確實我最近資金 吃緊！主要是因為我大同買了很多股票，但是碰到央行政策緊縮建商 餘屋貸款只能限貸3成，且『台北之星』的餘屋貸款被限縮，手中資 金不夠，變成我只能先向民間朋友借調資金，這樣利息就高一點，已 經一年多了，所以資金最近吃緊，造成上周跳票又註銷。」

不過王光祥表示，「出了這問題，反而賣得很好！」就是出了上周 這個跳票又註銷的問題，後續借款的友人中，有好幾個把借款換成「 台北之星」的房子，問題陸續解決中。

王光祥表示，「另外還有一些朋友，則是答應把借款換成中正區『 新隆國宅』都更案的房子，明年就要開工了，所以這些友人借款的資 金償還，大概已經沒有問題了。」

王光祥強調，資金問題都是他個人的問題，且都是短期資金調度才 會發生，問題並不大，都已解決、協商完成，希望不要造成外界太多 誤解。

上周王光祥無預警卸任大同、三圓建設等公司董事職務，理由是自 己已80歲，應該是要交棒給小孩歷練，如今傳出上周一度爆發跳票危 機，是否與緊急交棒以作切割有關，頗耐人尋味。