北市每坪百萬成主流

台北市房價愈來愈貴。根據房仲業統計，近一年台北市單價百萬元已經成為主流，占全市總量的43.9%，8字頭占比甚至突破八成，顯見購屋負擔愈來愈重，若以單價突破200萬元的豪宅建案來看，今年交易量共21筆。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，全球貨幣緊縮、升息狀況下，近兩年房市交易略顯降溫，但是通膨攀高，帶動原物料、工資走揚，營建成本大幅增加，讓房價居高不下。據統計，近一年來台北市預售屋單價百萬元以上占比已超過四成，想擁有台北市門牌預售屋的購屋族群，單價百萬元恐怕已成基本門檻，8字頭占比甚至突破八成，若想在北市買6字頭以下預售屋，選擇已經不多。陳金萍說明，觀察近一年台北市單價百萬元以上的預售屋交易中，絕大多數的行政區都有不少百萬元以上的建案，唯萬華區和文山區的預售屋價格相對較低，因此想在台北市撿便宜，可往這兩個行政區選擇。