光世代建設 擬引進新股東

中華電信轉投資的光世代建設開發公司昨（12）日舉行開幕酒會，資本額將由目前的30億元，三年後增資到50億元，規畫上市櫃同時，擬引進新股東，潤泰集團、冠德建設、國泰集團等有機會。光世代建設開發的開幕酒會中，潤泰總裁尹衍樑與冠德建設董事長馬玉山都到場，新公司延攬擁有營建經驗的前工業局副局長郭年雄為顧問。中華電昨天收69.5元，上漲1.6元，盤中一度觸及71元，外資買超第三名，約7,400餘張；遠傳上漲0.85元，收41.5元。馬玉山表示，中華電信有徵詢過冠德的入股意願，冠德很有興趣參與，台灣很多地方都有中華電的土地，未來可引進更多新建築概念。他並看好台灣今年房市景氣不墜，商用不動產較為看好。光世代目前已承接中華電之前分別與潤泰創新國際、冠德建設合作開發的建案，共計達20多億元的開發合約，預期在三至五年內陸續完工入帳。主要營運項目是土地開發與物業管理，建設開發及物業管理的土地、房屋，主要來源是承接中華電有償移撥與委託經營的不動產，協助中華電資產活化。中華電移轉七筆土地給光世代，包括：台北市萬華區德昌街近東園路口的萬華萬囍住宅建設案，此案與潤泰建設合作；其他六筆土地在台北市金華街、杭州南路口；麗水街與和平東路一帶、萬大路近華中橋一帶、台北縣板橋民族路一帶、彰化建國科技大學附近，這些土地以市價估算價值達37億元。