捷運末端周邊住宅 優先卡位

市區捷運住宅地段佳、生活機能好，但房價節節高漲，不是一般上班族買得起，房仲業者建議，卡位捷運線末端站，是不錯的自住或投資的選擇。中信房屋副總經理劉天仁建議購屋人，朝著群聚的方向要素前進，及早布局捷運概念房產，對於消費者都是可行的購屋計劃。太平洋房屋副總經理李珠華表示，目前預算有限購屋者最好以捷運興建中的捷運末端站為首選，未來房市反轉，可以兩頭賺進重大工程的利差與房價飆漲的價差，是很好的選擇。李珠華表示，比較捷運線市區站與末端站，其實通勤時間增加不多，但房價卻隨著遠離捷運網核心而逐步降低，首購上班族只要在時間空間兩者取得平衡，就能找到理想捷運物件。李珠華建議，趁房價盤整優先卡位，應放膽挺進台北市衛星城市捷運末端站周邊中古屋，例如南港展覽館站、迴龍站、蘆洲站、頂埔站、松山站等，房價目前仍被低估。太平洋房屋企研室經理鄭國英分析，如果新屋40萬元一坪，中古屋價格若是其2/3，約每坪30萬元以下就可買進。而且「末端站」也即「起始站」，相對房價較低外，有座位可坐也是優勢之一。太平洋房屋企研室更指出，第二階段的捷運路線(78.2公里)，陸續在4年內通車，目前以內湖線、信義線漲勢最強悍。而以南港線、內湖線雙捷運交會的南港南港展覽館站，未來賣相最佳。由於南港展覽館站前往內科及經貿園區，通勤時間短，前往華納威秀、美麗華購物也相當便利。