麗寶創次品牌ACE 4大商辦案全台開花

看好商辦市場的需求和潛力，麗寶集團創辦「麗寶ACE」次品牌，預計今年推出4筆地上權商辦大案，包括台中「鵬程台中智匯總部」、梧棲「麗寶ACE亞太之星」、高雄「麗寶ACE高雄商辦」、北市南港「麗寶ACE南港商辦」，售價約落在一般商辦市價7成左右。

麗寶集團26日宣布，今年共將推出6筆地上權住宅案、4筆地上權商辦案、13筆所有權住宅案，總計全台23案齊發，總銷估逾300億元。

麗寶建設副總經理林美蓮表示，麗寶集團相中商辦市場的潛力，接下來會積極布局，由於全球供應鏈重組與AI產業鏈加速成形，企業營運模式正從製造導向邁向全球運籌，商辦市場同步出現結構性轉變，因此麗寶集團已掌握這波趨勢，推出商辦品牌「麗寶ACE」，搶進企業總部升級市場。

麗寶集團今年將推出4筆地上權商辦大案，遍及台北、台中、高雄三大都，售價將比照市價打7折，租金則比照一般行情進行招租。

鵬程建設業務部經理張永騰指出，「麗寶ACE」品牌系列商辦的首發旗艦案是台中「鵬程台中智匯總部」，總銷50億元，其中一半出售、一半出租。台中梧棲的「麗寶ACE亞太之星」將採只租不售模式，對外招租。

高雄「麗寶ACE高雄商辦」目前興建中，預計今年底可取得使照，已有第一銀行洽租一樓店面，全案總銷可望有80億∼100億元。北市南港地上權商辦案「麗寶ACE南港商辦」，預計第二季推出，總銷未定。