3月呈現量盤整價緩跌

永慶、住商、中信、台灣房屋四大房仲公布內部最新店頭交易，3月成屋市場因工作天數較2月多，加上部分遞延買盤出籠，成交量月增20%~85%，若工作天數相同的去年同期相較，則年減9.9~15%，顯示市場動能回升有限，仍呈「量盤整、價緩跌」格局。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，與農曆春節落在2月相較，3月全國房市交易量大增85.1%；若以工作天數相仿的1月相比，今年3月旗下加盟店成交資料顯示，全國成屋市場買氣較1月減少6.1%，顯示在中東戰事加劇地緣政治恐慌下，雖然3月有央行微放寬第二戶房貸成數至六成，但整體交易量仍疲軟。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，當前房貸利率普遍站上2.5%以上，民眾購屋態度仍偏保守，讓整體交易量能相較去年同期仍出現小幅量縮。

中信房屋總經理張世宗指出，與去年同期相比，整體交易量仍縮減近一成，市場瀰漫觀望氛圍，不少購屋族選擇延後決策，靜待政策方向明朗。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，新青安政策將於7月底截止，首購族積極搶在Q2上車。