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台北金融大樓(公)公司新聞
家樂福繼台啤金牌啤酒大優惠之後，動員量販、超市、線上購物、 家速配齊發，針對衛生紙、零食、新鮮蔬果、熱卡布奇諾咖啡，還有 大宗食用米、飲水、運動服飾等，優惠價再買一送一。
百貨龍頭新光三越24日甫號召數千人齊聚信義新天地香堤廣場，共 同見證中華台北隊12強奪冠，搭配啤酒買一送一、春水堂全日外帶8 5折等應援優惠，帶動人潮大增2成、業績增1成；25至27日更攜手多 家品牌推出全民同慶，包括新光三越超市百項夯品買一送一、百項品 牌商品買一送一，全台共有超過50家餐飲美食品牌推出買一送一專屬 優惠，包括春水堂、星巴克、翰林茶棧、教父牛排等，其中教父牛排 更是大氣推出日本A5和牛菲力。
SOGO大巨蛋則號召8家餐酒吧推出限時飲酒優惠，SPORTS NATION智 慧取酒牆連三天全場5折，掌門精釀啤酒餐廳啤酒全面買一送一，餐 廳也有用餐打卡#Team Taiwan，即可獲調飲1杯與海尼根啤酒買一送 一等。遠百則有台中大遠百限時全館餐飲指定品牌買一送一、男女服 飾指定專櫃衣服鞋子買一送一。
全聯「小時達」限時二天單筆滿666元現折100，指定商品任一件贈 10％福利點；微風集團則對微風會員大放送，消費50元即回饋10點， 活動至12月1日，活動期間內微風積點禮遇會員單筆消費50以上，即 享點數10倍回饋。台北101董事長賈永婕則請喝啤酒，限時三天，但 有門檻凡購買觀景台門票即可獲鮮釀啤酒一杯，89樓紀念品店限時五 天全店限定85折，棒球系列商品滿500元贈送「世界棒球十二強紀念 水杯」。
台北101，這座曾是世界最高建築的摩天大樓，自2009年起便展開了ESG（環境、社會、公司治理）永續實踐的旅程。從單純的商業建築，成功轉型為全球首座同時獲得LEED與WELL雙白金認證的健康綠建築，吸引了如Google、KPMG等跨國企業前來落腳，進駐率高达97％，每月租金更是每坪突破5千元。
近期，台北101租賃部永續發展經理楊依萍應大台中不動產開發公會之邀，於11月19日分享台北101在零碳建築方面的經驗。她透露，台北101已推動超過50項節能措施，包括更換LED燈具、節電省水、導入自動化管理系統及碳權交易，每年可節省成本逾1億元。
楊依萍經理指出，雖然初期投入的節能措施難以進行量化，但永續發展不僅是對環境的責任，更是降低長期運營成本的有效策略。這一理念也受到外商的關注，特別是對於LEED認證和能源改善的重視。
此外，台北101還推動了「綠電團購」計劃，協助租戶如萊雅、證交所等實現ESG目標，預計今年將提供720萬度綠電。
大台中不動產開發公會理事長王至亮在會上強調，台中地區需加緊實現綠建築的發展，不能過於緩慢。他對台北101分享的經驗表示感謝，認為這對台中產業界的零碳創新提供了極大的啟發。台北101以高分取得WELL白金認證，在空氣、水、創新等方面獲滿分，並計劃於2045年提前達成NetZero目標，其成功經驗不僅帶動台灣企業，也成為全球健康綠建築及科技創新的典範，展現了建築與環境共生的可能性。
11月19日台北101租賃部永續發展經理楊依萍應大台中不動產開發 公會邀請，分享零碳建築經驗。
台北101推動超過50項節能措施，包括更換LED燈具、節電省水、導 入自動化管理系統及碳權交易，年節省成本逾1億元。
經理楊依萍表示，儘管初期投入難以進行量化，但是永續發展不僅 僅是環境責任，更是降低長期運營成本的有效策略，也符合外商對於 LEED認證以及能源改善的重視。
另外，台北101更推動了「綠電團購」，協助租戶如萊雅、證交所 等實現ESG目標，預計今年提供720萬度綠電。
大台中不動產開發公會理事長王至亮強調，台中需加速實現綠建築 ，不能循序漸進，並感謝台北101分享經驗，為台中產業界的零碳創 新提供啟發，台北101以高分取得WELL白金認證，在空氣、水、創新 方面獲滿分，並計劃於2045年提前達成NetZero目標，其成功經驗不 僅帶動台灣企業，亦成為全球健康綠建築及科技創新的典範，展現建 築與環境共生的可能性。
台北金融大樓的尖頂在日頭下熠熠生輝，不僅是金融龍頭的象徵，如今更是台灣進入「碳有價」時代的重要地标。昨日（21日），台灣碳權交易所正式發布消息，宣布國內碳權交易平台已成功上架六個專案，總計6,080噸碳權，交易價格範圍在每噸2,500元至4,000元之間。這一里程碑的達成，象徵著台灣即將跨越至總量管制碳交易制度（ETS）的新篇章，預期在三到四年後，減碳行動將能夠發揮更大的效益。
環境部長室在這個關鍵時刻強調，國內碳交易制度的設計嚴謹，僅允許碳權交易一次，並要求交易資訊完全公開，以確保碳權品質，並避免任何漂綠的疑慮。自2015年溫室氣體抵換專案開始，台灣已核發2,559萬噸碳權，扣除已註銷的部分，約有1,867萬噸的碳權將成為市場交易的活水。然而，由於企業可能會選擇惜售，實際進入市場交易的碳權數量仍有待觀察。
昨日，台灣碳權交易所於高雄舉辦了「國內減量額度交易平台啟動典禮暨企業分享會」。碳交所董事長林修銘在會上表示，目前上架的六個減量專案來自農業、石化業、鋼鐵業、客運業甚至服務業，這不僅有助於企業更有效率地媒合，同時也為減碳行動創造了誘因。首批上架的國內碳權專案包括漢程客運、中鋼、台北101大樓、奇美實業、漢寶農畜產企業等，顯示了碳權交易的廣泛應用。
其中，交易量最大的是奇美實業的天然氣替代重油抵換專案，共5,000公噸，每公噸交易金額為2,500元；中鋼的鋼胚熱進爐節能抵換專案則上架200公噸，每噸交易金額為4,000元。碳交所總經理田建中表示，國內碳權的法定用途包括環評增量抵換以及抵減碳費。例如，廠商若要擴廠，新增的二氧化碳排放量中，有十分之一必須使用國內碳權抵換；而抵減碳費則是長期來看的一個剛性需求。
值得注意的是，雖然月初已開放碳權交易，但截至目前尚無成交紀錄。這主要是因為碳費尚未開徵，以及廠商擴廠規劃時間較長，同時也會觀望碳權交易情形，以及評估是否自行進行減量，這些都需要時間。此外，許多企業取得碳權後，也會因擁有擴廠需求而選擇留作自用，進而惜售。
新光三越信義新天地包括A9、A11、A8、A4等，又以A11、A9人潮與 業績增長最大，主要是寶可夢、泡泡瑪特、日本商品展、周刊少年快 閃與A9任天堂快閃店等，吸引年輕族群排隊進駐，其中，任天堂快閃 店三天業績就突破1,400萬元，比其他IP店單月業績還高，人潮亦呈 現成長1成，且帶動化妝品、家用家電、3C等銷售增長，各館內以超 市、餐飲、專門店成長2成最高，挹注整體四館首四日業績增長近2％ 。
遠百信義A13周年慶首四日人潮與買氣亦雙雙增長；其中全新改裝 館內13家精名品及餐飲登場，並祭出最高17％回饋，吸引20多位百萬 刷手買單，業績成長以精名品、餐飲最為明顯，且恰逢季節變換，信 義商圈年輕客群帶動秋冬換季潮流服飾銷售提升，餐飲全新登場有初 魚集團旗下季樂鐵板燒、長濱漁屋及新葡苑等，首四日人潮成長10％ 、整體業績成長5％。
而在此之前，最先開跑周年慶的台北101購物中心，今年業績亮眼 ，整體業績超越1成成長，會員與非會員客單均進一步提升，正逢新 任董事長賈永婕上任，在臨時動用董事長室預算下，雙十節當天推出 首見煙火光雕秀，觀景台人潮倍數成長，同時帶動業績效益，營運團 隊更有意進一步規劃明年雙十國慶繼續舉辦，以全檔周年慶業績在珠 寶腕表等高客單挹注下較去年成長逾1成，高於原訂目標5∼7％成長 。
環境部表示，國內碳交易制度設計上僅允許交易一次，交易資訊皆須完整公開，確保碳權品質，避免漂綠疑慮。據統計，從2015年溫室氣體抵換專案以來，共核發2,559萬噸碳權，扣掉已註銷部分，剩約1,867萬噸，將是可能進入市場交易的活水，不過考量企業可能惜售，實際有多少進入交易仍待觀察。
臺灣碳權交易所昨日在高雄舉辦「國內減量額度交易平台啟動典禮暨企業分享會」，碳交所董事長林修銘表示，目前六案可交易的減量專案，從農業、石化業、鋼鐵業、客運業甚至服務業都有，國內碳權交易平台除協助企業更有效率媒合，也期待創造減碳誘因。
首批上架國內碳權包含漢程客運、中鋼、台北101大樓、奇美實業、漢寶農畜產企業等共六項專案。上架交易量最大的是奇美實業的天然氣替代重油抵換專案，共5,000公噸，每公噸交易金額為2,500元；中鋼鋼胚熱進爐節能抵換專案則上架200公噸，每噸4,000元。
碳交所總經理田建中表示，國內碳權法定用途，包括環評增量抵換以及抵減碳費。例如廠商若要擴廠，所新增的二氧化碳排放量要有十分之一用國內碳權抵換；另一個則是抵減碳費，長期來看，這是一個剛性需求。
至於月初開放交易以來，迄今尚無成交，除了碳費尚未開徵，目前主要的擴廠包括半導體上、中、下游產業，因規劃時間較長，同時業者也會觀望碳權交易情形，以及評估是否自行進行減量，仍須時間。另外許多企業因有擴廠需求等，所取得碳權也會留作自用而惜售。
**訂閱經濟崛起，企業轉型應運而生** 隨著智慧型手機和網路科技飛速發展，人們的生活方式和消費習慣也隨之改變，網路購物已取代實體店面成為主流，促使企業調整策略，發展出結合線上與線下體驗的新零售模式。 **訂閱制商業模式的優勢** 過去，消費者購買音樂CD或租借影帶，如今透過串流平台如Apple Music、Spotify等即可隨選隨聽、隨選隨看。訂閱制的成功在於提供穩定且可預測的收入，讓企業能更有效分配資源，避免收入波動；此外，分析訂閱者數據還能洞察消費者偏好，優化產品和服務，提升顧客滿意度。 根據商研院分析，訂閱經濟的成功要素包含忠誠度、顧客數據和服務體驗。會員制能培養長期穩定關係，保障金流，透過數據分析能精準描繪顧客需求，而持續更新功能和優化服務則是留住客戶的關鍵。 **產品服務化，推動永續發展** 目前許多企業正從傳統所有權模式轉向訂閱制，例如IKEA推出家具租賃和訂閱服務，讓企業租用家具並在合約到期後回收再利用。這種「產品服務化」模式滿足企業靈活配置家具需求，也促進循環經濟，減少資源浪費。IKEA已將此服務引入台灣，與台北101等企業合作，打造永續的辦公環境。 **訂閱制企業轉型的考量** 訂閱制商業模式已成為各產業強而有力的變革模式，但企業應審慎評估產業適用性。採用訂閱制的關鍵在於以客戶為中心、持續加值服務，才能在變動的環境下保有競爭力，並強化與忠誠訂閱者的連結。
科技發展驅動消費習慣與商業模式轉型
舉例來說，過去我們想聽某位歌手的歌曲，就得去各唱片行購買C D，但現在只要到Apple Music、Spotify或是KKBOX等音樂平台就能隨 選隨聽。過去想觀賞某部電影，就得去百視達租借影帶，並在期限內 歸還，現在只要在Netflix、Disney^+或是HBO等影音串流平台上就能 隨選隨看。
訂閱業務的成功在於其能夠提供穩定且可預測的收入流，這使得企 業能夠更有效地進行財務規劃和資源分配。每月或每年的訂閱費用使 得企業能夠避免收入的大幅波動，從而增強經營的穩定性。依據202 4年第二季度Netflix官方財報顯示，其淨收入達到21.5億美元，比去 年同期增長了44％。公司當季收入為95.6億美元，年增17％。全球訂 閱者數量增加805萬，總數達到2.78億，主要增長來自亞太地區和歐 洲、中東、非洲地區。
此外，訂閱業務的另一個優勢在於可以直接從消費者的資料中獲取 洞察，從而優化產品和服務。通過分析訂閱者的行為數據，企業可以 精確瞭解消費者的偏好和需求，進行個性化推送和服務改進，從而提 高顧客滿意度和忠誠度。歸納訂閱經濟的成功要素（指標），根據商 研院分析大致有下列三點：
一、忠誠度與黏著度：會員制的目的在於長期培養與顧客穩定之關 係，藉由良好的互動與體驗，對產品產生喜好並持續訂閱，一方面可 以保障金流的穩定，另一方面也可以透過使用者推薦來增加顧客數量 。
二、顧客數據：由於顧客是定期訂閱，因此可以透過顧客的性別、 年齡層、消費能力以及平常使用的習慣，根據其特性來做行銷。如此 ，透過數據與數位工具分析市場及會員特性，可以更精準描繪顧客的 特徵與需求，進而留住顧客。
三、服務體驗：為持續穩定既有客戶，以及擴大會員數量，勢必不 斷更新功能及持續優化服務體驗，如藉由數據分析按年齡層、性別、 平時的習慣等特性洞悉顧客喜好，吸引新客戶並留住既有客戶。
「產品服務化」，可促進環保永續
許多企業正從傳統的所有權買斷模式轉型為以使用權為主的訂閱制 ，以打造一個更加永續的商業模式。自2020年起，IKEA開始為企業客 戶推出家具租賃和訂閱制服務，這項服務旨在提供企業所需的家具和 擺飾，允許用戶在使用一定時間後，由IKEA回收再利用。合約到期後 ，IKEA會將回收的二手家具進行清理和翻新，並以折價的方式再次出 售或重新出租，這不僅滿足企業對靈活家具配置的需求，也實現循環 經濟中的「產品服務化」（Product as a Service）理念。此項服務 已經在台灣展開，並與台北101及台電等企業合作。透過這樣的模式 ，IKEA幫助企業定期改造辦公環境，同時減少資源浪費，推動可持續 發展。這種創新模式不僅提升家具的利用效率，也為企業提供一種經 濟且環保的選擇。
訂閱制商業模式已成為各行各業中強而有力的變革模式。企業若想 採用此模式，需謹慎評估自身產業的適用性，並進行優劣分析。在訂 閱經濟中取得成功的關鍵在於以客戶為中心，持續讓服務不斷加值。 企業得以在充滿變局的環境中，保有韌性與競爭力，同時加強與忠誠 訂閱者之間的聯繫。
百貨週年慶登場 CUBE卡加碼回饋
第四季百貨週年慶陸續開跑，各大銀行爭相推出優惠卡友，國泰世華CUBE卡也不落人後，即日起推出指定百貨加碼回饋活動，其中新光三越回饋最高達15.3%。
CUBE卡主打百貨通路，今年前8月主要百貨簽帳消費金額成長雙位數，在精品百貨通路中，有8成卡友使用CUBE卡，可見其在百貨市場的強勢地位。
配合百貨週年慶，CUBE卡推出領券加碼活動，通路涵蓋新光三越、遠東SOGO、台北101和忠泰樂生活。新光三越回饋最優惠，至12月31日於CUBE App領取專屬優惠券，消費享2%小樹點回饋，加上CUBE卡「樂饗購」權益3.3%小樹點回饋，以及週年慶檔期全館滿額10%回饋，累計回饋最高達15.3%。
台北101和遠東SOGO百貨也推出領取2%專屬優惠券加碼活動。CUBE卡友至10月31日於台北101消費，或12月31日於遠東SOGO消費，搭配「樂饗購」權益後，最高回饋5.3%小樹點。
忠泰樂生活於10月10日至10月23日推出領取3%專屬優惠券，叠加「樂饗購」3.3%小樹點回饋，及週年慶全館滿額1.5%回饋，累計回饋最高達7.8%。
CUBE卡目前已擁有逾600萬卡友，卡友用卡黏著度高。第四季百貨消費旺季，CUBE卡推出加碼活動，搭配各百貨週年慶館內促銷，讓卡友開心購物又能聰明享回饋。
國泰世華銀行表示，百貨通路一直是卡友喜愛的消費場域之一，也 是各家銀行兵家必爭之地。CUBE卡持續深耕百貨客群，其中「樂饗購 」權益回饋涵蓋全台逾40家指定百貨公司、最高享3.3％小樹點回饋 無上限，是不少卡友心目中的「百貨消費必備神卡」。統計今年前8 月主要百貨簽帳消費金額較去年同期成長超過雙位數，且觀察精品百 貨通路消費中，有逾8成卡友使用CUBE卡，顯見其於百貨通路的強勢 性。
第四季百貨促銷旺季到來，各大百貨週年慶亦陸續開跑，國泰世華 趁勝推出CUBE信用卡領券加碼活動，通路涵蓋新光三越、遠東SOGO、 台北101及忠泰樂生活。其中新光三越週年慶回饋最有感，即日起至 12月31日於CUBE App領取專屬優惠券並至新光三越消費，最高享2％ 小樹點回饋。若搭配CUBE卡「樂饗購」權益3.3％小樹點回饋，及週 年慶檔期全館滿額10％回饋，累計回饋最高可達15.3％。
台北101與遠東SOGO百貨也同樣祭出領取2％專屬優惠券的加碼活動 。CUBE卡友即日起在CUBE App領取兩家百貨專屬優惠券後，於10月3 1日前至台北101消費，或是在12月31日前至遠東SOGO百貨消費，疊加 CUBE卡「樂饗購」權益後，皆享最高5.3％小樹點回饋。
忠泰樂生活則是於10月10日至10月23日，在CUBE App領取3％專屬 優惠券，疊加「樂饗購」3.3％小樹點回饋，及週年慶全館滿額1.5％ 回饋後，累積有最高7.8％回饋。
CUBE卡累積至今年已擁逾600萬卡友，卡友用卡黏著度高，第四季 百貨消費旺季CUBE卡獨家祭出加碼活動，搭配各百貨週年慶館內促銷 活動，讓講究生活又在意刷卡回饋的卡友，開心購物同時又能聰明獲 好康。
國內碳權10月2日起交易 台北101首波上架
國內碳權交易10月2日即將上路，碳交所國內減量額度交易平台已公布6個專案交易資訊。
首波上架的專案包括奇美實業、中鋼、台北101等，總計6,080公噸，其中台北101大樓停車場採用高效率光源專案共30公噸，價格每公噸3,500元。
其他專案還包含奇美實業的天然氣替代重油（5,000公噸、每公噸2,500元）、漢寶農畜可再生能源（500公噸、每公噸3,000元）、漢程客運電動公車抵換（100公噸、每公噸4,000元）、漢寶農畜汙水場沼氣發電（250公噸、每公噸4,000元）、中鋼鋼胚熱進爐節能抵換（200公噸、每公噸4,000元）。
碳交所總經理田建中表示，取得環境部核可的自願減量額度可在碳交所交易。碳費開徵後，業者可透過購買自願減量額度繳交碳費，或作為環評增量抵換。
不過，由於碳費尚未開徵，業者擴廠計畫仍需時，目前買方需求不大。賣方則多以探測市場水溫為主。
上述六專案總計共6,080公噸，每噸交易價格在2,500元到4,000元，除了中鋼的專案要到10月5日完成公開閱覽期程才能交易，10月2日當天可交易的專案至少五案，數量共5,880公噸。
根據環境部法規，國內碳權商品賣方必須將相關資料登錄或上傳至指定資訊平台，並於交易平台公開閱覽14日後，才能進行交易。
目前碳交所國內減量額度交易平台公開閱覽資料上，已有漢程客運、中鋼、台北101大樓、奇美實業、漢寶農畜產企業等共六項專案。上架交易量最大的是奇美實業的天然氣替代重油抵換專案，共5,000公噸，每公噸交易金額為2,500元。
漢寶農畜產企業共兩案，其中可再生能源專案上架500公噸、每噸3,000元；第三期汙水場沼氣發電計畫上架250公噸、每噸4,000元。漢程客運電動公車抵換專案上架100公噸、每噸4,000元；台北101大樓停車場採用高效率光源上架30公噸，每噸3,500元；中鋼鋼胚熱進爐節能抵換專案則上架200公噸，每噸4,000元。
臺灣碳權交易所總經理田建中稍早表示，目前環境部所核可的自願減量方法論有100多項，經過環境部核可取得自願減量額度，即可在碳交所交易。
就法定功用上，政府開徵碳費後，業者可以透過購買自願減量額度繳交碳費；另外則是做為環評的增量抵換。
據了解，由於碳費尚未開徵，業者的擴廠大多還須一段時間，因此對買方來說，目前並沒有迫切性；至於賣方初期也大多以探測市場水溫為主。
**高端精品、珠寶吸客 百貨周年慶搶國內消費**
今年百貨周年慶活動熱鬧開跑，為刺激國內消費，各大百貨業者紛紛推出最新、獨家、限量精品，並加碼回饋優惠，以吸引過去因出國潮而流失的高端客群。
根據遠百、滿心、集雅社和公發金融大樓等百貨業者公布的預購業績，均呈現雙位數成長。其中，台北101受惠於預購期間的高單價精品銷售熱絡，帶動8月營收年增14.20％，前八月營收年增9.29％。
百貨業者表示，今年前八月業績多持平或衰退，主因出國潮影響，中產階級和年輕族群傾向將消費支出分配至出國旅遊。而高端客層則選擇出國購買精品和化妝品，因此百貨業者預期集中消費和高回饋的周年慶檔期，能帶動運動、休閒和家用品等品項的消費增長。
遠百今年前八月合併營收年減5.70％，但看好周年慶檔期的精品改裝和高門檻消費回饋，預估全台遠百全檔可衝出6％成長。
高客單價運動服飾代理商滿心，前八月營收年增4.03％，而運動服飾新品和周年慶預購業績也挹注不少。百貨家電通路商集雅社亦受惠於新青安專案帶動家電用品需求，前八月營收年增9.73％。
業者預測，在周年慶檔期高客單消費力的挹注下，百貨業前三季營收有望呈現雙位數年增。
包括遠百（2903）旗下台中大遠百、高爾夫服飾代理商滿心（291 6）、百貨家電通路商集雅社（2937），以及公發的金融大樓（2899 ，台北101）等周年慶預購均呈現雙位數成長。
今年百貨業前八月業績多數持平或衰退，主要還是受到出國潮影響 ，中產階級、小資族所得支出分配多數放在出國旅遊。
高端消費則選擇出國買精品、化妝品，以周年慶預期集中消費、高 回饋，估可望帶動運動、休閒與家用品消費推升。
遠百今年前八月合併營收年減5.70％，今年周年慶由台中大遠百率 先於19日開跑，預購首周在珠寶腕表帶動下，業績已現雙位數成長。 遠百認為，在精品改裝、商品調整，加上高門檻消費回饋下，有信心 全台遠百全檔衝出6％成長。
高客單價運動服飾代理滿心8月營收1.22億元、年增12.72％，創同 期新高，主要是高爾夫球服飾配件新品先登場，帶動新一波換季消費 力，而周年慶預購也帶動不少業績，挹注前八月營收達11.87億元、 年增4.03％。
百貨業者透露，新青安專案除激勵民眾購屋，也帶動家電用品採購 需求，集雅社業績受惠，前八月營收27.49億元、年增9.73％。集雅 社表示，9月百貨周年慶進入促銷期，有望持續帶動營收雙位數成長 。
台北101受惠高單價精品於周年慶預購活動期間銷售熱絡，帶動8月 營收年增14.20％、前八月營收年增9.29％。
公司預估，在周年慶高客單消費力挹注下，前三季營收有望呈現雙 位數年增。
賈永婕出任台北101董事長 帶領團隊營收超越去年
台北101金融大樓昨日舉行董監改選，選舉結果共選出13席董事、4席監事，其中11位董事換新。隨後，新任董事會召開會議，全體通過由藝人賈永婕出任董事長。
上任後的賈永婕今日隨即召開媒體見面會，表示將與續任總經理朱麗文密切配合，由總經理負責專業經營，她則負責美麗時尚，期待帶領團隊營收超越去年。
新任董監事名單包括：公股7董3監，民股最大股東台灣伊藤忠5席董事，中國信託1席董事，以及自然人監事佟韻玲。其中，公股董事7人中，由兆豐法人代表賈永婕、董瑞斌、黃永貞等擔任。
賈永婕表示，上任第一任務是衝刺周年慶，已動員貴婦啦啦隊一同消費，並積極拜會董事伊藤忠與合作廠商等，規劃年底跨年煙火等活動。
對於外界質疑她缺乏大型企業營運經驗，賈永婕幽默地回應，認為董事會看重她的特質，儘管自己也許不厲害，但能與厲害的人做朋友，共同解決問題。
賈永婕也提到，台北101觀景台有加強的空間，與過去高峰期相比差很多，並觀察到韓國遊客是觀景台的主要客群，因此可與現代百貨合作，或邀請韓星玄彬來台等方式，引進更多米其林餐廳，打造更具時尚感與科技感的台北101。
面對南港區辦公樓群、與信義區更多辦公大樓的競爭，賈永婕強調台北101必須隨時更新軟硬體，才能維持高競爭力。
101新董監事名單包括13席董事、4席監事，公股7董3監包括兆豐法 人代表賈永婕、董瑞斌、黃永貞、中華電信法人代表胡學海、張世忠 、臺灣證券交易所代表杜惠娟、第一銀行法人代表簡志光等董事，監 事中聯信託法人代表鄭明慧、范以端與華南金控法人代表李耀卿等； 民股最大股東台灣伊藤忠有5席董事，中國信託1席董事，以及自然人 監事佟韻玲。
賈永婕說，上任第一任務就是衝刺周年慶，已動員強大的貴婦啦啦 隊一起來消費，同時積極拜會董事伊藤忠與合作廠商等，像是年底跨 年煙火等。對外界質疑她從未有大型企業營運經驗，她開玩笑說，大 家對美女的質疑一定有的，並認為他們大概看上我的特質，就是自己 也許不厲害，但可以跟很厲害的人做朋友，面對問題可以尋找不同資 源來共同解決。
酷愛馬拉松的賈永婕，原本要赴美參與芝加哥馬拉松，但因接任1 01董事長而取消。她說，明年101垂直馬拉松她一定會參加，且會透 過營運團隊企畫，加入定點尋寶等趣味活動。
賈永婕也提到家住附近但每年看到的101煙火都是煙，如果用無人 機打造會不會有更好的效果，同時她也觀察到，台北101觀景台有待 加強，與過去高峰時期差很多，世界各國的摩天大樓觀景台都是重要 地標，如果連國人都不支持，那就有很大的努力空間。
台北101去年營收創新高達222億元，居全台百貨單店業績第二大， 賈永婕說，101現有團隊已把業績衝很高，今年再衝刺比去年好，加 上觀景台現有到館觀光客人次韓國居第一名，可透過與現代百貨合作 ，或邀請韓星玄彬來台等，引進更多米其林餐廳，吸引更多國際觀光 客，打造更具時尚感與科技感的101。
而從藝人跨進企業董事長，賈永婕強調，團隊很重要，百貨零售商 場部分有精實的團隊營運，但她希望導入更多的科技、時尚，而在物 業部分面對南港區辦公樓群、與信義區更多辦公大樓即將平地起的激 烈競爭，她認為，101軟硬體都要隨時更新，才能維持高競爭力。
**台北101黃金周周年慶即將登場，豪華品牌集結，預估業績成長**
台北101國際精品與珠寶腕表品牌齊聚，為全台最完整，對101全年業績貢獻比達5~6成，周年慶業績貢獻度更高達逾7成。
預計於下周9月3日召開董事會的台北101，將迎來過半數董事因官股銀行換人而變動，新任董事長賈永婕備受關注。賈永婕一上任將面臨年度大檔「黃金周周年慶」以及「珠寶腕表大賞」的挑戰。
台北101估計，包括獨家推出限量款的17個品牌，可望帶動全檔業績成長5~10%。
台北101總經理朱麗文感謝卸任董事長張學舜的貢獻，強調台北101去年寫下逾22億元稅後純益，年增近3成。今年前七月營收雖受出國潮影響，但頂級珠寶腕表銷售仍有成長。
此次「黃金周周年慶」預計於9月5日至10月13日展開，8月29日起開放中信卡友與中信101聯名卡友預購優惠15%回饋。
緊接著周年慶開打的「World Masterpiece珠寶腕表大賞」，今年將有31場鑑賞會，包含卡地亞獨家表展、香奈兒101獨家限定腕表「Mademoiselle J12 La Pausa」等貴婦青睞夯品。預計超過600名貴客參與，營收可望再攀新高，成長超過8%。
各品牌業者看好賈永婕上任對101公關與行銷有正面助益，據悉已為「賈董」的貴婦朋友們預留鑑賞席次。
而堪稱101史上任期最長的董事長張學舜，29日在卸任前參與最後 一場公開活動，在被詢及藝人賈永婕接任101董事長時，未正面回應 ，僅表示希望101愈來愈好。
台北101總經理朱麗文則特別先感謝張學舜這六年來帶給台北101營 運高度與溫度，同時強調，台北101去年寫下空前的獲利紀錄。據10 1財報，去年稅後純益逾22億元、年增近3成；今年前七月營收雖受出 國潮影響，但頂級珠寶腕表銷售仍有成長。
此次黃金周集合17家品牌的頂級珠寶腕表大賞，有望再飆出新高， 成長超過8％。
台北101年度最大檔「黃金周周年慶」預計自9月5日至10月13日展 開，8月29日起率先開放中信卡友與中信101聯名卡友預購優惠15％回 饋。
台北101國際精品與珠寶腕表品牌堪稱全台最完整，對101全年業績 貢獻比達5∼6成，周年慶業績貢獻度更高達逾7成，含金量極高。
隨周年慶開打的World Masterpiece珠寶腕表大賞，今年計有31場 鑑賞會，將有超過600名貴客參與，包括CHAUMET逾1.3億元珠寶項鍊 、卡地亞獨家表展、香奈兒101獨家限定腕表Mademoiselle J12 LaP ausa等都是貴婦青睞夯品，據悉賈永婕雖還沒上任，但各品牌已為「 賈董」的貴婦朋友們預留鑑賞席次，品牌業者看好賈永婕上任對101 公關與行銷都有一定助力。
台北101董事長張學舜將於9月3日董監事改選後卸任。消息指出，將由藝人賈永婕接任董事長一職，總經理朱麗文則可望留任。
賈永婕在臉書公開以台北101大樓為背景，證實此人事案已確定。她透露5月收到邀約後，僅3天便決定接受挑戰。賈永婕表示，將善用自己在時尚、運動生活和娛樂等領域的經驗，協助台北101行銷台灣。
台北101內部已接獲財政部告知，泛公股過半的台北101金融大樓，現任董事長張學舜任期屆滿，預計9月3日改選。賈永婕若順利接任董事長，將成為台北101首位出身演藝界人士的董事長。
雖然賈永婕出身模特兒、影劇界，但嫁給德杰建設二代王兆杰後，曾兼職德杰集團旗下信義區紐約紐約購物中心時尚總監，並自創婚紗品牌，在時尚零售業界有一定經驗。
值得一提的是，賈永婕在疫情期間募集企業和演藝界友人，購買高流量氧氣鼻導管全配系統（HFNC），被封為「防疫女神」。台北101主要股東除泛公股外，還有日商伊藤忠。伊藤忠持股37.17％，公股希望借重賈永婕在時尚和行銷方面的專長，推動台北101發展。
賈永婕隨後在臉書以101大樓為背景，迫不急待宣布「人生下半場 預備備迎接新挑戰」，間接證實此人事案確定。
賈永婕對媒體透露，5月接到邀約，三天就決定接受挑戰，唯據悉 受邀約女性不少，最後由其出任，與她在大選前廣受藍綠兩黨青睞有 關；她說，9月3日才接任，對台北101有很多想法，無論從時尚、運 動生活、還是娛樂等各方面層次皆可行銷台灣。
台北101內部已同步接獲財政部告知，泛公股過半的台北101金融大 樓，現任董事長張學舜即將任期屆滿，預計9月3日董事會改選，張學 舜自2018年接任董事長，除為台北101首位政治人物出身的董事長外 ，也是唯一連續兩任高達六年董事長，符合新政府換人條件之一「做 太久」。
台北101歷任董事長不乏知名女性，包括前開發金董事長陳敏薰、 基金教母宋文琪，但多數是出身金融背景，本次賈永婕出任董事長， 是首度由演藝背景人士擔任台北101董座。
賈永婕雖出身模特兒、影劇界，但嫁作商人婦（德杰建設二代王兆 杰）後，一度兼職德杰集團旗下信義區紐約紐約購物中心時尚總監， 同時亦自創同名婚紗品牌等，也算是在時尚零售業界擁有經驗。
除經營婚紗事業小有成就，全台疫情大爆發期間，她更當領頭羊號 召企業、演藝界友人募集9,234萬購買342台「救命神器」高流量氧氣 鼻導管全配系統（HFNC），被封「防疫女神」。
台北101主要股東除泛公股，還有日商伊滕忠。其中，伊藤忠持股 37.17％、中聯信託投資15.11％、中華電信11.76％、臺灣證券交易 所5.7％、兆豐金控5％。張學舜為兆豐金法人代表。
據悉，公股主要希望借重賈永捷在時尚、行銷方面專長，相關人事 已經行政院核定。