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政策說變就變的不可預測風險，儼然成為大型BOT、地上權開發案的最大殺手！台北市「萬萬稅」時代來臨，讓商業型BOT、地上權案不但面對存續年限逐年遞減、資產價值逐年萎縮終至歸零的宿命，更須面臨地價稅、房屋稅大幅調漲的夾殺；未來租金等收益恐將被高稅賦吃掉大半，激增的成本讓原本評估投報率完全失準，成為這一波高稅賦政策下的重災戶。

引爆高地價稅、高房屋稅兩顆炸彈的關鍵政策，一個是政府連續大幅調漲土地公告現值、帶動公告地價和地價稅也跟著調漲的連鎖效應；另一個是2014年7月1日實施的房屋標準單價一口氣調高1.6倍；以及台北市獨有的加重豪宅稅稅率，造成目前不動產市場人人自危的高稅賦風暴。

大華不動產估價師事務所所長張義權表示，台北市土地公告現值從94∼103年已「連10漲」，連帶使3年調整一次的公告地價也大舉跟漲。

張義權分析，對BOT、地上權開發案的投資者來說，每年必須依當期公告地價的2％或3∼5％繳交地租、並依房屋評定現值繳交房屋稅；北市部分路段近10年公告現值累計調幅超過100％，也讓BOT、地上權開發案每年繳交的地租激增1倍以上，嚴重衝擊投標時所設定的投資報酬率和回收年限。

台北101／地租漲1倍、房稅漲3倍

以台北市規模最大的BOT案101大樓估算，完工營運已11年，以每年需依當期公告地價2％支付地租計算，現在地租竟然比2004年開幕營運時跳升快1倍！另在房屋稅方面，依調升後路段率290％、新版稅制推估，今年的房屋稅恐上看4億元、比原本的1.2億元暴增3倍。

再看2015年下半年將完工，由微風廣場承租的信義計畫區A3「國泰置地廣場」，今年公告地價恐將增值1.3倍、躍升到40億元，地價稅上看2億元；至於房屋稅更驚人，由於適用新稅制，市場預估上看7億元，比11年前取得的估值激增7倍。

據估計，國泰置地廣場在適用新版房屋稅制後，估計會比原本投標時的房屋稅增加每月每坪約360元；如果以每月每坪原來預估租金收入是3,000元，那麼租金淨收入將因房屋稅被墊高，而短少1成以上。

富邦、南山／地上權案成本激增

正動工興建的南山廣場地上權案，據估計完工後房屋稅，換算每月每坪租金收入要再多上繳的373元，對於租金淨收入也將減收1成以上；相對回收年限，將再比預期的再拉長。

至於寒舍艾麗酒店座落的信義計畫區A10地上權，2008年標售給富邦人壽迄今近5年，今年公告土地現值恐比當時大漲82％、公告地價也有1成的增幅，接下來地價稅、地租勢必暴增。

其實地上權從得標之日起，開發商就只能任重稅宰割。以富邦A10來說，2008年標得的權利金是36.8億元，此外每年地租依公告地價5％計算約7,200萬元，單以這個數字乘上50年地上權，就要上繳36億元地租給政府，這還未計算每3年一次的公告地價調漲；總計50年下來，光是土地權利金和累計地租就要72.8億元。

高力國際董事總經理劉學龍表示，台北市現在的地價稅、房屋稅調得太可怕！像國泰人壽在台北市擁有多少大樓？據市場估算，國壽每年繳交的地價稅就會占掉租金收入的16％，換言之，每年12個月的租金收入，就要吐出2個月租金貢獻政府；另外，參與BOT和地上權開發案的壽險業也會哀哀叫，因為每年至少多繳好幾億元的稅。

專家：重稅成BOT開發案最大風險

仲量聯行董事總經理趙正義表示，重稅已成為BOT、地上權開發案的最大潛在風險、尤其在台北市；目前仲量聯行受投資人委託準備競標，都提高房屋稅賦成本約10％進行財務評估；而高力國際甚至接獲許多客戶委託，進行不動產稅制的說明和攻防策略。如何在重稅下求生存與趨吉避凶，已成為現今企業界的新顯學。

陸企紛紛砸大錢進駐台北101的辦公大樓，不但帶動其83樓，創下每坪月租4,411元的台灣史上新高紀錄，而且這波租金漲風，也從信義計畫區一路外擴到內湖、南港；最新調查顯示，現在內湖科技園區的西湖段瑞光路廠辦大樓，租金行情也直逼台北市Ｂ辦。

台北市Ａ辦大樓近年不論價格和租金都愈來愈貴，尤其台北101大樓，最新實價登錄資料顯示，辦公大樓的83樓，其成交租金行情已達每坪4,411元，創下台灣Ａ辦租金的樓王新高紀錄。

仲量聯行副總經理林大喬表示，101大樓迄今付得起每坪4千元大關以上的承租戶，幾乎都是陸企，其中83樓是由獵豹移動子公司雪豹科技承租，加上其餘陸企、陸企海外子公司，至少10餘家陸資和關係企業已進駐在101。

目前，只剩下5％有空置坪數、平均出租率已達95％。不過信義計畫區其他頂級或Ａ辦的租金行情，要追上4千元大關者，寥寥可數。

林大喬表示，台北市辦公市場隨著101大樓租金攀高、千坪以上大面積辦公室愈來愈缺貨，且每年租金報酬率也逐漸下降，因此帶動企業退出市中心、紛紛向郊區搬家的輪漲效應。

像外圍第一圈的內湖科技園區的西湖段瑞光路、大直金泰段、松山車站和南港車站，已躍居為新興辦公商圈，租金相對便宜、租金報酬率也相對較高。此外，內湖舊宗段甚至後來居上，廠辦租金一路追上排名第二的文德段，並快追上內湖最高的西湖段。

商用不動產研究機構瑞普萊坊(REProKnightFrank)公布台北市內湖科技園區廠辦租金及空置率調查結果。顯示內科園區最熱門的瑞光路廠辦，炙手可熱，迄今租金行情直逼台北市Ｂ辦大樓，每坪月租達1,500元。

瑞光路西湖段廠辦大樓的空置率方面，也是多年來罕見的低。調查顯示，瑞光路西湖段2014年第四季底的平均空置率，已下滑到約2.7％，比起2013年第四季的空置率約4.9％，全年度下降約2.2個百分點。至於瑞光路文德段，廠辦市場的平均租金，每坪月租約1,023元。

瑞普萊坊董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示，西湖段由於開發較早、交通便利，加上租金比台北市便宜，在未來的廠辦新供給有限的情況下，現有的廠辦仍會持續去化，租金成長也是在預期之內。由於現在西湖段的空置單位不多，不少租戶只好到西湖段以外的地方搜找合適物件。

為穩固國內信用卡龍頭寶座，中信銀今年多管齊下，總流通卡數力拼550萬張，其中百貨聯名卡更是發展重點，包括去年從友旺手中搶下環球購物中心聯名卡發卡權以及101聯名卡保衛戰，都將在今年展開。

中信環球購物中心聯名卡15日上路，中國信託銀行執行副總劉奕成指出，由於環球購物中心會員共有30萬名，既有聯名卡的客戶達7萬人，因此中信環球購物中心聯名卡首年發卡目標10萬張，五年預計達20萬張。

中國信託銀行信用卡暨支付事業總處副總經理李章偉指出，中信信用卡總發卡量今年上看550萬張，其中有效卡2015年已突破400萬張。

至於在台灣以電子商務聞名的日本樂天集團，去年獲准在台成立信用卡公司後，13日發表首張信用卡，將積極爭取目前台灣樂天市場的會員申辦，第一階段目標發卡量達100萬張。

冠德集團旗下零售「金雞母」環球購物中心，在經半年評估後已於上周與中信銀簽定聯名卡合作方案，預計本月15日起募卡，預計首年上衝10萬張。未來環球中信聯名卡除了購物與看電影九折外，前一個月申請聯名卡可享購物88折優惠，母親節預計是今年度首波聯名促銷。

環球購物中心全台包括中和、板橋、新竹、屏東、新左營站等5店，全年營收破百億元，今年底還準備開出第6店林口機捷A8站店，聯名卡業務自去年7月底提前與永旺結束合作，當時卡數僅7萬多張，之後在中信銀、永豐等5大銀行力爭下終於由中信銀勝出。環球粗估在全台店數增至6店，加上新竹與屏東店會員大幅增長，首年發卡量衝10萬張沒問題。

中信銀目前深耕百貨零售聯名卡，主要看好刷卡消費占整體百貨零售一半以上，除了新添環球購物中心，包括台北101、大葉高島屋、大江購物中心與南台灣漢神百貨、甫開幕的南紡夢時代等均是聯名卡合作夥伴。業者分析，一般百貨或購物中心刷卡消費占比約為6成、現金消費4成，若以環球目前全台刷卡消費占比觀察，可發揮空間極大；加上環球目前既有店全台5家，規畫籌備開店的計畫還包括林口、青埔等店，聯名卡對雙方營收皆有增長空間。

至於微風廣場與聯邦銀行的聯名卡合約已在去年11月到期，雙方已在進行第三次續約內容洽定。根據聯邦銀行過往統計，微風廣場聯名卡消費卡友逾20萬，一年消費金額占比逾5成，至少60∼70億元，微風去年多出松高與南京店、台大醫院餐飲通路，年底還將開信義微風A3，全年130∼160億元業績空間，也將造就聯名卡更大利多效益。

國民黨大黨鞭與財政部7日隔空喊話，要頂新集團賣出12％股權給 台銀、土銀。財政部長張盛和昨日允諾國民黨大黨鞭費鴻泰，將指示 台北101董事長宋文琪出面向頂新協調，把101股權以「原價」(約每 股13元)賣給兩大國營銀行台銀、土銀其中的1/3，占比約12％的股 權，讓公股持股可以過半。

相關人士指出，該方案能否可行，最大的問題仍出在價格與頂新集 團的意願。倘若用原價買回，台銀、土銀大約只要花23億，台銀、土 銀均表示，兩家國營銀行可透過配合政府政策等例外規定，來突破現 有的轉投資限制，承接台北101的持股，重點是價格。張盛和也坦言 ：「現在價格與原始價(每股13元)差太多了，是最困難之處」。

立委孫大千昨日也拋出新提案，要求金管會應該研究透過投資人保 障協會，向頂新提出集體訴訟來保障散戶權益，孫大千還主張，相關 賠償應可回溯至民國100年。

對於味全小股東集體訴訟，金管會主委曾銘宗表示，這方面有嚴格 的法定構成要件，但會儘速研議此方向。

孫大千指出，此次最倒楣的就是味全的小股東，味全的小股東占6 0％，但他們並沒有贊成做黑心油，卻承擔了味全股價重挫等牽累。 孫大千指出，因為三重這塊地味全占51％，換算出小股東就占了30％ ，而頂新損失只有19％，魏家卻毫髮無傷，因此投保會應要代表小股 東們求償。

費鴻泰昨日質詢時指出，泛公股的持股現有比重44％，若買下頂新 12％，就是56％，已經過半，政府可以確保頂新的經營權。

張盛和表示，會告訴宋文琪，把話帶給頂新集團。

費鴻泰則要求以「公文」的方式行文給宋文琪，顯示重要性。另一 方面，費鴻泰也提醒張盛和，台北101「董兼總」的情況不宜拖太久，要另找專業人士出任總經理。

兆豐銀6日下午3點向台北地方法院遞狀聲請對頂率開發的假扣押裁 定與本票裁定。相關銀行團主管指出，由於銀行團已對頂率開發行使 存款抵扣，因此原本的債權餘額65億元，現略降為64億多，並已從去 年12月27日當天開始計算頂率開發未如期還款的遲延息及違約金。

銀行團成員表示，原本頂率開發的利率為3.25％，但自去年12月2 7日遲延息開始計收後，利率將大幅跳到4.875％。在這之上還有違約 金，而且計算標準將因還款期是否拖延半年以上而不同，倘若在半年 內，將在遲延利息之上再加收年費率10％的違約金，倘若拖過半年就 會以20％的年費率加收。

銀行團指出，若合計利息加違約金，頂率為此必須付出的年率將介 於5.3625∼5.85％，且還款時間拖愈久，計收年率將愈高。

財政部長張盛和今日將率9大公股行庫赴立院財委會報告備詢「金 融體系聯貸運作狀況」，頂新集團相關聯貸也將是重頭戲。

財政部在書面報告中特別挑出高鐵、頂率開發聯貸及台北101大樓 的聯貸案三大個案向財委會說明細節。財部指出，八大行庫去年共共 辦理了5,169.6億元聯貸，占國內聯貸市場54％。

其中，101大樓聯貸案是由24家銀行共同辦理，總金額357億元，管 理銀行是北富銀，當年是為支應興建101大樓營建工程與支付北市政 府地上權權利金不足款而募集，截至去年底止餘額降至204億元，其 中公股行庫部位89.57億元，還款繳息均正常。

頂新：後續依法依約

記者林祝菁／台北報導

兆豐銀6日向法院聲請假扣押，味全三重土地面臨拍賣；對此，頂 新表示，一切都會依法依約，後續遵照銀行團的指示作業，同時也會 持續尋找潛在買主，希望早日還清債務，目前確實有很多人對三重土 地很有興趣，但還沒定案。

此外，頂新也表示，頂率是出售股權，會尊重大股東味全董事會決 定。味全則表示，尊重銀行團的決議，仍會積極敦促頂率尋求各種圓 滿解決的方法，以最大誠意設法降低銀行團的困擾、配合政府主管機 關的要求、符合社會各界的期待並保障股東權益。

味全也表示，會持續積極進行頂率股權的出售作業，有關股權處分 的立場從沒有改變過。

公股機構改選大戲，今年重裝上陣！據了解，除了例行的兆豐金、 第一金、台企銀、台北101的三年一度董事會全面改選，台新金是否 透過友好勢力發動所謂的「小股東提案權」，在3、4月發動彰銀改選 議題，在股東會奪回彰銀經營權，為此，財政部為首的公股陣營已高 度戒備。

小股東提案權，只要超過3％的門檻，就可以行使，且可提案的層 面甚廣，包括合併案，或是改選，都屬於可提案範疇。

相關人士指出，數年前，台新金就曾經為了推動台新金併彰銀案， 行使過小股東提案權，因此，公股陣營也密切注意後續情勢的發展。

熟悉公司經營權之爭的市場人士分析，小股東提案權有兩種，除了 透過董事會來表決是否能列入董事會議案，倘若持股超過3％，屆時 不須靠董事會通過，小股東將可直接在當次的股東會發動該議案。

換言之，公股即使已在此次改選，拿下彰銀已達2/3比重的絕對多 數席次，也仍嚴密戒備台新金方面會否透過友好勢力行使該權「敗部 復活」。

除彰銀今年仍為「變數」，包括兆豐金、第一金、台企銀等3家公 股金控、銀行的三年一度董事改選，將從5月起就開始陸續登場，原 訂在年底進行的台北101董監改選，不排除一旦頂新集團能出清101的 持股，就會提前登場。

至於頂新集團釋股IOI一案，目前幾可說已被政府「卡死」，會否 再找新買家，將是決定會否董監改選提前登場的重要指標。

相關人士指出，上述三家公股金融機構，由於每逢董事改選，政院 都會再檢視高層人事，並評估是否異動，因此，已成為今年公股金融 圈最受矚目的焦點，兆豐金、第一金兩家公股金控是獲利「前段班」 資優生，每次改選前幾個月，就會開始上演人事角力戰，董總大位爭 取者眾，預計不久後這股人事角力的暗潮就會浮上檯面。

台北金融大樓（台北101）昨（30）日召開董事會，頂新代表魏應交缺席，姚仁祿及白崇亮請假未到。

不過頂新部分的董監事代表有兩人改變，原監察人陳玲玉辭去職務，而改由三董魏應充的特助陳宏隆由董事調整為監察人，並由頂新子公司「金色大地」執行長呂政璋接替董事。

台北101發言人劉家豪表示，陳玲玉辭職是因她具有律師身分，需要利益迴避，因此辭職。

台北101表示，董事會進行三個半小時，氛圍正常，主要討論明年營運計畫，眾所矚目的馬來西亞IOI集團收購頂新的台北101股權，因頂新尚未對投審會送件，因此董事會沒有對此做任何討論。下次的董事會，台北101預計於明年3月召開，明年12月將進行董監事改選。

另外，台北101提到，胡定吾及其他董事表示，煙火音樂可加強宣傳，也希望明年第2季可開始計畫煙火事宜；明年將提升智慧化服務，推出導購App。

頂新集團今（31）日面臨兩大考驗，首先，原訂馬來西亞IOI集團收購台北101股權案，原本頂新力拚送件到投審會，但目前看來極有可能跳票，其次，頂率開發三重新燕土地聯貸案今日下午3時半還款期限到期，似乎也難達標。

在台北101股權部分，馬來西亞IOI集團已於19日遞件申請購買台北101股份，但經濟部投審會迄今尚未收到頂新的申請案。外界疑慮，頂新遲遲無法向投審會送案，是否是因難以釐清外資與陸資的界線，而需要更多時間去查證與說明。

頂新集團發言人賈先德昨天說，目前仍在準備101股權交易案相關文件，待法務財務顧問確認後才會送件。

在頂率聯貸案部分，賈先德表示，頂率聯貸展延案目前仍無突破性進度，今日將持續努力溝通，希望能有好的結果。據了解，頂新針對債務問題目前採取雙軌並進，一是處理台北101股權，另外則是擁有三重新燕土地的頂率開發股權，但目前均無明顯進展。

頂率是味全持股51%的子公司，當初由頂新魏家和能率董家合資成立，主要業務是開發三重新燕土地，該土地原本是味全台北廠，約1.5萬坪。

公股收購台北101股權案，因馬來西亞IOI集團購買頂新手中101持股案，公股收購行動將在IOI收購案破局後，再重新啟動收購股權行動。

台北101昨（30）日召開董事會，會中並沒有討論101股權移轉相關議題，不過，有關公股收購股權進展，依舊受關注。馬來西亞IOI集團出價「打壞」公股收購台北101股權行情，有意願賣的民股，在股東壓力下，不得不拉高價格，公股事業出價空間也有限，使得公股收購行動也因此卡住。

北部跨年盛事－台北101大樓煙火和市府前演唱會即將登場，預估將吸引數十萬民眾前往觀賞，台北捷運依例連續42小時（12月31日6時起至1月1日24時）營運不收班（小碧潭及新北投支線除外），貓空纜車也將配合延長營運至凌晨2時，且市府周邊也有交通管制和道路封閉，公車也會配合改道行駛。

跨年商機開始加溫，通路業者觀察，從2014年到2015年的跨年元旦有四天連續假期，氣氛活絡，在假期效應帶動下，預期今年超商、量販、流通業跨年業績可較往年成長二至三成，統一超商與全家更預估，全台跨年與連假創造商機上看百億元。

今年全台約有20場跨年晚會，通路業者估計，跨年夜全台商機上看50億元，今年有連假效應，前一、二天就有不少消費者休假，相關零售、餐飲、旅遊買氣均告提升。

超商業者觀察，都會區跨年人潮會提早於下午4時後湧現，在跨年晚會周邊門市會調整門市購物動線，增設收銀機，甚至拆除大門，將關東煮、茶葉蛋、熱罐機、暖暖包、便利雨衣等商品搬到大門口叫賣，分流結帳，單店關東煮最高備貨量三到五倍，預計帶動類別業績成長一倍以上、單店業績成長五倍以上。

7-ELEVEN指出，全台跨年人潮最多地點就在信義區，分別於去年、今年開通的捷運信義線、松山線後，南來北往人流匯聚，每年吸引逾80萬人，今年預期恐湧入百萬、上看120萬人潮。

至於W飯店、韓舍艾美、寒舍艾麗等信義計畫區五星級飯店全面備戰，準備迎接爆量湧入的觀光人潮。

信義計畫區飯店因為在觀賞完煙火後可以直接入住，免去塞車困擾，向來是許多消費者最愛，即使部分飯店要求跨年要連訂兩晚，買氣依舊不減，飯店業者表示，目前部分飯店還有零星空房，通常跨年當日會有許多過路客湧入，想要搶訂的民眾要趁早。距台北101最近的台北君悅酒店餐廳和住房全部爆滿。

台北101金融大樓昨(30)日舉行例行董事會，會中對頂新出售10 1股權給大馬IOI集團一案並未做任何討論，而頂新旗下所屬頂固開發 等法人代表，除胡定吾全程參與之外，包括姚仁祿與白崇亮請假、頂 新魏應交則未請假缺席。

101發言人劉家豪在會後表示，年度最後一次董事會光是預算等議 題就達20案，完全未涉及頂新股權交易等議案。

台北市長柯文哲昨晚在接受電視專訪時則表示，101大樓股權賣馬 商這筆交易案「滿奇怪的」，台北市都發局原則上會投否決票，目前 內部在進行專案會議準備論述。

由於昨日是在頂新決定將101股權售予大馬地產業者IOI之後，101 首度董事會，備受外界關注。101董事長宋文琪在上周跨年煙火贊助 商公佈時即揚言，101不需要外國地產商來加分，也使得她昨日在董 事會發言令人關切。唯據劉家豪轉述，主要是對101今年的營收展現 、明年預算與打造智慧城的計畫執行進度等做報告。

今年101觀景台人數已超過285萬人次，且營收預期破120億，購物 中心進出人潮也破千萬人次，預期獲利20億元目標可望達陣，年增高 達2成，對於明年景氣仍持樂觀。宋文琪稍早強調，在辦公室出租率 達95％，購物中心營收仍攀升下，明年仍是成長階段；且明年智慧城 建構將更進一步，尤其是行動購物，目前地下一樓已開放3千元以下 手機「嗶」即可付帳功能，明年會擴大行動消費範圍。

台北101將於今（30）日召開例行董事會，台北101昨日表示，由於頂新法人董事代表尚未改派，包括頂新魏家老二魏應交、胡定吾都在出席名單內；董事會的臨時動議是否會討論馬來西亞IOI集團收購股權案，則備受外界注目。

台北101表示，今日排定議程主要是今年相關業務報告、明年展望及年底施放跨年煙火狀況等，馬來西亞IOI集團收購101股權案，由於投審會表示未收到頂新申請案，不確定是否會在臨時動議中提出。

法新社、美聯社等外國媒體昨（25）日向台北101反應，從外交部得知消息，今年煙火將不提供衛星直播訊號，改以網路分享；台北101表示，對此感到遺憾，因這不只缺少即時傳播效益，也喪失台灣的國際曝光機會。

外媒表示，每年跨年煙火的國際傳播有兩管道，主要由外交部透過國際傳播司衛星直播到邦交國，由地方電視台播放，但今年卻取消直播，改採施放煙火後以網路分享；另一管道，則是由外交部付40萬元，由TVBS轉發衛星給外國媒體，可惜今年這兩個傳播方式都取消。

據了解，取消原因是外交部認為目前世界最高樓為杜拜的哈里發塔，台北101已非世界最高樓，加上每年跨年煙火沒有新意，因此取消轉播，可能會放在外交部官網分享，但由於非即時轉播，又有時差問題，外媒因此向台北101反應此事。

台北101表示，昨天收到外媒反應，對煙火轉播管道被取消感到遺憾，因透過衛星轉播，可讓台灣躍上外媒，成為國際另類宣傳；雖然台北101可自付40萬元，但效益不會比外交部高。

台北101也提到，由於以往外國媒體每年都有煙火畫面可以播放，但今年外交部並沒有特別告知取消衛星轉播一事，台北101擔心，外媒屆時想要卻面臨無畫面可用窘境，台北101煙火連曝光機會都沒有，頗為可惜。

台北101煙火已經施放將近十年，每年都吸引大量觀光客來台觀賞，台北101煙火去年甚至被國際媒體選為全世界最有特色的跨年十大活動之一，今年底卻喪失難得在國際露臉的機會，也讓今年煙火主題「『iSee Taiwan』愛惜台灣」變成「看不見台灣」。

外交部官員對此表示，不再衛星轉播台北101煙火，絕對不是因為台北101已不是全球第一高樓。主要是考量現在民眾收視不一定透過電視，透過網路觀看者更多，且更即時。

台北101昨（25）日公布跨年煙火動畫，今年第三度與法國煙火團隊Groupe F合作，總秒數218秒；今年有七大首創，包括旋轉攀升、扇形圖案、具未來感幾何圖形、多元顏色、塔尖有史以來施放最多煙火、最高可發射至600公尺空中，以及為平衡碳排放明年1月將關燈八天。

台北101發言人劉家豪說，今年底的煙火給予Groupe F兩個使命，一是煙火花色樣式再度創新，設計出前所未見的煙火秀；另外，去（2013）年底跨年煙火與Groupe F二度合作時，具法式優雅煙火秀，但被外界認為少了節慶感，今年要求該團隊須兼顧信義計畫區高達120萬人潮口味，呈現充滿東西交會、族群融合，科技未來感與傳統節慶感並存。

今年煙火有七大首創，第一為旋轉攀升，以往煙火僅止於四周發射，今年充分利用大樓立體特色，挑戰向上旋轉攀升，讓煙火彷彿跳舞一般，呈現立體感和藝術感；第二為煙火花色推出具有創新幾何圖形；第三是象徵東方圓融的扇形圖案。

第四是顏色多元，煙火是由西班牙空運具冷光低煙特性的煙火，因材質關係，擁有飽和顏色，具備法式優雅並合併中西文化，有濃厚節慶感。第五與第六則是塔尖特色，以往塔尖煙火較為稀疏，今年將是塔尖有史以來發射最多煙火的一次，並且煙火最高可發射至近600公尺高空以上。

劉家豪表示，許多環保人士提醒煙火造成的碳排放，今年煙火秀總碳排放量為7,626公斤，為平衡碳排放量，以往只關燈三天，明年將從1月5日至12日關閉大樓外牆燈光共八天，史上最多天，成為第七個首創。

台北101表示，本次煙火，可說是結合台灣軟實力共同協力完成。

受到頂新黑心油事件影響，台北101跨年煙火的贊助商一度難產，直至昨（23）日正式公布贊助單位為已故英業達集團創辦人溫世仁所成立的「看見台灣基金會」，贊助煙火全額費用3,800萬元，是台北101首次與非營利組織合作跨年煙火。

看見台灣基金會目前由溫世仁長子溫泰鈞擔任董事長，溫泰鈞妻子楊媛媛為執行董事。

楊媛媛昨日出席贊助記者會時表示，12月初她從新聞媒體得知台北101跨年煙火遲遲未有贊助商，感到難過，與基金會同仁談及希望贊助煙火，並主動聯繫台北101，直到22日晚間才確定合作事宜，並訂定「2015 iSee Taiwan 愛惜台灣」為煙火主題。

楊媛媛表示，古人曾說「人自重而後人重之」，本次以愛惜台灣為主題，是看見台灣基金會希望向台灣人民表達的想法，基金會之後將推出一系列「愛惜台灣」活動，希望先藉由煙火將此理念傳遞全世界。

台北101今年尋找贊助商一波三折，先前曾有台商「棗之禮」表達贊助意願，但被台北101拒絕，中間也曾與五到六家廠商洽談，包括國際精品、台灣服務業等，最後是國際精品與「看見台灣」二選一。

台北101董事長宋文琪表示，今年101辦公樓出租率達95%，因此取消點字燈，加上頂新風波，希望精挑細選「志同道合」合作夥伴；一開始找不到贊助商，原先打算由台北101出3,800萬元煙火費用，因為錢再賺就有，而非廠商想出錢就是贊助商。

本次煙火贊助，將以與贊助商交換商場宣傳資源方式行銷，宋文琪說，當她知道「看見台灣」願意擔任獨家贊助，就不想再找其他廠商，因為他們都不比「看見台灣」更為合適，「一開始就知道是對方，沒有第三者了」。

宋文琪也提到，2015年跨年煙火將是最精彩的一年，至於回饋贊助商方式，樂意將「愛惜台灣」的口號擺放大家隨時看得到的地方，提醒大家台灣的美好，讓贊助費用有多面向功能。

對於頂新擬將台北101股權轉售馬來西亞IOI集團，台北101董事長宋文琪昨（22）日表示，近日國外地產公司想購買股權，甚至宣稱可讓台北101成為「東南亞地標」，她覺得「有點奇怪」，因為台北101早已是「世界地標」。

宋文琪表示，台北101不只是百貨公司或觀景台，而是「台北金融大樓股份有限公司」，是多元化的商業組織，對於最近馬來西亞IOI地產集團想收購台北101股權，並表示可為台北101加分，她認為此說法「有點奇怪」。

她進一步指出，經過持續推動國際觀光與經營團隊的努力下，辦公大樓達到95%出租率。

宋文琪說，台北101已是世界地標，無須讓國外或東南亞企業聲稱買下股權，可為台北101加分，並成為「東南亞地標」。

101大樓跨年煙火贊助商總算拍板定案，由英業達已故創辦人溫世仁所創立的「看見台灣基金會」贊助，該基金會於2003年成立，致力於包裝台灣各地觀光風貌，透過網路讓更多人看見台灣的美。

目前「看見台灣基金會」董事長由溫世仁兒子溫泰鈞擔任，他繼承父親對於提升台灣人文環境的理念，將基金會英文名稱訂為「iSee Taiwan Foundation」，除保有認識、了解台灣之意，更取其諧音iSee「愛惜」之意，強調文化及觀光產業鏈的發展重要性。

「看見台灣基金會」成立願景為「成為世界認識台灣的重要窗口」，以文化、觀光、創新為該基金會三大核心主軸，而本次更直接透過贊助101大樓煙火為台灣觀光產業發聲。

台北101跨年煙火贊助商確定，台北101董事長宋文琪昨(23)日 宣布，由溫世仁家族的「isee Taiwan看見台灣基金會」贊助，宋文 琪強調，認識溫世仁長子溫泰鈞與楊媛媛夫婦有10年，雙方均希望「 讓世界看見台灣」，彼此攜手是「天作之合」。

「看見台灣基金會」執行董事楊媛媛表示，基金會2015年主題就是 「愛惜台灣」，從海外念書歸國的她，不願見台灣在跨年煙火這個世 界舞台缺席，因而主動連繫台北101，促成2015年跨年煙火以「愛惜 台灣」為主題來成就美好台灣。儘管楊媛媛強調，贊助跨年煙火是「 無價的」，但據101指出，今年預計218秒煙火預算加上音樂搭配約需 3,800萬元。

2015年101跨年煙火贊助招商一波三折，主要受大股東頂新魏家餿 水油事件影響，12月前原有5-6家廠商洽談，在馬來西亞地產集團IO I宣布高價收購頂新的101持股後，更使贊助招商僅剩「二選一」。宋 文琪強調，絕非「給錢就准贊助」，一定要找到門當戶對的企業，最 後由非營利組織「看見台灣基金會」成為唯一贊助商。