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台灣土地銀行(公)公司新聞
國泰世華在海內外永續金融創新上締造許多新紀錄。國泰世華副總經理温珍瀚舉例說，該行在2022年參與越南最大陸域風電的融資案，該案是首宗台灣本土銀行與亞洲開發銀行合力完成的專案融資，案場已於2022年12月建成商轉，並有20年期購售電合約（PPA）支持，2023年實際發電量已達計畫發電量的120%以上。
該案在2023年獲得國際權威媒體《財資雜誌》(The Asset)「年度最佳風電融資獎」。是我國銀行業開拓東南亞綠能融資市場之先例，也對金融業投入海外融資具指標意義。
國泰世華也承作菲律賓第一件永續連結貸款。温珍瀚表示，國泰世華與當地的大集團Villar洽談其旗下水務公司PrimeWater資金需求時，討論ESG相關的金融產品，發現對方財務長也希望能夠有不一樣的做法，於是雙方便攜手，尋找可以用於永續的指標，經分析其業務，最後共同了設定了檢視績效為漏水率與帳單收款率，背後反應的是減少水資源的浪費，及商品（自來水）品質。隔年檢視時，該企業經會計師查核確定有順利達標，國泰世華亦遵循承諾提供相應利率減碼。
在一件與醫材製造商客戶合作經驗中，雙方訂定了多項績效指標，其中包括環境（E）和社會（S）面向；該案中雙方議定了包括降低工傷率、最低女性員工比率，以及節水、節電、擴大綠電使用計畫等指標。
接任彰化銀行董事長的兆豐銀行總經理胡光華在交接致詞時表示， 彰銀去年及今年上半年稅前淨利分別達到162億元與94億元創新高， 前董事長凌忠嫄對彰銀的領導貢獻有目共睹，相信彰銀能在企金、消 金、財管及財務操作等四大支柱逐步深化，經由「調結構、創收益、 攻高端、展海外、拓通路」五大面向開創新局，奠定永續發展的根基 。
土地銀行董事長由服務近40年的「老土銀人」何英明升任，財政部 次長阮清華在宣誓典禮上指出，何英明在土銀自基層做起，資歷完整 ，對土銀有全面性的了解，對新青安房貸恐遭濫用的強化措施，何英 明更親自督導；土銀稅前獲利從2011年起已連續13年破百億元，期許 未來在何英明帶領下衝破200億元。何英明隨後宣誓時回應，最慢明 年就可達標。
何英明說，財政部給公股銀「雙翅膀」目標，公股銀也盡力達到企 金與消金平衡，目前土銀在企金比消金約1比0.8，未來將努全達成三 年內1比1的目標。
合庫金新任董事長林衍茂從合庫銀董座升任，在擔任銀行董事長期 間，面對柬埔寨房地產危機、導致海外分行虧損，在三個季度內就轉 虧為盈。林衍茂強調，銀行有企金、個金、財管、財務等多元業務可 互相調整，能創造更多成長空間，預期今年表現將比去年更好，除銀 行與創投表現最好外，也期許未來七家子公司能攜手成長。
兆豐金控13日下午為前董事長雷仲達，以及前金控、銀行總經理胡 光華舉行歡送茶會，更感謝雷仲達在這一年多期間，大幅提升員工福 利。據了解，兆豐金暨兆豐銀新任董事長董瑞斌14日上任馬上投入工 作，未舉行任何儀式。
臺灣金控新任董事長凌忠嫄14日低調到任，因對彰銀感情深厚，在 彰銀交接典禮上留到最後一刻才離開前往臺灣金；華南金控新任董事 長陳芬蘭14日也是低調上任。此外，臺灣企銀由董事長劉佩真續任， 新任總經理由李國忠接任，劉佩真僅簡單表示，感謝外界關心。
華南金12日晚間公告財政部改派其法人代表，即原第一金控總經理 陳芬蘭，原法人代表、華南金暨華南銀行董事長張雲鵬任期14日結束 ；彰銀也在12日晚間公告董事異動，財政部法人代表從原董事長凌忠 嫄，改為原兆豐銀行總經理胡光華，生效日亦是14日；合庫金12日晚 間連發兩重訊，分別為財政部改派法人代表，將原合庫金控董事長董 瑞斌改為原合庫銀行董事長林衍茂；原合庫銀總經理陳美足改為原合 庫銀總經理蘇佐政。
13日第一金重訊指出財政部改派法人代表，從原第一金總經理陳芬 蘭改為原副總方螢基；兆豐金重訊公告原兆豐金控暨兆豐銀行董事長 雷仲達，將卸下財政部法代，改派董瑞斌；臺企銀是公股金、銀最後 公告異動，財政部法人代表由原臺企銀總經理張志堅，改為原農業金 庫總經理李國忠。
除中輸銀外的八家公股金融機構皆有董總異動，更新規模相當龐大 。臺灣金暨臺銀董事長將由原彰銀董事長凌忠嫄接任，臺銀13日也為 現任董事長呂桔誠舉行歡送茶會，他連掌八年大旗，臺銀譽為「專業 的銀行指揮家」，歡送會中他表示，回到臺銀是為國家做事的使命感 驅使，及對臺銀有特殊情感，期間和所有員工締造卓越經營績效，成 政府的支柱、產業靠山，發揮穩定金融發展的堅實力量，他「深感榮 幸」。
土銀董事長由原總經理何英明昇任，也是少見從基層一路走到董座 的老土銀人，全行上下對新董事長皆一片讚聲。
台銀看好下半年產業聯貸需求 綠電、科技廠辦成亮點
隨著下半年聯貸案陸續簽約，許多案件都超額認購超過 2 倍。公股銀行觀察，下半年聯貸產業聚焦在綠電、AI、科技廠辦、營建等領域，將是發展重點。
台灣土地銀行表示，下半年各產業均有資金需求，包括不動產開發業、電子科技業、傳統產業、觀光休閒業、營造業、醫療業等，另外綠能、再生能源產業的資金需求也持續增加。
銀行近日簽訂的重點聯貸案都超額認購，甚至超過 2 倍。第一銀行主辦的勤億蛋品科技 5 年期 20 億元聯貸案，獲得 48.53 億元，超額認購 2.11 倍；兆豐銀行和中信銀行主辦的台塑鐵橋公司 5 億美元聯貸案，則獲得 13.65 億美元承諾參貸，超額認購 2.73 倍。
此外，第一銀行胡志明市分行也完成越南成成功邊和的 1.5 億美元聯貸案，超額認購超過 2 倍。顯示銀行積極尋找優質標的，企業資金需求殷切。
第一銀行主管表示，下半年聯貸資金需求重點產業包含離岸風電、 光電等再生能源產業；電子產業AI應用持續擴展，將帶動電子廠資本 性支出、營運等資金需求；不動產市場在AI浪潮推升資料中心及科技 業廠辦需求；營造業在政府重大公共工程的推動下，因此也持續有資 金需求。
彰化銀行指出，目前聯貸市場以借新還舊、營運周轉金為主流，主 要資金需求產業包括電子業、租賃業、都更危老的不動產業、屬政府 重大工程為主的營造業、再生能源與通路業等。
土地銀行認為，下半年包含國內不動產開發業、電子科技業、傳統 產業、觀光休閒業、營造業及醫療業等產業均有資金實質需求，另綠 能、再生能源產業資金實質需求亦有持續增加趨勢。
以近期簽約重點聯貸案來看，都達到超額認購，甚至超過2倍之多 ，顯見銀行找尋優質標的。其中，一銀統籌主辦勤億蛋品科技5年期 20億元聯貸案，7月31日完成簽約，在12家金融業參與下，最終獲48 .53億元，達目標的2.11倍，最終以20億元結案；兆豐銀及中信統籌 主辦台塑鐵橋公司5億美元聯貸案，7月30日簽約，邀集10家金融機構 共同參與，承諾參貸13.65億美元，超額認購高達2.73倍；一銀胡志 明市分行繼去年為越南第一大製糖企業「成成功邊和」首度籌組9,4 00萬美元聯貸案，7月再完成1.5億美元聯貸案，超額認購逾2倍。
台灣土地銀行參與至上集團聯貸案 資金充裕助力企業成長
彰化銀行統籌主辦至上集團子公司高照國際有限公司 3.6 億美元聯貸案，於昨日簽約完成。台灣土地銀行等金融機構踴躍參與，最終募集資金超額 20%，顯見至上集團在消費電子通路產業的穩健獲利深獲金融同業肯定。
至上集團為國內前三大半導體相關零組件通路商，也是韓國三星集團全系列產品代理商。近期隨著記憶體市場反彈及下游製造商備貨需求增加，至上集團營運已轉趨正向。此外，公司積極調整庫存水位以控制營運風險，並維持穩定配息政策。
台灣土地銀行表示，半導體鏈庫存水位已恢復健康，且在 AI、EV 等新興應用領域蓬勃發展下，半導體通路業可望受益，今年景氣將呈現好轉。土地銀行將持續發掘產業佼佼者，提供客製化融資方案和全方位的金融服務，與企業夥伴共同成長。
本次聯貸案資金用途為償還既有金融機構債務暨充實中期營運周轉金，由彰化銀行擔任統籌主辦暨管理銀行，統籌主辦行另有兆豐銀行，並在臺灣銀行、第一銀行、合作金庫、土地銀行、臺灣企銀及安泰銀行等金融機構踴躍參與下，最終以3.6億美元超額20%結案，顯見至上集團在消費電子通路產業中，面對經濟環境變動仍維持穩健獲利深獲金融同業一致的肯定。
至上集團為國內前三大半導體相關零組件通路商，亦為韓國三星集團全系列產品代理商，市場涵蓋大中華區及東南亞，而面對2022年第1季以後市場需求急降，各家記憶體大廠及代理商庫存水位大幅增加，至上集團在經歷六個季度的庫存調整，到2023年第4季庫存回到健康水位，記憶體市場價格開始反彈，加上下游製造商為取得較低成本而提前備貨，營運已轉趨正向。
由於至上積極調整庫存水位以控制營運風險，公司保持年年穩定獲利，且維持穩定配息政策，隨著AI手機及伺服器需求不斷上升，至上集團今年上半年業績已達到去年全年的80%以上，有機會再創新高。
至上集團已深耕亞洲市場20餘年，累積代理產業深厚經驗，面對AI浪潮及製造業南進趨勢，至上的專業團隊可反饋即時資訊，配合龍頭電子零件製造商三星全系列產品，並能提供客戶完整解決方案，為至上與供應商及客戶間帶來更穩定夥伴關係。
彰化銀行表示，半導體鏈庫存水位已恢復健康水位，在AI、EV等新興應用領域蓬勃發展下，半導體通路業可望連帶受益，可預期今年半導體通路業景氣將呈現好轉，彰銀也將持續發掘各產業中佼佼者，替企業客戶量身打造適合的融資產品並提供全方位金融服務，與企業夥伴攜手共同成長。
**公股銀行AI進軍，台灣土地銀行力拚提升效率**
台灣各大公股銀行積極運用人工智慧（AI），提升作業效率和客戶服務品質。台灣土地銀行也加入這股浪潮，建置運用生成式AI技術，優先導入內部行政作業試辦。
台灣土地銀行導入的AI應用包括：
- 自然語言問答模式自動生成文字
- 自動應答
- 自動摘要
- 自動翻譯
- 整合企業知識提供智能應答場景
這些應用將協助台灣土地銀行提升行政工作效率。此外，其他公股銀行也在AI應用上有所進展：
- 第一銀行引入AI智能鑑價模型，提供即時房貸試算，並強化小微企業戶連結。
- 華南銀行建立AI智能偵測模型，提升金融識詐阻詐能力。
- 彰化銀行建置智能機器人系統，擬導入微軟文書軟體智能助理Copilot。
- 合作金庫銀行導入機器人流程自動化（RPA）優化作業流程。
- 台灣企銀則有智能客服Money和智能語音小幫手i-Money，提供高準確率的客服服務。
公股銀行運用AI多頭並進，旨在提升作業效率、優化客戶服務，提升自身在金融市場的競爭力。
一銀引入AI大數據技術，針對住宅擔保品建置智能鑑價模型，並與 房仲合作，以鑑價模型物件預估值結合房仲物件資料，線上進行房貸 試算，提供線上賞屋者銀行的鑑價觀點，客戶可即時獲知可貸額度試 算結果。至5月底止，利用房貸線上試算人數近4,400人，申請筆數破 1,000筆。
一銀亦應用AI大數據在企業線上申貸的額度試算模型，鎖定微型企 業戶為目標客群，輔以AI企業金流模型進行預審及分類，可讓企業主 試算借貸額度與簡化申貸流程。至4月底，已核准且貸放的企業戶近 2.5萬戶，貸放金額逾858億元。
彰銀智能機器人系統，上線以來已累積服務近300萬人次，可回覆 95％的客戶問題，且客戶滿意度達92％。彰銀目前擬導入微軟文書軟 體智能助理Copilot，可自動化進行如文本翻譯、格式化文字、校正 拼寫錯誤等，一場三小時的會議紀錄及逐字稿編製工作，現行約需要 二人一天的工時，若採用Copilot協作，可縮短至0.2人/天的工時。
華銀建立AI智能偵測模型，運用金融識詐阻詐模型偵測暨預警監控 指標提升，延伸至AML案件風險評級機制，完善詐欺與洗錢犯罪的金 融保護網，並協助總行審查單位與營業單位降低案件查核的人力。
土地銀行正建置運用生成式AI技術來提升工作效率及服務品質等面 向，從內部行政作業優先導入試辦，包括提供自然語言問答模式自動 生成文字、自動應答、自動摘要、自動翻譯及整合本行企業知識提供 智能應答場景等應用，輔助行政工作提升效率。
合庫銀行AI運用已建置智能客服、智能理財、LINE官方帳號i秘書 等服務，並導入機器人流程自動化（RPA）持續優化作業流程，協助 業務化繁為簡。
臺灣企銀則有智能客服Money，服務回應準確率平均96％以上，年 度累積使用人數逾25萬人，且持續成長。智能語音小幫手i-Money平 均每月約3,300次，總觸發次數3萬5,000次。
**台銀SWAP收益看旺 全年突破600億有望**
儘管美國聯準會（Fed）降息時程延後，但公股銀行上半年的換匯交易（SWAP）收益仍優於去年同期。業界預估，全年表現將持穩，估計突破560億元，甚至上看600億元。
去年公股銀行的SWAP收益大豐收，創下歷史新高，合計超過700億元。今年因Fed降息，先前預估收益將減緩，但現在看來，有望力拚去年8～9成的水準，全年挑戰突破560億元，甚至超過600億元。
去年的SWAP表現亮眼的公股銀行包括兆豐銀行、第一銀行、華南銀行、合庫銀行、彰化銀行和臺灣企銀。今年上半年，華南銀行、合庫銀行持續成長，而第一銀行和彰化銀行則較去年同期略減。
以華南銀行為例，上半年SWAP收益約56億，較去年同期成長約40％。預估下半年收益約為上半年的8成，全年約為去年的9成。
合庫銀行則因外存提升，加上台美利差的利多，SWAP收益較去年同期增加。預計全年目標有望高於原先預估的75億元，但仍將較2023年的90億元下滑。
第一銀行去年SWAP收益達149.85億元，今年受Fed降息時程延後影響，將目標收益上修至120億～130億元左右，約為去年的8成多。
彰化銀行上半年SWAP收益約為40億元，較去年同期減少約4％。預計全年收益僅較去年的88億元微幅下滑。
台銀、土銀上半年獲利再創新高，國營金雞母地位穩固
國營銀行龍頭台灣銀行（台銀）和土地銀行（土銀）今年上半年獲利出爐，雙雙繳出歷史同期最佳成績單，其中台銀稅後純益達167.4億元，年增36.4%，土銀稅前盈餘95.4億元，年成長9.52%。
台銀董事長呂桔誠表示，今年獲利肯定會比去年好。台銀上半年獲利已達去年全年70%，今年全年有望再度改寫新猷。
台銀主要獲利來源為放款業務，持續展業和有效運用資金，放款利息收入扣除存款成本後，利息淨收益達153.8億元。台銀在淨值、總資產、存款和放款等方面都居於本國銀行龍頭地位。
土銀上半年自結稅前盈餘95.4億元，成長率為9.5%。土銀指出，獲利主要成長動能來自強化聯貸、財管和保代業務，增加手續費收入，以及受惠於國內經濟成長和股市續創新高，推升財務操作淨收益。
土銀近年轉型有成，前董座謝娟娟訂定的五大策略目標有助調整體質。謝娟娟上月底請辭並轉任板信銀行董事長，她在離任時表示，五大目標已初步幫助土銀調整體質並見成效。
台銀上半年賺飽財務收益 土銀下半年債市投資加碼
台灣經濟成長、股市持續創新高，國營銀行台灣銀行（台銀）與土地銀行（土銀）上半年也從金融操作中大賺一筆。其中，台銀光是資金運用淨收益就高達 88.1 億元。
台銀表示，上半年主要的獲利來源除了放款業務外，還包括投資與其他資金運用業務。在風險可控的狀況下，台銀建構穩定的有價證券與債券投資組合，靈活運用資金於外匯交易與拆放同業等，扣除資金成本後，資金運用淨收益達到 88.1 億元。
土銀也表示，今年獲利成長的主要動力受惠於國內經濟成長與股市創高，推升了財務操作淨收益。從第一季財報來看，透過公允價值衡量金融資產負債的損益達到 31.8 億元，較去年同期大幅成長。
此外，其他綜合損益項下的金融資產已實現利益為 2.1 億元，較去年同期增長超過 8 倍。而其他綜合損益項下的大部分股票部位未實現利益達 12.7 億元，較去年同期成長 76%。
展望下半年債券佈局，土銀表示，將適時增加債券投資，並選擇信用評等優良的債券。
土銀今年度訂立「獲利多元化」的策略，重視財務操作與手續費收入。除了提前部署迎接高資產客群業務帶動手續費收入占比，財務操作占比也需要提升至適當水位。
公股銀行上半年SWAP（換匯交易）收益較去年同期佳，部分微幅減 少的銀行仍優於預期，估計全年表現持穩。公股銀強調，主要是美國 聯準會（Fed）降息時點延後，可能第三季啟動，台美利差縮小呈現 緩降態勢，全年收益挑戰突破560億元，並且上看600億元。
公股銀表示，去年SWAP大豐收，八大公股銀行均創新高，合計獲利 超過700億元，多家收益更都年增3倍以上，今年因聯準會降息逆風，先前預估收益將是去年的7成∼8成，但現在看來有機會力拚到8∼9成，全年挑戰突破560億元，甚至有機會超過600億元。
去年SWAP表現最好的是外匯部位最大的兆豐銀行、約158.7億元；其他第一銀行衝高到近150億元、華南銀行約100億元、合庫銀行約90億元、彰化銀行約88億元、臺灣企銀約63億元，均創歷史新高，臺 灣銀行、土地銀行也都創新高。
就今年上半年SWAP收益數字來看，一銀、彰銀較去年同期略減，華 銀、合庫銀續成長，各家方向不同。華銀收益約56億，較去年同期成 長約40％，預估下半年約為上半年8成，全年約為去年的9成。
合庫銀外存提升並強化運用外幣餘裕資金，受惠於台美利差，SWA P收益較去年同期為高，聯準會延後降息，上半年相關收益較去年同 期增長。市場預期聯準會9月降息機率高，因此全年目標有望高於原 預估收益的75億元，但仍將較2023年換匯收益90億元下滑。
一銀去年SWAP收益達149.85億元，今年第一季約30億元、年減26％，上半年較去年同期稍微下滑。隨美國降息時程延後，今年SWAP收益 上修至120億∼130億元左右，約為去年的8成多，實際數字要看美國 實際的降息時間。
彰銀上半年SWAP收益約為40億元，較去年同期減少約4％，預計下 半年收益約38億∼42億元，即全年收益預計為78億∼82億元，僅較去年88億元微幅下滑。
臺銀前六月稅後純益為167.4億元，較去年同期成長36.4％，若加計政策性負擔稅前盈餘更達241.21億元，雙歷年來新高。累計上半年獲利已達去年全年70%，今年全年可望再度改寫新高。早在年初，臺銀董事長呂桔誠就相當有信心地表示：「今年獲利一定會比去年好，這是可以確定的」。
至於主要獲利仍來自於本業放款業務，臺銀說明，秉持消費金融、企業金融、公部門放款「三駕馬車」平衡發展經營策略，持續積極展業，有效運用資金；放款利息收入經扣減相關存款資金成本後，利息淨收益計為153.8億元。
不論在淨值、總資產、存款及放款，臺銀皆居於本國銀行龍頭地位。就獲利而言，上半年臺銀排名第四，僅次於中信銀、國泰世華及兆豐銀，但若加計政策性負擔，臺銀則直逼獲利王中信銀。
土銀上半年自結稅前盈餘為95.4億元，較去年同期稅前盈餘87.1億元增加8.3億元，成長率為9.5%。累計上半年獲利已達去年56%，全年可望再改寫2023年歷史新高紀錄。土銀指出，獲利主要成長動能除了來自強化聯貸、財管及保代業務增加手續費收入外，另受惠國內經濟成長及股市續創新高，推升財務操作淨收益。
土銀近年積極轉骨，前董座謝娟娟2021年一上任時就訂了授信均衡化、獲利多元化、人力優質化、業務數位化及落實永續經營五大策略目標。另相較過去授信多集中土建融相關產業，謝娟娟近年也帶進長榮航空、太陽能等百億元聯貸大案。謝娟娟上月底請辭並轉任板信銀行董事長，她在離任時也對土銀同仁表示五大目標已初步助土銀調整體質並見成效。
臺銀上半年主要獲利來源兩本柱除了放款業務之外，還包括投資及其他資金運用業務；臺銀說明，在風險可控前提下，建立穩定有價證券及債券投資組合，並靈活運用資金於SWAP（換匯交易）及拆放同業等，資金運用於放款以外之投資扣除資金成本後，資金運用淨收益為88.1億元。
土地銀行亦表示，今年獲利主要成長動能還受惠國內經濟成長及股市續創新高，推升財務操作淨收益。據第1季財報顯示，透過損益按公允價值衡量之金融資產及負債損益達31.8億元、較去年同期虧損大幅成長。另，其他綜合損益項下金融資產已實現利益為2.1億元，較去年同期成長逾八倍。至於帳列其他綜合損益項下的大部分股票部位未實現利益達12.7億元，較去年同期成長76%。
第1季底債券殖利率彈升，與大多數國銀相同，土銀僅債券部位有評價13.9億元未實現損失，展望下半年債券布局，土銀表示，將適時加碼債券投資，並挑選信評等級優良之債券。
土銀今年度訂下的「獲利多元化」策略，著重財務操作及手續費收入，除超前部署迎接高資產客群業務帶動手續費收入占比，財務操作占比亦須提升至適當水位。
新青安貸款熱度不減 銀行核貸態度趨謹慎
台灣土地銀行持續領先，新青安貸款受理件數穩居千戶之上，統計至今僅土銀每個月受理件數都超過千件。財政部指出，這是自去年8月新青安上路以來首見有四家銀行受理件數破千，包括台灣土地銀行、第一銀行、華南銀行等。其中，台灣土地銀行為三個月受理件數破千戶，顯示民眾在政策調整前搶貸意願濃厚。
然而，銀行核貸態度轉趨審慎。以第一銀行為例，6月受理1,894戶申請，但僅撥貸756戶，核貸率不到50%。財政部表示，在6月初即指示研擬切結書，部分銀行也暫緩撥貸簽約。政府將於6月27日起調整新青安規定，包括要求新貸戶簽署非自住即追討利息補貼的切結書，以及每人限貸一次等措施。
儘管銀行審核嚴格，但民眾搶貸潮仍持續。財政部統計，6月受理件數達8,421戶，金額創新高達683.03億元。官員表示，民眾搶貸的意向明顯，銀行並不會照單全收，整體來看，每戶平均貸款金額仍屬合理範圍。
公股銀行分析，新青安管理加嚴、央行升息等因素，為下半年房市帶來不利影響。不過，建築成本居高不下、國人重視不動產等因素仍提供支撐，預期下半年的房價將維持高位，但買氣將較上半年疲弱。
銀行核貸明顯較先前謹慎，以第一銀行為例，6月受理戶數1,894戶 ，但僅撥貸756戶，等於核貸率不到5成。據指出，由於財政部6月初 即已指示研擬切結書，部分行庫也暫緩撥貸簽約。行政院和財政部6 月27日起「精進」新青安相關規定，一是新貸戶必須簽署非自住即會 被追討利息補貼的切結書，二是新青安每人限貸一次。
5月以來即傳出新青安可能調整的聲音，財政部統計，5月申請戶數 和金額雙創上路以來新高，達8,476戶和668.4億元，6月也延續這股 搶貸潮，受理戶數8,421戶僅略低於5月，金額683.03億元則創新高。
官員表示，6月新青安進件的申貸金額確實比過往十個月都略高， 但銀行不會照單全收，整體來看，當月每戶平均貸款783.7萬元，屬 合理範圍。
去年8月以來僅台灣銀行每個月受理件數都逾千件，5月更首度出現 2千件；財政部表示，單月受理件數破千情況並不多見，就連土銀也 僅其中三個月逾千件，其中包括5月和6月。
6月包括台銀、土銀、一銀和華銀的受理件數都逾千件，官員表示 ，確實不排除有民眾想趁政策檢討前「闖關」，但相信銀行會嚴格審 核。
公股銀分析，由於新青安管理加嚴、央行升息及升存準率等因素， 為下半年房市帶來不利因素，但建築成本仍高、國人看重不動產等則 提供支撐，預估下半年房價將維持高位難以撼動，買氣則會比上半年 弱一些。
公股銀觀察，新青安房貸最高額度1,000萬元，一般自住客恐難負 擔高總價物件，因此「地點方便的小坪數」或「蛋白區」的低總價物 件將更受歡迎，其中新竹市因未來還可期待利多、總價較鄰近地區低 、生活圈剛性需求等置產誘因，預期買氣將比六都佳，反觀高雄市、 台南市已反應知名企業設廠的利多，吸引力應會下降。
**台灣土地銀行拉長房貸 年限搶商機**
公股銀行祭出新優惠！為減輕購屋民眾負擔，台灣土地銀行等銀行將繼續配合政府政策辦理新青年安心成家購屋優惠貸款（新青安房貸），並鎖定其他購屋、轉貸或有資金需求的族群，積極推廣一般房貸或循環型房貸。
為了搶占房貸市場，有銀行不惜拉長自住房貸的貸款年限。第一銀行推出特別授權專案，允許貸款人申請貸款年限超過30年的自用住宅貸款。華南銀行持續鎖定自住客交屋潮的整批房貸，並積極爭取他行房貸戶轉貸，截至5月底已較去年同期成長近3成。
彰化銀行則利用個金客戶分群模型，定位目標客群，推廣理財型房貸業務，並推薦客戶房貸壽險選擇，搭配數位存款、信託、信用卡等商品，強化客戶黏著度。同時，彰銀也推出「綠建築標章」貸款手續費減免優惠，鼓勵民眾綠色消費。
臺灣企銀主打優質客群房貸優惠專案，貸款利率最低2.185%，手續費最低0元。台灣土地銀行則深耕自用住宅為主的房貸對象，並配合辦理各項政策性貸款業務，減輕民眾負擔，協助順利購屋置產成家。
土銀全力打造永續生態圈 連六年獲評核肯定
台灣土地銀行（土銀）積極落實永續經營，近日發布《2023臺灣土地銀行永續報告書》，聚焦永續金融、環境永續、社會價值創造與參與等核心目標。
在永續金融方面，土銀推出多項綠色金融商品，包括「建築綠色融資」、「綠建築房貸」及「綠色ESG汽車專案貸款」，扶持我國六大核心戰略產業發展，也發行可持續發展債券，引導資金投入永續領域。
落實環境永續方面，土銀研擬氣候變遷風險應對策略，並取得ISO 14064-1溫室氣體查驗聲明書，此外，營業總部通過「ISO 50001能源管理系統」及「ISO 14001環境管理系統」認證，南港分行溫室氣體減量專案更成為「氣候變遷因應法」修法後的全國首例通過碳權專案。
社會價值創造與參與上，土銀透過「友善金融」、「扶助金融弱勢族群」、「金融知識普及」及「中小企業成長推手」措施，滿足不同族群的金融需求。連續六年獲得金管會「金融服務業公平待客原則評核」肯定，其中連續五年銀行業排名皆居前25％，展現土銀在永續經營上的績效。
土銀秉持「追求永續發展，邁向優質金融機構」的永續願景，多年來透過具體實踐企業社會責任，打造土地銀行、社會、環境永續共榮的生態圈。
在推動永續金融方面，土銀推出「建築綠色融資」、「綠建築房貸 」及「綠色ESG汽車專案貸款」，積極扶持我國六大核心戰略產業發 展，獲金管會頒發「辦理六大核心戰略產業放款優等獎」；另發行可 持續發展債券規模達45億元，所募資金用於綠色投資及社會效益投資 計畫，並推出綠色及永續存款，以及永續相關金融商品，有效引導資 金投入永續發展領域。
在落實環境永續方面，土銀辨識氣候變遷風險與機會，研擬風險因 應策略及差異化管理措施，訂定多項指標與目標。在低碳營運部分， 完成國內外全數據點溫室氣體盤查並取得ISO 14064-1溫室氣體查驗 聲明書，且營業總部通過「ISO 50001能源管理系統」及「ISO 1400 1環境管理系統」兩項國際標準認證，南港分行溫室氣體自願減量專 案，更為「氣候變遷因應法」修法後全國首例通過的碳權專案。
在社會價值創造與參與方面，以「友善金融」、「扶助金融弱勢族 群」、「金融知識普及」、「中小企業成長推手」措施落實普惠金融 ，除滿足不同族群的金融服務需求，並建置完善的金融友善環境。今 年連六年獲得金管會「金融服務業公平待客原則評核」之肯定，其中 連五年銀行業排名皆居於前25％。
土銀秉持「追求永續發展，邁向優質金融機構」的永續願景，多年 來具體實踐企業社會責任的績效表現，打造土地銀行、社會、環境永 續共榮的生態圈。
