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台灣土地銀行(公)公司新聞
經濟部以電證合一制度，打造臺灣再生能源憑證及綠電交易平臺，近期亦開放太陽光電第二、三型發電廠可進行轉供，截至5月已有65家再生能源售電業者取得許可。
金融業配合金管會綠色金融行動方案推展綠色金融商品及服務，協助企業發展發電、售電業務，土地銀行攜手大自然能源電業公司推出「綠電價金信託」機制，該公司為經濟部核准許可的再生能源售電業者，成立以來即提供企業綠電投資、開發、供應及顧問的專業服務，主要客群為自主減碳目標企業。
為使綠電發電、售電及購電業者之間買賣綠電產生的金流能在安全機制下進行，土地銀行居中提供「綠電價金信託」，由購電業者將電費匯入該銀行信託專戶後，該銀行先行確認用電戶實際用電度數及繳款金額，並同步比對售電業者所提供的用電量明細，經確認無誤後，該銀行再將售電收入撥款給發電及售電業者，信託資金專款專用，讓發電、售電及購電三方在帳務明確、金流透明情況下完成交易流程，降低綠電交易風險。
土地銀行今年以綠金領航、永續共榮為營運主軸，不僅4月發行可持續發展債券新臺幣10億元，將所募資金全數用於綠色投資及社會效益投資計畫；另外，經環境部審查通過「土地銀行南港分行高效率冰水主機計畫」，締造全臺首家金融機構通過溫室氣體自願減量專案創舉。
土銀連兩年獲金管會「六大核心產業放款優等獎」
近日，金管會舉辦本國銀行總經理業務聯繫會議暨表揚典禮，土地銀行（簡稱土銀）連續兩年獲頒「六大核心戰略產業放款優等獎」，由副總經理邱天生代表出席受獎。
為促進特定產業發展，金管會定期表揚對六大核心戰略產業（資訊科技、半導體、醫療保健、國防、再生能源、民生及戰備）放款表現傑出的銀行。土銀今年再度獲獎，肯定其對產業發展的支持。
土銀為落實「授信均衡化」，除了提供土木建築融資，近年也持續擴大企業授信能量，調整授信結構，並積極推動政策性貸款。此外，土銀也在投資、融資及商品審查流程中納入ESG因子，邁向永續經營。
這些措施奏效，土銀112年稅前盈餘達新台幣170.43億元，創下歷史新高紀錄。同時維持良好資產品質，逾放比為0.11％、備抵呆帳覆蓋率為1,674.96％，優於國銀平均水準。
土銀也在政策性貸款扮演重要角色，協助新興低碳產業及中小企業取得資金。此外，更獲頒經濟部中小信保融資業務績優金融機構「疫後振興」獎，顯見其貢獻受到肯定。
為擴大永續金融定位，土銀近期完成簽署遵循赤道原則、支持氣候變遷相關財務揭露（TCFD），並導入第三方查證。此外，也通過ISO 14064-1溫室氣體查驗證書，展現其永續經營的決心。
金管會定期邀集銀行公會及本國銀行總經理舉辦業務聯繫會議，此 次另表揚對六大核心戰略產業（資訊及數位產業、資安卓越產業、臺 灣精準健康產業、國防及戰略產業、綠電及再生能源產業、民生及戰 備產業）放款表現傑出之銀行，土地銀行今年再獲殊榮。
為達成「授信均衡化」長期目標，土銀在既有土建融授信基礎上持 續擴大企業授信能量，藉此調整授信結構並衝刺政策性貸款業務，另 於投資、融資及商品審查流程納入ESG因子，穩健邁向永續經營之路 。
受惠於授信結構「轉骨」有成，土銀112年稅前盈餘達到新臺幣17 0.43億元，創下歷史新高紀錄，同時維持良好資產品質，截至112年 底，土地銀行逾放比為0.11％、備抵呆帳覆蓋率為1,674.96％，兩者 皆優於國銀平均水準。
此外，土銀在政策性貸款扮演稱職金融推手，幫助台灣新興低碳產 業、中小企業取得資金活水。今年更獲經濟部中小信保融資業務績優 金融機構「疫後振興」獎肯定，顯見深受主管機關肯定。
為擴大永續金融角色定位，土銀近年完成簽署遵循赤道原則、支持 氣候變遷相關財務揭露（TCFD）及導入第三方查證，112年國內及海 外營運據點之溫室氣體排放量盤查（範疇一、二）亦全數通過驗證取 得ISO 14064-1溫室氣體查驗證書，並長期耕耘客戶服務及扶植體育 產業，因此連續5年獲金管會評比為「金融服務業公平待客原則評核 排名前25％之銀行業」，以及連續15年拿下教育部「體育推手獎」。
**櫃買中心永續債市火熱 台灣土地銀行加入戰局**
為了推動永續金融，櫃買中心持續重視永續發展債券的發展。截至今年 6 月 24 日，流通在外永續債券達 190 檔，發行餘額突破 5,556 億元。其中，今年已発行 27 檔，總金額達 739.61 億元。值得注意的是，高雄市政府、永豐商業銀行等 11 家機構也加入了發行行列，預計將陸續掛牌。
與國際市場衰退不同，台灣永續債券逆勢增長，發行量和金額亮眼。櫃買中心董事長陳永誠指出，今年將持續宣導和輔導有發行意願的政府機構，協助地方政府推行永續債券。
此外，本國企業一直是國內永續債券市場的主力發行人。今年首度出現地方政府發行永續債券，包括台北市和高雄市。而台灣土地銀行也取得了可持續發展債券的發行資格，發行金額為 10 億元，將有助於推動永續金融的發展。
除了永續債券，櫃買中心也積極推動綠色債券和社會責任債券。截至今年 6 月 24 日，國內綠色債券流通在外達 111 檔，發行餘額達 3,618.73 億元。今年已發行了 12 檔，總金額為 539.7 億元。社會責任債券部分，流通在外共 30 檔，發行餘額達 669.03 億元。今年已發行 9 檔，總金額達 130 億元。
櫃買中心表示，永續債券市場的蓬勃發展，顯示台灣企業和政府對於永續金融的重視程度逐漸提升。未來將持續推動相關業務，促進我國永續金融的發展。
**土銀攜手大自然能源推「綠電價金信託」 保障三方交易安全**
為了讓綠能事業順利發展，台灣土地銀行（土銀）和本土綠能業者大自然能源電業合作，推出「綠電價金信託」服務。這個服務讓發電、售電和購買綠電的三方業者，都能有保障。
政府為了推動淨零碳排和綠電需求，建立了再生能源憑證（T-REC）制度和綠電交易平台。而現在，大型太陽能發電廠也能透過再生能源業者，把綠電賣給企業用戶。
金融業也關注綠電市場，配合金管會的綠色金融政策，提供相關商品和服務。土銀的「綠電價金信託」機制，讓綠電交易的資金流動更安全。
透過這個機制，買綠電的業者會把電費匯到土銀的信託帳戶，土銀會確認用電量和繳款金額，再比對售電業者的用電資料。確認無誤後，土銀才會把款項撥給發電和售電業者，讓三方都能安心交易，降低綠電交易風險。
櫃買中心指出，我國永續發展債券發行量及金額均表現搶眼，202 2年全球受到通膨升息的影響，國際間永續發展債券發行量較前一年 度大幅減少23％，然我國永續發展債券發行金額卻並未減少，2023年 永續發展債券發行量甚至逆勢成長24％（以美元計算），相對國際市 場整體發行量衰退3％，繳出優異成績。
本國民營企業為永續發展債券市場的主要發行人，但2024年則首度 有我國地方政府發行永續發展債券，以台北市、高雄市政府打頭陣。 櫃買中心董事長陳永誠指出，目前台中、桃園法規制度也已完備，後 續將持續向中央及其他地方政府辦理宣導，並對有發行意願之政府機 構給予個案輔導，積極協助地方政府推行。
綠色債券方面，截至6月24日止，國內綠色債券流通在外共計111檔 ，發行餘額達3,618.73億元，2024年來截至6月24日止則已發行12檔 ，總金額539.7億元，包括台灣電力發行80億元、台灣積體電路製造 發行新台幣343億元、兆豐國際商業銀行發行15億元、法商東方匯理 銀行台北分行發行10億元、遠東新世紀發行16億元、高雄市政府發行 20億元、南亞科技發行40億元、中國鋼鐵發行15.7億元。
另有Natixis、遠東新世紀、法商法國巴黎銀行台北分公司、法商 法國外貿銀行台北分行、東方匯理銀行、法商東方匯理銀行台北分行 、元大商業銀行、高雄市政府分別於5月30日、6月7日、3月20日、5 月17日、5月24日、6月3日、6月3日、6月4日取得綠色債券或永續發 展專項資金債券資格認可，後續將發行綠色債券並上櫃掛牌，其中， 高雄市政府取得135億元額度。
至於可持續發展債券，截至6月24日止，國內可持續發展債券流通 在外共44檔，發行餘額1,189.96億元。2024年來則已發行6檔，發行 總金額合計為69.91億元，包括渣打銀行發行18.91億元、玉山商業銀 行發行16億元、第一商業銀行發行15億元、臺灣土地銀行發行10億元 、臺灣銀行發行10億元；另有永豐商業銀行於6月20日取得可持續發 展債券資格認可，後續將發行可持續發展債券並上櫃掛牌。
此外，社會責任債券部分，截至6月24日止，國內社會責任債券流 通在外共計30檔，發行餘額為669.03億元。2024年來已發行九檔，總 金額合計130億元，包括台北富邦商業銀行發行10億元、兆豐國際商 業銀行發行10億元、彰化商業銀行發行10億元、台北市政府發行100 億元；另有花旗環球金融、台灣大哥大分別於1月16日、3月18日取得 社會責任債券資格認可，後續將發行社會責任債券並上櫃掛牌。
而可持續發展連結債券（SLB）截至6月24日止，國內SLB流通在外 共計五檔，發行餘額為79億元，2024年則尚未有發行檔數。
因應淨零碳排趨勢與綠電需求提升，經濟部以電證合一制度打造台 灣再生能源憑證（T-REC）及綠電交易平臺，近期亦開放太陽光電第 二、三型發電廠可進行轉供，即銷售綠電給再生能源業者，再由後者 轉售給企業用戶，截至今年5月台灣已有65家再生能源售電業者取得 經濟部許可。
而金融業不僅看準綠電市場發展趨勢，同時配合金管會綠色金融行 動方案推展綠色金融商品及服務，協助企業發展發電、售電業務。為 使綠電發電、售電及購電業者間買賣綠電產生的金流能在安全機制下 進行，土銀居中提供「綠電價金信託」機制，由購電業者將電費匯入 土銀信託專戶後，土銀先行確認用電戶實際用電度數及繳款金額，並 同步比對售電業者所提供的用電量明細，經確認無誤後，再將售電收 入撥款給發電及售電業者，信託資金專款專用，讓發電、售電及購電 三方在帳務明確、金流透明情況下完成綠電交易流程，進而降低綠電 交易風險。
響應政府政策，推廣文化產業，台灣土地銀行（簡稱土銀）於 6 月 21 日攜手國寶級布袋戲團「亦宛然掌中劇團」，到新北市淡水區新興國小舉辦公益演出，力挺本土藝文產業。
土銀表示，布袋戲作為台灣三大偶戲之一，是台灣代表性的文化藝術。為保存傳統，土銀不僅去年包場《素還真》電影回饋客戶，今年更邀請由國寶級布袋戲藝師李天祿創辦的「亦宛然掌中劇團」在淡水區演出，支持傳統戲曲的發展。
土銀指出，「亦宛然掌中劇團」是極為稀有的傳統布袋戲劇團，能以現場音樂演出，獲文化部登錄為「傳統表演藝術」文化資產。土銀期待透過此次合作，引領金融圈支持台灣傳統藝術。
土銀今年以永續發展為營運主軸，除了發行可持續發展債券，將募得資金用於綠色投資和社會效益計畫，同時通過環保署審查「南港分行高效率冰水主機計畫」，成為全台第一家通過溫室氣體自願減量專案的金融機構，打造永續生態圈。
土地銀行身為公股行庫積極實踐政策目標，在ESG「社會參與」層 面力挺台灣傳統藝術文化，不僅在111年包場台灣布袋戲《素還真》 電影回饋客戶，今年更力邀國寶級布袋戲藝師李天祿所創之「亦宛然 掌中劇團」，於新北市淡水區新興國小籌辦公益演出，用具體行動支 持，並向下扎根台灣優美傳統文化，以落實企業社會責任。
土地銀行表示，布袋戲又名掌中戲，從19世紀自漳州、泉州及潮州 等地傳入台灣以來，歷經上百年演變，如今已被列為台灣三大偶戲（ 布袋戲、皮影戲、傀儡戲），可謂最具本土代表性的文化藝術之一。
而「亦宛然掌中劇團」為台灣現存極少數歷史悠久且能以現場音樂 演出的傳統布袋戲劇團，更獲得文化部登錄為「傳統表演藝術」類別 之文化資產，土銀期盼能透過此次合作拋磚引玉，引領金融圈一起支 持台灣傳統藝術。
土銀今年以綠金領航、永續共榮為營運主軸，不僅在4月發行可持 續發展債券10億元額度，將所募資金全數用於綠色投資及社會效益投 資計畫，另在4月底經環境部審查通過「土地銀行南港分行高效率冰 水主機計畫」，締造全台首家金融機構通過溫室氣體自願減量專案之 創舉，致力打造土地銀行、社會、環境永續共榮的生態圈。
**國內銀界吹AI面試風潮 土銀未跟進**
隨著人工智慧（AI）技術進步，國銀業者也開始採用AI面試。不過，目前以民營銀行如遠東商銀與公股銀行第一銀行（一銀）為先驅，其他公股銀行如台灣土地銀行（土銀）、合作金庫銀行、華南銀行、彰化銀行等，目前尚未採用。
一銀指出，AI面試有助於面試官在正式面試前了解應試者的個性特質。透過AI技術分析語音、語意、表情、肢體動作和情緒反應，輔助面試官做決策。
其他公股銀行主管表示，目前AI面試仍待更多資料驗證其準確性，且考量應徵者的求職體驗等因素，因此尚未跟進採用。不過，會持續關注AI在招募流程中的應用，評估是否納入更多職缺的招募流程。
一銀強調，目前AI技術主要作為實體面試的輔助工具。AI會先觀察求職者的能力與個性特質，篩選出實體面試的人選。實體面試仍是最後選擇錄取人員的重要步驟，透過AI技術輔助，可提升招募人員的精準度，降低選擇不適任人員的錯誤，進一步降低離職率。
未來隨著AI技術日益成熟和普及，預期將納入更多職缺的招募流程中。
外銀的星展銀行（台灣）先前已推出人工智能招募系統JIM，提升 人才招募效率，可協助履歷篩檢、蒐集應徵者對職缺的回覆問卷，及 透過心理學原理，對應徵者資料做初步評估與適任度評分，預計可為 相關人力資源部門省下約80％資料篩選的時間；民銀中的遠銀在三年 前開始採用AI面試，並視招募職缺自行運用；公股銀的一銀則是針對 部分職缺採用非同步AI面試，包括儲備核心人才（MA）、專案理財人 員、程式開發人員及微服務工程師等。
一銀強調，AI面試可協助面試主管於正式面談前，先了解應試者的 人格特質及強化人才招募精準度，也可透過AI技術針對語音、語意、 面部表情、肢體動作及情緒反應進行人格特質分析，輔佐面試主管做 出決策。
其他公股銀中，土地銀行、合庫銀行、華南銀行、彰化銀行等，近 幾年均委託專業試務機構的台灣金融研訓院辦理，並以公開招考方式 對外招募所需各類人員，經筆試、口試通過後進用，目前尚未採用A I面試。
公股銀主管分析，考量目前實際運用AI面試的作法尚未普及，協助 企業評估應徵者的適配性、準確性尚待更多資料來驗證，且是否影響 應徵者的求職體驗等因素，因此未採用AI面試。但會持續關注在招募 流程中加入AI協作提升招募效率的成效，及評估採用的可行性。
一銀主管強調，目前流程主要作為實體面試的輔助工具，經面試主 管初步篩選求職者履歷後，再透過AI技術觀察求職者的能力及人格特 質，挑選參加實體面試的人選。招募人選時強調人際互動及團隊合作 的重要性，因此實體面試仍作為面試主管選擇錄取人員的重要步驟， 透過AI技術輔助做出最後選擇，能提升招募人才精準度，減少錯誤選 擇不適任人員，進而降低離職率。預期隨AI技術日益成熟及普及，未 來將納入更多職缺的招募流程中。
財政部近日召開公股銀行會議，針對青安優惠房貸祭出新措施，預防不當申貸或轉租弊端，保護年輕人購屋權益。會議達成三項共識：
- 加強勾稽人頭戶：比對戶籍謄本、查核是否有繳交多筆房貸，揪出可疑投資客。
- 嚴查貸後轉租：清查建物謄本、回查購價和繳款紀錄，一旦發現出租，將轉為一般房貸，懲處措施包括縮短寬限期、提高利率等。
- 新戶簽切結書：申貸前必須簽署切結書，若違規轉租或出售，將終止利息補貼，並返還已撥補金額。舊戶則會加強貸後管理，個案處理不當申貸情形。
財政部強調，這些措施並非針對自住無轉租的借款人，而是為了保障青安優惠貸款符合政策目的。公股銀行將加強信審核、貸後管理及稽查，確保年輕人購屋權益。
公股銀主管強調，新青安房貸本是立意良善，希望協助年輕人購屋 ，但要避免出現不當使用弊端，因此會在確保民眾權益下，強化查核 。
以舊戶來說，初步結論是不用簽署切結書，但因原青安房貸的契約 多有防範人頭戶、轉租等機制，後續會藉由定期清查戶籍謄本、是否 有一個人繳交多個房貸，即有第二戶、第三戶等多人房貸。一旦發現 違反相關規定，將轉為一般房貸，即寬限期縮減、貸款期間縮短、利 率拉高、成數降低等。
財政部19日指出，已督導公股銀開會研商，並針對人頭戶、貸後轉 租及自住切結書等三項措施盤點精進規劃，針對新青安房貸的貸前徵 審、貸後管理及稽查三面向獲得共識，若是新貸戶違反規定，將終止 利息補貼，並返還違規後已撥補的補貼，舊貸戶則是個案處理。
財政部指出，一是貸前徵審，撥貸前覈實查核，審視是否屬投資客 、人頭戶申貸的可能行為模式與態樣，徹底落實銀行公會函頒「防範 投資客炒房及人頭戶申貸機制」相關規定。
二是就強化貸後管理及稽查，精進措施包括但不限檢視建物謄本是 否有所有權不得移轉的預告登記，或設定次順位抵押權給第三人等謄 本查核、不動產購價回查暨貸後繳款查證機制等。
三是對新貸戶將徵提「自住切結書」，明訂若違反規定，將終止利 息補貼，返還自違規事實發生日已撥補的補貼利息，並重新核定貸款 條件。財政部強調，加強管理機制並不會影響購屋自住未轉租的借款 人權益，回歸協助無自有住宅家庭購屋，將持續督導公股銀落實徵授 信審核、貸後管理及加強稽查，以確實符合青安貸款的政策目的。
台銀參與萬海聯貸 綠色永續成趨勢 台灣土地銀行與兆豐銀行、第一銀行、臺灣銀行共同參與萬海航運的 110 億元聯合授信案，於昨日完成簽約。 兆豐銀行為推動環境永續，將 ESG 指標納入授信條件，鼓勵萬海航運達成減碳、使用低硫燃油等目標，共同實踐綠色永續價值。 萬海航運董事長陳柏廷表示，聯貸資金將用於投資興建高雄港第五貨櫃中心碼頭，導入自動化設備和新能源車輛，響應節能減碳政策，提升營運效能。 聯合授信案超額認貸達 1.22 倍，顯示銀行團對萬海航運發展前景看好。兆豐銀行表示，萬海航運為台灣重要航運公司，此筆授信將有助於其擴大營運規模，提升全球競爭力。 台灣土地銀行積極參與聯貸業務，展現支持產業發展及推動環境永續的決心。兆豐銀行在聯貸市場表現亮眼，連續兩季獲台灣簿記行案件敘作量第一名，展現公股行庫的實力。
兆豐銀行統籌主辦暨擔任管理銀行的萬海航運110億元聯合授信案，邀同第一銀行、土地銀行及臺灣銀行共同參與，已圓滿籌組完成並於昨（12）日簽約。
兆豐銀行為支持環境永續，於聯貸案初期即規劃將ESG指標納入授信條件，鼓勵萬海航運達成減少船隊二氧化碳排放、使用低硫燃油、安裝艙壓水管理設備及與其供應商簽署社會責任承諾書等目標，與企業共創綠色永續價值及為環境永續發展共盡心力。
萬海航運聯貸案昨天簽約典禮，雙方由兆豐銀行董事長雷仲達及萬海航運董事長陳柏廷代表出席與主持。
兆豐銀表示，本聯合授信案資金主要是供萬海航運投資興建高雄港第五貨櫃中心碼頭使用，將配置遠端控制橋式起重機、門式起重機及智能化管制站並導入碼頭電能曳引車、電動堆高機等以打造自動化碼頭，在擴大營運規模、提升營運效能的同時響應政府節能減碳及永續發展理念。聯合授信案於短期間內即籌組完成，超額認參達1.22倍，顯見銀行團對萬海航運理念的支持，並對其未來發展深具信心。
兆豐銀表示，萬海航運為台灣重要航運公司，為提升全球海運布局與航運競爭力，向台灣港務公司高雄分公司承租高雄港第五貨櫃中心第79至81號碼頭，相較現承租的高雄港第二貨櫃中心63至64號碼頭，整體作業面積將提升二倍，未來作業量可達200萬TEU，有利其調撥轉口櫃至高雄港轉運。
兆豐銀行在聯貸業務上表現優異亮眼，據倫敦證券交易所集團（LSEG）聯貸統計排行榜，去年與今年第1季於台灣聯貸市場簿記行（Bookrunner）案件敘作量，連續獲全國第一，成績稱霸公股行庫。
**台灣土地銀行房貸業務因新青安挹注 增長顯著** 公股銀行房貸業務自新青安上路後，顯著受惠。根據七家公股銀行統計，至今年5月底房貸餘額月增幅度約1.5%~2.5%，較去年5月大幅成長12%~20%。 其中，台灣土地銀行房貸餘額達1兆60億元，較去年5月底小幅成長。公股龍頭台灣銀行則以1兆1,228億元的房貸餘額領先群雄，較去年5月底成長11.73%。 再以中央銀行房貸餘額統計來看，4月整體國銀房貸餘額年增幅度達9.12%。預估公股銀行5月房貸餘額年增表現，將高於國銀平均。 值得注意的是，自新青安上路後，每月房貸新承作中，新青安的占比已從上路前的約10%大幅增加至40%。這顯示新青安對公股銀行房貸業務的重要性。 公股銀行主管表示，新青安房貸雖對業務挹注成長，但前五個月約僅比去年同期成長3%~5%，並無超出常態。且新青安平均核貸金額約700萬元~800萬元，申貸者購屋總價大多低於1,500萬元，目前並無炒房疑慮。
新青安房貸自去年8月上路後，對公股銀房貸業務的挹注明顯，根 據七家公股銀統計，至5月底房貸餘額月增幅度約為1.5％∼2.5％之 間，但較去年5月則是大幅成長12％∼20％之間，至於統計至4月底， 公股銀每月房貸新承作中，新青安的占比已從上路前的10％左右，增 加數倍至40％。
七家公股銀統計至5月底，臺灣銀行房貸餘額達1兆1,228億元，較 上月底成長1.54％，較去年5月底成長11.73％；土地銀行房貸餘額達 1兆60億元，則較上月底微幅成長，較去年5月底小幅成長；合庫銀行 房貸餘額7,085億元，月成長1.5％，年成長12％；彰化銀行房貸餘額 4,416億元，月成長2.15％，年成長15.45％；華南銀行餘額5,972億 元，月成長2.62％，年成長18.33％；臺灣企銀餘額2,400.35億元， 月成長2.47％，年成長23.82％；第一銀行餘額5,414.1億元，月成長 1.46％，年成長14.4％。
再以央行房貸餘額統計來看，4月整體國銀房貸餘額年增幅度9.12 ％，公股銀5月房貸餘額年增表現，預估也將高於國銀平均。若以央 行公布的五大行庫房貸新承作與財政部新青安統計，至4月止，每月 房貸新承作中，新青安的占比約40％，較於新青安上路前占比約10％ ，有大幅度的變動，顯見新青安對公股銀房貸業務的重要性。
觀察3月、4月新青安單月撥貸金額最高的公股銀行，分別為臺銀、 土銀、華南銀。公股銀主管表示，新青安房貸對公股銀房貸業務雖然 有所挹注，以前五個月看來，大約比去年同期成長3％∼5％，成長幅 度不算超出常態，並且大部分集中於公股龍頭臺銀；新青安平均個案 核貸700萬元∼800萬元，申貸者購屋總價大多低1,500萬元，也就是 說，就目前承作的案來看，並無炒房疑慮。
**台銀鎖定優質客群 提供最低2.185%房貸利率**
台灣土地銀行（台銀）今（2023）年房貸業務將鎖定優質客群，提供自用住宅房貸利率最低2.185%，有效減輕客戶每月房貸負擔。 除配合政府推動的「新青安貸款」外，台銀也針對往來客戶、優質客戶等群體，如薪轉戶、法金戶、理財戶等推出專案房貸，提供具競爭力的利率方案。 台銀主管表示，將依據客群特性量身打造合適的房貸專案，例如針對薪轉戶推出整合貸款、法金戶提供員工貸款，以及理財戶專屬的房貸專案。 台銀將持續深耕以自用住宅為主的房貸對象，提供最長30年的貸款期限，減輕客戶購屋或修繕房屋的財務壓力。此外，台銀也積極爭取優質個案，並拓展房貸轉貸市場。**台灣土地銀行「館前藝文走廊」展出卓明珠作品**
**【記者林妍汝 台北報導】** 想找回心靈自在？台灣土地銀行（土銀）「館前藝文走廊」邀請知名藝術家卓明珠，帶來「輕之旅－卓明珠創作個展」。卓明珠以「輕感」色彩與超現實圖像，引領民眾探尋內心深處的自由。展覽即日起展至 6 月 26 日。 「館前藝文走廊」開放時間為每周一至周五上午 9 時至下午 5 時，民眾可免費參觀。卓明珠的創作風格獨具，受到童年孤單與傷痕的影響，畫面以繽紛色彩交織，搭配夢境般的圖像，讓觀者從心靈的束縛中得到釋放。 卓明珠曾獲洪建全基金會兒童插畫優等獎，作品中常以童年回憶為主題，近年受邀至中正紀念堂、各縣市政府參展，並參與日本大阪美術館的台日書畫交流展。 土銀自 94 年起，持續舉辦「館前藝文走廊」活動，至今已邀請數百位國內藝術家展出，展現對本土藝文的支持與重視。土銀表示，此展覽除了提升自身形象，也期盼引領同業一同支持台灣在地藝術。心理學家阿德勒有句名言「幸運的人用童年治癒一生，不幸的人用 一生治癒童年。」卓明珠恰如這句話的典範，她5歲因家境問題被送 往別人家當「童養媳」，童年的孤單與傷痕成為其創作動力，在成長 環境影響下，卓明珠磨出獨特療癒系風格，其作品視覺多為繽紛顏色 涓滴及潑灑交織的「輕感」色彩圖像，搭配夢境般的超現實圖像，引 領觀眾從心靈自縛、自覺邁向超脫，同時卓明珠在繪畫過程也持續治 癒自己的童年。
自臺灣藝術大學本科系畢業後，卓明珠別樹一幟的療癒創作，將生 命經歷轉化作一張張精彩的作品，以童年記憶為主題，拿下洪建全基 金會兒童插畫優等獎肯定出版童書，近年除受邀至中正紀念堂、縣市 政府參展，更獲邀參與日本大阪美術館的臺日書畫交流邀請展，多次 在各縣市藝文館舉辦個人創作展。
土地銀行自94年起秉持支持本土藝文理念發起「館前藝文走廊」活 動，近20年已邀請國內數百位藝術家參展，不僅提升土銀關懷社會及 藝文發展形象，亦引領同業一同支持台灣在地藝術。
