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台灣土地銀行(公)公司新聞
土銀標售大安豪宅六戶 總價逾1.35億元
台灣土地銀行（土銀）公告，3日至18日期間標售台北市大安區「吉美大安花園」6戶物件，底價約1.35億元至1.52億元，開標時間訂於19日。其中，7樓、8樓3戶物件已連續標售4次，原因是豪宅市場受到政策影響，導致銷售狀況不佳。本次標售新增11樓3戶物件，預計銷售難度將更高。
土銀在都更授信業務領域深耕多年，截至去年底，都更融資核准額度約1,851億元，危老重建計畫融資額度約558億元，為公股銀行之冠。此外，土銀也運用自有土地參與都更，取得不少都更分回宅的物件，本次標售的「吉美大安花園」即為其中之一。
本次標售的6戶物件包括大安路二段82號7樓、7樓之1、8樓之1，以及11樓、11樓之1及80號11樓。總價約1.35億元至1.52億元、坪數約80坪至90坪，車位單價350萬元，不含車位每坪單價約157萬元至159.5萬元。新上架的三戶物件坪數大小不一，整體而言，價格與去年底的第三次標售相差不大。
台灣土地銀行標售六戶「吉美大安花園」物件
台灣土地銀行（簡稱土銀）自昨（3）日起至18日公告標售位於台北市大安區「吉美大安花園」六戶物件，標售起標底價約1.35億至1.52億元，每戶含車位，坪數約80至90坪，每坪單價約157萬至159.5萬元，預計本月19日開標。
土銀在都更授信領域深耕多年，為國內都更危老融資的領先業者。此次標售的物件為土銀參與都更所獲配的「都更分回宅」，物件位於大安路二段82號七樓、七樓之一、八樓之一、11樓、11樓之一及80號11樓等六戶，每戶總價約1億3,521萬至1億5,251萬元。
截至2023年底，土銀都更融資核准額度達1,851億元，縣市政府核定之危老重建計畫融資額度約558億元，在公股銀行中居首位。土銀所融資的都更及危老重建計畫，已創造出超過360個符合綠建材、安全結構、公益設施、活動空間的新社區。
此外，土銀也推出了「建築綠色融資」和「綠建築房貸」專案，透過利率及手續費減免等優惠，鼓勵建築業採用綠色建材，消費者選擇綠建築，以促進建築業永續發展。
土銀長年耕耘都更授信案，至去年底，都更融資核准額度約1,851 億元、縣市政府核定的危老重建計畫融資額度約558億元，都更加計 危老重建融資餘額居八大公股銀行之首，同時也運用自有土地參與都 更，因此獲配不少都更分回宅的物件，「吉美大安花園」即是其中之 一。
這次公告標售「吉美大安花園」6戶，包括標售第四次的大安路二 段82號7樓、7樓之1、8樓之1，及首次標售的11樓、11樓之1及80號1 1樓，每戶總價約1億3,521萬元至1億5,251萬元、坪數約80坪∼90坪 ，車位單價350萬元，不含車位每坪單價約157萬元∼159.5萬元。據 了解，由於新上架的三戶坪數大小不一，整體來說，價位和去年底的 第三次標售相去不遠。
土銀長年耕耘都更授信案，是國內都更危老融資領頭羊，更運用自有土地參與都更，也因此獲配不少「都更分回宅」物件。此次公告標售北市大安區大安路二段82號七樓、七樓之一、八樓之一、11樓、11樓之一及80號11樓，共六戶，每戶總價約1億3,521萬至1億5,251萬元、坪數約80至90坪，不含車位每坪單價約157萬至159.5萬元。
截至2023年底，土銀都更融資核准額度約1,851億元、縣市政府核定之危老重建計畫融資額度約558億元，都更加計危老重建融資餘額居公股銀行之首，創造超過360個具備綠建材、安全結構、公益設施、活動空間的新社區。
土銀今年推出「建築綠色融資」、「綠建築房貸」專案，以利率、手續費減免等誘因，鼓勵建築業使用綠色建材、消費者選擇綠建築。
**新青安拉抬公股銀房貸年增逾1成**
近年「新青安」貸款熱潮推波助瀾，公股銀行房貸餘額攀升顯著。截至今年6月底，八大公股銀行中有六家房貸餘額年增幅度達10%至20%，其中台灣銀行（台銀）和台灣土地銀行（土銀）更是雙雙突破兆元大關。
金管會統計顯示，全體國銀房貸餘額今年1月突破10兆元大關後持續攀升，6月底已達10兆4,821億元，年增9,729億元，約6成貢獻來自公股銀行，民營銀行僅占不到4成。
新青安貸款每月核貸金額約600億元至700億元，主要集中在八大公股銀行。因此，近一年來公股銀房貸餘額快速增長。由於房貸承作上限接近銀行法72-2內部預警值，其他非新青安貸款的房貸戶轉向民營銀行，使得民銀房貸也呈現正成長。
截至6月底止，八大公股銀行中，有六家房貸餘額年增逾1成，其中以台企銀年增幅24%排名第一，華南銀行緊追在後，年增20%。彰銀年增17%、一銀增15%、台銀增14%、合庫銀增13%。在房貸餘額方面，台銀和土銀均超過兆元大關。台銀截至6月底達1.03兆元，土銀則在6月剛突破1兆元，餘額為1兆18億元。
公股銀房貸業務排名方面，北富銀去年6月底排名第四，今年6月被合庫銀超車，排名下滑至第五名。國泰世華銀行去年6月排名第六，今年6月被華銀取代，退至第七名。台新銀行去年6月排名第十，今年6月被彰銀擠出前十大。
在房貸業務前十大排名中的五家民營銀行中，6月底僅有玉山銀行年增幅度較高，達13%。北富銀、國泰世華銀行、中信銀行、台新銀行的年增幅度均低於10%。
據金管會統計，全體國銀房貸餘額今年1月突破10兆元大關後仍一 路攀升，至6月底來到10兆4,821億元，年增達9,729億元、年增10％ ，其中約6成的6,058億元來自公股銀行，民營銀行僅年增3,671億元 、占比不到4成。
新青安貸款每月核貸金額約600億元∼700億元不等，主要集中在八 大公股銀行，致近一年公股銀餘額高速增加，因房貸承作上限快達到 銀行法72-2內部預警值，其他非新青安貸款房貸戶自然轉往民營銀行 ，連帶民銀近一年房貸也是正成長。
6月底八大公股銀行中，有六家年增超過1成，以台企銀年增24％較 多，華南銀行也年增20％，其他彰銀增17％、一銀增15％、台銀增1 4％、合庫銀增13％。就6月底房貸餘額來看，台銀、土銀均逾兆元大 關。台銀6月底來到1.03兆元，土銀6月剛超過1兆元，餘額為1兆又1 8億元。
國銀房貸業務排名以公股銀衝最快，去年6月底第四名的北富銀， 今年6月被合庫銀超車搶走第四名；去年6月第六名的國泰世華銀，今 年6月被華銀拿走第六名；去年6月第十名的台新銀，今年6月被彰銀 擠出前十大。房貸業務前十大的五家民營銀行中，6月底僅玉山銀年 增13％較多，北富銀、國泰世華銀、中信銀、台新銀年增皆低於1成 。
**創新提案齊聚！土地銀行舉辦校園金融創意挑戰賽**
大專院校學生們注意啦！土地銀行攜手台灣金融研訓院舉辦「潛進AI 永續未來：土地銀行校園金融創意挑戰賽」。自即日起至10月25日，學生們可提交有關金融創意的「一頁式企劃書」參與競賽。獲獎團隊最高可獲得16萬元獎金。
本次競賽以AI應用與ESG創新為主題，參賽者可發想創新應用並提交企劃書提案。通過初賽書面審查、複賽工作坊及決賽簡報發表評審後，獲選隊伍可獲得金獎（獎金16萬元）、銀獎（獎金8萬元）、銅獎（獎金4萬元）及優選（獎金2萬元）等獎項，總獎金高達30萬元。
土地銀行響應金管會「金融科技發展路徑圖2.0」宗旨，近年來與台灣金融研訓院合作舉辦校園金融創意提案賽。透過學生們的創意發想，打造創意的金融服務解決方案，擴大產學合作效益。同時，此舉也推動金融科技發展，並宣導金融教育，引領金融產業走向更具包容性、公平性和永續性的金融科技生態環境。
隨著數位金融轉型持續，土地銀行積極鼓勵行員投入研發專利。此舉展現土地銀行對於金融創新和人才培育的重視，為金融產業的未來發展奠定堅實的基礎。
為鼓勵學生發揮創意，今年競賽以AI應用與ESG創新為主軸，參賽 者只要發想創新應用並以企劃書提案，通過初賽書面審查、複賽工作 坊及決賽簡報發表評審，獲選隊伍即可獲得金獎（獎金16萬元）、銀 獎（獎金8萬元）、銅獎（獎金4萬元）及優選（獎金2萬元）等高額 獎金與紀念獎盃、獎狀，總獎金高達30萬元。
土地銀行響應金管會「金融科技發展路徑圖2.0」宗旨，近年來攜 手台灣金融研訓院發起校園金融創意提案賽，透過青年學子發想打造 創意金融服務解決方案，擴大產學合作效益，同時亦推動金融科技發 展，以及金融教育宣導目標，引領金融產業實現更具包容性、公平性 及永續性之金融科技生態環境。
因應數位金融轉型，土地銀行長期鼓勵行員投入研發專利。
**股市財管商品熱銷 公股銀行點名三大亮點**
受到美國聯準會利率變動影響，公股銀行觀察到上半年客戶偏好的理財商品趨勢。由於聯準會持續降息，投資人情緒高漲，帶動財管市場蓬勃發展。
**固定收益保值首選**
合庫銀行指出，境外債券和債券型基金受到追捧，這些商品提供穩定的債息，未來還有資本利得空間。此外，平衡型基金透過分散風險的定期定額投資方式，也是投資人的好選擇。
**高資產客戶重視稅負與資產傳承**
高資產客戶在理財上不只追求創富，還注重守富與傳富。兆豐銀行表示，高保障的保險商品和具稅負優勢的結構型商品是高資產客戶的首選。
**美元債券熱賣**
近年來美國不斷升息，帶動美元債券收益率創下15年新高。兆豐銀行指出，美元債券的定期配息、到期還本等特性，再加上高信用評等的商品可降低風險，讓投資人趨之若鶩。
**投資等級國外債券受青睞**
由於預期聯準會將持續降息，投資人看好國外債券的資本利得機會。第一銀行表示，債券型基金受到客戶的歡迎，而高資產客戶則聚焦於投資等級國外債券。
**結構型商品逆勢求收益**
考量到稅賦問題，高資產客戶偏好投資海外市場或採分離課稅的結構型金融債券。這些商品透過逆浮動利率等架構，為客戶爭取收益增值空間。
**分紅保單受歡迎**
土地銀行指出，分紅保單的還本率和保障倍數較佳，無論是現金流型或保障型，都有不錯的產品競爭力。
高資產財管成績優異的合庫銀行指出，上半年美國聯準會降息趨勢 不變，投資人情緒樂觀，帶動金融市場正向發展。受歡迎的商品例如 境外債券具穩定債息與未來資本利得空間可期等優點、基金商品提供 多元投資選擇，透過定期定額更可達到分散風險的成效；保障型、增 額型及還本型等傳統型壽險商品則可協助客戶建構財富管理、資產配 置的安全網，都相當熱銷。
高資產戶除一般理財商品創富外，還有守富及傳富需求，因此高保 障的保險商品與具稅負優勢的結構型商品為其首選。
兆豐銀行說明，上半年財管手收大幅成長，近年來由於美國不斷升 息，美元債券收益率創15年新高，帶動該商品熱銷，且商品架構簡單 ，定期配息、到期還本，現金流明確，並確保未來穩定的高固定收益 等優點，深獲投資人喜愛，另外，選擇投資等級等高信用評等的債券 更可降低投資風險。
考量到商品所衍生的稅賦問題，高資產客戶偏好投資隸屬於海外市 場的金融商品，例如海外債、境外結構型商品等商品，以及採分離課 稅的外幣結構型金融債券。
第一銀行認為，因預期聯準會下半年降息機率高，投資人把握獲取 未來資本利得的機會，債券型基金最受到該行客戶的青睞。平衡型基 金則因在市場震盪時可發揮進可攻、退可守功能，亦受同時想握有美 股與科技股的投資機會與債券的固定收益的穩健型投資人好評。
一銀高資產客戶聚焦投資等級國外債券及中長天期保本結構型商品 ，主因聯準會降息前提早鎖定較高利率，並透過結構型商品的逆浮動 利率等架構為客戶爭取收益增值空間，講求資產保值後才注重資產增 值。
土地銀行強調，分紅保單也受到客戶歡迎，不論是現金流型或保障 型，其分紅架構可設計較佳的還本率及保障倍數，具有產品競爭力。
土銀榮獲TCFD最高查核等級，推動綠色金融不遺餘力
台灣土地銀行（土銀）於2022年簽署「氣候相關財務揭露（TCFD）」實施方案，致力於完善氣候風險管理機制。近日，土銀針對TCFD委託國際標準制定權威英國標準協會（BSI）進行查核，榮獲最高等級「Level 5+：Excellence」，展現該行TCFD已達到國際水準。
土銀作為綠色金融推動者，多年來積極參與減碳與環保計畫。該行推出多項綠色金融商品，包括綠色存款、綠色貸款和綠色債券。此外，土銀也關注綠色能源產業發展，推出「綠電價金信託」服務，並透過「建築綠色融資行銷方案」鼓勵企業使用綠色建材和節能設備。
為降低碳排放，土銀除了實施無紙化辦公、採用節能設備和可再生能源外，其營業總部也榮獲「ISO50001能源管理系統」和「ISO14001環境管理系統」的國際認證。此外，該行完成國內外所有營運據點的溫室氣體盤查，並取得「ISO 14064-1溫室氣體查證聲明書」。
此外，土銀已簽署「赤道原則」，每年依循「全球報告倡議組織（GRI）」等國際準則編製發行永續報告書，公開揭露ESG資訊，提升資訊透明度。
2023年，土銀以「綠金領航，雙翅展翼，永續共榮」為營運方針，並與環境部合作，通過「南港分行高效率冰水主機計畫」，成為首家取得溫室氣體自願減量專案認證的金融機構。
**台股震盪續攻，降息循環成下半年焦點**
面對美國聯準會（Fed）9月降息的不確定性，公股銀行認為，美國打擊通膨已見成效，後續關注重點將轉向勞動市場動向。一旦勞動市場出現更嚴重疲軟，將為大幅降息敞開大門。
公股銀行評估，Fed寬鬆腳步與其他主要國家央行相比仍相對落後，同時市場消化川普勝選擴大關稅戰、企業減稅的可能性，加上國際地緣政治動盪，支撐美元下半年表現，預估美元下行空間有限。
台股方面，目前受制於上檔型態結構反壓，仍延續盤整修正，分析師指出，大盤碰到季線就壓回，本周將挑戰季線位置，若重新站上季線將代表中長線翻多，盤面將有千點行情。
第三季看好產業包括台積電相關、AI伺服器、散熱、蘋概、光學、重電、綠能等。台積電為盤面核心，其次為鴻海、聯發科等權指股。蘋概可留意大立光、玉晶光、華通等。
土地銀行主管表示，下半年台股關注重點將從AI產業創新移轉到降息循環，大盤有機會從強勢上揚轉為高檔震盪。具有低基期或長期成長性的標的較有優勢。
**土地銀行榮獲TCFD最高查核等級**
台灣土地銀行（土銀）於111年4月簽署支持氣候相關財務揭露（TCFD）框架，積極完善氣候風險管理機制。透過「治理」、「策略」、「風險管理」及「指標與目標」等面向的建構，土銀針對TCFD委託第三方查核，榮獲國際標準制定權威英國標準協會（BSI）頒發最高查核等級「Level 5+：Excellence」。此項認證肯定土銀的TCFD管理已達到國際領先水準。
土銀多年來積極推動綠色金融，參與減碳與環保計畫，並推出多樣化的綠色金融產品，包括綠色存款、綠色貸款和綠色債券。此外，土銀亦聚焦綠色能源產業商機，推出「綠電價金信託」服務，鼓勵建築業使用綠色建材和節能設備，提升能源效率。
在自身營運方面，土銀推行無紙化辦公、採用節能設備和可再生能源，並取得「ISO50001能源管理系統」及「ISO14001環境管理系統」認證。透過「汰換空調系統」及「太陽能發電（自發自用）」等措施，土銀持續降低自身碳排，為減碳做出貢獻。
此外，土銀已簽署並導入赤道原則，每年編製並發行永續報告書，並公開揭露ESG相關資訊。今年，土銀以「綠金領航，雙翅展翼，永續共榮」為營運主軸，並通過環境部審查通過「南港分行高效率冰水主機計畫」，締造全臺首家金融機構通過溫室氣體自願減量專案的紀錄。
土銀多年來致力於推動綠色金融，積極參與各項減碳與環保計畫，持續推出多樣化的綠色存款、綠色貸款和綠色債券，包括主辦永續績效連結聯貸案及發行可持續發展債券，亦聚焦綠色能源產業商機推出「綠電價金信託」服務，運用「建築綠色融資行銷方案」鼓勵建築業使用綠色建材、設置節能低碳及耐震設施以提升能源效率。
此外，該行為降低自身碳排，除推行無紙化辦公，採用節能設備和可再生能源外，營業總部已通過「ISO50001能源管理系統」及「ISO14001環境管理系統」兩項國際標準認證，且完成國內及海外全數營運據點之溫室氣體盤查並取得「ISO 14064-1溫室氣體查證聲明書」，以「汰換空調系統」及「太陽能發電（自發自用）」之節電為減碳主力。
另該行已完成簽署並導入赤道原則，每年依循全球報告倡議組織（GRI）等國際準則編製發行永續報告書，並透過年報及企業網站公開揭露永續發展相關資訊，提升ESG資訊揭露質量及透明度。
土地銀行今（113）年以「綠金領航，雙翅展翼，永續共榮」為營運主軸，並經環境部審查通過「南港分行高效率冰水主機計畫」，締造全臺首家金融機構通過溫室氣體自願減量專案之創舉。
公股銀評估，聯準會9月展開降息，對美元影響長期可能走低，但 聯準會寬鬆腳步與其他主要國家央行相比仍相對落後，同時市場投資 人持續消化川普勝選擴大關稅戰、企業減稅的可能性，伴隨國際地緣 政治動盪頻傳，皆利支撐美元下半年的表現，預估美元下行空間有限 。
台股方面，整體格局受制於上檔型態結構反壓，暫未脫離箱型區間 ，在均線持續糾結下，行情延續盤整修正，將有利多頭蓄積能量，後 續預估仍是震盪偏多為主。公股金控研究部門分析，大盤碰到季線就 壓回，本周將挑戰季線位置，重新站上季線將代表中長線翻多，盤面 將有千點行情可以期待。
目前第三季看好仍然是看好台積電相關、AI伺服器、散熱、蘋概、 光學、重電、綠能等有數字的產業。台積電為盤面核心，其次則為鴻 海、聯發科等權指股。蘋概方面可以留意大立光、玉晶光、華通等。 月營收、季報陸續公布後，籌碼逐漸整理轉強，看好近期重點的AI相 關、蘋概股。
土地銀行主管認為，下半年台股關注重點將由AI產業創新移轉到降 息循環，大盤有機會從強勢上揚轉為高檔震盪，個股上具有低基期或 是長期成長性的標的較有優勢。
**台企永續金融大爆發！櫃買中心促永續發展債券成長**
隨著永續金融成為全球趨勢，台灣櫃買中心持續推動永續產業發展。截至今年8月22日，永續發展債券已發行194檔，發行餘額達5,599.85億元，今年以來發行35檔，金額達834.65億元。此外，已有10家發行人取得永續發展債券資格認可，預計將陸續發行並上櫃掛牌。
**綠色債券領域展現活力**
今年以來，綠色債券市場也十分活躍。迄今已發行18檔綠色債券，總金額達623.74億元。值得一提的是，台積電此次發行的343億元綠色債券，創下台灣綠色債券單筆發行規模的新紀錄。
**土地銀行進軍可持續發展債券市場**
在可持續發展債券領域，**台灣土地銀行**今年發行10億元可持續發展債券，成為該市場新進者。玉山商銀、第一商銀也分別發行27億元和15億元。截至22日，可持續發展債券發行總金額達80.91億元。
**社會責任債券和可持續發展連結債券持續增長**
社會責任債券市場也不落人後。台北市政府今年發行100億元社會責任債券，為該市場規模最大的一筆發行。花旗環球金融集團和台灣大哥大也取得社會責任債券資格認可。
此外，台泥在7日取得可持續發展連結債券資格認可，成為今年首家取得資格認可的公司。可持續發展連結債券是一種將債券利率或發行條件與發行人永續表現掛鉤的債券，預計將成為未來永續金融市場的熱門產品。
整體而言，櫃買中心持續推動永續金融發展，各類永續債券發行量持續攀升，顯示台灣企業對於永續經營的重視。這些債券的發行不僅為投資人提供了永續投資的機會，也促使企業加強永續發展，為台灣乃至全球的永續未來做出貢獻。
**台灣土地銀行持續推動永續發展 榮獲國際氣候揭露最高等級「Level 5+：Excellence」**
台灣土地銀行（土銀）致力於永續經營，近日簽署支持氣候相關財務揭露（TCFD），並委託第三方查核，榮獲國際標準制定權威英國標準協會最高查核等級「Level 5+：Excellence」，證明土銀的氣候風險管理已達到國際標準。
土銀長期投入綠色金融，推動淨零排放目標，推出綠色存款、貸款和債券等產品。此外，土銀為降低自身碳排，推行無紙化辦公、採用節能設備和可再生能源，並取得「ISO 50001能源管理系統」和「ISO 14001環境管理系統」認證。
為擴大永續競爭力，土銀以「綠金領航，雙翅展翼，永續共榮」為營運主軸，搶先投入碳權市場，並通過環境部審查「南港分行高效率冰水主機計畫」，成為全台首家金融機構通過溫室氣體自願減量專案。此外，土銀也訂定投融資對象減碳目標，鼓勵客戶共同進行低碳轉型，打造永續共榮的生態圈。
土銀長期深耕永續經營，多年來致力於推動綠色金融，積極參與各 項減碳與環保計畫，制定明確之淨零排放目標，並逐步在業務營運中 實現綠色轉型，持續推出多樣化的綠色存款、綠色貸款和綠色債券， 包括主辦永續績效連結聯貸案及發行可持續發展債券，亦聚焦綠色能 源產業商機推出「綠電價金信託」服務，運用「建築綠色融資行銷方 案」鼓勵建築業使用綠色建材、設置節能低碳及耐震設施以提升能源 效率。
此外，土銀為降低自身碳排，除推行無紙化辦公，採用節能設備和 可再生能源外，營業總部已通過「ISO 50001能源管理系統」及「IS O 14001環境管理系統」兩項國際標準認證，且完成國內及海外全數 營運據點之溫室氣體盤查並取得「ISO 14064-1溫室氣體查證聲明書 」，以「汰換空調系統」及「太陽能發電（自發自用）」之節電為減 碳主力，朝低碳永續目標持續邁進。
為擴大永續競爭力，土地銀行今年以「綠金領航，雙翅展翼，永續 共榮」為營運主軸，不僅搶先投入碳權市場，並經環境部審查通過「 南港分行高效率冰水主機計畫」，締造全台首家金融機構通過溫室氣 體自願減量專案之創舉，另訂定投融資對象減碳目標，鼓勵客戶一起 低碳轉型，打造土地銀行、社會、環境永續共榮的生態圈。
綠色債券部分，今年截至8月22日止已發行18檔，發行總金額623. 74億元，包括元大商銀發行10億元、台灣電力發行118億元、台積電 發行343億元、兆豐商銀發行15億元、法商東方匯理銀行台北分行發 行10億元、遠東新發行41億元、高雄市政府發行20億元、南亞科發行 40億元、中鋼發行15.7億元、東方匯理銀行發行11.04億元。
另有Natixis、法商法國巴黎銀行台北分公司、法商法國外貿銀行 台北分公司、法商東方匯理銀行台北分行、高雄市政府、世紀鋼分別 於5月30日、3月20日、5月17日、6月3日、6月4日、7月23日取得綠色 債券資格認可，後續將發行綠色債券並上櫃掛牌。
可持續發展債券方面，今年來截至22日止已發行8檔，發行總金額 80.91億元，包括Standard Chartered Bank發行18.91億元、玉山商 銀發行27億元、第一商銀發行15億元、土地銀行發行10億元、臺灣銀 行發行10億元，另有永豐商銀於6月20日取得可持續發展債券資格認 可，後續將發行可持續發展債券並上櫃掛牌。
至於社會責任債券，今年來截至22日止已發行9檔，發行總金額為 130億元，包括富邦銀行發行10億元、兆豐商銀發行10億元、彰化銀 行發行10億元、台北市政府發行100億元，另有花旗環球金融集團、 台灣大哥大分別於1月16日、3月18日取得社會責任債券資格認可，後 續將發行社會責任債券並上櫃掛牌。
此外，可持續發展連結債券（SLB），今年目前已有台泥於本月7日 取得可持續發展連結債券資格認可，為今年首家取得資格認可者，後 續將發行可持續發展連結債券並上櫃掛牌。
**房市火熱！土銀等五大銀行房貸新承作創新高**
根據中央銀行統計，7月份台灣土地銀行（土銀）等五大銀行的新承作房貸金額飆升至1,217.39億元，創下歷史新紀錄，連續三個月突破千億元大關。
央行經濟研究處副處長曹體仁表示，7月房市價量齊揚，主要是因為部分銀行調升非首購房貸利率，帶動整體購屋貸款增加。儘管新青安房貸金額較6月成長，但占比下降至38.23％。此外，受民俗月提前交屋習俗影響，六都建物買賣移轉棟數顯著增加，也推升了房貸金額。
曹體仁指出，近期房價指數持續上漲，買賣棟數也持續增加，促使房貸金額創歷史高峰。對於央行是否會採取升息或選擇性信用管制，曹體仁表示，在希望房市健全發展和有序降溫的前提下，升息、道德勸說和信用管制都是可行的工具，後續將滾動式檢討各項工具的效果。
值得注意的是，金管會日前針對房貸比重較高的銀行進行問卷調查，結果顯示，國銀大多表示並未實施「限貸令」，而是基於風險控管或特定不動產貸款集中度較高的考量進行審慎核貸。金管會銀行局副局長林志吉強調，銀行的不動產放款皆以風險控管為原則，尊重各銀行的自主經營與授信政策。目前國銀的不動產放款比率已從2022年8月跌破27％後，連續24個月未回升至27％以上。
