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台灣土地銀行(公)公司新聞
何英明說，今年營運重點為：拓展土建融以外之企業授信、規劃推動土銀「信託2.0計畫」、全面提升獲利能力、鼓勵員工創新，推動數位金融與強化風險控管及重視ESG永續經營理念。
謝娟娟表示，去（109）年度雖受疫情影響，但土銀在不動產授信及信託等核心業務仍維持領先，稅前盈餘達百億以上，並達成法定預算目標115%。謝娟娟一上任便提五大策略目標，昨日公布具體執行方案。包括，一、業務數位化：金融業資訊化如同基礎建設，決定業務推展速度，良好業務數位化可加速內部流程效率化、簡單化及防弊，也能精緻化客戶服務，拓展新世代族群客戶。
二、授信均衡化：加強授信產業結構均衡化，鞏固核心業務「土建融」之外，更推動各項企業授信，爭取太陽能、離岸風電等新種利基型融資。
三、獲利多元化：授信業務、財務操作及手續費收入為銀行獲利三引擎，今年規劃增加海外財務操作，除以較高利差挹注盈餘外，亦能培育財務人員。
四、人力優質化：除對外招聘更多元類型的新進人員外，對內也將以一人培養二人方式，建立接班梯隊，避免人力斷層。
五、落實企業社會責任：將ESG內化成銀行DNA，兼顧各利害關係人關注議題。
謝娟娟指示，將加強授信產業結構的均衡化，在現有核心業務「土 建融」外，爭取太陽能、離岸風電等新種「利基型融資」；考評機制 也將全面翻新，以來鼓勵分行執行授信均衡化政策。
土銀總經理何英明補充，包括「綠色金融行動方案2.0」、「投資 台灣三大方案」、「新創重點產業放款」、「新南向」及「兆元振興 融資方案」等企金授信業務，都是土銀努力重點。
土銀今年規劃增加「海外財務操作」，謝娟娟指出，主要是希望以 較高利差挹注盈餘，同時培育優秀財務人員，深化海外人才庫。未來 土銀除了對外招聘更多元類型的新進人員，也提出對內將以「一人培 養兩人」方式，建立接班梯隊，避免人力斷層。
針對數位化，謝娟娟則把目標定位在加速內部流程效率化、簡單化 及防弊及精緻化客戶服務、拓展新世代族群客戶，執行重點是運用大 數據瞭解客戶需求、預防詐騙。
土銀總經理何英明指出，土銀2020年稅前盈餘109億元，逾放比率 0.15％，備抵呆帳覆蓋率1,065％，不論獲利及資產品質都交出好成 績，後續也將善用優勢，推展房貸壽險業務，積極爭取各類不動產信 託業務，開發更多手續費收入來源，增裕非利息收入。
何英明強調，今年土銀五大重點包括全面提升獲利能力、鼓勵員工 創新、推動數位金融、強化風險控管和重視ESG永續經營理念。ESG執 行方面，土銀將設置「永續發展委員會」，就永續金融、客戶權益、 員工照護、公司治理、環境保護及社會參與等面向積極推動。
【台灣新聞】為了推動行動支付，土地銀行與麗寶集團攜手合作，從4月1日至6月30日，在麗寶樂園度假區指定櫃位掃台灣Pay QR Code付款，就有機會獲得200元回饋！這個活動真的是太吸引人了，大家趕緊來體驗一下啊～使用台灣Pay付款，每筆交易可以獲得10%的回饋，最高可達100元，還有信用卡、金融卡或帳戶最高可享200元的優惠呢！麗寶樂園前身是月眉育樂世界，經過麗寶集團的打造，已經變成了一個全新風格的度假區。土地銀行也一直在關注金融科技，與麗寶樂園的理念不謀而合，這次活動就是一個實際的舉動。大家快下載土地銀行的「行動銀行APP」開通台灣Pay功能，或者下載「台灣行動支付APP」並綁定你的金融卡或信用卡，享受這個超值活動。別忘了，還有多檔主題式優惠等著你呢！結帳時，別忘了用雲端發票，這樣不僅環保，還有機會中獎呢！陳碧雲報導。
麗寶樂園前身為「月眉育樂世界」，2006年由麗寶集團接手經營，已蛻變成為嶄新的「麗寶樂園度假區」，為臺灣主題樂園與度假區的經營模式打造全新樣貌。
土地銀行持續關注金融科技，與麗寶樂園理念相同，歡迎民眾共襄盛舉參與活動，體驗以最優惠的價格，盡情享受充滿陽光的夏日祭典。
趕緊下載土地銀行「行動銀行APP」並開通「台灣Pay」行動支付功能，或下載「台灣行動支付APP」並綁定金融卡或信用卡，除了該活動外，台灣Pay尚有多檔主題式優惠熱烈強打中，另外結帳時請記得多利用雲端發票載具、少印紙本發票，不僅響應環保，中獎機會及獎金也高出許多。（陳碧雲）
台灣房市看多，土地銀行策略多面向拓展
近期，台灣房市表現穩定，公股銀行普遍對房市持看多態度。其中，土地銀行（土銀）更是積極布局，推出多項策略以拓展市場。
土銀分析，上半年房市看多因素包括貨幣寬鬆、利率偏低，以及台商資金回流等。這些因素為購屋及換屋提供了誘因，提升了房市需求。雖然政府對短線炒作交易加強管制，但房市多空因素夾雜，土銀仍預期房市價量將有一定支撐。
為應對這些情況，土銀規劃除了繼續推廣房貸，還將鎖定拓展以房養老以及其他個金放款業務。例如，配合財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」及內政部「自購、修繕住宅貸款」等政策，固守房貸市占率並穩定獲利來源。
此外，土銀也將持續推廣商業型「樂活養老」貸款，擴大對年長者的服務，使以房養老產品更加多元。同時，為維護授信品質與健全房貸業務，土銀將主力推展對象鎖定較不受央行打房政策影響的自住需求與優質客群。
在這樣的房市環境下，土地銀行不僅在傳統房貸市場上深耕，更積極拓展新業務，展現了其對市場變化的敏銳洞察力和積極的業務拓展態度。
【台灣金融新聞】台灣金融業面臨資訊安全挑戰，國銀積極應對，專業培養與人才招募並進！
近年來，隨著科技發展日新月異，資訊安全成為金融機構不可或缺的重要課題。台灣的公股行庫，包括台灣土地銀行在內，紛紛加大對資安人才的投入，從內部培養到外部徵才，全方位提升資安能力。
以台灣土地銀行為例，該行積極評估系統設備，定期汰舊換新，並編列相關預算。目前，土地銀行的資安專責單位已擁有20名專業人員，並持續召募資安人才，以滿足日益增加的資安需求。
不僅如此，土地銀行還注重專業培養，鼓勵員工考取國際資安證照，如CISSP、CEH等，以提升整體資安實力。此外，該行還提供資安國際證照的補助，讓員工能夠無後顧之憂地投入專業進修。
其他公股行庫如第一銀行、華南銀行、彰化銀行等，也都在資安人才培養上不遺餘力。第一銀行於2016年就聘請資安專家擔任副總經理，負責督導資訊安全與數位發展規劃；華南銀行則在2018年成立資訊安全專責單位，人力已達34人，並計畫今年增加至37人；彰化銀行則於2018年9月成立資訊安全中心，目前人數為18人，預計將增至20人以上。
這些行動不僅提升了金融機構的資安防護能力，也為台灣金融業的穩定發展提供了堅實的後盾。
第一銀行2016年聘請資安界的專家擔任副總經理，督導資訊安全專 責單位，亦帶領數位發展規劃，其重點之一為「打造數位生活場域平 台」，以及「異業結盟與多元支付」，都會用到Open API，這也是資 安注重的重點方向。
華南銀行2018年3月底成立資訊安全專責單位，目前資安專責部門 人力為34人，今年預計達37人，後續規劃以提升專業職能及增加人才 規模為重點。
彰化銀行資訊安全中心於2018年9月成立，目前人數為18人，主要 負責規劃、監控及執行資訊安全管理作業。隨著資安防護設備及工具 的導入，預計將總人數提升至20人以上，將持續辦理內部培訓及外部 徵才，擴充資安人力。
土地銀行為了強化金融資訊服務不中斷，定期評估系統設備汰舊換 新，並編列所需相關費用。目前資安專責單位員額20名，持續召募2 名資安人員，以補足員額。
合作金庫銀行資安單位目前含協理、副理共計有28位，計畫五年內 增加至40位員額。
培養高端資安人才方面，一銀除了設定KPI要求員工考取國際資安 證照，更要求員工技能須比廠商更高。
華銀鼓勵資安人員取得國際資安證照，並納入個人職等調升及基礎 人才庫專業證照加分項，使其具備國際資安人員資格能力。
彰銀全額補助資安國際證照費用，目前資安人員已取得CISSP、CE H及ISO27001 LA、ISO 22301 LA及BS 10012 LA等資安專業證照。
華南銀行規劃，除了繼續推廣房貸外，將鎖定拓展房貸以外的其他 個金放款業務，如智慧靈活房貸、真款貸信貸、股票靈活金等貸款業 務；因應政策鬆綁銀行建築融資限制，都市更新條例、都市危險及老 舊建築物加速重建免計入銀行法72-2限制，也將持續推展危老建築都 更重建貸款業務。
第一銀行指出，將持續耕耘優質客戶，如薪轉戶、六師客群等，並 提供優惠專案貸款，另外會持續推廣「樂活房貸」及「以房養老」房 貸。
土地銀行分析，政府實施「健全房地產市場方案」，宣示打炒房的 決心，短期內投機族群轉趨縮手，有助於房價合理化，預期在國內經 濟表現相對穩定且疫情控制得宜下，剛性買盤將持續進場。
土銀房貸策略將持續推展優質房貸客源，深耕以自用住宅為主的房 貸對象，並配合政策貸款業務，如財政部「青年安心成家購屋優惠貸 款」及內政部「自購、修繕住宅貸款」，以固守房貸市占率及穩定獲 利來源；同時持續推展商業型「樂活養老」貸款，擴大服務年長者， 促使以房養老產品更加多元。
彰化銀行則是為維護授信品質與健全房貸業務，房貸業務主力推展 對象，將鎖定以較不受央行打房政策影響的自住需求與優質客群，如 公教、專業人士、上市櫃員工及高收入者等，且將持續加強理財型房 貸的推展。
台灣土地銀行與麗寶集團攜手合作，推出「台灣Pay暢遊麗寶樂園掃碼送您200元」活動，吸引消費者使用台灣Pay進行消費。活動期間從即日起至6月30日，在麗寶樂園渡假區指定櫃位使用台灣Pay掃碼支付，單筆交易不限金額，可獲得10%的回饋，最高回饋金額達新臺幣100元，每信用卡／金融卡／帳戶最高可享200元回饋優惠。 麗寶樂園渡假區地理位置優越，交通便捷，擁有200公頃的超大園區，內容豐富，有水陸雙樂園、國際賽車場、密室逃脫旗艦館以及OUTLETMALL等多元娛樂選擇。遊客還可以入住福容大飯店，享受一個好玩、好逛、好吃又好眠的假期。這次的合作，不僅是為了創造全新的娛樂體驗，也是為了打造台灣主題樂園與度假區的經營新模式。 土地銀行一直關注金融科技發展，與麗寶樂園的理念相契合，共同致力於滿足個人及企業客戶的需求，提供多元且創新的整合式金融服務，推動普惠金融的發展。民眾可以透過下載土地銀行「行動銀行APP」並開通「台灣Pay」功能，或是下載「台灣行動支付APP」並綁定金融卡或信用卡參與活動。此外，台灣Pay還有多檔主題式優惠，讓消費者有更多選擇。 為了環保及增加中獎機會，土地銀行也提醒消費者在結帳時，多利用雲端發票載具，減少紙本發票的使用。這樣的行動不僅有益於環境保護，還可能讓消費者有更高的中獎機會和獎金。
【金融新聞】 近年來，台灣金融市場動盪不安，各大銀行爭相展現其金融實力。最新公布的今年首季國內聯貸統計結果，讓眾多金融專家驚呼一聲「大洗牌」！其中，管理銀行的排名變化尤其顯著，台灣土地銀行（土銀）在這波洗牌中，也表現出色，躍升為前五大管理銀行之一。 據REFINITIV統計，今年首季管理銀行前五大依序為兆豐銀、台銀、台新銀、土銀、彰銀。而若以聯貸共同主辦銀行來看，兆豐銀、合庫、台銀、台新銀以及土銀則是領先群倫。其中，兆豐銀今年首季在聯貸市場表現亮眼，外幣聯貸案領軍，數筆約當百億台幣規模級的美元聯貸案，讓兆豐銀從去年全年的聯貸排名亞軍一舉躍升為冠軍。 值得一提的是，去年底還在十名之外的台新銀行，今年首季在聯貸排名統計則大舉進榜前三名，引人矚目。台新銀出任管理銀行的73億元台灣之星聯貸案，以及參與越南河靜鋼廠聯貸案，都為其排名上升立下汗馬功勞。 金融圈人士指出，此次REFINITIV最新出爐的聯貸排名結果已顯示，台塑集團旗下的越南河靜鋼廠25億美元聯貸案，是促成今年首季聯貸排名大洗牌的主因。這筆巨額聯貸案，共拆成三包，每包聯貸案各有兩家管理銀行，包括台銀、兆豐銀、華銀、星展、一銀、台新等六家銀行均為管理銀行，除了台新之外，華銀、星展、一銀也都位列首季前十大管理銀行。 這次排名大洗牌，讓我們看到了台灣金融市場的競爭激烈，也讓我們看到了各大銀行的實力。在這波金融浪潮中，土銀能夠躍升為前五大管理銀行之一，實屬不易。未來，土銀將如何發展，我們將繼續關注。
「麗寶樂園渡假區」緊鄰高速公路交流道，交通便捷，擁有台灣最大占地200公頃園區，不僅結合「探索世界」、「馬拉灣」水陸雙樂園，還有驚險刺激的國際賽車場及密室逃脫旗艦館、亦可盡情血拚OUTLETMALL，玩累了還可入住福容大飯店，好玩、好逛、好吃又好眠，魅力版圖一次滿足，以創新多元整合新娛樂，為台灣主題樂園與度假區的經營模式打造全新樣貌。
土地銀行持續關注金融科技，與麗寶樂園理念相同，致力因應時代變化，滿足廣大個人及企業客戶之需求，提供多元且創新之整合式金融服務，促進普惠金融之發展。民眾可共襄盛舉參與該活動，體驗以最優惠的價格，盡情享受充滿陽光的夏日祭典。
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根據REFINITIV的統計，今年首季管理銀行前五大依序為兆豐、台銀、台新、土銀、彰銀，和去年底的聯貸排名結果十分不同。若以聯貸共同主辦銀行來看，前五名依序為兆豐、合庫、台銀、台新，以及土銀。
其中兆豐銀今年首季在聯貸市場大有斬獲，而且主力由兆豐銀最擅長的外幣聯貸案領軍，數筆約當百億台幣規模級的美元聯貸案，將兆豐銀從去年全年的聯貸排名亞軍，一舉推上冠軍。
兆豐銀2月份簽約，包括鴻海集團旗下的GIS觸控面版3.5億美元聯貸案，以及印刷電路板相關的臻鼎2.5億美元聯貸案，1月底則簽約台塑旗下的越南河靜鋼廠9.375億美元聯貸案。
去年底還在十名之外的台新銀行，今年首季在聯貸排名統計則大舉進榜前三名，也引金融圈矚目。據了解，台新銀出任管理銀行的73億元台灣之星聯貸案，以及台新同時也是越南河靜鋼廠聯貸案其中一筆9.375億美元聯貸的管理銀行，使台新銀在今年首季一舉晉級前三大管理銀行。
金融圈人士指出，此次REFINITIV最新出爐的聯貸排名結果已顯示，台塑集團旗下的越南河靜鋼廠25億美元，是促成今年首季聯貸排名大洗牌的主因。今年1月底簽約的河靜鋼廠聯貸因金額太大，共拆成三包，每包聯貸案各有兩家管理銀行，包括台銀、兆豐銀、華銀、星展、一銀、台新等六家銀行均為管理銀行，除了台新之外，華銀、星展、一銀也都位列首季前十大管理銀行。
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此外，包括臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行、臺灣企銀等8家銀行，推出繳納「牌照稅」回饋活動，使用「行動銀行APP」或「台灣行動支付APP」綁定上述銀行金融卡或信用卡，選擇「台灣Pay」掃瞄稅單上的QR Code，享筆筆50元回饋金或等值紅利點數，名額有限。
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臺灣土地銀行近期迎來重大人事變動，新任總經理何英明正式宣誓就任，這場儀式由董事長謝娟娟親自主持監誓。謝董事長在儀式上對何總經理表示肯定，稱他為「老土銀人」，強調其豐富的經驗和對銀行核心業務的熟練掌握，相信在當前金融監管趨嚴的環境下，何總經理能帶領土銀穩健前行。
何英明在土銀的服務歷史已超過35年，去年在謝董事長的帶領下，無論是面對疫情的挑戰，還是達成盈餘目標，都表現出色。他積極響應政府政策，協助產業辦理紓困貸款，這一點得到了金管會的認可，授予他們本國銀行加速辦理紓困及振興貸款方案之優等銀行殊榮。此外，何總經理還在財政部「公股攜手、兆元振興」融資方案中表現突出，獲得金管會評選為「辦理中小企業放款優等銀行第一名」，並榮獲中部地區及南部地區「均衡區域發展特別獎」等殊榮。
這一系列的成就不僅顯示了何英明總經理的個人能力，也反映了臺灣土地銀行在市場上的競爭力和對社會貢獻的承擔。隨著新任總經理的到來，臺灣土地銀行將繼續在金融市場上發揮其重要作用，為客戶提供更優質的服務。
臺灣土地銀行新任總經理何英明上任啦！這位土生土長的「老土銀人」何英明，在土銀這個大家庭裡已經工作了35年，從分行經理到副總經理，一路走來，資歷豐富，表現亮眼。董事長謝娟娟對他的就任充滿期待，認為何英明對核心業務掌握度高，對金融法規及內部稽核了如指掌，相信他能帶領土銀穩健發展。 去年，在謝娟娟的領導下，土銀雖然面對疫情挑戰，但仍然交出亮麗成績單。109年盈餘達109億元，超過法定預算目標的115％，資產品質優良，逾放比率低至0.15％，備抵呆帳覆蓋率更是創歷年新高。土銀還積極配合政府政策，獲得金管會頒發的多項殊榮，包括「辦理中小企業放款優等銀行第一名」和「均衡區域發展特別獎」。 何英明也表示，面對今年國內外經濟、金融的不確定性，他將帶領團隊全力配合政府政策，並在董事長的規劃下，朝著「業務數位化」、「授信均衡化」、「獲利多元化」、「人力優質化」及「落實企業社會責任」等五大方向努力。未來，他將與全體同仁一起，堅持「豐厚．和諧．熱誠．創新」的理念，為土銀的發展努力奮鬥。
謝娟娟表示，新任總經理何英明是土銀土生土長的「老土銀人」，資歷完整，對該行核心業務掌握度高，且熟悉金融法規及內部稽核，在當今主管機關對銀行業內稽內控監管趨嚴之際，相信能帶領土銀持續穩健發展。
何英明在土銀服務35年餘，去年在謝娟娟帶領下，雖受疫情影響仍全力達成盈餘及各項目標；同時積極配合政府政策，協助產業辦理紓困貸款，獲金管會頒發本國銀行加速辦理紓困及振興貸款方案之優等銀行；亦積極推動財政部「公股攜手、兆元振興」融資方案，去年獲金管會評選為「辦理中小企業放款優等銀行第一名」，並同時獲得中部地區及南部地區「均衡區域發展特別獎」等殊榮。（陳碧雲）
土銀去年在謝娟娟的帶領下，雖受疫情影響仍全力達成盈餘及各項目標，109年盈餘109億元，達成法定預算目標115％，資產品質良好，逾放比率僅0.15％，備抵呆帳覆蓋率1,065％，均為歷年最佳；同時積極配合政府政策，獲金管會頒發本國銀行加速辦理紓困及振興貸款方案之優等銀行；109年獲金管會評選為「辦理中小企業放款優等銀行第一名」，並同時獲得中部地區及南部地區「均衡區域發展特別獎」等殊榮。
何英明表示，今年國內外經濟、金融仍受疫情影響，充滿不確定性，在競爭激烈且多變的金融環境中，除持續全力配合政府政策外，亦將遵依董事長的期許與規劃，在符合內稽內控、法令遵循的前提下，朝「業務數位化」、「授信均衡化」、「獲利多元化」、「人力優質化」及「落實企業社會責任」等五大方向努力。
未來將在土銀優良傳統的基礎上，將與全體同仁共同努力，進一步強化土銀的競爭力，秉持「豐厚．和諧．熱誠．創新」的理念向前邁進。
台灣房市熱絡，五大銀行房貸創新高！
近期，台灣房市交易熱度不減，自住需求強勁，房貸市場也隨之活絡起來。根據央行最新公布數據，台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行，今年1、2月新增購屋貸款金額達957.89億元，創下歷年同期新高，年增率也漲至13.21%，為2019年以來的三年高點。
其中，土地銀行在2月份的新增房貸金額為377.18億元，雖然比上月減少203.53億元，但這主要是因為2月適逢春節連假，工作天數減少，以及房貸業務競爭激烈，其他銀行低利取量所致。
央行指出，今年前兩月，六大都市建物買賣移轉棟數年增率為18.01%，創下十年新高，這主要是由於自住需求的剛性買盤持續進場。在房價方面，大台北地區房價仍持續上漲，其中，台北市房價指數年增率為兩個月高點，新北市房價年增率則創2014年8月以來、逾六年半新高。
央行官員強調，政府為打擊房市投機客而祭出的打炒房措施，還需要一段時間才會發酵，未來房市走向仍需關注。而央行在去年12月初無預警採取房市信用管制，對於緊縮政策的效果，官員表示，政策實施到發酵需要一段時間，且央行已於3月18日理監事會後記者會宣布加碼房市選擇性信用管制，未來可持續關注政策效果。
央行統計顯示，台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行，2月新增房貸為377.18億元，月減203.53億元，主要是2月適逢春節連假，工作天數減少，以及房貸業務競爭激烈，其他銀行低利取量，使五大銀行新增房貸金額下滑。
央行每月公布五大銀行新增房貸，因合計市占率近四成，金額變化，被視為房市景氣風向球。
由於每年農曆春節落點不同，若將五大銀行1、2月新增房貸金額合計觀察，今年金額飆上957.89億元，創下歷年同期新高。
央行官員解釋，主要是房市有自住買盤支撐，六都與全國建物買賣移轉棟數仍持續增加，至於政府為打擊房市投機客而祭出的打炒房措施，還需要一段時間才會發酵。
五大銀行今年前兩月新增房貸創佳績，年增率上漲至13.21%，也創下2019年以來的三年新高。
央行官員指出，今年前兩月，六都建物買賣移轉棟數年增率為18.01%，創下十年新高，帶動銀行新承做房貸增加，主要是自住需求的剛性買盤持續進場所致。
在房價部分，象徵中古屋價格的信義房價指數，台北市2月年增6.86%、新北市7.46%，大台北地區為7.11%，顯示大台北都會區房價仍持續上漲。其中，台北市房價指數年增率為兩個月高點，新北市房價年增率則創2014年8月以來、逾六年半新高。
對此，央行官員表示，「台北市房價已經很高，要再大幅上漲不太容易。另一方面，新北市有一些重大建設與重劃區，加上比較基準和台北市不一樣，所以漲幅較高。」
央行在去年12月初無預警採取房市信用管制，對於央行採取的緊縮政策是否有效，央行官員指出，政策實施到發酵需要一段時間，且央行已於3月18日理監事會後記者會宣布加碼房市選擇性信用管制，未來可持續關注政策效果。
