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台灣土地銀行(公)公司新聞
2020年公股銀行承作危老重建的相關排名統計出爐，由合庫以承作39件居冠，土銀、華銀則分別以承作29件、25件，位列前三大，全體行庫在2020年所承作的危老重建融資共計139件，比前幾年的累積總量還多出一倍，顯見政府推動危老重建三年來，已漸進入「遍地開花」階段。
根據統計，合庫除了在危老重建的融資件數排名第一，在財政部最新列管的「危老信託」統計，合庫與華銀均以全年承作15件，雙雙名列第一，兩家銀行大約38％、60％的危老融資，都有搭配危老信託來進行。
金額方面，八大行庫在2020年經過政府核定的139件危老案件，承作金額總量為451.4億元，平均每件金額為3.24億元。最新統計亦顯示，2020年全年的危老信託共有69件，全體信託資產總金額為123.07億元，平均每件信託金額為1.78億元。
合作金庫銀行董事長雷仲達表示，台灣面臨人老、屋老的「雙老」問題，許多危老重建的社區居民也以銀髮族群居多，而金管會去年提出的「信託2.0計畫」中，其中一項願景「打造友善住宅，推動在地安老」即和危老重建的執行成效相關，先前合庫已領先業界推出運用信託機制的「一條龍」專案，未來也將透過危老重建，協助業者興建安養共生住宅。
行庫主管指出，有別於都更案，危老重建主要是針對總坪數300坪以下較小面積的基地來實施，算是「小面積」的都更，也是政府基於大面積都更地主太多不易進行，所提出的解套方案。
根據財政部及八大行庫最新的內部統計顯示，若由八大行庫在2020年所承作總件數，以及從2017年迄今的累積總件數來看，2017年迄今三年來全體行庫共承作205件，等於2020年的承作量比起前兩年高出一倍。
不論是去年全年承作件數，或是累積承作件數，目前都以合庫排名第一，2017年以來累積亦承作48件危老重建案，而2020年所承作的39件中，在全省區域分布裡超過九成集中於雙北市，台北市最多達31件、新北市六件、台中市兩件。
一周內就有兩個大型美元聯貸案簽署，市場美元融資熱度由此可見。兆豐指出，在各大行庫踴躍認參下，該案短期內即籌組完成，並獲超額認參1.55倍，最終以上限1億美元簽約，做為該公司充實中期營運周轉之用。
中租2020年12月以來即進入簽署聯貸案高峰期，籌資動作積極。除了2020年12月土銀與中租控股旗下合迪簽約60億元聯貸案，還包括中租控股旗下泰國公司─亞洲興業租賃1億美元聯貸，及仲利國際租賃3.5億美元聯貸案，合計中租集團2020年12月透過聯貸已集資近200億元。
中租控股表示，聯貸案資金將用以充實中期營運資金，以支應未來發展。
該聯貸案是國內金融機構第一次為柬埔寨仲利皇家籌組聯貸案，仲利皇家企業租賃是中租控股與柬埔寨「皇家集團」（TheRoyalGroup）於2016年合資成立，經柬埔寨國家銀行（TheNationalBankofCambodia,NBC）核准開展租賃業務，旋於2017年提供柬埔寨當地車輛、設備與營建機具等融資性租賃服務，並於2019年成為當地最大租賃公司。
中租-KY也公告2020年全年自結合併稅後純益新台幣168.6億元，較2019年成長9％，2020年每股稅後純益（EPS）12.2元。若以三大主要營運地區來看，台灣、大陸在2020累計獲利都成長逾一成，分別是13％、12％；至於東協地區獲利也成長9％。
台灣房市交易量預計突破32萬棟，土地銀行預測價量微幅下滑
【台北訊】2020年台灣房市熱絡，六都建物買賣移轉棟數達25萬棟，年增率8％，全台房市交易量預估將突破32萬棟，創下近年來新高。對於2021年的房市走向，公股行庫主管普遍認為，在投資客數量減少下，房價及交易量將呈現微幅下滑的趨勢。
第一銀行主管表示，今年國內房市受央行不動產貸款針對性審慎措施影響，投資客買氣減退，市場將轉向剛性自住買盤，預計交易量及房價將微幅修正。
合作金庫銀行則分析，房市景氣呈現復甦，但央行去年12月實施的不動產貸款針對性審慎措施，以及政府相關部會打擊炒房的政策，將影響民眾對房價的預期。
展望2021年房市，雖然政府政策將杜絕短期投機風氣，使房市交易重回自住型買方市場，但國內低房貸利率、大量游資等利多條件未消失，預計未來價格可能持平或小幅波動，交易量小幅增加。
土地銀行分析，在政策心理預期下，購屋意願可能轉趨觀望，短期投資交易氛圍降溫。展望今年房市將回歸剛性需求，價格表現仍需視經濟實體發展而定。
多方面因素對房市有利，包括台商資金回流、外商加碼投資、央行低利及寬鬆貨幣政策，以及外銷訂單年增率為正，預期今年經濟將溫和成長，有利於房市發展前景。
然而，美國總統大選後全球經貿及兩岸關係政策的不確定性，以及歐美疫情再度肆虐，可能影響台灣房市需求，導致薪資成長減緩，購屋信心受挫。
孫彬訓／台北報導】最近啊，央行對不動產貸款實施了點特殊措施，讓大家的心裡都有些緊張。不過，對於像台灣土地銀行這樣的公股行庫來說，影響倒還算小。因為這幾年來，它們可是專注在幫助那些第一次購買房子的「首購族」們呢。這次央行的新政策，對這些首購族和想要自住的人來說，幾乎沒有影響。 來看看土地銀行的數據吧，2020年11月底，它們的房貸餘額有8,900億元，比去年年底多了30億元。這是因為很多土建融建案陸續完工交屋，所以有更多的撥款。 去年，台灣房市因為防疫做得好、台商回流，再加上史上最低的房貸利率，房市真的是一片好景象。但是，央行這次推出的選擇性信用管制政策，讓土地銀行預測今年的房屋貸款餘額可能會維持不變。 那麼，土地銀行怎麼應對呢？他們決定要專注在自用住宅這個領域，還會利用政策性貸款，比如財政部的「青年安心成家購屋優惠貸款」和內政部的「自購、修繕住宅貸款」，來保住他們在房貸市場的份額，同時也穩定收入。 還有一個重要的趨勢，就是台灣正在走向高齡化社會。所以，土地銀行今年還會推廣一種新的貸款產品——「樂活養老」貸款，這樣年長者就能夠利用自己的房子來養老，產品更加多元了。
央行實施不動產貸款針對性審慎措施，公股行庫評估，雖影響一般民眾心理，但對於銀行來說，過去幾年多瞄準首購族，影響較小，今年將持續鎖定首購族、自住族，希望讓房貸業務持續穩健成長。
合作金庫銀行統計，央行這次採行的審慎措施，並不影響首購及換屋等大多數實質需求貸款案件，合庫銀目前房貸客戶以首購為主，依照2020年前11月新撥貸購屋貸款分析，首購撥款金額596.25億元，比重約占64.79％，對銀行房貸業務影響將相對輕微。
合庫銀主管指出，為提升銀行的房貸營運量，除了鞏固土建融衍生的整批分戶房貸外，非銀行土建融所衍生的整批分戶房貸也將擇優承作，並加強拓展擔保品座落地點良好、借戶資力佳的優質房貸業務，尤其著重首購族群的拓展，以降低銀行風險性資產及提升風險性資產報酬率。
合庫銀規劃，將會積極行銷購屋貸款以外的周轉金以及其他消費性貸款業務，以提升整體獲利。
房貸龍頭土地銀行統計，2020年11月底房貸餘額約為8,900億元，較2019年底增加30億元，成長原因是土建融建案陸續興建完工交屋撥款。
2020年，台灣房市受惠防疫佳、台商回流、史上最低房貸利率三大因素，房市景氣擴張力道亦趨強勁，惟面對央行推出選擇性信用管制的政策下，土銀預估今年的房屋貸款餘額，將呈現持平的走勢。
房貸策略上，土銀主管強調，將持續深耕以自用住宅為主的房貸對象，並配合政策性貸款業務，如財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」及內政部「自購、修繕住宅貸款」，以固守房貸市占率及穩定獲利來源。
由於台灣走向高齡化社會，不動產逆向抵押貸款金融商品逐漸成熟，具市場需求商機，今年也會持續推展商業型「樂活養老」貸款，擴大服務年長者，使以房養老產品更加多元化。
第一銀行主管指出，今年國內房市因央行不動產貸款針對性審慎措施，對投資客影響較大，房市或有降溫，轉以剛性自住買盤為主，交易量及房價預估微幅修正。
合作金庫銀行分析，房市景氣呈現復甦成長，惟央行於去年12月8日實施不動產貸款針對性審慎措施，且政府相關部會打擊炒房亂象的政策亦陸續推出，將影響民眾對房價的預期心理。
展望2021年房市景氣，雖然預期政府政策多少能杜絕短期內投機、投資房市的風氣，使房市交易重回以自住型買方市場為主的結構，惟國內低房貸利率、大量游資等利多條件並未消失，將有利於未來房市需求表現，預估未來價格可能持平或小幅波動、交易量呈現小幅增加的市場格局。
房貸龍頭土地銀行分析，在政策宣示性的心理預期之下，購屋意願恐轉趨觀望，短期投資交易氛圍降溫，展望今年房市將回歸剛性需求、個案表現等正常發展機制，價量表現仍須視經濟實體面發展而定。
多方因素上，包含台商資金回流、外商加碼投資、央行實施低利及寬鬆貨幣政策，加以外銷訂單自去年3月開始年增率為正，央行預期今年經濟將溫和成長，有利於房市發展前景，且央行措施可適度調控投機炒作現象，長期將有助於健全房市良性發展，有助房價合理化，預期在國內經濟表現相對穩定下，剛性買盤持續進場。
空方因素上，則是要觀察美國總統大選過後對全球經貿及兩岸關係政策變化的不確定性，加上歐美疫情再度肆虐，市場擔憂封鎖措施延後可能削減全球經濟復甦時程及力道，由於台灣對外經貿依存度高，國內部分行業的勞動市場恐再度緊縮，致薪資成長減緩，進而衝擊房市需求端的追價能力及購屋信心。
【台北訊】春節即將來臨，為了讓大家都能夠順利兌換新鈔，央行昨（19）日宣布了一個好消息。他們已經與台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、台灣中小企業銀行及中華郵政公司等八家金融機構合作，選出了454家分行作為指定兌換新鈔的地點。從2月3日開始，一直到2月9日，共計五個營業日，大家都可以去這些指定分行兌換新鈔。 這次的兌換新鈔活動，央行也預計新台幣通貨發行額將達到3兆元，這將再創歷史新高，年增長幅度大約在4,000億到5,000億元之間。目前，通貨發行額已經達到了2兆7,289億元，由於農曆新年企業和民眾會有發放年終獎金、包紅包等習俗，預計通貨發行額還會繼續上升。 至於兌換新鈔的相關規定，央行發行局局長施遵驊也做了詳細說明。每人可以兌換的百元鈔是100張，其他面額的鈔券則會酌量供應。由於資金調度及庫存限額等因素，各銀行的兌鈔地點每日新鈔供應量都有一定的限制。如果大家無法充分兌得所需的新鈔，可以嘗試前往其他鄰近的兌換地點。 目前，新鈔已經運抵各金融機構，央行也提醒民眾們要做好相關防疫措施，確保兌換過程的安全和順利。
按往例，央行會在農曆封關日將公布新台幣通貨發行額（註：指央行發行的鈔券及硬幣），央行發行局局長施遵驊昨日透露，今年新台幣通貨發行額上看3兆元大關，將再創歷史新高，年增4,000億~5,000億元。
央行統計顯示，截至昨日，通貨發行額已達2兆7,289億元，因農曆新年企業與民眾有發放年終獎金、包紅包等習俗，通貨發行額將持續增長、上看3兆元。
施遵驊指出，銀行提供的兌換新鈔服務，百元鈔每人限兌100張，其餘各面額鈔券酌量供應，因資金調度及庫存限額等因素，各銀行兌鈔地點每日新鈔供應有其限額，民眾若無法充分兌得所需的新鈔，可洽其他鄰近兌換地點辦理。
施遵驊指出，目前新鈔已經運抵各金融機構，民眾們要做好相關防疫措施。
【金融新聞】 近年來，房地產市場的「囤房」風潮讓不少建商興起來，但未來恐怕要面對更大的挑戰。根據金融圈人士透露，央行為了遏制囤房現象，已經祭出一系列新措施，其中就包括將「餘屋貸款」納入選擇性信用管制範疇。
這次央行要求國銀每季列報授信明細，不僅公股銀行，民營銀行也必須報送餘屋貸款的金額、承作件數。這意味著，銀行對餘屋貸款的承作將更加嚴格，對建商的資金壓力也將加大。
台灣土地銀行（土銀）和台灣銀行（台銀）等國營銀行已確定未來將不承接餘屋貸款的貸款案，其他公股銀行預計也將跟進。這不僅是央行打房政策的實施，也是對市場囤房現象的強力反制。
央行此次打房的重點在於「養地」與「囤房」，這兩者與銀行的土融案及建商的「餘屋貸款」直接相關。央行對餘屋貸款的關注，是因為這會讓建商對已建成的房子「惜售」，甚至拉高售價，對消費者造成壓力。
以2020年8月一家大型建商集團為例，透過聯貸一口氣募集了百億元資金，這讓央行更加擔心囤房現象的擴大。因此，央行首次對餘屋貸款出手，要求銀行特別報送餘屋貸款的承作件數、個別金額、總金額、利率訂價等明細。
儘管央行的管制措施僅有成數五成限制，未管利率，但銀行已「心裡有數」，未來對建商的餘屋貸款利率將不敢太低，以免引起主管機關關切。
台灣土地銀行嚴格控管土建融案，要求建商提供興建計畫才能放款
中央銀行與金管會近期密切監督建商炒地行為，為了防止不當的土建融案，各大銀行也紛紛加強受理措施。其中，台灣銀行（台銀）與土地銀行（土銀）這兩大國營銀行已經確定新的受理原則，強調建商在申請土融案時必須附帶興建計畫，否則將拒絕放款。
台銀董事長呂桔誠表示，從2021年起，台銀對於土建融案的受理將更加嚴格，除非建商能提供明確的興建計畫，否則將不受理土融案申請。這一措施不僅限於建商購地，即使是整合週邊土地進行開發的「整地」案，也必須提出完整的規劃。
與台銀同樣是國營銀行的土銀，也是國內不動產放款量最大的銀行。土銀主管強調，即使是整地案，也必須提供包括前期整地到後期興建的完整計畫，否則將不受理申貸。
兩大銀行均表示，將加強對建商執行興建計畫的檢視，未來將至少每兩個月檢視一次。若建商未按時提出興建計畫，將會採取提高利率或終止借款的措施。對於政府發照拖延或改變房型等情況，銀行會視情況給予一定的通融空間，但若建商只是想「養地」，則將嚴格執行規定。
未來建商囤房要小心了！央行再度出手，祭出選擇性信用管制，將「餘屋貸款」納入規管範圍。這次，央行要求國銀每季列報授信明細，不僅公股銀行，民營銀行也要報送餘屋貸款的金額、承作件數，且預計每季都要報送一次。這一來，銀行對餘屋貸款的態度恐怕會變得「冷冰冰」，建商若要囤房，口袋得夠深才行。 金融圈人士指出，在央行的緊盯下，銀行對餘屋貸款的態度可能會像「寒蟬」一樣，建商若口袋不夠深，囤房將會變得非常困難。這不僅會讓未來銀行承作餘屋貸款的條件變得更嚴格，公股銀行也會為了配合政策，全面拒作餘屋貸款的案子。 台灣土地銀行和其他公股銀行已確定未來將不承接餘屋貸款的貸款案，預計其他公股銀行也會跟進，以符合主管機關的政策期待。央行此次的選擇性信用管制禁令前所未見，將「餘屋貸款」納入範疇，這讓金融圈高度矚目。 央行對餘屋貸款的關注，主要是因為這樣的貸款方式會讓建商對已建成的房子「惜售」，甚至抬高售價，壓縮買方的議價空間。銀行敢作餘屋貸款的案子，多半集中在市區精華地，這些案子雖然擔保性不會有問題，但卻讓建商可以不降價。 2020年8月，一家大型建商集團還透過聯貸募集了百億元資金，這讓央行更加擔心，如果再不對餘屋貸款出手，未來可能會「由小變大、由自貸升格為聯貸」。因此，央行首次對餘屋貸款出手。 以往銀行向央行、金管會列報不動產放款的統計，只須列報土建融案、房貸案，餘屋貸款則未獨立出個別明細。但現在央行要求銀行，特別把餘屋貸款個別獨立出來，並報送承作件數、個別金額、總金額、利率訂價等詳細資料。 銀行主管指出，儘管央行的管制措施僅有成數五成限制，未管利率，但銀行已「心裡有數」，未來對建商的餘屋貸款利率將不敢太低，以免引起主管機關關切。
金融業者指出，在央行緊盯下，恐將形成銀行對餘屋貸款的「寒蟬效應」，倘若建商口袋不夠深，恐怕無力囤房。
金融圈人士指出，這不僅將使未來銀行承作餘屋貸款的條件趨嚴，尤其公股銀行應會為了配合政策，開始全面拒作餘屋貸款的案子。據了解，包括台銀、土銀兩大國營銀行，已確定未來將不承接餘屋貸款的貸款案，其他的公股銀行預料也將跟進，以符合主管機關的政策期待。
央行最新的選擇性信用管制禁令前所未見把「餘屋貸款」納入範疇，引起金融圈高度矚目，金融圈人士指出，央行此次打房，「養地」與「囤房」為其最重視的兩大重點，前者和銀行的土融案有關，後者則和建商的「餘屋貸款」直接相關。
相關人士指出，央行所以對餘屋貸款「很感冒」，是由於這形同給建商金流讓建商可對蓋好的房子「惜售」，甚至拉高售價，讓買方的議價空間大受壓縮，而通常銀行敢作餘屋貸款的案子，多半以市區精華地為多，這些案子雖然在擔保性上不會有問題，但卻讓建商對消費者可以不降價。
2020年8月一家大型建商集團還透過聯貸一口氣募集了百億元資金，更讓央行更擔心如果再不管餘屋貸款，未來恐怕更「由小變大、由自貸升格為聯貸」，所以才首度對餘屋貸款出手。
以往銀行向央行、金管會列報不動產放款的統計，只要列報土建融案、房貸案，至於餘屋貸款則未獨立出個別明細，多半以企業戶的房貸列報，但現在央行則要求銀行，特別把餘屋貸款個別獨立出來，且要把餘屋貸款的承作件數、個別金額、總金額、利率訂價這些，都要報送清楚。
銀行主管指出，儘管央行的管制措施僅有成數五成限制，未管利率，但銀行已「心裡有數」，未來對建商的餘屋貸款利率將不敢太低，以免引起主管機關關切。
各大行庫都已著手對受理案件及拿捏利率時，採取更嚴格的措施，其中台灣銀行身為龍頭銀行，台銀董事長呂桔誠又是銀行公會理事長，已採取明確措施，2021年對於土建融案的受理，特別是對於土融案：「除非建商在申請土融案時附帶興建計畫，否則將不受理」。
換言之，倘若建商一開始只是買地，但未同時向台銀附上明確的興建計畫時程，台銀就會拒接這類土融案，即使建商以整合週邊其他土地一起開發的「整地」為由，暫時不提出興建計畫，也過不了關。
同為國營銀行的土銀，則是國內不動產放款量最大的銀行，土銀指出，土銀先前在受理建商土融案申請時就已要求要附帶興建計畫，否則的話將不接受申貸；包括土銀主管也指出，即使是整地，也應該要提出包括前期整地乃至於後期興建的整套規劃，倘若都沒有，只是來借土融買地，土銀將不受理。
據指出，兩大國營銀行均採取上述措施，從嚴拿捏土融案的核貸原則，其他行庫之後跟進辦理的可能性極高。
除此之外，台銀、土銀兩大國營銀行，還將提高檢視建商執行興建計畫的頻率：「未來至少每兩個月檢視一次」；倘若建商對於提出附帶興建計畫的各項時程「跳票」，輕則在借款到期前會祭出提高利率的措施，重則兩年到期後就不續借。
至於建商若是因為政府發照拖延或改變房型，例如原本是大坪數，之後產品規畫擬改走小坪數路線，導致原訂執行的時程延後，土銀主管指出，類似的理由若向銀行說明，尚有通融空間，銀行也會觀察執行進度的延後情況及原因，研判建商是否真事出有因，或其實只是想「養地」。
台灣土地銀行近期推出新策略，積極深化既有客戶關係，特別是房貸客群。為此，土銀將針對房貸戶推出專屬信用卡，並配合新戶首刷禮活動，以吸引更多優質客戶。這項活動預計將提供消費滿2千元即送200元刷卡金的好康，並將與台灣pay合作，提供高額消費回饋。土銀的這項策略，旨在提升信用卡的滲透率，並進一步深化與優質客戶的關係。
除了土地銀行外，合作金庫銀行也推出了全新規劃的房貸戶專屬信用卡，並針對不同客群推出各種差異化行銷活動。例如，為了滿足樂活族群的消費需求，合庫銀特別推出合庫樂活卡，並針對頂級客群推出世界卡、無限卡及漢來美食世界卡等。此外，合庫銀還計劃推出與銀行數位存款帳戶搭配的COMBO2.0信用卡，以及重新包裝房貸卡，以更貼近客戶的日常需求。
華南銀行則計劃在2021年強打華銀支付（台灣Pay）紅利平台，透過會員制度及其衍伸的紅利點數服務，提供客戶行動支付消費即累點、兌點享立折等優惠，提高消費意願及忠誠度。華銀還計劃與地方特色商家及展演中心合作，為頂級卡卡友提供免費體驗音樂晚宴、旅宿及名人課程等，塑造頂級卡藝文特色形象。
台灣土地銀行近期積極拓張信用卡市場，針對既有房貸客群推出專屬信用卡新戶首刷禮活動，並與知名品牌合作，提供高額消費回饋。土銀主管表示，這項措施旨在深挖貸款優質客群，提升信用卡滲透率。預計活動將提供消費滿2千元即送200元刷卡金的好康。此外，土銀也將按季配合「台灣pay」，爭取更多知名品牌合作，以提升消費者的消費意願。 合作金庫銀行則是針對不同客群推出各種差異化行銷活動。例如，為了滿足樂活族群的消費需求，推出合庫樂活卡，並提供相關優惠；對於頂級客群，則持續經營並推廣世界卡、無限卡及漢來美食世界卡等；同時，也關注小資族群及年輕人的消費潛力，推出卡娜赫拉的小動物icash聯名卡及VISA金融卡等。 合庫銀主管透露，即將推出與銀行數位存款帳戶搭配的COMBO2.0信用卡，並提供數位存款客戶專屬優惠。此外，合庫銀也將重新包裝房貸卡，規劃全新行銷活動，以貼近卡友的日常需求。 華南銀行則計畫在2021年強打華銀支付（台灣Pay）紅利平台，透過會員制度及其衍伸的紅利點數服務，提供客戶行動支付消費即累點、兌點享立折等優惠。華銀還將與地方特色商家及展演中心合作，為頂級卡卡友提供免費體驗音樂晚宴、旅宿及名人課程等，塑造頂級卡藝文特色形象。
土地銀行自民國92年迄今，已第18年配合政府政策辦理勞工保險被保險人紓困貸款，每年在全體同仁總動員努力下，申貸勞工均能如期在農曆春節前夕取得貸款款項，平安過個好年，順利圓滿達成政府協助勞工的政策美意。
為免往返奔波，土地銀行今（110）年首次開放全線上作業，且提供非土地銀行存款客戶線上申請數位存款做為撥款帳號，檢核成功的申請人，可全程於線上完成申請、簽約對保、撥款手續，免除臨櫃及排隊的麻煩，在家或辦公場所亦可輕鬆完成，手續十分簡便，勞工朋友可善加利用。
土地銀行將秉持專業銀行豐富經驗，加速撥貸時程，讓勞工朋友全家都能平平安安快樂過年。申貸該項貸款不需負擔任何費用，勞工保險被保險人如有融資需求請逕洽土地銀行各地分行或線上申辦。
土地銀行網址：www.landbank.com.tw，客服專線（02）2314-6633。
土銀主管分析，既有房貸客群體質優良，就其中未持有信用卡者為優先推展對象提供專屬回饋，以深掘貸款優質客群，強化信用卡滲透率，預計推出的信用卡新戶首刷禮活動，將是一般消費滿2千元送200元刷卡金。土銀也規劃，將按季配合「台灣pay」，爭取知名品牌合作提供高額消費回饋。
合作金庫銀行則是將就核心及利基卡種的不同客群消費行為，推出各類差異化行銷活動。例如如對樂活族群量身打造合庫樂活卡，提供樂活生態圈相關優惠；看重頂級客群高消費力道，持續經營頂級客群，推廣世界卡、無限卡及漢來美食世界卡等；看好小資族群及年輕人消費潛力，深耕年輕e世代族群，提供卡娜赫拉的小動物icash聯名卡及VISA金融卡等。
合庫銀主管指出，2021年即將推出與銀行數位存款帳戶搭配的COMBO2.0信用卡，提供數位存款客戶專屬優惠，並將重新包裝銀行的房貸卡，瞄準合庫銀廣大的房貸客戶需求，規劃全新行銷活動，希望一點一滴貼近卡友的日常需求，讓銀行的信用卡成為卡友生活中必備的信用卡。
此外，合庫銀的數位存款帳戶2021年規劃推出未成年及驗證信用卡方式開戶，將數位產品年輕化，並開發潛在客戶，搭配相關優惠方案，以進一步吸引客戶申辦。
華南銀行規劃，2021年將強打華銀支付（台灣Pay）紅利平台，透過會員制度及其衍伸的紅利點數服務，提供客戶行動支付消費即累點、兌點享立折等優惠，提高使用華銀支付（台灣Pay）消費意願及忠誠度。
為有別於市面上頂級卡所提供之尊榮體驗，華銀擬借鏡TheOne南園人文休閒客棧服務頂級客戶經驗，與地方特色商家及展演中心合作，規劃舉辦專屬頂級卡卡友獨享的免費體驗音樂晚宴、旅宿及名人課程等，塑造頂級卡藝文特色形象。
台灣土地銀行積極協助勞工解難，開放全線上作業申請紓困貸款
為了幫助勞工朋友在面對融資難題時能夠得到即時幫助，台灣土地銀行於110年1月8日起正式開始受理勞工保險被保險人的紓困貸款申請。這是土地銀行自92年以來第18次與政府攜手推動這項重要政策，不僅如此，這也是土地銀行首次全線上作業，讓申請流程更加便捷。
過去，土地銀行在農曆春節前夕，總是能確保申貸的勞工朋友能夠如期獲得貸款，讓他們能夠安穩過年。今年，土地銀行為了減少勞工朋友的不便，特別提供非土地銀行存款客戶線上申請數位存款作為撥款帳號，讓申請人可以全程線上完成申請、簽約、對保、撥款等手續，不必再為了排隊和臨櫃麻煩。
這次的線上申請服務，讓勞工朋友無論是在家還是辦公室，都能輕鬆完成申請，手續簡便，省時省力。土地銀行也將秉持專業銀行的豐富經驗，加速撥貸時程，確保勞工朋友和家人能夠平平安安、快樂過年。
值得注意的是，申請此項貸款是完全免費的，勞工保險被保險人若有融資需求，可以直接前往土地銀行各地分行洽詢，或是透過線上申辦，讓資金解決更加迅速、方便。
台灣土地銀行再次展現對勞工朋友的關懷，於110年1月8日起正式開始受理勞工保險被保險人紓困貸款的申請。這項貸款政策自92年開始實施，至今已邁入第18個年頭，不斷地為勞工提供資金援助，讓他們能夠在農曆春節前夕拿到貸款，安安心心地過好年。 為了方便勞工朋友申請，土地銀行今年首次實施全線上作業，還特別為非土地銀行存款客戶開放線上申請數位存款作為撥款帳號。這意味著，只要申請成功，勞工朋友就可以在線上完成申請、簽約、對保、撥款等所有手續，不必再為了排隊或跑銀行而奔波，讓過程更加簡便。 土地銀行這次的服務，不僅如此，它還將專業銀行的豐富經驗運用到貸款流程中，加速撥貸時程，確保勞工朋友和家屬都能平安、快樂地過年。最重要的是，申請這項貸款是完全免費的，勞工保險被保險人若有融資需求，可以直接前往土地銀行各地分行洽詢，或是透過線上申辦，享受便捷的服務。
土地銀行自92年迄今已第18年配合政府政策辦理勞工保險被保險人紓困貸款，每年在全體同仁總動員努力下，申貸勞工朋友均能如期在農曆春節前夕取得貸款款項，平安過個好年，順利圓滿達成政府協助勞工朋友的政策美意。
為免勞工朋友往返奔波，土地銀行110年首次開放全線上作業且提供非土地銀行存款客戶線上申請數位存款作為撥款帳號，檢核成功之申請人，可全程於線上完成申請、簽約對保、撥款手續，免臨櫃、排隊的麻煩，在家或辦公場所亦可輕鬆完成，手續十分簡便，歡迎勞工朋友們善加利用！土地銀行將秉持專業銀行豐富經驗，加速撥貸時程，讓勞工朋友全家都能平平安安快樂過年。
申貸此項貸款不需負擔任何費用，勞工保險被保險人若有融資需求，可至土地銀行各地分行洽詢或線上申辦。
