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太平洋崇光百貨(未)公司新聞
遠東百貨集團旗下的太平洋崇光百貨近年來發展迅猛，特別是遠百品牌，積極擴張市場，業績表現亮眼。2020年，遠百在信義區開出A13店，成功超越SOGO，全台11家分店累計創下466億元的銷售額，躍升為百貨業的「二哥」。其中，台中大遠百的表現格外突出，以150億元的銷售額蟬聯全台單店第二大百貨的地位，而板橋大遠百則連續兩年營收破百億，今年更有望再創佳績，挑戰忠孝SOGO的紀錄。 遠百與SOGO雖然同屬遠百控股旗下，但近年來的經營策略卻大相徑庭。台中大遠百著眼於搶攻大中部地區的傳統產業富豪和董娘市場，以國際精品為主攻方向；而板橋大遠百雖然國際精品的櫃位有限，但擁有更多年輕客群，2020年在精品和化妝品等商品的帶動下，全年營業額達到100.5億元，成長率為1%。 2021年，遠百除了引進知名品牌RIMOWA的大櫃，還計劃對旗下知名餐廳「海底撈」進行裝修擴大，預計增加100個座位，有望為全年的業績帶來新的增長，預計年增長率達3.6%，並有機會超越SOGO忠孝店的業績。 受疫情影響，2020年國際精品和知名餐廳的業績在台灣市場都出現了洗牌的趨勢。鼎泰豐過去在台北市的業績多集中於101店，全年超過3億元，而SOGO復興店的鼎泰豐業績也相當亮眼。然而，由於疫情導致的國境管制，觀光客大量減少，使得鼎泰豐101店的業績受到影響。相比之下，台中大遠百的鼎泰豐店去年業績達4億元，板橋大遠百的鼎泰豐店業績也達到2.8億元，海底撈則有2.3億元的表現。 在精品方面，台中新光三越中港店全館櫃位數量達293個，精品化妝品占比極高；而台中大遠百的珠寶、腕表櫃位業績也有不少品牌位居全台冠軍。板橋大遠百的精品業績以GUCCI最佳，2020年業績成長達三成，成長率在台灣市場位居首位，這主要得益於其年輕客群的吸引。
遠百控股旗下百貨雙品牌遠百、SOGO近年「兄弟爬山」，經營路線 大不同，台中大遠百以國際精品搶攻大中部地區傳產業富豪、董娘市 場，而板橋大遠百國際精品櫃位有限，但相對年輕客群多，2020年在 精品、化妝品等貢獻下，全年營業額達100.5億元、成長1％。
2021年除引進RIMOWA大櫃，全館餐廳業績「二哥」海底撈也準備改 裝擴大增100席座位，有望挹注全年業績上看104億、年增3.6％，有 機會挑戰市場老前輩SOGO忠孝店業績。
遠百指出，2020年因疫情衝擊，國際精品與知名餐廳在全台業績均 有洗牌趨勢，像鼎泰豐過去最高業績多數集中台北市，包括台北101 店全年超過3億、SOGO復興店鼎泰豐業績也不俗。
但因疫情國境管制，鼎泰豐101店觀光客大失血，相對使去年鼎泰 豐店王出現在台中大遠百，據悉一年業績達4億之多，另板橋大遠百 鼎泰豐表現亦搶眼達2.8億元，海底撈則也有2.3億。
精品部分，全台業績規模最大的台中新光三越中港店，全館櫃王達 293個櫃位，精品化妝品占比極高；而台中大遠百的珠寶、腕表櫃位 業績亦有不少品牌居全台之冠。
板橋大遠百的精品以GUCCI表現最好，2020業績成長達三成，成長 率居全台之冠，主要與客群年輕化有關。
百貨業界又傳出重磅新聞！台北市的忠孝復興商圈即將迎來新光三越的進駐，這家台灣知名的百貨公司將在這個熱鬧的商圈中展開新的篇章。據悉，新光三越將進駐的「Diamond Towers」大樓，預計今年中完成招商作業，這將是自2010年左營店開業後，新光三越睽違12年再次在東區展開新店。 這次新光三越的進駐，將與遠東SOGO百貨和微風百貨形成三足鼎立的局面，對於東區百貨業來說，無疑是強大的競爭和發展動力。而「Diamond Towers」的完工，也將引發百貨業者的激烈競爭，因為這個位於忠孝東路上的高端購物商場，將成為業績王的新灘頭堡。 知情人士透露，新光三越自2018年新竹店熄燈後，一直在尋找新的展店機會。而「Diamond Towers」的招商啟動，讓新光三越看到了機會，並在多家百貨公司的競爭中脫穎而出。預計在6月前完成簽約，新光三越將帶來精品和餐飲等主力商戶，為忠孝復興商圈注入新的活力。 「Diamond Towers」共計三棟，1到4樓作為商場使用，面積達4,338坪，由戴德梁行負責招商。該商場的地理位置優越，人流密集，對於進駐的百貨公司來說，將是一個巨大的商業機會。而新光三越的進駐，也將成為東區發展的領頭羊，帶動整個商圈的繁榮。 總之，新光三越的進駐「Diamond Towers」將是台灣百貨業的一個重要事件，不僅為忠孝復興商圈帶來新的競爭力和發展機遇，也將對整個東區的商業環境產生深遠的影響。
商業新聞／東區商業氣息升溫，新光三越即將進駐！
近期來，台灣的商業氣息明顯升溫，特別是在台北東區，這裡將迎來新光三越的加盟，為這個商圈帶來新的活力。據商仲業者的分析，「Diamond Towers」這個商場自從15年前開始，這是東區首次釋出高端購物商場，而它位於忠孝東路上的地理位置，更是讓人期待它能成為東區發展的領頭羊。
瑞普萊坊零售物業代理部資深總監李誠慶表示，隨著敦南商圈的都更重建和轉型，東區的高端零售業將會朝向大眾運輸導向型發展（TOD）的趨勢。這意味著從原來的線狀商圈，將核心移轉到忠孝復興雙捷運商圈，吸引品牌和集團資源，利用強大的人流來重塑實體優勢。
李誠慶進一步分析，目前實體零售業主攻消費客層的鎖定、複合式經營、精準產品定位、服務差異性、新鮮體驗和社群經營，以鞏固客源。未來，業者也將必然導入「新零售」的模式與型態，準備迎接下一個消費世代的來臨。
東區目前已有兩大百貨公司，一是歷史悠久的SOGO百貨台北店，今年已邁入第23個年頭，忠孝店、復興店以及敦南店等三館，2020年全年業績估計達280億元，長年穩坐東區百貨霸主地位；二是微風廣場，這也是微風集團的重要據點。
然而，2019年東區曾經遭遇退租潮，餐飲業的永福樓關閉讓商圈黯淡了一時，許多消費者轉向百貨密度更高的信義區。但隨著NET進駐永福樓原址，以及寶雅在東區商圈的開幕，這個區域再次找回年輕市場的活力。
如今，新光三越的即將進駐，讓人對東區的未來充滿期待，這個商圈有望再次重現昔日榮景。
台北市東區「Diamond Towers」預計2022年開幕，若確定由新光三越進駐，將是該百貨繼2010年左營店開業後，睽違12年再展新店，而東區百貨業將首度出現遠東SOGO、新光三越、微風百貨三足鼎立的局面。
特別的是，新光三越若進駐「Diamond Towers」也是繼高雄三多商圈後，再次與遠東SOGO百貨做「鄰居」，忠孝復興商圈也將形成「雙龍搶珠」格局。
「Diamond Towers」預計今年下半年完工，也引發百貨業者爭奪戰，該案1~4樓規劃為百貨精品商場，已於去年開始招商，據了解，前後吸引超過四家百貨業者接洽，包括遠東SOGO、新光三越、微風、漢神等百貨公司等，最新消息指出，新光三越呼聲最高，唯目前全案尚未簽約。
緊臨台北市復興SOGO（BR4）的「Diamond Towers」共計三棟，1到4樓將作為商場使用，合計面積達4,338坪，該案委託戴德梁行啟動招商。對此，新光三越表示，並不清楚此事，無法回應。
商仲業者表示，「Diamond Towers」是東區15年來唯一釋出的高端購物商場，且地段位於忠孝東路上含金量高，有兩大指標值得關注。一、不論哪一個百貨業者進駐，受惠該區域強大的人流，對其業績有一定的保證，是百貨業者搶占業績王的新灘頭堡；二、大型百貨業者進駐，也被視為振興東區發展的領頭羊，東區將迎來二度榮景。
知情人士指出，新光三越自2018年3月底新竹店熄燈，原本南西二館也不續約後，近年一直尋找展店的機會，因此在「Diamond Towers」展開招商之際，便進行評估打算插旗，且經過多家百貨業者接洽後，最終由新光三越浮上檯面，將在今年6月前完成簽約，預期精品、餐飲將是其商場主力。
主導該案開發的三圓建設則指出，「Diamond Towers」招商以來，幾乎國內各大百貨業者都有興趣，目前進度尚未簽約，但礙於有簽保密協議無法透露有意的買方，只能說有不少業者有興趣，倘若招商順利的話，希望上半年能有好消息分享。
東區2020年隨著寶雅、NET插旗，展現出年輕風貌，如今百貨龍頭新光三越有意插旗忠孝復興商圈，有利振興東區的發展。
瑞普萊坊零售物業代理部資深總監李誠慶表示，東區在敦南商圈逐漸透過都更重建、轉型後，高端零售重心預計將走大眾運輸導向型發展（TOD）趨勢，從原來線狀商圈直接把核心移轉到忠孝復興雙捷運商圈的品牌、集團資源豐厚大型商業設施，靠強大的人流重塑實體優勢。
李誠慶分析，目前實體零售主要仍以鎖定消費客層、複合式經營、精準產品定位、服務差異性、新鮮體驗、社群經營來鞏固客源，未來業者也必然導入「新零售」的模式與型態，以迎接下一個消費世代的來臨。
東區有兩大百貨，一是歷史最悠久的百貨公司為SOGO百貨台北店，1998年開幕，今年已邁入第23個年頭，忠孝店、復興店以及敦南店等三館，2020年全年業績估280億元，長年位居東區百貨霸主地位；二是微風起家厝、微風廣場則在2001年開幕，多年來也是微風重要據點。
不過2019年東區爆出退租潮，餐飲永福樓關閉後，也讓東區商圈黯淡下來，許多消費者逐漸轉向百貨密度最高的信義區，東區發展面臨頻景；直到2020年，隨著NET進駐永福樓原址，寶雅也在東區商圈開幕，再次找回年輕市場。
【房地產新聞】敦南SOGO大樓易主皇翔董座廖年吉130億砸下重金，股權交易所得稅新制成關鍵推手
近年來房市熱絡，敦南地段的敦南SOGO大樓交易案終於有了定論。據悉，皇翔建設董座廖年吉以130億的天價，成功擊敗眾多潛在競爭對手，購得仁愛企業的股權，這筆交易不僅是房市的一大話題，更是股權交易所得稅新制實施後的首個大案例。
該交易案自11年前就在市場上流傳，但由於開價過高，一直未能成交。直到2020年下半年，股權交易所得稅新制的出現，為這宗交易案帶來了轉機。根據新制，未上市股票交易轉讓價格高於出資額部分，需課徵綜所稅，最低稅率為20％。這一條款讓仁愛企業決定在這個節骨眼上出場，以120億的價格求售，以避免未來繳交更高的稅款。
仁愛企業在10月開始洽談潛在買家，但由於股權交易的特殊性，加上SOGO敦南大樓的租金報酬率不高，以及賣方堅持現金交易等條件，讓多組買家逐漸放棄。直到12月初，皇翔建設加入競爭，最終以130億的價格成功奪得這塊寶地。
市場分析，這筆交易讓賣方可省下25億的股權交易所得稅，而皇翔建設則成功卡位敦南地段的黃金地段，對雙方來說，這是一場皆大歡喜的交易。
迎接農曆春節的到來，台中百貨業界又開始熱鬧起來啦！每年都讓人期待的新春福袋，今年因應疫情，百貨公司都採取了預購策略，還特別針對旅遊熱潮和宅經濟推出了超級實用的福袋內容。其中，太平洋崇光百貨的限量福袋，早就引起矚目啦！ 你看，中友百貨跟廣三SOGO百貨都搶先開賣，限量福袋一上架就完售，顯見消費者對這些福袋的超高興趣。新光三越台中店也不甘示弱，他們的大年初一新春福袋以「牛轉好運花開富來」為主題，限量500袋，每袋價值超過4,000元，還有市價68萬元的festaria GIA一克拉鑽戒作為最大獎項，還有超過60組旅遊類大獎，包括台北大倉久和大飯店、山思雲想雙人同行體驗等等，真的是超級吸引人！ 中友百貨的福袋更是獨家，他們特別訂製了「卡娜赫拉的小動物」2021版造型行李箱，內含市價近10萬元的eMOVING電動機車，還有金門雙人行、台東娜路彎大酒店、泰安湯悅溫泉會館住宿券等等，內容超實用，價值最低也超過6,888元，而且只要消費滿3,500元，就能以1,880元購得，限量300袋，早就被預購一空啦！ 廣三SOGO百貨也不錯，他們的福袋內含家電、iPhone手機、1萬元旅遊購物金，還有市價14.88萬元的OSIM天王按摩椅，限量650份，也是一上架就搶購一空。 台中百貨業界的這波新春福袋熱潮，讓人感受到了過年的喜慶氣氛，不僅如此，還讓人感受到了消費的樂趣和實用性。太平洋崇光百貨的「金牛送財新春福袋」也將在2月1日至2月11日開賣，憑全館當日單筆消費滿888元發票＋2,000元現金＋HAPPYGO卡就能購買，內含2,200元商品券和福袋驚喜抽獎券1張，限量1,000份，最大獎項是大遠百16.8萬的商品券，真是超級划算啊！
皇翔建設副總游玉華21日表示，「皇翔投資」與「仁愛企業」正式簽約，完成股權交易，簽約日期為去年底，金額約130億元，日前並完成公司變更登記；但她也表示，還沒確定日後要改建為住宅還是辦公大樓，畢竟目前大樓還有承租者繼續營業中。
根據最新的土地登記及建物登記謄本資料，仁愛企業是在民國56年2月買下敦南SOGO大樓這塊地，建物地上七樓、地下四層則是在77年10月取得使用執照，門牌為敦化南路一段246號。
不過此一產權已於上月（109年12月29日）設定他項權利，權利人為台灣土地銀行，擔保債權金額為96億元。業界研判，該大樓於上（12）月29日前完成簽約，並且設定抵押。
再對照經濟部商業司最新的公司登記資料顯示，仁愛企業甫於2021年1月15日，變更公司負責人為廖年吉，背後代表則是「皇翔投資股份有限公司」，而不再是原本的廖資富；至於「公司所在地」也從原本的懷寧街，變更為博愛路皇翔建設的地址。市場人士指出，謄本也顯示敦南SOGO大樓確定採股權交易方式完成。
「敦南SOGO大樓」占地938.96坪，屋齡33年已超越都更年齡，使用分區為敦南特定專用區住四和住四之一，容積率300％和400％。戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，該交易案換算每坪土地成交單價約1,384萬元，緊追在慧洋大股東百世多利買下華票總部大樓每坪土地約1,489萬元，及富邦人壽買下太平洋敦南商業大樓每坪1,453萬元之後，尚屬合理。
新聯陽實業總經理林徹人表示，該地段未來適合開發為豪宅，依「華固名鑄」推估，每坪未來售價可望站穩250萬、上看280萬元；但對計畫保留資產只租不賣的企業主來說，開發為頂級辦公總部也是很好的選擇。
據悉，該交易案早自11年前即在市場上求售，但開價太高遲遲未能成局；直到2020年下半年才出現「臨門一腳」，關鍵就是股權交易所得稅新制。根據新制，未上市股票交易，轉讓價格高於出資額部分應列為財產交易所得課徵綜所稅，最低稅率為20％。
也因此，仁愛企業有意趁新制上路前出場，當時開價120億對外求售，否則如拖到2021年才完成交易，依仁愛企業股本9千萬元，最低稅率20％推估，將額外繳交上看25億元的稅，影響相當龐大，可謂是牽動整個交易的最大關鍵。
據了解，仁愛企業10月就開始洽詢潛在買家，包括元利及華固建設、興富發、寶佳機構、僑福、甲山林集團及金融壽險、知名家族企業都談過一輪，但始終沒下文。據指出，其中大關鍵是賣方指定股權交易，但先前交易並非100％股權，造成買家有無法掌握完整產權的疑慮。其次，股權交易與傳統不動產買賣差異頗大，程序也較複雜，還需要進行鑑價、產權調查、或有負債等，這也是讓大型建商疑慮的原因之一。第三，SOGO敦南大樓還有遠東SOGO、漢來海港城等承租，租約還有五年，目前年租金約2億，對建商來說，租金報酬率並不高、租金收益也不多，要都更改建更還需要等租約到期才行，因此找不到買點。第四，賣方開價120億且全部採現金交易，「一毛不能減」也被買方嫌太貴。第五，一般不動產買賣，貸款額度可取得七∼八成，但賣方堅持採股權交易，貸款額度只有55∼60％，相對地要準備4∼5成現金、大約為75億元，對買家來說，一下子要拿出這麼多現金還是有些吃力。
上述因素嚇退多組買家，陸續打退堂鼓，直到12月初，皇翔建設董座、幕後大股東為三立電視張榮華的志榮開發加入搶親大戰，最後廖年吉出價130億買下仁愛企業所有股權，取得敦南SOGO大樓。市場估計，賣方可省下25億的股權交易所得稅；至於「皇翔投資」則成功卡位敦南蛋黃地段，可謂皆大歡喜。
其中，搶先開賣新春福袋的中友與廣三SOGO，限量福袋已被預購完售；新光三越福袋1/27線上預購開搶、大遠百2/1起開賣，預料也將出現秒殺。
新光三越台中店大年初一的新春福袋，以「牛轉好運花開富來」為主題，限量500袋。新光三越台中店表示，今年福袋總獎值超過300萬，每袋價值超過4,000元，最大獎為市價68萬元的festariaGIA一克拉鑽戒；今年特別規劃超過60組「暢遊台灣好幸福！貼星美食旅遊」等旅遊類大獎，包括台北大倉久和大飯店大倉菁英客房、山思雲想雙人同行體驗、星級料理黑毛屋極上套餐等獎項。
此外，中友百貨獨家訂製「卡娜赫拉的小動物」2021版造型行李箱當成福袋，今年大獎包括市價近10萬元的eMOVING電動機車，以及金門雙人行及台東娜路彎大酒店、泰安湯悅溫泉會館住宿券等旅遊類大獎，還有禦寒家電等，內容物價值最低超過6,888元，單筆消費滿3,500元即可以1,880元購得，限量300袋日前已被預購一空。
廣三SOGO百貨同樣以18吋行李箱當福袋、限量650份，每袋總價值3,600元以上，獎項除了家電、iPhone手機、1萬元旅遊購物金之外，最大獎項為市價14.88萬元的OSIM天王按摩椅。廣三新春福袋21日搶先開放預購，果然吸引大排長龍的搶購人潮，650份已被預購一空。
台中大遠百「金牛送財新春福袋」2/1起至2/11開賣。大遠百表示，憑全館當日單筆消費滿888元發票＋2,000元現金＋HAPPYGO卡即可購買福袋，內容有2,200元商品券及福袋驚喜抽獎券1張，限量1,000份，最大獎是大遠百16.8萬的商品券。
遠百大陸零售在台灣3、4月受疫情影響，但靠著信義A13分店的業績增長，以及下半年的促銷活動，2020年合併營收達到372.6億元，年減幅為1.68％。不過，遠百本業的營業額則逆勢增長，年增率達到7.36％。展望2021年，遠百計畫再開設竹北和新店分店，預計總營業額將突破470億元。 竹北店已經確定由現任新竹店長、協理徐為興接任，現在正全力籌備中，目前招商率已達到八成，預計第二季末正式開幕。遠百合併營收則涵蓋了台灣遠百、轉投資台灣SOGO、愛買以及大陸零售業務，若以ROCGAAP計算，合併營收為1148.04億元，年增率0.21％；若以IFRS計算，合併營收為372.6億元，年減1.68％，主要來源是租金和抽成等收益。 遠東百貨本業在2020年的總營業額達到466億元，年增7.36％。法人預測，2021年將再開設竹北和新店分店，有望帶動總營業額超過470億元。為了及早展開竹北店的籌備工作，遠百已經完成了人事布局，上周宣布竹北店長由徐為興接任，同時也對其他店的人事進行了調整。例如，新竹店長的人選已經確定為板橋中山店長龔貞忠，並晉升為經理；台南成功店長許俊明則調任板橋中山店長。此外，寶慶店將進行都更翻新，原寶慶店長被調任嘉義店長，而新任寶慶店長則由台中店促銷一室徐英哲升任。 遠百統計，去年貢獻最大的依然是大型店鋪，例如台中大遠百2020年的營業額已達150億元，板橋大遠百則超過100億元，兩家店鋪的貢獻超過總營業額的一半。加上新開設的信義A13分店，首年貢獻也超過37億元。2021年，除了竹北新店將開幕之外，其他如高雄等店鋪也將進行改裝，以適應商圈的轉變，並達到最高的坪效效益。
遠百竹北店長人選已確定由原新竹店長、協理徐為興接任，正緊鑼密鼓籌備中，目前招商率達八成，期趕上第二季末登場。
遠百合併營收涵蓋台灣遠百、轉投資台灣SOGO、愛買與大陸零售業務等，若以ROCGAAP結算合併營收達1148.04億元、年增0.21％，但若以現行IFRS結算合併營收為372.6億元、年減1.68％，主要以租金、抽成等收益為主。
至於遠東百貨本業來說，2020年總體營業額達466億元、年增7.36％，法人指出，今年2021將再展竹北新店，有望拉升總體營業額超越470億元。
為即早展開竹北店籌備，招商情況大致就序，上周派任竹北店長牽動全台各店長與副店等人事布局；竹北店長由現任遠百新竹店長徐為興接任，新竹店長人選由板橋中山店長龔貞忠接任並晉升經理，台南成功店長許俊明調任板橋中山店長；寶慶店有望都更翻新亦牽動人事變動，原寶慶店長調任嘉義店長，而寶慶店長則由台中店促銷一室徐英哲升任等。
遠百統計，去年貢獻主力仍以大店為主，包括台中大遠百2020年已達150億元、板橋大遠百逾100億元，兩大店貢獻超過一半，加上新開店信義A13首年貢獻逾37億元，2021年除有竹北新店要開之外，其他包括高雄等店均將持續改裝以呼應商圈轉變，使坪效達最高效益。
台灣百貨業在2020年疫情影響下，內需市場逆勢成長，國際精品、家電家用與化妝品香氛等業種表現亮眼。太平洋崇光百貨作為台灣知名百貨公司，其業績也受到這股內需熱潮的推動，帶來顯著增長。 根據百貨三雄統計，國際精品業種在2020年的平均成長幅度達20％，創下近期新高，成長率在所有業種中名列前茅。這一成長勢頭在太平洋崇光百貨也得到了體現，特別是對於品牌如GUCCI、LV、香奈兒等高檔精品的銷售，其業績在全年排名中穩居前三。 不僅如此，由於防疫期間民眾居家時間增加，家電家用業種也見到5％的成長。太平洋崇光百貨的大家電銷售受到顯著推動，特別是大家電換機潮以及3C新品的助力，讓業績不斷攀升。 香氛、保健與戶外休閒用品也在這波疫情中異軍突起，其中高單價的健身器材與按摩椅等產品，業績創下百貨設櫃以來的歷史新高。太平洋崇光百貨的「魔鏡」健身商品，因結合5G、RV等多項高科技，深受消費者歡迎，一度缺貨。 此外，各大品牌的複合性業態，如法雅客、蘋果專賣店、MUJI、UNIQLO等，也為太平洋崇光百貨帶來至少5％的整體成長。 遠百百貨2020年全台全年業績飆升至470億元，成長一成，其中國際精品、大家電與化妝品香氛三大業種成長幅度分別為20％、15％與8％。即使跨入2021年元旦假期，台中、板橋與信義A13等大店的生日慶，國際精品、數位3C和大家電業績依然衝出大成長。 太平洋崇光百貨也表示，由於邊境封鎖不能出國，精品業種的銷售受到顯著推動。家電3C影音業績表現出色，是因為居家防疫導致消費者對於按摩椅和大電視的需求增加。同時，香氛商品也因應防疫概念，成為熱門商品。
【台北新聞】2020疫情下，台灣消費力驚人！太平洋崇光百貨熱銷商品揭露
在這不平凡的2020年，疫情對全球消費市場造成巨大影響，不過在台灣，這一年的內需市場卻意外旺旺旺！根據台灣百貨業的統計，國際精品、家電家用與化妝品香氛等業種，成為市場上的三大熱門選擇。
其中，國際精品的成長幅度達20％，創下近期新高，成長率更是在所有業種中稱霸。像GUCCI、LV、香奈兒等知名品牌，其全年業績都排名前三，顯見台灣消費者對精品的熱愛。
在這波消費熱潮中，香氛、保健與戶外休閒用品表現亮眼，特別是高單價的健身器材與按摩椅，業績創下百貨設櫃以來的歷史新高。而結合5G、RV等多項高科技的健身商品「魔鏡」，更是賣到缺貨，帶動保健用品數倍增長。
新光三越在2020年全年度業績微幅成長，精名品成長超過二成，而家電家用業種也成長了5％。法雅客、蘋果專賣店、MUJI、UNIQLO等複合性業態，也為整體業績帶來至少5％的成長。
遠百百貨2020年全台全年業績飆到470億元，成長一成，國際精品、大家電與化妝品香氛成為三大功臣。即使跨入2021年元旦假期，台中、板橋與信義A13等大店的生日慶，也是以國際精品、數位3C和大家電業績衝出大成長。
太平洋崇光百貨在2020年的最熱賣業種中，國際精品再度奪得冠軍，其次是家電3C與化妝品等，年度成長均有兩位數。SOGO百貨表示，這主要是由於邊境封鎖讓消費者無法出國，轉而選擇購買精品，而家電3C影音業績的亮眼表現，也是因為居家防疫的影響，帶動按摩椅與大電視銷量大增。
而「疫」軍突起的熱賣品就屬香氛、保健與戶外休閒用品表現最亮眼，其中，高單價的健身器材與按摩椅等業績，均創百貨設櫃以來史上新高；喬山結合5G、RV等多項高科技健身商品「魔鏡」更是賣到缺貨，帶動保健用品數倍增長。
新光三越2020全年度業績意外微幅成長，其中成長前三大業種包括精名品成長超過二成，GUCCI、LV、香奈兒甚或頂級珠寶卡地亞全年業績排名都在前三；而家電家用亦成長5％，主要是全台防疫，在家時間長，大家電相對換機潮，加上3C新品助攻均帶動業績增。
至於第三大成長來自各大店的複合性業態，包括法雅客、蘋果專賣iStore、MUJI、UNIQLO等，均帶動整體成長至少5％。
遠百2020全台全年業績飆到470億元、成長一成，貢獻最多前三大業種包括國際精品成長20％、大家電成長15％、化妝品香氛成長8％。
遠百表示，即使跨入2021年元旦假期，台中、板橋與信義A13等大店的生日慶，也是以國際精品、數位3C和大家電業績衝出大成長，內需買氣持續熱燒。
而遠東SOGO百貨2020年最熱賣業種冠軍也是國際精品，其次是家電3C與化妝品等，年度成長均有兩位數。
SOGO表示，因為邊境封鎖不能出國，帶動精品大成長，而家電3C影音業績表現好，也是因居家防疫所致，帶動按摩椅與大電視銷量好，另一業種香氛也屬防疫概念商品。
台灣敦南地標SOGO大樓的易主戰爭正式開打！近日傳出，只要在這個月10日前，誰能夠準備好130億元的現金，就能夠獲得這塊熱門地段的土地與建物所有權。這場戰爭的兩大對手，正是來勢洶洶的志榮建設和實力深厚的皇翔建設。
敦南SOGO大樓位於北市敦南、仁愛商圈，這個燙金地段周邊少見物件釋出，因此去年12月傳出「要賣」的消息，立刻引起市場的高度關注。該棟大樓目前由鄭氏家族的「仁愛企業」所有，共有28位股東，交易涉及股權買賣，而業主開價130億元，要求全現金交易，這讓原本多組人馬競逐的情況，縮減至皇翔和志榮兩家建商的激烈競爭。
賣方要求，只要在一周內，也就是這個月10日前，先準備好130億元現金的機構，就能夠取得敦南SOGO大樓所在的土地和建物所有權。這意味著，這一周將是決戰的關鍵時刻，兩家公司正在全力「比籌錢速度」。
其中，以黑馬之姿出現的志榮建設，雖然近五、六年才在台北市營建市場崭露頭角，但背後有百億元規模私募基金的支持，據說這群支持者來頭不小，包括科技、傳產業的大咖，以及投資界和金融圈的要角。這使得志榮建設在競爭中略占上風。
而另一邊，皇翔建設的經營者廖年吉家族在房地產業已經耕耘超過30年，口袋深度也超過百億元，實力不容小覷。雖然皇翔也正在洽談敦南SOGO大樓案，但目前尚未確定，兩家公司的實力在伯仲之間，勝負仍然難料。
值得一提的是，皇翔去年12月底與土地銀行等聯貸銀行簽訂了總額度達88.2億元的聯合授信案，外界認為這是為了此案作準備，但皇翔方面則否認了這種說法。
【房地產新聞】 近來在房地產市場上冒出黑馬的志榮建設，竟然背後有百億元私募基金的強力支持！這個消息讓不少業界人士驚艷，原來這家新興建設公司，其實有這麼深厚的資金後盾。 據悉，這百億元私募基金的支持者，正是志榮建設的舵手陳立偉。陳立偉對於不動產開發的每一個環節都相當要求，從建築圖面到設計、採購、發包，乃至於工程品質，他都是親力親為，細心把控。 陳立偉的建築風格大膽又不失細膩，從他的作品就可以看出與一般建商的不同。他的專業度、獨特想法和堅持，加上強烈的企圖心和做事細膩的態度，讓他在公司經營上能夠穩扎穩打，也吸引了大咖投資人的目光。 陳立偉在台北市的房地產市場耕耘已久，他對自己的期許是打造出自身的代表作。過去2010年以前，他已有「涵舍」、「拾渼」兩個作品，但並未為市場廣泛熟知。2010年後，陳立偉加快推案腳步，讓志榮建設的能見度逐漸提升。 現今，志榮建設與皇翔建設一樣，搶占敦南SOGO的所在地，這個關鍵位置的競爭，更是顯示了該公司的雄心壯志。而陳立偉的領導，以及百億私募基金的背書，讓人對志榮建設的未來充滿期待。
敦南地標SOGO百貨搶戰熱鬧開打！傳聞中，賣方提出了挑戰，只要在這週內，也就是本月的10日前，誰能夠先籌集到130億元的現金，就能夠獲得這塊寶地。而這場競爭的焦點，就是兩大建設機構——志榮建設和皇翔建設。 志榮建設這匹黑馬突然冒出來，背後有百億元規模的私募基金全力支持，對戰資金雄厚的皇翔廖家。這場戰役，誰能勝出，讓整個市場都充滿了期待。 敦南SOGO大樓所在的敦南、仁愛商圈，是台北的燙金地段，這棟大樓的產權在鄭氏家族的「仁愛企業」名下，共有28位股東，交易涉及股權買賣。由於業主的要求，這次交易必須全現金，這讓原本可能的多輪競爭，變成了皇翔和志榮的雙雄對決。 賣方要求，只要在一周內，也就是本月的10日前，有公司能夠準備好130億元的現金，就能夠取得敦南SOGO大樓的所有權。這意味著，這週將是決戰的關鍵時刻，兩家公司都在全力籌錢，誰能夠先一步籌集到足夠的資金，誰就能夠成為敦南SOGO的新房東。 雖然志榮建設近五、六年才在台北市的營建市場上崭露頭角，但近期卻有消息傳出他們已經拿下這個案子。不過，該公司表示，他們仍在努力中，尚未確定。業界分析，志榮背後的私募基金規模龐大，有能力在短時間內籌集到百億現金，贏面較大。 而皇翔建設也不容小覷，廖年吉家族在房地產業的經驗豐富，資金雄厚。皇翔也對敦南SOGO大樓案表示，他們仍在洽談中，尚未確定。 去年12月底，皇翔與土地銀行等聯貸銀行簽訂了總額度達88.2億元的聯合授信案，外界認為這是為了這個案子作準備。但皇翔方面則否認了這個說法。這場戰役，誰能夠勝出，還是未知數。
台灣房地產市場再掀風暴！一匹黑馬悄然崛起，不僅與皇翔建設競逐敦南SOGO地標，更背後有百億元私募基金的大力支持。這匹黑馬的領航者，竟是名為陳立偉的建設舵手。陳立偉，一位對於不動產開發有著無比熱情和專業的創業家，他的名字和成就，正逐漸在台灣房地產界揚名。
從建築圖面到設計，從採購到發包，再到工程品質，陳立偉對於不動產開發的每一個環節都親力親為，展現出對品質的極端要求。他的作品，立面風格大膽又不失細膩，顯露出與一般建商截然不同的手法，讓人一見之下便能識別出其獨特的風格。
陳立偉的成功，並非偶然。他對建築開發的專業，加上獨到的見解和堅持，讓他勇於挑戰，做事細膩，從而獲得了投資人的高度肯定。他的企圖心和敢於衝刺的精神，與穩扎穩打的經營策略，讓他在短短幾年間，成功吸引了各大投資人的目光。
陳立偉在台北市的耕耘已經有了一段歷史，他對自己的期許是打造出屬於自己的代表作。過去，他的作品「涵舍」和「拾渼」雖然在市場上並未引起太多關注，但2010年後，他的推案腳步加快，讓志榮建設的能見度逐漸提升，成為台灣房地產界的新星。
如今，這位建設舵手再次引起矚目，百億私募基金的支持，更是讓人對他的未來充滿期待。在房地產這塊領域，陳立偉正以自己的方式，創造著一個又一個的奇蹟。
