幸福人壽公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

幸福人壽將辦理1億股減資及私募增資案，每股以2元折價發行，

時間訂在9月底。據了解，大股東鄧文聰已允諾再拿近2億元資金

參與增資。

幸福人壽今年第一季財報的淨值為負179.67億元，幸福人壽主管

表示，隨著股市回溫，4、5月幸福人壽已轉虧為盈，但為改善財

務結構，將持續辦理增資。幸福人壽6月30日股東常會已通過辦理

1億股減、增資案，完成後淨值可望回升。

幸福人壽前四大法人股東分別是軒景集團、富久公司、華翔資產

管理和富霖國際，股東均為鄧文聰，加上他以個人名義持股9.93%

，合計握有幸福人壽99.52%股權，也成為幸福人壽增資的唯一金

主。

金融海嘯讓壽險公司資本適足率（RBC）低落，依去年底財報，

國華、國寶、幸福、興農、遠雄、宏泰和台灣等七家壽險公司的

RBC低於200%，必須辦理增資。其中台灣人壽已於3月完成增資，

宏泰人壽6月29日也收到日本太陽生命的增資款，RBC都已回升至

200%以上。

遠雄人壽日前股東會已通過辦理不超過35億元的增資，但受惠今

年以來投資市場回溫，遠雄人壽淨值已轉為正的五、六十億元。

遠雄人壽主管表示，已開始著手準備增資，但因淨值已改善，將

於第三季確認增資金額。

日商太陽生命保險投資宏泰人壽10.7億元資金到位，成為宏泰人

壽第三大法人股東，宏泰人壽資本適足率回升至200%以上。目前

RBC仍低於200%的壽險公司已降至五家。

宏泰人壽主管表示，未來將與太陽生命攜手開擴海外市場，中國

大陸市場將是首選。此外，太陽生命目前已持有宏泰逾一成股權

，未來不排除進入董事會的可能性。

宏泰人壽在太陽生命加入後，大股東持股比率略有變動，宏泰建

設林家可掌握股權降至四成五、四成六之間，永達保經相關持股

約22%左右，而宏泰人壽經營團隊的巨石資產管理公司持股為

20.16%。

金融海嘯嚴重衝擊壽險公司資本適足率，以去年底財報看來，共

有七家壽險公司RBC低於200%，除國華、國寶、幸福及興農等4家

淨值為負的公司外，還有遠雄、宏泰和台灣人壽三家。

台灣人壽已於今年3月底辦理增資，資本適足率已回升至200%以

上，宏泰人壽在昨（29）日完成私募增資案後，RBC已確定可回

升至200%以上。

四家保險公司資本適足率（RBC）不足，金管會下最後通牒，7月

底前若不完成增資，不排除接管後以公開招標引進新資金，保險

公司持續營業，不會動用保險安定基金，一旦成行，這將是處理

問題保險公司創新作法。

四家壽險公司淨值為負是多年老問題，過去金管會不處理，就是

因為保險安定基金金額不夠。

但現在金管會定調不動用安定基金，改採公開標售，將使接管問

題保險公司的可能性大為提高。

立法院財委會昨（8）日審查保險法修正案，立委關切國內保險公

司經營體質，立委廖正井問，有多少保險公司資本適足率（RBC

）不足？

金管會保險局長黃天牧表示，去年底資料來看，30家保險公司中

有八家RBC不到法定下限200%，其中有二、三家6月底就可完成增

資，符合規定，其餘有些承諾7月底會完成增資，其中四家較令人

擔心，但均有提出增資計畫。

廖正井問，屆時若無法完成增資呢？金管會主委陳?表示，金管會

會作好完整計畫，採取一些限制性措施，或作其他處理。

立委並指出，有好幾家之前增資都跳票，拖好久，這四家是否為

國華人壽、國寶人壽、幸福人壽及興農人壽？陳?未作回應，只表

示網站上都有揭露。

陳?並表示，處理增資不成的保險公司，不在乎安定基金夠不夠，

若能維持營運的話，不需要這麼多錢，他說，目前壽險公司增資

不是找不到錢，是部分負責人排斥增資，因一旦增資，持股可能

被稀釋、或被迫交出經營權。

陳?指出，依保險法第149條規定，可以指定經理人清理，保險公

司可繼續經營，將招標看有無其他人進來增資，原經營者就不能

有意見了。

立委康世儒詢問，是否開放大陸保險公司來參與問題保險公司的

增資？陳?說，此建議的雜複度較高，還要跟陸委會、經濟部商量

，目前無法對外宣布。

此外，對於美國國際集團（AIG）出售南山人壽一事，陳?表示，

AIG亞洲的副總裁來台，是否會談此事他不清楚，但去年南山人

壽增資400多億元，現在正是財務最好的時候。

幸福人壽違規標得台北市信義區D3土地，金管會昨（21）日決定

處分內容，包括停止幸福人壽董事長鄧文聰職務一年，並命令該

公司總經理陳文燕減薪三分之一、期限一年。

這是金管會首度停止保險公司董座職務，也是首度要求總經理減

薪。

金管會同時延長幸福人壽投資不動產禁令，除了要求幸福人壽限

期處分違規取得的D3土地，也規定幸福人壽在處分土地後半年內

，仍不得投資不動產。

幸福人壽目前因為淨值為負數，被金管會要求增資；一旦鄧文聰

被停職，增資案可能因此延宕。

但保險局副局長曾玉瓊表示，鄧文聰被停職與幸福人壽增資案是

兩回事，即使鄧文聰停職，幸福人壽仍要依金管會要求儘快增資

。

曾玉瓊表示，幸福人壽違規標地的決定是經由董事會通過的，因

此董事長應該負最大責任；至於總經理是執行單位，但是在過程

中也扮演重要的角色，因此，董、總兩人都受到處分。

今年4月16日，幸福人壽宣稱代「金享建設」投標D3的29-3地號土

地。

但金管會向法院調閱標單後，發現標單是以「幸福人壽」投標，

金管會強調，依法院規定，代理投標必須在標單寫清楚，但幸福

人壽的標單並未說明是代理投標，金管會因而認定幸福人壽並非

「代理投標」。

至於幸福人壽對外表示是代金享建設投標之後，同時也跟金享建

設簽訂移轉契約，表示所標得的土地將移轉給金享建設。

金管會對此表示，此移轉契約是真是假，必須觀察幸福人壽後續

是不是真的把土地移轉給金享建設。

幸福人壽去年7月以33.89億元向花旗銀行買下信義計畫區D3土地

的29地號與29-1地號，因為超出可投資金額（1億元），今年1月

6日遭金管會處分並限期幸福人壽一年內賣掉該土地，金管會並要

求幸福人壽賣掉土地前不能投資不動產，但幸福人壽4月竟又標

D3的29-7地號土地。

金管會昨天要求，幸福人壽必須處分該公司法務室以及不動產投

資部門主管，並命幸福人壽處分29號、29-1號及29-7號土地，且在

土地處分後半年內都不能再投資不動產。

針對金管會重罰幸福人壽，幸福人壽昨（21）日表示，對此裁罰

結果「無法接受」，考慮循行政救濟途徑提出行政訴願。據悉，

幸福人壽董事長鄧文聰昨天已緊急與律師團開會研商因應對策。

幸福人壽強調，金管會裁處該公司董事長鄧文聰停職一年、總經

理陳文燕減薪三分之一（為期一年），這麼重的裁罰「完全出乎

意料之外」，該公司高層對此很訝異，也認為從情理法都難以理

解。

幸福人壽表示，針對這次裁罰，該公司會與律師團研究，循訴願

途徑提出行政救濟。

幸福人壽指出，董事長鄧文聰去年接任後，隨即完成二次現金增

資、合計12.5億元，他個人總計投入20多億元，充分顯示接手經

營公司的決心。

至於幸福人壽去年購買D3土地，完全基於為公司創造獲利和保障

保戶權益。幸福人壽指出，金管會對一個決心要讓幸福人壽成功

轉型的經營者，處分停職一年，可說是「潑了一大盆冷水」，是

嚴重打擊。

幸福人壽認為，該公司參加信義計畫區土地投標，是由該公司

務部門與律師團經過審慎研究，認為這是去年與花旗銀行買賣合

約約定事項，屬同一交易行為，且參與投標是為遵照金管會指示

須在一年內處分的要求及履行合約。

幸福人壽表示，對金管會認定此舉為新交易、「二度」違規，並

且作出如此嚴重的處分，該公司十分遺憾。

備受各界關注的幸福人壽違規案，金管會預計本周提報委員會作

出處置，據了解，目前處分方式可能傾向對董事長、總經理等相

關負責人開罰，至於處罰輕重，尚待委員會作最後決定。

金管會昨（18）日內部再度討論幸福人壽違規案，雖然幸福人壽

一直主張「一罪不能二罰」，金管會仍認定4月16日的投資行為，

跟去年被金管會處分的投資行為，是兩個行為，仍屬新的違規案。

幸福人壽去年買進信義計畫區D3部分土地（29、29-1），因違反

金管會規定的不動產投資限額，被金管會處罰，今年4月16日幸福

人壽又代金享建設標下D3的29-7土地，再度被金管會盯上。

幸福人壽主張只是代金享建設投標，並強調這次投資跟去年投資

屬同一個投資行為，一罪不二罰，但金管會調查後認為，根據掌

握事證來看，仍是兩個投資行為。

金管會並依行政程序法規定，針對掌握的事證，請幸福人壽作說

明，幸福人壽的陳述意見給金管會後，金管會內部接連召開多次

會議討論。

具資深台商背景的幸福人壽董事長鄧文聰，瞎打誤撞進了壽險業

，這位壽險業「轉學生」，為了救幸福人壽不惜背水一戰，希望

扭轉現行不合時宜的法令。

今年50歲的鄧文聰，28歲時就到對岸發展，事業版圖涵蓋地產、

酒店、煤礦開採等業。20多年商場歷練，看好台灣在兩岸開放後

的發展商機，一年多前舉家回台。

鄧文聰後來投資了幸福人壽，「買它對我是個負擔，家裡沒人同

意」，去年幸福兩大股東退出後，他獨力扛下增資及經營大任。

近期幸福買賣信義區D3土地案，引發不小爭議，鄧文聰覺得自己

好像成了一個「壞學生」，在投資上備受掣肘，讓他難施拳腳。

「為什麼國泰、新光可以買，我就不可以? 」幸福由於淨值負數

，依現行規定，單一不動產投資不能超過1億元，以房地產投資

見長的鄧文聰，頓時變得英雄無用武之地，對這類法令限制頗不

以為然。

鄧文聰說，當初陸續砸20多億元進幸福，就是看好房產及股市潛

力，幸福人壽有機會成功，只要法令不要綁死業者，「救得回來

的。」

他最近忙著四處反映意見，鼓吹政府應以積極輔導取代消極限制

，作風不同於一般業者。對於幸福人壽，他以「殘障學生」自喻

說，老師（主管機關）是否要給這類學生多一點輔導，甚至協助

他「裝義肢」，以便能跟健康同學一樣可以跑步，並且跑得快一

點?

鄧文聰回鄉投資之路走得有些坎坷，「這孩子（指幸福人壽）雖

然不是我生的，但已領養一年多了，總覺得有種責任在。」他想

讓幸福人壽有機會反敗為勝。

幸福人壽董事長鄧文聰昨（13）日指出，政府應該引導保險業資

金投入房市，台灣房地產正值入市好時機，保險業不動產投資限

制若能鬆綁，讓業者在不景氣時進場，高投資報酬相當可期。

他也說，台灣拚經濟要靠台資、中資及外資一起來，「三資」湧

入台灣，台股三、五年內漲到一、二萬點不成問題。

鄧文聰在大陸打拚20多年，一年多前回台投資，以幸福人壽作為

起點，後續還規劃成立一家房地產開發投資公司，進軍台灣房地

產市場。

身兼大陸台企聯顧問的鄧文聰表示，台企聯正號召「台商返鄉投

資」，不少台商都希望將在大陸打拚學到的經驗和衝勁帶回台灣

。台企聯正計畫回台設立「台商總部」，建立一個交流平台，帶

動及整合更多台商回來投資。

長期從事大陸房地產投資的鄧文聰，深諳房地產投資時機與景氣

循環關係，他相當認同遠雄集團董事長趙藤雄日前「應引導保險

業資金投入房市」的呼籲，認為不景氣時，選擇好地段買進，可

獲得高投資報酬率。

金管會刻正研擬放寬保險業不動產投資限制，但只對資本適足率

（RBC）在200%以上者鬆綁，對於淨值負數的業者，則考慮維持

現況（即單一不動產投資金額不得逾1億元）。

鄧文聰質疑1億元能買什麼？他說，幸福人壽帳上有一、二百億元

現金，原本希望投入房市及股市，現行法令對投資單一不動產卻

以1億元為限，「難道要我買一、二百筆土地來開發? 」

他建議，應將不動產投資與淨值脫勾，改以保險公司可運用資金

為計算基礎，RBC在200%以上者為5%、200%以下者則為3%，讓

RBC欠佳尤其淨值為負數的業者，可以在金融海嘯的非常時期，

也能掌握不動產投資機會，增加獲利改善營運績效。

鄧文聰說，政府應廣納各界建議，改變不合時宜法令規範及行政

效能，提供台商、外商及陸企較佳的投資環境，才能吸引源源不

絕的資金湧入，創造經濟奇蹟第二春。

幸福人壽董事長鄧文聰昨（13）日表示，保險業投資不動產法令

不合時宜，如果幸福人壽台北市信義區D3土地不必被迫賣掉，三

、四年時間至少可賺進三、五十億。因礙於法令忍痛賣出，但「

一罪不宜二罰」。

金管會委員會近期將討論幸福人壽違規標地的處分案，鄧文聰搶

在處分結果出爐前，為幸福人壽喊冤。

鄧文聰解釋，幸福人壽以往不曾做過不動產投資，近期才成立不

動產部門，第一次標地發現有違規情事後，「部門主管疏忽了，

我們誠心受罰」。但第二次標地是因當初與花旗交易合約的延續

行為。

如果不去標29-7土地，不僅要賠償花旗3億元違約金，由於29及

29-1土地合計僅600多坪是畸零地，無法單獨開發；29-7若被別人

標走，「我這個前面買的地，就會被『卡』死，一定要賠錢賣」

；但去了標又疑似違規。

雖然這塊地獲利潛力很大，後來不得已，轉賣給金享建設。當時

他要求金享建設「不能只標29-7，要把前面（29及29-1）一起買走

」。

鄧文聰強調，第二次標地並沒有違規，且曾與多位律師研究過，

這是唯一能解套的方法。

對於外界一度質疑金享陳忠明是否為「人頭」交易，鄧文聰表示

，這對陳忠明不太恭敬，他也是返鄉投資的台商。

根據金管會標準而必須在財報揭露董總薪酬的保險公司，包括台

銀人壽、台灣、宏泰、幸福、國華、國寶、遠雄、興農、國際紐

約、保誠、全球、中國人壽等12家壽險，產險業則有友邦產險、

旺旺友聯、台壽保及台產。

金管會規定保險業公司淨值若為負數、資本適足率（RBC）低於

法定標準、連續兩年虧損，或董監平均質設比過高、超過50%，

就必須在財報揭露董總詳細薪酬。

目前為止，已揭露董總薪酬的保險公司中，加總薪資、獎金和董

事酬金後，年薪最高的是前保誠人壽總經理張志明的2,757.4萬元

，換算月薪約229萬元。

幸福人壽違規案，金管會處理方式讓各界關注。此案不但已成為

指標，也再度凸顯保險業者法令遵循須再加強，監理機關對此更

責無旁貸。

主管機關長期忽視保險業監理，甚至「縱容」，才會難在保險界

建立監理威信，讓業者一再試探監理「紅線」。

以幸福人壽案為例，去年幸福人壽淨值已呈負數仍投資不動產，

違反保險業對同一人、同一關係人或同一關係企業從事不動產交

易規定。在金管會開罰後，幸福人壽依然投資D3土地，讓外界嘩

然。

也許對保險業者來說，現行規範不合理，但「惡法亦法」，主管

機關未修正放寬前，現行規定就是所有保險業者必須共同遵守的

遊戲規則。

保險業吸收社會大眾保費，如果對法令遵循不足，最後受傷的還

是保戶。外界更擔心，如果保險業投資不動產法令鬆綁，監理機

關是否能管住這些保險業資金運用。

正因如此，金管會在鬆綁相關法規之餘，更要建立不容挑戰的監

理威信，讓業者不敢越雷池一步。這才是讓市場更健全開放該走

的方向。

受幸福人壽投資不動產連續違規案影響，金管會研擬鬆綁保險業

投資單一不動產案受波及而暫緩，金管會高層主管指出，將等幸

福人壽違規案處理底定，再進一步敲定放寬保險業投資單一不動

產。

據了解，這項鬆綁政策可能因而延後至5月底後。

金管會高層表示，由於幸福人壽是違反保險業投資同一人、同一

關係人不動產規定，因此未來規範如何放寬，有必要等幸福人壽

違規案釐清、敲定再決定。

根據現行規定，保險業對同一人、同一關係人或同一關係企業從

事不動產交易，單一交易金額不得超過保險業淨值的35%，交易

總餘額不得超過淨值的70%。

先前因金融海嘯衝擊，保險業淨值大幅滑落，業者因而建議金管

會放寬相關限制。根據金管會保險局初步規劃，未來保險業投資

不動產的門檻不只看淨值，還要看保險業資本適足率（RBC）等

指標。

原則上，如果RBC大於200%，可改採保險業資金為投資上限計算

基礎，但淨值負數者的投資比率仍會低一點；至於RBC小於200%

，但淨值仍是正數的公司，也可以保險業資金為投資上限，但投

資比重會更小；至於淨值為負數者，傾向維持現狀。

金管會主委陳?先前答覆立委質詢時曾提出，淨值負數的公司因風

險相對高，投資限額可考慮以責任準備金為基礎，據了解，金管

會內部也因此再度開會研商。

官員說，放寬後的上限，究竟以保險業資金還是責任準備金為計

算基礎，目前還在研議。

保險業資金等於責任準備金加上淨值，因此淨值最小，再來是責

任準備金，但責任準備金跟保險業資金相差不大，只要不以淨值

為計算基礎，保險業可投資不動產的空間都會增加。

官員透露，幸福人壽違規案拖累保險業投資不動產案鬆綁進度，

到目前為止，尚未確定何時能排入委員會。

幸福人壽4月16日不顧金管會的規定，標下信義計畫區D3土地，

被金管會認定屬於新的不動產投資違規。昨天幸福人壽已向金管

會提出陳述意見。

官員說，依程序，金管會看完幸福人壽陳述意見後，接著還須召

開裁罰會議，才能提業務會報、送委員會。依行政程序法，必須

經過相關程序，否則一旦被罰業者提起訴願，主管機關可能在程

序上站不住腳，因此還不會這麼快決定對幸福人壽的裁罰。

保險業是高度監理行業，幸福人壽接連挑戰主管機關監理紅線，

又罕見高調登報跟監理機關「對話」。幸福人壽是否具有強有力

的「背景」，已成為保險界議論話題。

幸福人壽去年投資信義計畫區土地違規而被金管會開罰，今年4

月16日開標的D3土地標案，一開始幸福人壽就表明會參加投標，

金管會特別在開標前去函幸福人壽說明「紅線」在哪裡，但開標

結果，幸福人壽不但投標，還高價得標。

雖然幸福人壽主張是代人投標，並且跟去年被罰的投資不動產案

是同一案，但金管會卻認為這是另一項新的違規投資行為。在金

管會請幸福人壽針對金管會掌握事實「陳述意見」時，幸福人壽

則刊登廣告，說明自己的行為並未違反規定。

金融業是高度監理行業，被調查的金融業者高調登廣告跟主管機

關「對話」，過去相當罕見。雖然金管會強調處理過程有一定的

行政程序，金管會「並沒有感受到任何壓力」，但幸福人壽究竟

有什麼樣的「背景」，還是令人好奇。

長久以來，外界對保險監理的觀感是「沒魄力」，多家資本不足

的保險公司被限期增資多年仍未達到標準，金管會也拿不出辦法

。

這次幸福人壽在投資不動產被罰沒多久，便再度挑戰監理紅線，

金管會如何處理這個指標案件攸關保險監理的公信力。

第三次江陳會後，第一個大陸國企訪問團昨（27）日抵台。率團

的大陸中房集團理事長（總裁）兼大陸幸福人壽董事長孟曉蘇表

示，只要台灣法令允許中國大陸資金、人員來台，願意在台灣成

立中房、幸福人壽營業據點。

他也考慮與台灣企業合作的可能性，初步目標鎖定在房地產及保

險業領域。

大陸中房集團是國有獨資企業，在中國200個城市都有推案，成

立28年來，累計開發面積3.5億平方米，每年平均開發建案1,300萬

平方米，每年平均竣工1,000萬平方米，是中國大陸最大的房地產

開發商。

孟曉蘇此行是與中房集團副總裁張文清、上海中房置業總經理桂

國杰、大陸幸福人壽常務副總裁洗偉超等九位高階主管來台考察

。

孟曉蘇表示，大陸幸福人壽成立才一年半，此行是考察台灣保險

業發展。若台灣政府開放對岸資金與人員進來，會優先考慮在台

設立幸福人壽辦事處或分公司；至於是否投資台灣金融機構，他

認為，現行法令尚未配套完備，目前不願作任何暗示，要到時候

再看。

不過，他強調，台灣對外國保險業來台設立條件並不複雜，但對

大陸保險業來台的限制仍多。他說，大陸早就開放多家台灣壽險

業去對岸投資，「為何不准我們過來」，認為台灣應該要對等才

公平。

孟曉蘇表示，目前兩岸商務、觀光往來密切，人壽保險商機龐大

，誰先在台灣設立據點，就能先搶到商機。他說，「我對台灣熱

土滿懷盛情」，雖然大陸幸福人壽還是「小baby」，但是後發先

至不見得會輸給台灣人。

至於江陳會對台灣房地產市場的影響，孟曉蘇說，目前台灣僅開

放大陸人士團體旅遊，並不准自由行，大陸人來台購屋不方便，

陸資來台購屋短期之內看不到成效。

但孟曉蘇指出，大陸中房集團在中國大陸已興建2,400個住宅區，

每個土地面積就高達20到40萬坪，目前最大的建案是山西省太原

市一個老軍營小區，土地有80萬坪。若中房來台投資，會帶來龐

大陸資購買力。

將近六年沒有來台灣，孟曉蘇說，這次來台除了直航縮短飛行時

間，他覺得台灣與大陸南方中等城市東莞差不多，這幾年沒有太

多新的建設，台灣已經「落後」了。

金管會初步認定，幸福人壽16日標下信義計畫區D3土地案，屬於

新的不動產投資行為，已違反相關法令規定。

據了解，金管會上周已發函請幸福人壽在本周內陳述意見，若未

依限回覆，金管會最快下周會依事實資料逕行判斷和處分。

官員指出，去年幸福人壽已因投資不動產違反規定遭罰，這次若

再度違規，金管會除了罰錢，不排除處分相關決策者及負責人。

幸福人壽16日代金享建設標下D3土地，幸福人壽主張是代他人投

標，並在上周刊登廣告說明這跟去年遭金管會處罰的是同一項投

資。但根據金管會初步認定，認為D3投資案是幸福人壽另一項逾

限投資行為。

據了解，金管會已將這項認定違規的事實函請幸福人壽陳述意見

，但到昨（27）日，幸福人壽尚未回覆。

金管會官員表示，根據行政程序法相關規定，主管機關必須給予

「合理期間」，讓受處分者陳述意見，因此目前仍然在等待幸福

人壽陳述意見，本周委員會還不會討論這項處分案。

金管會官員表示，合理期間通常是一周，如果到期受處分者仍未

陳述意見，主管機關便可依事實資料逕行判斷和處分。

據了解，金管會給幸福人壽的陳述意見合理期限是在本周前，最

快下周金管會委員會才會討論處分案。

對於中國幸福人壽傳出有意投資台灣幸福人壽一事，金管會官員

表示，之前立委曾經建議，可引進大陸資金投資國內資本適足率

（RBC）不足的保險公司，金管會主委陳?也回應可以研究，但這

仍涉及兩岸金融政策開放問題，目前還無定論。

金管會官員表示，這段期間我方與大陸接觸時，曾提出如何讓大

陸保險公司來台參股保險公司，但大陸方面表示業者興趣不高，

因此未來就算政策開放，能否吸引大陸保險業者來台參股保險公

司增資案仍待觀察。

第三次江陳會昨（26）日順利落幕，兩岸幸福人壽高層互動也趨

緊密。台灣幸福人壽眼前正面臨增資壓力，據悉，對岸同名的中

國幸福人壽有興趣考慮參股，雙方近期密切磋商策略聯盟。

中國幸福人壽董事長孟曉蘇昨天率團來台考察，由台灣幸福人壽

董事長鄧文聰接待，雙方昨天並已餐敘會面。一般預料，中國幸

福人壽若能進一步敲定入股計畫，可望創下大陸壽險業參股台灣

壽險公司的首例。

孟曉蘇同時也是大陸中房集團理事長，去年並獲選擔任中國企業

投資協會副會長。他這次率團來台，就是受鄧文聰以「中華兩岸

文經觀光協會理事長」名義所邀請。孟曉蘇此次一行九人，將考

察台灣金融保險業及房地產市場。

據瞭解，兩岸幸福人壽很早就有接觸，高層互動情況良好，近期

也一直在洽談合作事宜，往來密切。兩岸幸福人壽高層希望透過

策略聯盟建立互補合作關係，先前已就入股投資等事宜有過初步

協商，這次孟曉蘇訪台，會不會就參股等合作計畫作出決定，引

發外界矚目。

據瞭解，兩岸幸福人壽近期陸續在洽談合作事宜，消息人士透露

，包括參股的可能性，也是策略聯盟評估中的考慮選項。

這次孟曉蘇來台考察，將會順道瞭解台灣幸福人壽經營現況。台

灣幸福人壽方面表示，中國幸福人壽若有意入股，將會樂觀其成

，但接觸對象不只是它，還有其他人。

鄧文聰自二年多前入主幸福人壽以來，先後已投入20多億元資金

，相關持股比率高達99%以上，今年面臨再度增資的壓力，是否

會伺機引進陸資，頗受關注。

金管會主委陳沖日前已就引進陸資投資國內壽險公司，表達「可

以研究」的政策態度。壽險業者認為，主管機關政策偏向正面，

將有助於台灣壽險公司對外引資範圍更為寬廣，外界也關注，兩

岸幸福人壽會不會成為第一個成功參股的案例。

中國幸福人壽2007年10月成立於北京，是大陸首家由大型國有金

融機構控股的中資新壽險公司，該公司計畫擴大資本，先前即曾

傳出中國第二大銀行、中國建設銀行計畫買入中國幸福人壽51%

股權。有關人士表示，此案也已經幸福人壽股東會通過並送大陸

中央審批，未來中國建設銀行可望成為中國幸福人壽大股東。

被質疑違規投標不動產的幸福人壽昨（20）日向金管會提出說明

文件，但金管會認為其中疑點仍多，要求幸福人壽再補件；據了

解，這次一旦確定幸福違規，金管會除罰錢外，不排除處分決策

者。

由於需要時間判定幸福違規情況，目前進度來看，如何處分幸福

人壽案，本周可能來不及提報委員會。至於幸福人壽案，會否打

亂金管會正研擬鬆綁的保險業投資單一不動產案，備受關注。

金管會研議放寬保險業投資單一不動產案，據了解，幸福人壽事

件發生後，金管會內部出現主張從嚴的聲音。官員表示，這次鬆

綁，對資本不足或淨值負數的保險公司，在條件上原本就相對嚴

格，並未因幸福人壽案有何改變。

台北市信義區D3土地背後的神祕買家——台商福州信華房地產董事

長陳忠明昨（20）日表示，此次回台在信義計畫區買地，純粹是

基於生意上的投資考量，「我算算可以賺錢，就去做。」外界質

疑他與幸福人壽的土地交易有「人頭」買賣情事，陳忠明也否認

。

上周四（16日）法院拍賣D3面積919坪的29-7號土地，以總價

28.18億元、高出底標將近10億元價格脫標，此案是由幸福人壽名

義得標，幸福人壽得標後聲稱，此次投標是受台商金享建設負責

人陳忠明委託，並且也已先一步將幸福人壽去（97）年違約買進

的29及29-1號土地，全部轉讓給陳忠明。

陳忠明在信義計畫區大手筆買地，共計砸進約50億元，由於交易

過程較複雜，金管會質疑幸福人壽是否利用人頭交易，並要求該

公司補送相關交易資料，以釐清案情。

以下是主要訪談內容：

問：這次回台買地，外界質疑有「人頭交易」之嫌，實情如何？

答：對於買地交易內容，我不能講太多，因為與幸福人壽簽有保

密協定，若違反規定，要賠償的金額太大。幸福人壽已澄清，將

相關資料拿給主管機關看，金管會查過後，也不敢對外講。

這個交易沒有人頭的問題，聽說金管會已連我資金從哪裡來的，

都已去查了。

問：你跟鄧文聰（幸福人壽董事長）熟識嗎？

答：還好。因為台商之間各省會相聚，台商聯誼會每年會互相邀

請聯誼，我跟鄧文聰只是偶爾碰面，但沒有深交，談不上做生意

。

問：這次回台投資土地是基於何種考量？

答：我的祖籍是福建，最近20年主要是在福建一帶做生意。小學

時候家裡就是做建築的，我們早期在台灣有一家「中外建設」，

算是第一家跟日本技術合作的建設公司。

這次他們跟我提到這筆交易，我抓一抓、算一算，可以啊，就投

資了。我們一向算算可以賺錢，就去做的。

問：這次標29-7土地價格高出底價五成以上，為何出這麼高的價

錢？

答：你想想第二標也出這麼高啊。（編按：第二高標為永慶房屋

董事長孫慶餘的妻子林淑貞，以28.01億元投標）

目前我不便對外多說，儘量低調、不要曝光，等改天整個事情冷

卻下來，我再解釋這個投資算盤是怎麼算的。

金享建設委託幸福人壽標下信義計畫區D3土地，引起各界對這家

公司的關注。根據經濟部商業司登記，金享註冊資本額為2,000萬

元，董事長是陳明德。但福建台商圈透露，金享真正的老闆是福

州信華房地產董事長、福州台協副會長陳忠明。

講到陳忠明及信華總經理陳秀容、福州先施百貨董事長陳明君等

三兄妹，在福州等地台商圈知名度很高，除在福建中北部投資外

，近年更在上海、北京取得不少黃金地段，擁有寫字樓、休閒區

、商場等；現在返台跨足台北信義計畫區，事業版圖橫跨兩岸。

據了解，信華老董事長陳信維原在台灣經營房地產，1980年代晚

期返回老家福州開發房地產，他也是福州台商協會創辦人之一。

後來陳信維與七位股東投資人民幣5,000萬元，在福州市中心興建

先施百貨，一炮而紅。

目前陳家三兄妹在兩岸各地的分工，大哥陳忠明負責台灣事業，

二妹陳秀容負責福州地產事業，三妹陳明君則管理先施百貨。

幸福人壽昨（16）日代金享建設標下信義計畫區D3土地，金管會

表示，初步認為此舉已經違反規定，但要再深入瞭解資料，以確

定金享建設是否為人頭。

幸福人壽宣稱，已將超額購得的土地賣給金享，金管會的「不得

投資不動產」禁令可以解除。保險局副局長曾玉瓊否認此事，她

說：「那是他的說法。」

金管會已要求幸福人壽在一天內提供所有的契約與交易資料，釐

清交易細節。曾玉瓊表示，幸福人壽因投資不動產超限，金管會

去年12月勒令須在一年內處分掉，處分之前不能再購買其他不動

產。

幸福人壽昨天告知金管會，已在本周三將信義計畫區D3中的29、

29-1土地賣給金享建設。金管會初步認為，此舉應該是符合金管

會要求。但代金享標下29-7土地，則是受質疑的動作。

當初幸福人壽向花旗購買29、29-1時，已付出近20億元，但幸福

人壽在新聞稿中指出，出售獲利達2億元。金管會將瞭解幸福人壽

與金享交易價格的合理性、有無關係人交易等情況。

金管會主秘盧廷劼表示，將釐清雙方契約內容，究竟是單純的轉

讓土地，或者包括投標權利的移轉。如果沒有轉移投標權利，卻

代金享標土地，就會有問題。

幸福人壽去年7月向花旗購地，只買到花旗100%擁有D3中的29及

29-1土地，成交金額近20億元。鄰近的29-7是花旗與其他五名自

然人共同持有，由於這五位自然人不願賣，花旗就和幸福人壽約

定，未來這塊土地標售時，幸福人壽必須投標，雙方並請鑑價公

司鑑定該土地價值約20億元。

當時幸福人壽支付花旗3億元保證金，保證這塊土地未來標售時，

將會以20億元價格投標。