

新光三越百貨(未)公司新聞
台中市、新竹市102年「地王」,雙雙均由去年的地王再度摘冠。台中市由西屯區惠國段93地號的新光三越百貨蟬聯,土地公告現值每坪逾170萬元;新竹市則由火車站sogo百貨前中正路段稱王,公告現值每坪99萬元。
台中市昨天最新公布,102年度公告土地現值與公告地價雙雙調漲,其中,公告土地現值調高4.7%,公告地價平均調高15.78%。
台中市副市長蕭家淇表示,從這次調漲的公告地價中顯示,台中市新興重劃區地價飛漲,其中,以寶成國際集團負責開發的安和自辦重劃區(單元1)調漲225.6%為最高;其次是西屯區12期重劃區的91. 47%;太平區的新光重劃區也調漲了81.69%。
台中市副市長蕭家淇表示,因應徵收民間土地改採市價徵收,中央希望在未來幾年內將公告地價拉近到市價的9成,目前台中市公告地價與市價比例為14.12%,是全國倒數第3低。
此外,新竹市也公佈102年地王寶座,仍然是由新竹火車站sogo百貨前之中正路段,以每平方公尺30萬元,合約每坪99萬元再度蟬聯,雖然漲幅7.14%比上一年度的調幅多出約1倍,但房仲業者指出,和實際的成交價至少仍有倍數的差距。
新竹市101年公告土地現值調漲高達23.49%,調幅為全國最高,但是地王火車站SOGO百貨前之中正路段,公告土地現值卻僅由每平方公尺27萬元,調高至28萬元,調幅3.45%。
由於實價登錄實施後,地王週邊出現每坪超過百萬元的成交案。因此102年地王的公告土地現值調高7.14%,高於新竹市102年公告土地現值的整體調幅6.6%。
不過,隨著實價登錄實施,房地產價格透明化後,新竹火車站前s ogo百貨商圈一帶,今年已出現一筆實際成交案,一棟地坪僅30餘坪的透天店面大樓,以破億的金額成交,每坪高達2、300萬元,買方為外來的投資客。
台中市昨天最新公布,102年度公告土地現值與公告地價雙雙調漲,其中,公告土地現值調高4.7%,公告地價平均調高15.78%。
台中市副市長蕭家淇表示,從這次調漲的公告地價中顯示,台中市新興重劃區地價飛漲,其中,以寶成國際集團負責開發的安和自辦重劃區(單元1)調漲225.6%為最高;其次是西屯區12期重劃區的91. 47%;太平區的新光重劃區也調漲了81.69%。
台中市副市長蕭家淇表示,因應徵收民間土地改採市價徵收,中央希望在未來幾年內將公告地價拉近到市價的9成,目前台中市公告地價與市價比例為14.12%,是全國倒數第3低。
此外,新竹市也公佈102年地王寶座,仍然是由新竹火車站sogo百貨前之中正路段,以每平方公尺30萬元,合約每坪99萬元再度蟬聯,雖然漲幅7.14%比上一年度的調幅多出約1倍,但房仲業者指出,和實際的成交價至少仍有倍數的差距。
新竹市101年公告土地現值調漲高達23.49%,調幅為全國最高,但是地王火車站SOGO百貨前之中正路段,公告土地現值卻僅由每平方公尺27萬元,調高至28萬元,調幅3.45%。
由於實價登錄實施後,地王週邊出現每坪超過百萬元的成交案。因此102年地王的公告土地現值調高7.14%,高於新竹市102年公告土地現值的整體調幅6.6%。
不過,隨著實價登錄實施,房地產價格透明化後,新竹火車站前s ogo百貨商圈一帶,今年已出現一筆實際成交案,一棟地坪僅30餘坪的透天店面大樓,以破億的金額成交,每坪高達2、300萬元,買方為外來的投資客。
新光三越自即日起至明年1月6日舉辦「泰迪熊星光樂園.經典泰迪熊特展」,140隻經典泰迪熊跨越過去與現代,一路由古董泰迪熊到世界泰迪熊,由泰迪熊的演進,發現各時代美感流行與品味不同之處,重新認識泰迪熊魅力不減的原因。
展出內容分為「古董泰迪熊」、「聖誕泰迪熊」、「玩樂泰迪熊」、「世界泰迪熊」4個主題區;其中「古董泰迪熊」展出15隻古董泰迪熊,許多都是獨家曝光。
展出內容分為「古董泰迪熊」、「聖誕泰迪熊」、「玩樂泰迪熊」、「世界泰迪熊」4個主題區;其中「古董泰迪熊」展出15隻古董泰迪熊,許多都是獨家曝光。
首度網羅全台五大特色博物館,比照實物以12分之1縮小的房子,或迷你童話世界娃娃屋又是如何袖珍迷你?想看看世界各地的風箏,或樹葉風箏又是如何在天空飛揚?新光三越台南西店的「2012博物館博覽會」特展,將可一次盡收眼底。
此博覽會展出亞洲第一座專門收藏當代袖珍藝術品的「袖珍博物館」、國內第一座以風箏為主題的「九份風箏博物館」、台灣僅存的氣球製造廠轉型「台灣氣球博物館」、百年傳奇「可口可樂博物館」、東南亞最大鹽產業博物館「台灣鹽博物館」等,結合五大館特色館藏,即日起至明年1月1日於新光三越台南西門店的文化館展示。
此博覽會展出亞洲第一座專門收藏當代袖珍藝術品的「袖珍博物館」、國內第一座以風箏為主題的「九份風箏博物館」、台灣僅存的氣球製造廠轉型「台灣氣球博物館」、百年傳奇「可口可樂博物館」、東南亞最大鹽產業博物館「台灣鹽博物館」等,結合五大館特色館藏,即日起至明年1月1日於新光三越台南西門店的文化館展示。
新竹地區百貨業週年慶壓軸登場的遠東巨城購物中心,在寒流報到,冬裝、棉被組、保暖、除濕家電熱賣的帶動下,12天順利達成並突破12億元的業績目標。儘管今年景氣不佳,因巨城的加入,新竹百貨業週年慶總營收約39億元,和去年相比成長幅度高達3成。
去年新竹三家百貨業週年慶總計創造了30.8億元業績,其中連續1 0年穩居龍頭地位的新竹大遠百就占了6成以上市場,週年慶營收達1 9.2億元,其次是8億元的SOGO站前店,新光三越中華店則為3.6億元。
預期遠東巨城購物中心加入,百貨週年慶市場將被瓜分,新竹大遠百和SOGO站前店今年都下修業績目標,新光三越中華店也僅小幅調高。首先登場的大遠百40餘天週年慶活動業績17億元,勉強達成業績目標,SOGO站前店業績6.3億元,仍比下修後的7億元目標少了1成,新光三越中華店雖未達標,但達成率已優於去年。
11月底才登場的遠東巨城購物中心,原本市場還擔心經過3波週年慶後,消費者買氣可能降溫。不過,除了首次舉辦週年慶的吸睛效果外,更搭上今年入冬以來的第一波寒流,刺激了冬裝、電暖氣等保暖商機,不僅喊出的12天12億業績順利達標,總計12.3億元更小幅超出目標。
巨城購物中心12天週年慶活動期間,統計來客人數高達80萬人次,全館開出共60萬張發票,吸引高達10萬輛車入場消費。而巨城開業半年多以來,加上週年慶的業績,總營收已超過52億元,全年目標80億元的達成率已超過6成。
巨城購物中心的加入也讓新竹百貨市場版圖重洗牌,巨城將擠下新竹大遠百成為新的百貨業龍頭。而孤軍奮戰的新光三越中華店,去年週年慶仍保有1成以上的市場,但今年市占率卻被壓縮至不到1成,遠東集團旗下的3家百貨,竟囊括新竹地區超過9成的市場。
去年新竹三家百貨業週年慶總計創造了30.8億元業績,其中連續1 0年穩居龍頭地位的新竹大遠百就占了6成以上市場,週年慶營收達1 9.2億元,其次是8億元的SOGO站前店,新光三越中華店則為3.6億元。
預期遠東巨城購物中心加入,百貨週年慶市場將被瓜分,新竹大遠百和SOGO站前店今年都下修業績目標,新光三越中華店也僅小幅調高。首先登場的大遠百40餘天週年慶活動業績17億元,勉強達成業績目標,SOGO站前店業績6.3億元,仍比下修後的7億元目標少了1成,新光三越中華店雖未達標,但達成率已優於去年。
11月底才登場的遠東巨城購物中心,原本市場還擔心經過3波週年慶後,消費者買氣可能降溫。不過,除了首次舉辦週年慶的吸睛效果外,更搭上今年入冬以來的第一波寒流,刺激了冬裝、電暖氣等保暖商機,不僅喊出的12天12億業績順利達標,總計12.3億元更小幅超出目標。
巨城購物中心12天週年慶活動期間,統計來客人數高達80萬人次,全館開出共60萬張發票,吸引高達10萬輛車入場消費。而巨城開業半年多以來,加上週年慶的業績,總營收已超過52億元,全年目標80億元的達成率已超過6成。
巨城購物中心的加入也讓新竹百貨市場版圖重洗牌,巨城將擠下新竹大遠百成為新的百貨業龍頭。而孤軍奮戰的新光三越中華店,去年週年慶仍保有1成以上的市場,但今年市占率卻被壓縮至不到1成,遠東集團旗下的3家百貨,竟囊括新竹地區超過9成的市場。
台中市「地王」評定結果昨(10)日出爐,位於七期新市政中心的新光三越百貨台中店,明年土地公告現值由每坪100.16萬元調升至138.84萬元,調幅達38.6%,第七度蟬聯地王寶座。
另外,地價評議委員會評議結果,台中市102年土地公告現值平均擬調升4.79%,土地公告現值增加3,852億元,與查估市價差距比率約為80.78%;每三年調整一次的公告地價,則擬調升15.78%,公告地價總額增加2,007億元。包括建商在內的地主繳稅成本將提高不少。
目前五都中,僅有台中市公告地價出爐;不過高雄市、台南市也都可能傾向調漲;高雄市地政局長謝福來表示,去年全年有關房產交易規費收入約有7.2億元,而今年前11月已超越此一數字,在市場交易活絡下,明年公告地價將會調漲,漲幅則未定。
台南市府地政局主管指出,該區公告地價長期來偏低,昨日所召開的地價評議委員會會議中,大致上傾向延續往年溫和漸進調整作法,採微調方式,調漲明年平均公告地價。高雄市今年公告地價平均上漲4.05%、台南市平均漲幅則為3.87%。
台中市地王新光三越百貨台中店,土地公告現值與查估市價每坪177.85萬元相距不遠。
地政局強調,台中七期已成為中部六縣市消費重鎮,新光三越台中店去年業績162.1億元,為全台百貨單店業績龍頭,一旁的大遠百購物中心也已開幕,今年營收上看90億元,在雙乘效應下,自然帶動地王公告現值大幅調升。由於台中地王漲幅超過三成,很有機會是五都之中漲幅之最。
值得注意的是,因應油電雙漲,台中市政府今年5月提出「全面凍漲明年土地公告現值及公告地價」的建議,但被台中市地價及標準地價評議委員會否決,仍按全市土地成交行情,作適度調整。新評定的土地公告現值與公告地價,將在明年1月1日公告實施。
合併升格後的台中市29個行政區中,土地公告現值調幅最高的是西屯區10.16%,其次依序為大里9.07%、南屯9.04%、烏日6.01%、北屯5.19%、太平5.02%,調幅最低的是豐原僅0.93%。至於公告地價部分,調幅最高的為西屯39.92%,南屯39.57%居次,第三為北屯27.66%。
另外,地價評議委員會評議結果,台中市102年土地公告現值平均擬調升4.79%,土地公告現值增加3,852億元,與查估市價差距比率約為80.78%;每三年調整一次的公告地價,則擬調升15.78%,公告地價總額增加2,007億元。包括建商在內的地主繳稅成本將提高不少。
目前五都中,僅有台中市公告地價出爐;不過高雄市、台南市也都可能傾向調漲;高雄市地政局長謝福來表示,去年全年有關房產交易規費收入約有7.2億元,而今年前11月已超越此一數字,在市場交易活絡下,明年公告地價將會調漲,漲幅則未定。
台南市府地政局主管指出,該區公告地價長期來偏低,昨日所召開的地價評議委員會會議中,大致上傾向延續往年溫和漸進調整作法,採微調方式,調漲明年平均公告地價。高雄市今年公告地價平均上漲4.05%、台南市平均漲幅則為3.87%。
台中市地王新光三越百貨台中店,土地公告現值與查估市價每坪177.85萬元相距不遠。
地政局強調,台中七期已成為中部六縣市消費重鎮,新光三越台中店去年業績162.1億元,為全台百貨單店業績龍頭,一旁的大遠百購物中心也已開幕,今年營收上看90億元,在雙乘效應下,自然帶動地王公告現值大幅調升。由於台中地王漲幅超過三成,很有機會是五都之中漲幅之最。
值得注意的是,因應油電雙漲,台中市政府今年5月提出「全面凍漲明年土地公告現值及公告地價」的建議,但被台中市地價及標準地價評議委員會否決,仍按全市土地成交行情,作適度調整。新評定的土地公告現值與公告地價,將在明年1月1日公告實施。
合併升格後的台中市29個行政區中,土地公告現值調幅最高的是西屯區10.16%,其次依序為大里9.07%、南屯9.04%、烏日6.01%、北屯5.19%、太平5.02%,調幅最低的是豐原僅0.93%。至於公告地價部分,調幅最高的為西屯39.92%,南屯39.57%居次,第三為北屯27.66%。
將於2014年開幕的新光三越百貨成都店,正興建主體,落成後將成為大陸單店總建築面積最大的百貨公司。
台灣百貨龍頭新光三越看重成都消費力,積極搶進,目前已在新劃入成都的溫江區建成地基,計畫開出台北信義計畫區全部4館加起來的面積總和,可謂大手筆投資。
在台從事百貨業20多年,現任成都新光三越百貨董事長鄭瑞銘表示,除了希望吸引成都市區民眾出城購物,新光三越還看中溫江副都心的發展,及郫縣、崇州、新津、雙流等周邊縣城,有高達300萬至500萬人消費潛力。
站在成都新光三越工地現場,看著隔壁仍是雜草的公園預定地,鄭瑞銘說,30多年前的台北市信義計畫區也是一片稻田,落腳於此,有種似曾相識之感。
但鄭瑞銘對這一大片公園腹地,深感信心!他說,台北信義計畫區的新光三越,擁有獨一無二的藝術步道,每個周末民眾來這悠閒散步,雖然不一定是來購物,但也創造出人潮,而這同樣也可複製到成都來,在這片公園建立起生活空間。
成都新光三越總投資金額為人民幣20億元(約新台幣93億元),占地32.3萬平方公尺(近10萬坪),是北京店的2倍大,共規劃1,837個停車位,2,869個機車位,成都新光三越百貨公司董事長鄭瑞銘形容,「相當於把新光三越信義計畫區4個館都搬過來」。
鄭瑞銘說,成都人對台灣物產相當好奇,台灣美食展將是成都新光三越未來一定會籌劃的商展活動,另外85度C等台灣餐飲也是招商對象。
四川省台辦經濟處處長孫樹學說,當初新光三越要找大面積土地,興建大陸最大的賣場。
位於成都西面的溫江土地夠大,且在成都人傳統認為是「上風上水」地理優勢,吸引眾多外地人在當地購屋。
台灣百貨龍頭新光三越看重成都消費力,積極搶進,目前已在新劃入成都的溫江區建成地基,計畫開出台北信義計畫區全部4館加起來的面積總和,可謂大手筆投資。
在台從事百貨業20多年,現任成都新光三越百貨董事長鄭瑞銘表示,除了希望吸引成都市區民眾出城購物,新光三越還看中溫江副都心的發展,及郫縣、崇州、新津、雙流等周邊縣城,有高達300萬至500萬人消費潛力。
站在成都新光三越工地現場,看著隔壁仍是雜草的公園預定地,鄭瑞銘說,30多年前的台北市信義計畫區也是一片稻田,落腳於此,有種似曾相識之感。
但鄭瑞銘對這一大片公園腹地,深感信心!他說,台北信義計畫區的新光三越,擁有獨一無二的藝術步道,每個周末民眾來這悠閒散步,雖然不一定是來購物,但也創造出人潮,而這同樣也可複製到成都來,在這片公園建立起生活空間。
成都新光三越總投資金額為人民幣20億元(約新台幣93億元),占地32.3萬平方公尺(近10萬坪),是北京店的2倍大,共規劃1,837個停車位,2,869個機車位,成都新光三越百貨公司董事長鄭瑞銘形容,「相當於把新光三越信義計畫區4個館都搬過來」。
鄭瑞銘說,成都人對台灣物產相當好奇,台灣美食展將是成都新光三越未來一定會籌劃的商展活動,另外85度C等台灣餐飲也是招商對象。
四川省台辦經濟處處長孫樹學說,當初新光三越要找大面積土地,興建大陸最大的賣場。
位於成都西面的溫江土地夠大,且在成都人傳統認為是「上風上水」地理優勢,吸引眾多外地人在當地購屋。
在濃濃耶誕氛圍下,新光三越台南中山店,集合12家超人氣品牌如瑰珀翠、littleroom、BRAPPER等品牌,運用獨特的創意,打造獨一無二的專屬耶誕樹,每一樓層都可欣賞各具特色的裝置藝術。
即日起至25日,在13F文化館展出「XMAS ADVENTURE聖誕大冒險裝置展」,利用巨型禮物盒打造未知的世界,互動多元的設計展場,邀民眾一同體驗前所未見的聖誕大冒險!
新光三越台南中山店與超人氣12家品牌,共同推創意耶誕樹,12月期間不同的樓層擺放各具特色的耶誕樹裝置,結合各品牌的特色、精神,打造出不同以往的耶誕氛圍。
即日起至25日,在13F文化館展出「XMAS ADVENTURE聖誕大冒險裝置展」,利用巨型禮物盒打造未知的世界,互動多元的設計展場,邀民眾一同體驗前所未見的聖誕大冒險!
新光三越台南中山店與超人氣12家品牌,共同推創意耶誕樹,12月期間不同的樓層擺放各具特色的耶誕樹裝置,結合各品牌的特色、精神,打造出不同以往的耶誕氛圍。
連續4年授權台灣新光三越設計製造的限量HARRODS生肖年提袋,明年金蛇袋將隨著周四新光三越站前店周年慶開跑而上市;設計風格以討喜的金色亮面為底,並搭配時尚元素搭配黑色字體及仿蛇皮紋路,時尚個性的設計,整個袋子彰顯「英國皇家貴族、東方喜氣富貴」的風味,亦顯尊貴稀有,也為明年即將到來的中國蛇年更增添風采。
台中新光三越百貨為了搶攻耶誕節的商機,自即日起至12月25日推出幸福好禮集點送,推薦首7日獨家商品,最低下殺1.8折起,如Dor ma雙人羊毛冬被,特價1,999元,限量100件;LEE COOPER軍綠舖綿斗篷外套,特價1,500元,限量30件。
另外,新光三越耶誕巧克力派對,收集全館巧克力商品,如Paul巧克力雙重奏,特價170元;chochoco搖滾黑色派對巧克力禮盒,特價 368元。
另外,新光三越耶誕巧克力派對,收集全館巧克力商品,如Paul巧克力雙重奏,特價170元;chochoco搖滾黑色派對巧克力禮盒,特價 368元。
百貨周年慶自9月中旬開打至今,全台百貨、購物中心流血促銷吸金已近400億元,最後壓軸就賭在台北車站商圈,其中,京站時尚廣場周年慶已在上周開打,以抽車子、房子促銷創造首5日業績飆升12 %,而新光三越站前店也不遑多讓,除了百萬賓士車,並加碼男裝消費2千元即可抽Smart車子,預期全檔業績上看21億元,保守估有2%成長。
新光三越營業本部協理周寶文強調,新光三越全台13大店中,已有 8家大店完成周年慶,累計業績逾160億元,較去年同期成長近2%。周寶文指出,目前衣料類業種仍辛苦,加碼女裝5折起,男裝則以刺激低單價為目標,推出滿2千元即可參加Smart汽車抽獎「最後一檔,大家開心就好」!
遠百周年慶則預計至下月初完成,目前包括台中、板橋兩家大遠百全新賣場貢獻30億元,而其他店包括花蓮、新竹店業績達陣,全台周年慶業績已逾四分之三目標,約86∼87億元,預計至12月3日止全檔衝95億元,較去年同期成長逾3成。
SOGO全台6店周年慶完成長已達81億元,較去年同期有小幅衰退,新竹巨城購物中心預計本周29日登場,將以來店禮做最後一搏,預計全檔12天將衝出12億元,累計全檔達93億元。
新光三越營業本部協理周寶文強調,新光三越全台13大店中,已有 8家大店完成周年慶,累計業績逾160億元,較去年同期成長近2%。周寶文指出,目前衣料類業種仍辛苦,加碼女裝5折起,男裝則以刺激低單價為目標,推出滿2千元即可參加Smart汽車抽獎「最後一檔,大家開心就好」!
遠百周年慶則預計至下月初完成,目前包括台中、板橋兩家大遠百全新賣場貢獻30億元,而其他店包括花蓮、新竹店業績達陣,全台周年慶業績已逾四分之三目標,約86∼87億元,預計至12月3日止全檔衝95億元,較去年同期成長逾3成。
SOGO全台6店周年慶完成長已達81億元,較去年同期有小幅衰退,新竹巨城購物中心預計本周29日登場,將以來店禮做最後一搏,預計全檔12天將衝出12億元,累計全檔達93億元。
天氣愈冷愈好過冬,無疑是今年百貨業期待周年慶的天候表現。S OGO百貨昨(19)日台北3店周年慶結束,拜天氣轉涼、服飾業績最後衝刺之賜,總業績達52億,優於去年同期。截至目前為止,國內3大百貨,包括SOGO、新光三越、遠百等在周年慶檔期業績累計已逾300 億元入袋。
SOGO百貨忠孝、復興、敦南等3店昨日結束周年慶,業績雖未達54 億元預期目標,但52億元仍較去年51億小幅成長,SOGO強調「有感不景氣」讓周年慶買氣呈現兩極化,今年更出現單筆4千萬元買單,全台目前為止達81億元,本月29日起新竹巨城遠東購物中心與SOGO百貨均將展開周年慶,預期12天衝出12億元,累計全年周年慶業績可達9 3億元,較目標97億元稍有差距,顯示不景氣「有感」。
新光三越今年周年慶檔期自10月初南西店開打,儘管商品力強,但有感不景氣、天候未轉涼,化妝品與家電仍是銷售主力,相對服飾業力道還不夠,包括南西、台中、高雄、信義等7店業績表現一如預期,其中信義店目標50億元,實際達51億元,較去年同期成長4%。
全台新光三越目前為止,台南西門店前4日仍有5%成長,天母店也有3%成長,下週桃園與左營店周年慶陸續加入抗戰,全檔目標200億元,目前達成業績約150億元。
遠百周年慶自9月底起開打,至今包括台中、板橋兩家大遠百全新賣場貢獻30億元營業額,而其他店包括花蓮、新竹店等,昨日新竹店結束活動業績達16.5億元,總計全台周年慶業績已逾四分之三目標,約86∼87億元,預計至12月3日止全檔衝95億元目標沒問題。
遠百強調,今年周年慶仍以化妝品、家電為主力,而服飾業則是愈涼愈開花,尤其是11月以後冬裝銷售直線成長,但以服飾業前3季整體市況不佳來看,即使11、12月業績衝出,仍只是彌平前3季之不足,持平算好。
SOGO百貨忠孝、復興、敦南等3店昨日結束周年慶,業績雖未達54 億元預期目標,但52億元仍較去年51億小幅成長,SOGO強調「有感不景氣」讓周年慶買氣呈現兩極化,今年更出現單筆4千萬元買單,全台目前為止達81億元,本月29日起新竹巨城遠東購物中心與SOGO百貨均將展開周年慶,預期12天衝出12億元,累計全年周年慶業績可達9 3億元,較目標97億元稍有差距,顯示不景氣「有感」。
新光三越今年周年慶檔期自10月初南西店開打,儘管商品力強,但有感不景氣、天候未轉涼,化妝品與家電仍是銷售主力,相對服飾業力道還不夠,包括南西、台中、高雄、信義等7店業績表現一如預期,其中信義店目標50億元,實際達51億元,較去年同期成長4%。
全台新光三越目前為止,台南西門店前4日仍有5%成長,天母店也有3%成長,下週桃園與左營店周年慶陸續加入抗戰,全檔目標200億元,目前達成業績約150億元。
遠百周年慶自9月底起開打,至今包括台中、板橋兩家大遠百全新賣場貢獻30億元營業額,而其他店包括花蓮、新竹店等,昨日新竹店結束活動業績達16.5億元,總計全台周年慶業績已逾四分之三目標,約86∼87億元,預計至12月3日止全檔衝95億元目標沒問題。
遠百強調,今年周年慶仍以化妝品、家電為主力,而服飾業則是愈涼愈開花,尤其是11月以後冬裝銷售直線成長,但以服飾業前3季整體市況不佳來看,即使11、12月業績衝出,仍只是彌平前3季之不足,持平算好。
十八大後,台資百貨業在大陸拓店速度亦加速,在中國擁有11家百貨的遠東集團未來將著重2、3級500萬人口城市,發展大型購物中心,採自地自建模式;新光三越、誠品生活則預計在2014年開出成都溫江店、蘇州店等,其中新光三越與誠品同步搶進蘇州金雞湖,預期將成為2級城市新亮點。
遠東集團旗下在大陸百貨零售雙品牌遠百與太平洋百貨不僅發展時程達20年,且連鎖達11家,去年營業額達250億元新台幣,今年在成都遠百等新開店業績倒吃甘蔗下,有望弭平去年2家北京關閉的業績;而隨著中國消費型態改變,遠百去年與今年在台所開大遠百與巨城等三大店模式將移軍大陸,遠東集團董事長徐旭東亦表示,未來將著重以二、三級500萬人口城市開發,其中因應大陸地價漲勢將偏向買地自建開發,且除了百貨之外,也將把旅館、商辦等就地目不同進行開發,基本上一年開2∼3家最好。
此外,去年遠百在成都、大連均面臨到房東漲租金,因此遠百在大陸的投資腳步加速之外,還要朝向買地自地自建方向進行,徐旭東強調,在大陸投資凡事講究「速度」,但做百貨零售不能說開就開,位置與據點是最重要的考量。
增加大陸自有增產以降低租金成本頻調高風險,在大陸經營大洋百貨的F-大洋今年亦表示,3年調高自有資產比例超過30%。
新光三越在北京新光天地的投資案,目前以股利分紅為主,已退出經營管理團隊,相對地,新光三越目前積極招商的成都溫江店,將成為新光三越在大陸首家獨資百貨大店。
新光三越的蘇州店亦預期在2014年開幕,與台灣誠品生活同步搶進蘇州金雞湖商圈;誠品生活總經理吳旻潔指出,未來在大陸拓點規模朝向以信義誠品店大型店模式為優先。
遠東集團旗下在大陸百貨零售雙品牌遠百與太平洋百貨不僅發展時程達20年,且連鎖達11家,去年營業額達250億元新台幣,今年在成都遠百等新開店業績倒吃甘蔗下,有望弭平去年2家北京關閉的業績;而隨著中國消費型態改變,遠百去年與今年在台所開大遠百與巨城等三大店模式將移軍大陸,遠東集團董事長徐旭東亦表示,未來將著重以二、三級500萬人口城市開發,其中因應大陸地價漲勢將偏向買地自建開發,且除了百貨之外,也將把旅館、商辦等就地目不同進行開發,基本上一年開2∼3家最好。
此外,去年遠百在成都、大連均面臨到房東漲租金,因此遠百在大陸的投資腳步加速之外,還要朝向買地自地自建方向進行,徐旭東強調,在大陸投資凡事講究「速度」,但做百貨零售不能說開就開,位置與據點是最重要的考量。
增加大陸自有增產以降低租金成本頻調高風險,在大陸經營大洋百貨的F-大洋今年亦表示,3年調高自有資產比例超過30%。
新光三越在北京新光天地的投資案,目前以股利分紅為主,已退出經營管理團隊,相對地,新光三越目前積極招商的成都溫江店,將成為新光三越在大陸首家獨資百貨大店。
新光三越的蘇州店亦預期在2014年開幕,與台灣誠品生活同步搶進蘇州金雞湖商圈;誠品生活總經理吳旻潔指出,未來在大陸拓點規模朝向以信義誠品店大型店模式為優先。
新光三越台南中山店面對系出同門的西門店周年慶來勢洶洶,又有大遠百成功店、公園店周年慶的夾擊,即日起推出耶誕專案,並在周六、日例假日,安排東方藝術團、太陽鼓舞劇團、鳳鳴女子跳鼓陣等 17團藝術團體,陪台南人一起倒數1012年。
2011年首度舉辦的「馬尺前耶誕祭」為台南帶來溫暖歡樂的耶誕氣氛,今年再次由新光三越中山店、台南市文化中心,共同打造台南火車站前商圈的歡樂氛圍,此外,即日起至11月底,在該商圈各景點打卡,憑其畫面可至新光中山店贈品處兌換免費好禮乙份。
2011年首度舉辦的「馬尺前耶誕祭」為台南帶來溫暖歡樂的耶誕氣氛,今年再次由新光三越中山店、台南市文化中心,共同打造台南火車站前商圈的歡樂氛圍,此外,即日起至11月底,在該商圈各景點打卡,憑其畫面可至新光中山店贈品處兌換免費好禮乙份。
消費型態轉變,大型購物中心業績成長速度高於百貨公司。日勝生轉投資的京站時尚廣場、冠德旗下的環球購物中心、統一超的統一夢時代,今年營業額都成長了一成以上。在冠德帶頭下,今年12月起至後年,三大購物中心都有擴充計畫,要提高市場規模。
百貨業有三強,包括新光三越、遠東百貨、太平洋SOGO百貨,去年三大百貨公司營業額達1,455億元,占整體百貨市場份額的一半,具有指標性地位。
不過,近年消費型態轉變,民眾至百貨商場不僅有購物需求,更大的需求為吃飯及看電影,因此集零售、娛樂、餐飲於一身的購物中心,近年快速崛起。
全台有多家購物中心,目前多是單點或雙點經營,其中較受注目,包括京站時尚廣場、環球購物中心及統一夢時代,近年業績快速成長,明年加速展店、擴大發展規模,成為購物中心體系3大潛力新星。
環球購物中心計畫,今年12月1日開設屏東店,明年陸續還有新左營店、林口捷運A9商場、新竹世博館等新店開出,根據估算,2013年環球購物中心營收將衝破百億元。
京站表示,京站時尚廣場台北店開店3年以來,今年正式獲利,明年加速展店計畫,第2季陸續開出碧潭有約商場、小碧潭美河市店、屏東六堆文化園區OT(營運-移轉)案,估算明年全台增至4店,營業額可望挑戰百億元。
統一集團與南紡合作的統一夢時代,則是揮軍台南,預計2014年第4季開出南紡夢時代。
百貨業表示,百貨公司市場發展成熟,業績成長力道本就不大,產品結構又多以零售為主,因此深受景氣波動,今年三大指標百貨,若不計新開店,業績普遍下滑3%至5%。
反觀購物中心體系靠著餐飲、娛樂吸納人潮,今年業績逆勢成長。
京站時尚廣場台北店,今年前十月業績年增12%,全年營收可望衝近55億元;統一夢時代今年前十月業績增幅也超過一成,全年營業額達85億元;環球購物中心兩店營業額今年目標衝65億元,年增15%。
百貨業有三強,包括新光三越、遠東百貨、太平洋SOGO百貨,去年三大百貨公司營業額達1,455億元,占整體百貨市場份額的一半,具有指標性地位。
不過,近年消費型態轉變,民眾至百貨商場不僅有購物需求,更大的需求為吃飯及看電影,因此集零售、娛樂、餐飲於一身的購物中心,近年快速崛起。
全台有多家購物中心,目前多是單點或雙點經營,其中較受注目,包括京站時尚廣場、環球購物中心及統一夢時代,近年業績快速成長,明年加速展店、擴大發展規模,成為購物中心體系3大潛力新星。
環球購物中心計畫,今年12月1日開設屏東店,明年陸續還有新左營店、林口捷運A9商場、新竹世博館等新店開出,根據估算,2013年環球購物中心營收將衝破百億元。
京站表示,京站時尚廣場台北店開店3年以來,今年正式獲利,明年加速展店計畫,第2季陸續開出碧潭有約商場、小碧潭美河市店、屏東六堆文化園區OT(營運-移轉)案,估算明年全台增至4店,營業額可望挑戰百億元。
統一集團與南紡合作的統一夢時代,則是揮軍台南,預計2014年第4季開出南紡夢時代。
百貨業表示,百貨公司市場發展成熟,業績成長力道本就不大,產品結構又多以零售為主,因此深受景氣波動,今年三大指標百貨,若不計新開店,業績普遍下滑3%至5%。
反觀購物中心體系靠著餐飲、娛樂吸納人潮,今年業績逆勢成長。
京站時尚廣場台北店,今年前十月業績年增12%,全年營收可望衝近55億元;統一夢時代今年前十月業績增幅也超過一成,全年營業額達85億元;環球購物中心兩店營業額今年目標衝65億元,年增15%。
高雄百貨業最後一波周年慶,即將登場,除新光三越高雄左營店周年慶,將於22日(周四)熱鬧登場外,高雄百貨業龍頭漢神百貨也將於本月29日起壓軸登場。
其中,新光三越高雄左營店今年周年慶活動,將持續到12月9日止,共有32天,規畫營收目標為10億元,預計較去年目標9.8億元,成長2.04%。
新光三越高雄左營店表示,為回饋顧客,促銷活動內容,不但有消費者最喜愛的全館滿5,000送500和名品單櫃滿萬送500的活動外,推出大家電區等單區滿10,000送1,000元。另針對台新銀行新光三越聯名卡友、貴賓卡友,推出首二日刷滿5,000再加贈100元商品禮券的優質回饋。
其中,新光三越高雄左營店今年周年慶活動,將持續到12月9日止,共有32天,規畫營收目標為10億元,預計較去年目標9.8億元,成長2.04%。
新光三越高雄左營店表示,為回饋顧客,促銷活動內容,不但有消費者最喜愛的全館滿5,000送500和名品單櫃滿萬送500的活動外,推出大家電區等單區滿10,000送1,000元。另針對台新銀行新光三越聯名卡友、貴賓卡友,推出首二日刷滿5,000再加贈100元商品禮券的優質回饋。
新光三越百貨在新竹市場受到遠東集團旗下三大百貨夾擊,新竹國賓飯店也因喜來登飯店加入市場競爭,住房率和餐飲業績都受到影響。為力抗強敵,已經有13年房東房客關係的兩大品牌,在今年的週年慶檔期首次整合行銷,互相拉抬業績,也創下新竹地區百貨、飯店異業結盟的首例。
去年高達130餘億元的新竹百貨市場,遠東集團旗下的大遠百和SO GO站前店就瓜分了8成以上的市場,今年在遠東巨城購物中心的大軍壓境下,孤軍奮戰的新光三越新竹店,要保住1成以上的市占率都非常辛苦,為突破市場困境,店方不得不思考因應之道。
和新光三越一牆之隔的新竹國賓飯店,89年成立至今一直維持著新竹地區飯店業龍頭的地位,竹科景氣好的時候,都能維持高達8成以上的住房率,餐飲部門也有不錯的表現。不過,規模更大、房間數更多的喜來登飯店前年開幕後,國賓飯店業績也受到衝擊,如何持續保住龍頭地位,並在不景氣中拉抬業績,也是新竹國賓目前最大的課題。
新光三越新竹店除了地下一樓美食街販售新竹國賓的麵包,13年來雙方並無更進一步的合作關係,直到新光三越新竹店店長陳玉寶去年上任後,為突破百貨公司經營的困境,積極不間斷的與新竹國賓接洽,才促成這次的異業結盟先例。
陳玉寶表示,尋求異業結盟,將新竹國賓的住宿、餐飲納入新光三越的一環,同時也將新光三越變成新竹國賓的一個Mall,相信能為雙方帶來加分效果,創造雙贏。
陳玉寶指出,兩大品牌的合作從今年的週年慶活動起步,今年新光三越的週年慶特刊首次加入新竹國賓的各項優惠訊息,新竹國賓的每間客房也都放置新光三越的流行資訊。雙方更進一步整合行銷,只要是新竹國賓的房客就享有新光三越卡的各項VIP優惠,新光三越卡友在國賓住房、用餐也享有九折的優惠。
去年高達130餘億元的新竹百貨市場,遠東集團旗下的大遠百和SO GO站前店就瓜分了8成以上的市場,今年在遠東巨城購物中心的大軍壓境下,孤軍奮戰的新光三越新竹店,要保住1成以上的市占率都非常辛苦,為突破市場困境,店方不得不思考因應之道。
和新光三越一牆之隔的新竹國賓飯店,89年成立至今一直維持著新竹地區飯店業龍頭的地位,竹科景氣好的時候,都能維持高達8成以上的住房率,餐飲部門也有不錯的表現。不過,規模更大、房間數更多的喜來登飯店前年開幕後,國賓飯店業績也受到衝擊,如何持續保住龍頭地位,並在不景氣中拉抬業績,也是新竹國賓目前最大的課題。
新光三越新竹店除了地下一樓美食街販售新竹國賓的麵包,13年來雙方並無更進一步的合作關係,直到新光三越新竹店店長陳玉寶去年上任後,為突破百貨公司經營的困境,積極不間斷的與新竹國賓接洽,才促成這次的異業結盟先例。
陳玉寶表示,尋求異業結盟,將新竹國賓的住宿、餐飲納入新光三越的一環,同時也將新光三越變成新竹國賓的一個Mall,相信能為雙方帶來加分效果,創造雙贏。
陳玉寶指出,兩大品牌的合作從今年的週年慶活動起步,今年新光三越的週年慶特刊首次加入新竹國賓的各項優惠訊息,新竹國賓的每間客房也都放置新光三越的流行資訊。雙方更進一步整合行銷,只要是新竹國賓的房客就享有新光三越卡的各項VIP優惠,新光三越卡友在國賓住房、用餐也享有九折的優惠。
新竹消費者「悶」了許久的買氣終於在百貨公司的週年慶爆發開來,昨(7)日登場的新竹SOGO站前店週年慶,首日業績就高達1.35億元,維持去年同期的高水準。至於下周四才開打的新光三越新竹店, 3天預購日創下8,500萬元業績,比去年同期成長超過2倍。
新竹SOGO站前店雖然今年前3季業績較去年同期下滑2成,但今年的周年慶仍訂出和去年相同的8億元業績目標。在滿5,000送1,100的吸引下,首日化妝品區業績就高達4,300萬,業績表現最好的是SK-II,單櫃業績就突破千萬。
新光三越新竹店週年慶緊接著在15日登場,開打前舉辦3天預購日,3天的業績衝高至8,500萬元,比去年同期的3,300萬元增加2.5倍。
遠東巨城購物中心的加入,讓新竹大遠百下修週年慶業績目標,新竹SOGO站前店也僅訂出保住去年水準。
新竹SOGO站前店雖然今年前3季業績較去年同期下滑2成,但今年的周年慶仍訂出和去年相同的8億元業績目標。在滿5,000送1,100的吸引下,首日化妝品區業績就高達4,300萬,業績表現最好的是SK-II,單櫃業績就突破千萬。
新光三越新竹店週年慶緊接著在15日登場,開打前舉辦3天預購日,3天的業績衝高至8,500萬元,比去年同期的3,300萬元增加2.5倍。
遠東巨城購物中心的加入,讓新竹大遠百下修週年慶業績目標,新竹SOGO站前店也僅訂出保住去年水準。
百貨公司周年慶陸續登場,不少銀行業者紛紛推出跨通路的促刷活動來擴大商機,在活動期間,卡友不僅可跨不同百貨公司累積消費金額,也可在3C、家具等通路累積,更好的是,贈品檔次也拉高,甚至還送商務艙機票。
百貨公司周年慶至11月進入第2波高潮,百貨單店龍頭台北太平洋SOGO百貨周年慶即將開打,各家銀行也陸續強打促銷活動,尤其是跨百貨通路的高額贈獎促刷專案,成效卓著,已經帶動花旗、玉山、新光、中信等銀行,周年慶期間業績較去年同期成長5%到30%不等。
帶頭推出跨通路促刷活動的新光銀行,今年針對該行無限卡持卡人的跨通路刷卡活動,範圍涵蓋各百貨周年慶消費外,還可包括家具、3C家電等通路,持卡人只要刷滿120萬元就送台港商務艙機票。因為跨通路,持卡人累積刷卡新增消費到120萬元更容易,活動推出不到一個月就已經產生超過10位刷滿120萬元的大戶贏得商務艙機票。
不過,卡友要利用跨通路刷卡拿贈品,可得注意每家銀行的規定。
例如,新光銀不含保費,遠東銀則除南山人壽認同卡固定扣款外,刷卡繳保費也可計入,且百貨周年慶消費加倍送紅利(排除百貨餐飲、超市、電影院等消費金額);永豐銀百貨周年慶僅限新光三越、太平洋SOGO兩大連鎖系統,可累計送刷卡金。
銀行業者表示,這類跨通路促刷活動,雖然贈獎門檻拉高,比方上百萬元或數十萬元不等,但贈獎價值也更好,達到門檻就送。適逢年底消費旺季,也讓消費者提高集中刷卡意願。
百貨公司周年慶至11月進入第2波高潮,百貨單店龍頭台北太平洋SOGO百貨周年慶即將開打,各家銀行也陸續強打促銷活動,尤其是跨百貨通路的高額贈獎促刷專案,成效卓著,已經帶動花旗、玉山、新光、中信等銀行,周年慶期間業績較去年同期成長5%到30%不等。
帶頭推出跨通路促刷活動的新光銀行,今年針對該行無限卡持卡人的跨通路刷卡活動,範圍涵蓋各百貨周年慶消費外,還可包括家具、3C家電等通路,持卡人只要刷滿120萬元就送台港商務艙機票。因為跨通路,持卡人累積刷卡新增消費到120萬元更容易,活動推出不到一個月就已經產生超過10位刷滿120萬元的大戶贏得商務艙機票。
不過,卡友要利用跨通路刷卡拿贈品,可得注意每家銀行的規定。
例如,新光銀不含保費,遠東銀則除南山人壽認同卡固定扣款外,刷卡繳保費也可計入,且百貨周年慶消費加倍送紅利(排除百貨餐飲、超市、電影院等消費金額);永豐銀百貨周年慶僅限新光三越、太平洋SOGO兩大連鎖系統,可累計送刷卡金。
銀行業者表示,這類跨通路促刷活動,雖然贈獎門檻拉高,比方上百萬元或數十萬元不等,但贈獎價值也更好,達到門檻就送。適逢年底消費旺季,也讓消費者提高集中刷卡意願。
由國際貿易局主辦、外貿協會執行的「2012年高雄國際食品展」於昨(4)日閉幕,4天展出共吸引國內外訪客高達11,259人,其中國外買主計來自34個國家達317人,較上屆成長5.3%,現場一對一採購與視訊採購洽談會共創2,254萬美元商機。
這次展出前5大買主國依序為香港、美國、日本、中國大陸及新加坡;國內專業買主參觀者達2,913名,較上屆成長1.3%。國內重要業者來訪包括新光三越、大統百貨;通路業者7-ELEVEN、全家便利超商、漢來大飯店、黑橋牌、台糖生技、安麗、台灣可果美等。
除吸引國內業者參觀外,更有來自香港、日本、中國大陸、不丹及厄瓜多等買主團接力來台採購。為增進廠商參展效益,展覽期間舉辦的1對1及視訊採購洽談會,總計進行456場次,創造2,254萬美元商機;同時,為協助廠商掌握進軍穆斯林食品市場之秘訣,也特別辦理「清真食品市場商機研討會」獲得業者熱烈迴響。
連續參展4年的得意中華陳秀卿董事長透露,今年除與「香港生產力促進局」預定洽談行程外,本展更是一個與國外買主會面、洽談商機的最佳平台,對於貿協每年費心邀請買主的努力,感受十分深刻。
首度參展的盧氏亞信業務代表歐家宏表示,展覽才第一天立即就獲得香港買主大宗訂採購之徵詢,收穫滿滿。而遠衛負責人梁正雄提及,食品展結合洽談會、研討會、視訊服務、產品發表會等全方位的加值活動,參展效益極佳。
此外大會還搭上小資抗漲趨勢,精心規劃一塊錢競標系列活動、百元出好菜、五星級電鍋美食秀、歡樂對對碰等優惠活動,讓民眾邊看展、邊參加活動之餘,還能獲得省錢的小撇步以及好康贈品,有呷擱有掠,獲得參觀民眾一致好評。
「高雄國際食品展」已是南台灣食品產業指標性的展覽盛會,本年開放報名2個月內就已額滿,盛況空前,下一屆預定2013年10月31日至11月3日舉辦,預估也將一位難求。
這次展出前5大買主國依序為香港、美國、日本、中國大陸及新加坡;國內專業買主參觀者達2,913名,較上屆成長1.3%。國內重要業者來訪包括新光三越、大統百貨;通路業者7-ELEVEN、全家便利超商、漢來大飯店、黑橋牌、台糖生技、安麗、台灣可果美等。
除吸引國內業者參觀外,更有來自香港、日本、中國大陸、不丹及厄瓜多等買主團接力來台採購。為增進廠商參展效益,展覽期間舉辦的1對1及視訊採購洽談會,總計進行456場次,創造2,254萬美元商機;同時,為協助廠商掌握進軍穆斯林食品市場之秘訣,也特別辦理「清真食品市場商機研討會」獲得業者熱烈迴響。
連續參展4年的得意中華陳秀卿董事長透露,今年除與「香港生產力促進局」預定洽談行程外,本展更是一個與國外買主會面、洽談商機的最佳平台,對於貿協每年費心邀請買主的努力,感受十分深刻。
首度參展的盧氏亞信業務代表歐家宏表示,展覽才第一天立即就獲得香港買主大宗訂採購之徵詢,收穫滿滿。而遠衛負責人梁正雄提及,食品展結合洽談會、研討會、視訊服務、產品發表會等全方位的加值活動,參展效益極佳。
此外大會還搭上小資抗漲趨勢,精心規劃一塊錢競標系列活動、百元出好菜、五星級電鍋美食秀、歡樂對對碰等優惠活動,讓民眾邊看展、邊參加活動之餘,還能獲得省錢的小撇步以及好康贈品,有呷擱有掠,獲得參觀民眾一致好評。
「高雄國際食品展」已是南台灣食品產業指標性的展覽盛會,本年開放報名2個月內就已額滿,盛況空前,下一屆預定2013年10月31日至11月3日舉辦,預估也將一位難求。
台中新光三越百貨自即日起至11月14日,在10樓舉辦「台灣美食物產展」,不僅可品嚐鐵道美食,如豐原站義華鹹蛋糕、員林站田園雞腳凍等;還能親眼目睹台灣鐵道史上第一輛火車,由蒸汽火車達人林松雄按原型縮小精心製作,還有日據時代火車、台糖運送甘蔗蒸汽火車與阿里山運送檜木的森林小火車。
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