新光三越百貨公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

台灣GDP九度下修，經濟前景堪憂，台北市各主要百貨商圈店面，也出現租金下滑、店面空置率攀高的市況，目前的租金行情與去年相較，平均下跌一成至三成不等，有些商圈的店面空置率更攀高至三成的高點。

《住展》雜誌昨（1）日調查台北市各主要百貨商圈店面租金，其中，忠孝東路4段因有SOGO百貨、明曜百貨及微風廣場，帶動周邊店面租金行情居高不下，目前平均每坪月租7,000元至1.5萬元，雖仍居北市店面租金之冠，但較去年同期下跌18%。

忠孝東路4段為成熟型商圈，在雙捷運的加持下，來客一直是北市各百貨商圈之冠，店面的租金行情更因而水漲船高，然而受到大環境不景氣衝擊，店面租金亦難倖免。

忠孝東路4段的名人巷216巷及223巷更慘。租金從去年的每坪6,000元至8,000元，下跌至目前的每坪4,500元至6,000元，跌幅達25%，仍有超過三成的中小型店面租不出去。

同區段的市民大道3、4段店面，店面租金跌了29%，居北市百貨商圈店租跌幅第2名。新光三越館前店，未來是雙子星大樓6鐵共構的台北火車站重要出入口與地標，業績一直相當穩定。

目前該區租金最貴的地段在忠孝西路與館前路交叉口附近，如今租金已跌至7,000元至9,000元左右，跌幅11%，而南陽街、開封街一帶，亦跌至每坪6,000元至7,000元不等，店面的空置率也攀升達兩成。

八德路4段的京華城商圈，如今租金僅在每坪每月1,000元至2,500元左右，年跌三成，北市最慘。

西門町因近年商圈改造成功，店面租金的抗跌性一向不錯，以遠東百貨寶慶店周遭為主的店面，去年的租金每坪約4,000元至6,000元，但隨著逛街族消費力大減，店面租金也開始鬆動，目前下滑至每坪3,500元至5000元，跌幅有15%。

中經院日前預測，未來經濟成長不再只靠出口，將愈來愈仰賴內需零售業，尤其是觀光服務業；此時，包括百貨龍頭新光三越、日勝生轉投資京站與冠德轉投資環球等百貨業者逆勢投資，而且同步往二、三線城市發展，包括台南、新店、左營等，投資額逾10億元。

新光三越執行副總吳昕陽強調，明年景氣「審慎樂觀」；他指出，百貨群聚實力驚人，明年第4季台南市西門新光天地將再添增一店，除了麗晶酒店外，新光三越商場將以年輕休閒娛樂為主題規劃；而環球購物中心則預計年底試賣屏東店，明年第1季於新左營站登場。

京站預期明年1、2季搶進新北市所得最高的新店區，並連開捷運新店站與小碧潭站兩賣場，定位在「喜悅樂活」郊區百貨。

今年度以來新光三越的策略就是「不景氣練兵」，大規模投資改裝從台中店、信義店、南西店到台南中山店等，掌握餐飲獨家優勢。吳昕陽強調，光是今年導入380多家新廠商，足以建構18個樓層、等同兩棟百貨公司，不停投資與創新就是為明年景氣「預做準備」。

甫與國泰台南置地廣場簽訂意向書的新光三越預計明年第4季可開出台南市第3棟百貨樓，他表示，去年西門店業績已破百億元，在近 5年觀光客大幅增加2.5倍下，將定位以娛樂餐飲為主的Living Cent er新型態大店。

冠德建設旗下轉投資環球購物中心繼新北中和店之後，12月搶進屏東火車站開店試賣，10月中旬起已開始受理民眾申辦會員卡，近1萬坪賣場將結合18家大型餐飲、影城、育樂等，主打年輕客群。

環球購物中心估計，屏東店每年將挹注2億元淨利，而除了屏東店外，明年初環球還將進駐高雄新左營站，在坪數不大的商場規劃「驛站商場」，主要以餐飲、伴手禮大街為主。

京站時尚廣場預期明年1、2季搶進新北市所得最高的新店區，並連開捷運新店站與小碧潭站兩賣場，定位在「喜悅樂活」郊區百貨。

京站總經理柯愫吟強調，今年百貨業確實不景氣，尤其是位於都心的百貨群幾乎都是業績持平或下滑，唯郊區百貨購物中心因為餐廳多、娛樂多，加上商品力齊全，附與區域生活機能強，郊區百貨業績反而有逆勢成長趨勢，新店是新北市所得與消費力最高衛星城市，看好其捷運與社區消費商機，有機會年營業額貢獻35∼45億元。

堪稱歷年來最為競爭的中台灣百貨週年慶促銷戰火，28日暫告一段落，成績昨(29)日揭曉，位於7期商圈的新光三越與大遠百，不僅業績雙雙達標，且短短1個月共吸金逾50億元，分別成為新光三越與遠東百貨連鎖集團中最會吸金的「店王」。

遠東百貨集團全台10家分店中，首度加入週年慶戰場的台中大遠百，自9月27日至10月28日長達32天的週年慶，創造18.5億元的業績，不僅超越18億元的目標，今年累計營收已突破80億元大關，大幅超越內部設定的全年營收目標70億元，正朝著90億元的營收新目標衝刺。

台中大遠百副店長徐英哲表示，今年週年慶業績表現最佳的業種，包括國際精品、化妝品及家用與家電，其中，國際精品促銷首波因為祭出「滿萬送500」、化妝品打出「滿2,000送200、滿萬加送500」促銷，兩業種的營收合計超過總營收的5成。

而新光三越集團旗下最會吸金的「百貨店王」－台中新光三越，今年12週年慶從10月4日進行到28日，在砸下重金促銷、祭出超高回饋率吸客下，週年慶業績果然如期達成32億元目標。

台中百貨同業表示，在大遠百進駐7期百貨商圈、分食中台灣百貨市場大餅下，台中新光三越仍能維持去年週年慶的營收水準，實屬不易；由此推估，台中新光三越今年力保去年的營收水準有望。台中新光三越百貨緊接著將於11月1日推出「冬購日」。

受到景氣低迷、消費信心不足等因素影響，台中百貨周年慶今年平均客單價明顯掉了約10％，加上大遠百加入戰場、分食台中百貨市場大餅，因此，除新光三越百貨業績成長5％、首度加入戰場的大遠百業績快「達標」外，各家百貨業績平均下滑8至10％。

為了刺激買氣、達成周年慶業績目標，部分百貨業者加碼再祭出第三波滿額送促銷，或是藉由改裝特賣會名義促銷，衝人氣與買氣。

其中，新光三越百貨周年慶全台業績截至目前止，已突破百億元大關。正在進行第二波周年慶促銷活動、周年慶業績設定最高的台中新光三越百貨，截至昨(24)日止，業績成長5％，尤其以化妝品及家電業種表現最佳，整檔業績目標32億元、可望如期達成。

而台中大遠百周年慶促銷自9月27日開打，截至昨(24)日為止，業績已達17億元，直逼設定目標的18億元；其中，國際精品與化妝品兩業種，在滿額送的刺激下，業績表現最佳，囊括整體業績逾5成以上。不過，由於天氣因素，連帶影響到男、女服飾的銷售業績。

台中大遠百前9月營收達69億元，幾乎達成去年底開幕時的業績設定目標70億元。在10月周年慶業績加持下，前10月營收上看80億元。

反觀，搶先於9月19日開打的廣三SOGO百貨17周年慶，在台中大遠百分食市場大餅等影響下，前二波促銷活動到昨(24)日止，業績表現較去年同期下滑約8％。

廣三SOGO百貨總經理孫士春表示，為了衝刺業績，第三波促銷活動自10月25日起至11月12日，全檔期19天再加碼祭出「全館滿5,000送 500、化妝品滿3,000送300、精品/珠寶/大家電滿1萬送500」促銷，預料將有助於刺激新一波買氣。

此外，9月27日至10月15日的「中友購物節」，今年原本設定業績目標16億元，但受到景氣低迷、買氣不振影響，加上大遠百加入台中市場、分食百貨大餅，因此，中友購物節今年未能達成業績目標。

不過，中友百貨強調，目前進行中的家用品、寢具、牛仔服飾等改裝特賣會，天天吸引大批人潮搶便宜，確實帶進不少買氣。在邊改裝、邊進行特賣的同時，列為第一波改裝的9至12樓，預計11月底前開幕；第二波改裝的地下1樓食品區、美食主題區，則預計12月底前開幕，以全新面貌與消費者見面。

全台百貨周年慶開跑，新光三越對百貨聯名卡祭出高額優惠，現金回饋率達12％，算是這波活動中相對最殺者。

台新銀與新光三越合作推出的聯名卡，除了新光三越本身買5,000 元送500元禮券，現金回饋率高達12％。

此外，匯豐信用卡與新光三越百貨合作，周年慶期間刷卡消費滿額最高可兌換新光三越商品禮券2,500元；且刷卡滿5,000元，即可適用分期6期零手續費。

花旗銀則是單日單店單卡刷卡消費累計滿20萬元以上，可加贈商品禮券2,500元，但全台限20份；若刷滿10萬元則是贈送1,000元禮券，限量50份；刷滿5萬元送500元禮券，限量100份。

打出滿額送「最低門檻」，回饋金最高14％ 台南大遠百周年慶 加碼攬客

台南百貨業者周年慶搶客殺紅眼，繼台南德安百貨首次祭出購物滿 3萬元送泰國來回機票招攬術後，台南大遠百18日起，打出台南區百貨業界「最低門檻」，化妝品及內睡衣單筆2,000送200元、全館當日累計消費滿5,000元送500元，刷特定銀行卡再送2％，總計最高回饋金達14％，高於同業10％抵用券水準。

大台南地區百貨同業周年慶大戰，由新光三越中山店打頭陣，緊接著台南德安百貨也以3周年慶加入戰局，祭出服飾、寢具下殺5折，刷卡逢三送泰國來回機票，消費者購滿3萬元，再加碼贈送原價6,800元的台北－曼谷7日來回機票乙張。

大遠百台南成功店、公園店，也以台南區百貨同業消費滿額送「最低門檻」：化妝品、內睡衣當日單筆2,000送200元為訴求，比同業需購滿3,000送300元更優惠。此外，台南大遠百除了全館當日累計滿5 ,000送500元外，刷特定銀行信用卡再送200元，創下最高折扣14％紀錄。

台南大遠百店長毛郅國表示，今年的周年慶促銷，加碼全館累計滿 5,000元送500元十足抵用券，不論從頭到腳用的、抹的、吃的、擦的、喝的「攏俗乎你」，且往年台南大遠百的抵用券都是單筆，今年是全館累計。

新光三越台北南西店周年慶如火如荼進行，原本怕景氣冷所安排「沖繩祭」如期登場，而太平洋SOGO百貨周年慶未到，先讓日本和風節登場暖身，同樣吸引大批朝日族，趁機添購日貨，其中首度引來台的「東京晴空塔」限定人氣餅乾每日200盒賣光光，而SOGO的500元原汁原味便當也是賣到缺貨。

遠東巨城購物中心的加入，新竹百貨業今年的周年慶市場大餅雖然預估可擴增30％以上，卻也因市場瓜分，各單店業績將比去年同期衰退。

新竹百貨業龍頭新竹大遠百更倍感壓力，除了首度下修周年慶業績目標，昨(8)日更發動600位員工首度上街遊行宣傳，以「武力全開、萬彈齊發」口號，宣示達成17億元業績目標。

強力競爭對手加入，加上景氣未如預期，新竹大遠百今年的周年慶首度下修營業目標，從去年的19.2億元下修至17億元，減少了11.5％，全年的營收目標也從去年的70億元，下修至60億元。

去年新竹大遠百、太平洋SOGO新竹站前店和新光三越新竹中華店， 3家新竹地區的百貨公司周年慶總營業額約28億元，今年有遠東巨城購物中心加入，估計周年慶總額可達37億∼38億元的規模。雖然餅做大了，但原有3家百貨公司受到巨城的瓜分，單店業績估計將不增反減。

新竹大遠百雖下修業績目標，但17億元仍將占整體市場的近5成比率，且為保有龍頭地位，壓力不小。因此今年配合成立10周年將於1 0日登場的周年慶活動，除祭出破天荒回饋活動，更舉辦遊行誓師大會。

昨天上午，新竹大遠百店長江天佐與幹部們扮成古羅馬戰士，帶領 600多名員工由新竹城隍廟浩浩蕩蕩出發，在新竹市區繞行超過3公里，一方面藉此提升員工士氣，一方案在遊行途中將週年慶活動優惠訊息公告給新竹市民，力拚達成17億業績目標。

遠東集團在新竹今年的百貨周年慶中，預估將囊括約95％的市場，為了避免集團自家人互打，特別錯開週年慶舉辦日期。首先是10月1 0日率先登場的新竹大遠百，接下來是11月8日的SOGO站前店，壓軸的是11月底的巨城購物中心。

百貨周年慶在通路、廠商與銀行削本投入全年50％預算占比下，人潮、業績與客單同步奏捷！首波精品百貨促銷中，微風與台北101千萬刷手近20人，微風更出現超過5千萬珠寶成交單，客單成長50％。

此外，全民周年慶指標的新光三越南西店等台北南區商圈，連4日業績逾10億入袋，平均每天成長18％，其中大型家電與家用寢具等5 0萬起成交量大，創造出業界近3季來最大集中消費潮。

緊接著18日至11月18日包括板橋大遠百、新光三越信義店、SOGO忠孝與復興店等東區周年慶激戰，將掀起另一波排隊購物潮。新光三越執行副總吳昕陽強調，從人潮、客單與周末假日買氣觀察，高CP值經濟潮會持續，百貨業創造人潮與買氣回籠，就是要業界大過年、全民經濟動起來。

北台灣周年慶率先由台北101點火至昨(7)日，賣相仍以國際精品最俏，千萬元成交達10筆，雖較去年少，但百萬成交筆數卻相對大幅成長，光是周年慶就有約70人是新增百萬買家，加上逢十一黃金周陸客挹注約一成以上，而使得整體業績較去年成長15％以上。

微風廣場今年千萬大單再破紀錄，有一筆高達5千萬以上的珠寶大單，光是送出禮券足以購買更多家電與寢具與流行精品等，微風周年慶至11日，全檔17億元即將達陣，微風表示，今年集中消費率先由精品引爆，顯見貴婦們也加入精打細算購物潮，而全民瘋購物更會在新光三越、遠百與SOGO等三雄激戰下延續至11月底。

太平洋SOGO百貨天母店、大葉高島屋百貨與新光三越南西店周年慶在上周開打先行引爆台北南區周年慶大戰，其中天母商圈大葉高島屋與SOGO天母店以回饋率12％至18％吸引在地消費，尤其是高價家電與家用品幾乎是百分之百業績成長，而化妝品類亦因促銷CP值高，女性消費爆衝，成長兩位數。

新光三越南西店被視為全民周年慶指標，前3天破9億元創最高潮，尤其是周末日當天人潮增三倍擠爆新開東門捷運線、板南線、淡水線，就連新光三越百貨大家長吳東興也擠入人群赴超市購物，截至昨日前4天業績逾10億元，平均每天成長18％，預期全檔23.5億元、成長 1％目標可望向前推進一步。

台中百貨周年慶促銷戰火進入最高潮，搭上大遠百周年慶，7期百貨商圈上周末假日塞爆人潮，平均一天湧入15萬人，其中，新光三越首4日「吸金」15億元，高價大家電在「滿萬送千」加碼促銷下賣到翻，銷售量激增1倍以上！

台中新光三越百貨今年12周年慶大手筆砸下逾3億元預算，據悉，周年慶開打首日，在消費力大爆發下、單日締造6億元佳績，創下歷年新高，並在國際精品、大家電、化妝品等熱銷帶動下，創造15億元的業績，年增逾1成，平均每日業績逼近4億元，「吸金」功力全台第一，首4日業績已達整檔業績目標32億元的近5成，平均每天有10萬人潮在新光三越賣場進出。

台中大遠百副店長徐英哲表示，大遠百周年慶自9月27日開打至昨 (7)日，預估累計營收逼近11億元，已達整檔業績目標20億元的逾 5成。他說，周年慶活動期間，國際精品、珠寶等高單價商品頗為搶手，「一口氣買單50萬、100萬元的消費者不少」。

遠離7期百貨商圈的中友百貨，自9月27日開打至昨日，業績已達1 0億元。中友百貨協理簡聰政表示，中友購物節開打以來每天人潮滿滿，但分析平均客單價卻發現減少1成，主因是景氣低迷，消費者專挑特價品或過季品下手，加上平價服飾熱銷，造成秋冬服飾買氣不佳，拉低平均客單價。

而最早開跑的廣三SOGO百貨，自9月19日至昨日止，預估累計營收超過13億元、與去年同期表現持平，其中，以大家電、化妝品、寢具等業種表現較佳，服飾類則表現不如預期。

百貨周年慶熱鬧滾滾，銀行也陸續推出好康優惠，部分銀行與百貨公司合作，推出滿千送百加碼送現金抵用券活動，甚至推出店內免費停車最高2小時的好康。

新光三越周年慶期間，配合信用卡刷卡滿額禮活動的銀行包括中信銀、花旗銀、國泰世華銀、玉山銀、北富銀、新光銀、澳盛銀、匯豐銀、聯邦銀、遠東商銀、美國運通等卡友最高可獲得2,500元現金禮券。

其中新光銀與澳盛銀的商品禮券回饋率最高，只要刷滿6,000元就可獲得商品禮券200元，回饋率3.33％。新光銀卡友若刷滿2.6萬元，可獲得800元商品禮券，回饋率大約是3.08％。

美國運通與新光三越台中中港店合作，刷滿3.8萬元可獲得1,000元商品禮券，回饋率約2.63％。澳盛銀和匯豐銀同樣與 新光三越合作，最高可得2,500元禮券，但必須刷滿10萬元，回饋率約2.5％。

若要提高回饋率，包括中信銀、花旗銀、北富銀、新光銀、澳盛銀、匯豐銀、聯邦銀、遠東銀的卡友，如果參加新光三越6日與7日推出的刷卡加碼贈活動，現金回饋率可額外加碼1個百分點左右。

其中花旗銀加碼贈送的現金回饋達1.25％，只要單日單店單卡刷卡消費累計滿20萬以上，就加贈新光三越2,500元禮券，但全台限量20 份。

中信銀、北富銀、澳盛銀、匯豐銀與新光三越合作的兩天刷卡加碼贈活動，現金回饋率約在1％左右；聯邦銀則是單店刷卡刷滿6萬元就可獲得300元刷卡金，門檻最低，但現金回饋率不到1％。

萬泰銀則是與101等百貨公司合作，白金卡以上卡友若持卡與101購物中心消費，即日起至年底，只要消費滿188元，就可免費停車2小時。

匯豐銀另外與SOGO合作，刷卡消費滿額最高可獲SOGO禮券2,000元，於微風百貨消費，最高也可獲得2,000元禮券。

百貨周年慶昨（7）日連續假期進入高潮，全台百貨「店王」新光三越台中店，周年慶開打4天累計湧入逾40萬人次，帶進15億元業績，年成長近二成，創國內百貨單店首4日史上最高紀錄。

另外，遠百周年慶也開出好成績，這波周年慶銷售成績優於預期。

業界形容，今年百貨周年慶買氣就像「火山爆發」一樣，一發不可收拾。深入分析有2大原因，第1為經濟景氣低迷，通膨壓力日增，消費者被迫凡事「精打細算」，買氣也被壓縮到有折扣優惠的周年慶時才釋放。

此外，為了拚業績，各百貨公司行銷預算持續加碼，刺激買氣的策略奏效。

至於此波大陸十一長假陸客來台，以新光體系為例，陸客貢獻業績占比約1%，成長速度穩定，周年慶仍以本地消費者為主。

新光三越台中店周年慶本月4日開打，預估25天檔期，業績目標挑戰32億元，平均一天要做1.28億元生意。不過，首4日業績就達15億元，幾乎接近全檔期業績目標的一半。

新光三越台北南西店也開出紅盤，首4日業績超過10億元，年增逾12%。其中，又以化妝與保養品占比最高，年增16%；家用品如大小家電、寢具床具等，成長也逾三成，均讓新光三越集團信心大增。

今年，新光三越集團旗下13店、19館周年慶訂下的總業績目標為200億元，但由目前各店首波表現來看，業界評估有機會挑戰220億元、增幅約10%。

受歐債及油電雙漲等利空衝擊，國內百貨零售市場今年前3季業績普遍不如預期，業界初估，平均衰退幅度超過10%，比金融海嘯期間還要慘。被視為年度重頭戲的周年慶大戰，也成為救市關鍵，「店王」新光三越台中店更是指標。

去年，新光三越台中店全年營收約170億元，較99年同期162.1億元成長4.87%，蟬聯全台百貨店王寶座。

另一家百貨連鎖品牌遠百，今年周年慶全台10店業績目標要衝刺95億元，比去年同期8店71億元，成長33.8%。其中，全台最大百貨賣場台中大遠百周年慶，從9月27日開打迄今，業績逾10.8億元，而今年累計營收也突破70億元，全年上看90億元。

中台灣百貨週年慶全面開戰！本月4日加入戰局的中台灣百貨龍頭、台中新光三越「12週年慶」，昨(2)日舉辦千人誓師大會，宣布將砸下歷年來最高的促銷預算3億元，首4日祭出全館消費最高回饋率 24％，手筆之大、堪稱全台贈獎回饋率最高的百貨週年慶。

同樣位於台中7期商圈的老虎城購物商場，11週年慶檔期將於本月 5日起至28日，為了迎戰新光三越與大遠百這兩家大型店，老虎城「博」很大！首3日(10月5日到7日)祭出「卡友滿5,000元送1,000元；購物滿5,000送700，再送滬園拉麵小籠包招待券1張」。

老虎城協理賴浤毅表示，這次週年慶的促銷預算堪稱11年最大手筆，期望24天週年慶檔期能達成3.45億元業績目標、年成長約15％。

今年前9月營收預估已破百億元的台中新光三越，自10月4日起至2 8日的週年慶活動，整檔業績目標32億元。實際上新光三越在12週年慶登場前，已搶先於9月28日至10月1日舉辦VIP預購會，4天預購會業績大幅成長30％以上。

而台中大遠百前9月營收近71億元。大遠百搶先於9月27日舉辦週年慶，截至10月1日止，業績已達8億元，全檔週年慶業績目標20億元。

面對大遠百、中友、廣三SOGO百貨週年慶或購物節已陸續上場，紛紛創下銷售佳績，新光三越台中店長曹美虹表示，由台中店預購會業績顯示，市場買氣未減，「新光三越已經做好準備，對達成32億元的業績目標有信心！」

新光三越百貨集團目前全台共有13家店、19個館，全台週年慶業績目標挑戰200億元，10月4日將同步舉辦週年慶的分店，包括台中店、台北南西店、桃園站前店、嘉義柳楊店、高雄三多店、台南中山店等 6家；其中，台中店的業績目標32億元，是新光三越13家連鎖店之冠。

曹美虹表示，新光三越12週年慶單是化妝品優惠組就超過35萬組。曹美虹以單筆消費1.5萬元為例說，在滿額送、卡友加碼送、卡友禮、集點送、銀行刷卡滿額加碼送等五重送下，贈品總獎額3,664元，換算贈品回饋率高達24％，是全台最高贈獎回饋率的百貨公司，對消費者將極具吸引力。

面對全台百貨業前3季業績下滑的挑戰，台南府城百貨今年儘管仍維持成長局面，對這波周年慶大檔期，仍不敢掉以輕心，率先開打的 新光三越中山店，除了維持原有的滿5千送5百促銷術，壓軸兩天祭出滿3千送2百衝刺業績，緊跟的台南大遠百、新光西門店都將嚴陣以待，企圖維持今年全年營收正成長亮麗成績單。

受益改裝效益發酵及台南的外籍客激增，台南新光三越與台南大遠百兩大百貨巨人，在台南各百貨賣場，自結今年前3季累計營收皆比去年同期繳交出不同全國同業平均值下降，仍逆勢上揚的業績成績單。

今年率先展開周年慶的新光三越中山店長蔡衛民表示，台南各百貨賣場，今年前3季營收優於去年同期，因此今年周年慶檔期的挑戰目標，仍將比去年周年慶不到8億元的實際營收，還要增加至8.58億元。

蔡衛民指出，今年業績比去年亮麗，主因包括部分樓層改裝效益浮現，再加上，根據該店的外籍人士退稅紀錄顯示，今年前3季來台南消費外籍人士營業額成長130％，其中不乏香港、澳門消費客層。

新光三越中山店16周年慶，將從4日至28日止，除了全館商品8折起、化妝品9折起加滿額送、全館滿5千送5百外，卡友首兩日，刷1千再加送1百。

緊接10月18日起，台南大遠百成功店與公園店展開周年慶，壓軸由 新光三越西門店，預定於11月中旬接棒登場。

遠百（2903）旗下、全台最大百貨賣場台中大遠百購物中心周年慶昨（27）日登場，開出紅盤，單日業績飆破3.5億元，比集團預期的1.5億元要多出133%，也為國內低迷的百貨市場注入一劑強心針。

遠百今年周年慶，全台10店業績目標要衝刺95億元，比去年同期8店71億元，成長33.8%。受不景氣影響，國內百貨零售市場今年迄今平均業績衰退10%，但遠百隨著新店陸續加入營運，全年營收有機會挑戰400億元新高，年增約53%。

台中大遠百是遠百旗下10家百貨公司中，第1家推出周年慶的旗艦大店，極具指標意義。昨天與台中大遠百同步開打的，還有中友百貨，首日業績亦達2億元，比預期要高出許多。

台中大遠百周年慶，首日以化妝品買氣最佳，家用寢具、運動休閒、國際精品等表現也不俗。繼台中大遠百之後，遠百旗下新竹遠百及板橋大遠百周年慶，將在10月10日登場。

去年底加入台中百貨戰場的大遠百購物中心，今年前8月累計營業額為62億元，較預期為優，這波周年慶業績目標訂為20億元，全年營收可望由原訂的80億元，上調為90億元。

另一方面，全台百貨「店王」新光三越台中店，12周年慶訂10月4日登場，全館消費累計滿5,000送500，名品單櫃滿1萬送500，大家電等3C產品也首度推出滿1萬送1,000，25天檔期，預估業績目標為32億元，與去年同期持平。

中部百貨商場周年慶促銷大戰，今年由廣三SOGO百貨率先從19日開打，各家業者都投入上億元預算全力促銷，包括廣三SOGO、中友百貨、大遠百及新光三越等4家業者，周年慶業績目標合計要衝刺84億元，創歷年新高。

值得注意的是，觀察目前周年慶已陸續開打的百貨公司，發現來客數雖較去年同期增加，但客單價平均卻減少約10%，顯示油電雙漲及通膨壓力，仍讓消費者縮減預算，購買力略有下滑。

台灣百貨龍頭新光三越全台13店預計10月4日起鳴槍開跑周年慶； 新光三越執行副總吳昕陽難得亮相指出，前8月營收430億元、較去年下滑3％，由於新光三越仍持續在北中南各店做大規模投資改裝，加上年中、周年慶加碼促銷，今年獲利恐也將因此被壓縮。

針對景氣與買氣，吳昕陽表示，7月全台48家百貨公司營業額仍有 4％成長，包括AE、Master、VISA等均認為第4季景氣應會從谷底逐步翻身，樂觀一點，明年第一季會轉好，保守一點則不會比現在(第3 季)差，也因此新光三越積極做好推動買氣的準備。

今年度以來新光三越的策略就是「不景氣練兵」，大規模投資改裝從台中店、信義店、南西店到台南中山店等，掌握餐飲獨家優勢，讓餐飲名店佈置在各個業績萎縮樓層，像是男女裝、牛仔休閒等，以輕食與咖啡先帶動人潮重回百貨公司，以刺激周邊樓層消費。

吳昕陽強調，光是今年導入380多家新廠商，足以建構18個樓層、等同兩棟百貨公司，不停投資與創新就是為了讓明年景氣預做準備。

而在跨足PayEasy網購部分，新光三越擁有4成股權已參與首次董事會，對於未來如何虛實並進，吳昕陽強調，還要觀察與評估；吳昕陽說，除了入股PayEasy之外，大規模改裝與大陸市場布局都是去年計畫中事，至於明年計畫目前準備高雄三多店的改裝，且台南西門店將再增添一棟置地廣場的商場部分，他表示，去年西門店業績已破百億元，在近5年觀光客大幅增加2.5倍下，將定位以娛樂餐飲為主的Liv ing Center新型態大店。

今年百貨通路上的男、女服飾櫃位在UNIQLO、ZARA等平價快速時尚大型連鎖搶進下，服飾業績大幅滑落至少30％，包括新光三越、阪急百貨、遠百、美麗華等均大幅度緊縮服飾樓層，讓出100∼150坪做為大型餐廳。

新光三越台南中山店3個月前即有Dazzling cafe搶進，目前仍是排隊大店，台北阪急2樓明年則引進T.G.I Friday開百坪大店，企圖以用餐人潮刺激各樓邊消費買氣。

新光三越強調，今年服飾業在大型平價時尚衝擊下不僅業績大幅滑落，牛仔休閒系列也不好，滑落幅度也在3∼4成，因應百貨休閒潮流，無論男、女、休閒與家用樓層皆撥出大坪數空間做為咖啡、輕食與中西式餐廳，以用餐人潮來刺激買氣。

新光三越協理彭郁丹強調，信義店自去年起陸續引進百貨首家Daz zling cafe、「巧克力之神」Pierre MarcoLini，直到今年的Roots cafe等，均創造出新百貨休閒空間，在中山捷運站的人氣排隊名店米朗琪咖啡館也在9月進駐A11館，人潮一個月回流率3∼4次，比服飾櫃位1個月來一次坪效更高。

南西新光三越3館更是一整層規畫麻辣一村等大型餐飲店，均在百坪以上，統一阪急百貨台北店地下捷運站有不少人氣排隊美食，統一阪急總經理王寶銘指出，因應消費需求，準備擴大餐飲面積，其中，明年即將引進最新T.G.I.Friday概念旗艦店即高達150坪，企圖帶動人潮與刺激周邊櫃位消費。

因板橋大遠百進駐而業績大受影響的遠百中山店9月開出兩家新北獨家大型餐廳包括排隊大店饗食天堂、日本牛角燒肉店等，其中，饗食天堂更是超過200坪，幾乎占據整個樓層，根據遠百強調，服飾櫃位緊縮均在10％以下，但擴大餐飲樓層絕對是未來3年內趨勢，也是刺激百貨消費額提升的王道。

儘管大台南地區的百貨業界周年慶尚未正式開打，鞏固基本盤儼然成為該強檔期的票房保證，台南大遠百首次針對各知名品牌專櫃貴賓客戶，結合五星級酒店用餐環境，邀約專櫃品牌銷售人員，與金字塔最頂端的顧客們，來次同好們的聚餐與使用產品的經驗分享。

大台南的百貨市場大餅，由新光三越、大遠百兩大百貨巨人抓對廝殺，新光三越西門店與中山店在今年度已陸續改裝部分樓層，並引進許多新餐飲品牌與日系服飾品牌，企圖鞏固其市占率，預定10月展開的今年百貨周年慶來到之前，各百貨賣場急於展開卡位動作，其中，消費主力貴賓戶更成為兵家必爭之顧客群。

經營大台南地區百貨市場最久的大遠百，以溫馨路線鞏固老主顧；今年大遠百店長毛郅國首創規畫分4梯次，由各樓層的品牌專櫃，主動邀約5個銅貨與SKII等品牌的主顧客各約一、二十人，共同在香格里拉台南遠東國際大酒店免費用餐，毛郅國並親自送花與價值約兩千元的護膚相關產品。

老主顧柴保靈表示，讓銷售者與使用者更進一步交流，以及與同好分享產品的使用經驗，有助於建立消費者的使用信心；顧客侯昭朱指出：「很窩心！很貼切！讓使用同品牌的服飾或保養品的人相聚，又得到最佳的接送服務，感覺真的很好，也有VIP顧客調侃自己，終於有帥哥送花了喔，遠百的服務比老公還要好！」

新光三越執行副總經理吳昕陽昨（26）日表示，今年百貨買氣停滯狀況可望在第3季落底，明年百貨零售買氣不會比今年差。吳昕陽是百貨業第1位對明年景氣抱持樂觀看法的業者。

新光三越今年上半年業績下滑7%至8%，市場氣氛與2003年SARS（嚴重急性呼吸系統綜合症）、2008年金融海嘯爆發時相似。但新光三越在6月29日推出「超級卡好利High」活動，以消費滿2,000送200回饋，10天就衝出40億元佳績，比目標業績30億元高出三成。

新光三越靠著低門檻回饋，有效彌補上半年部分業績，根據最新統計，今年前8月全台業績430億元，年減3%，吳昕陽指出，上半年經濟情勢不佳、消費緊縮，新光三越透過祭出高回饋活動，有效帶動買氣。

今年新光三越周年慶也持續追求成長，全台業績訂出200億元目標、年增2%。吳昕陽指出，今年周年慶若能順利達標，代表市場購物需求仍在；加上新光三越與信用卡發卡組織長久配合，根據報告指出，今年第3季、第4季景氣可望落底，因此對明年景氣不看壞。

吳昕陽透露，新光三越今年全台共改裝18個樓層，撤換380個品牌，幾乎等於新開出2家百貨公司，而明年改裝腳步也不放慢。新光三越去年以35億元向新光人壽購得高雄三多店，將在明年投入數億元整棟改裝。

新光三越高雄三多店開幕近20年，改裝方向將不脫離新光三越近年新定位「Living Center」的概念，希望吸引消費者每天或每周都前來報到。此外，開幕18年的大葉高島屋，明年也將分階段進行全館改裝，總計將砸下5億元。

大葉高島屋董事長黃萬金表示，今年零售景氣不振，百貨業經營辛苦，大葉高島屋今年全年業績恐年減5%，預期明年改裝後，因市場買氣復甦，明年全年可望小賺。

銀行業為衝消金業務，積極趁百貨周年慶加入送現金行列；包括國泰世華的SOGO聯名卡今年首度加入買3千送3百，與SOGO策略聯盟鞏固忠誠卡友，創造雙贏，遠百則與6家銀行做滿額送現金促銷，新光三越則與台新推出滿額送現金，百貨業者強調，此舉亦拉高整體促銷費用，其中遠百增加行銷預算高達4成。

太平洋SOGO百貨總經理李光榮強調，今年服飾業等業績，大幅滑落了至少3成，再加上前3季百貨受當大環境不景氣的影響，士氣有待周年慶旺季衝刺。

太平洋SOGO百貨即將於10月初展開天母店周年慶，除了全館滿5千送500元還可運用國泰世華聯名卡刷卡消費再添300元抵用，等同滿5 千送800元，回饋率創歷史新高。

百貨業者強調，銀行消金業務亦大受不景氣影響，因此早在3個月前提案時，遠百即與各大銀行業者做策略聯盟，其中，板橋大遠百周年慶預計雙十國慶展開，針對高消費客群推出搭配指定銀行卡祭出高達14.67％全台最高回饋率，也就是首12日以4大指定銀包括遠銀、美國運通、匯豐與澳盛等，滿3萬元最高回饋到4,400元。

統一阪急台北店則祭出富邦聯名卡首四日點數雙倍送，抵用券回饋率高達16.25％，統一阪急總經理王寶銘強調，持聯名卡在指定專櫃單筆消費滿1萬6千元，最高可得2,600元抵用券回饋。

其中包括當日滿2千送200元、首四日集點雙倍送可兌換300元，富邦聯名卡滿15,000元送500元，加上指定化妝品專櫃滿額送200元，回饋率高從16∼20％不等。

而據新光三越指出，自前年起開始啟動與各大銀行合作推出不定期卡利high促銷，意外衝刺出消金業務大幅提升，而且百貨營業額亦提升了1∼2成，今年6月底7月初的一場10天刷卡2千送200元大促銷，就衝出了41億元的業績，亦讓銀行業者策略聯盟意願大幅提升，也因此使得今年百貨周年慶聯盟的銀行業者，相對提升了一倍的家數。