

新光三越百貨(未)公司新聞
疫後全台百貨與餐飲業在6月幾乎已回復疫前水準,其中SOGO單月營業額年增2%、遠百年增8.9%、新光三越持平。SOGO忠孝店看好東區商圈人潮回流商機,除12樓引進莆田餐廳、11樓全台首家日本金澤壽司因疫情延遲但確定24日登場,另地下美食街亦將進行十年大改裝,將新增8個美食品牌,且座位將從240席擴至330席,改裝期落在9月份。
疫情期間信義區掀起餐廳撤店潮,但包括原欣葉101、Jamie'sitalian等均傳出新品牌進駐,其中,101大樓85樓由新創品牌「捌伍添第」接手,其他高樓餐廳像是「隨意鳥」也已著手改裝。台北101指出,暑假期間國人無法出國,觀景台門票銷售量奪下6月票券類銷售第1名,除了對國人推出史上超殺半價優惠,使得門票預訂數持續飆高中。
新光三越百貨搶攻三倍券消費市場,祭出多重好康吸引消費者!不僅推出超級卡利HIGH刷卡活動,滿3千送300元,還有實體券滿3千送1千元,現在再進一步加碼,首度與電子支付平台LINE Pay Money合作,消費滿3千最高可回饋600元,回饋率驚人達20%!同時,還有「30大爆品」保證市場最低價,並加贈最高千元禮券,誘因十足。
自9日起至20日,新光三越推出的「超級卡利HIGH」活動,結合12家銀行,刷卡滿3千就送300元,名品單櫃滿萬送500元。據新光三越透露,活動前四日,化妝品、家電與服飾等品類銷售額均有30至50%的年增長。15日三倍券開跑後的五天,則是超級卡利HIGH與實體三倍券的雙重吸引,以實體三倍券滿3千再送1千元的電子抵用券,目標在12天內挑戰50億元的業績。
新光三越與LINE Pay Money的合作更是創新,只要消費者綁定振興三倍券,並在新光三越單筆消費滿3千元,就獨家加碼送LINE POINTS 200點回饋,加上LINE Pay Money本身的累積消費回饋,消費者最高可獲得600點(相當於600元)的回饋,回饋幅度達20%。
為振興經濟,新光三越自15日起推出「30大爆品」活動,包括Dyson無線吸塵器、iPad第七代等,消費者以實體三倍券購買,除了享有特價,還加贈新光三越禮券1千元。化妝品組則是持紙本三倍券,最高也會加送600元電子贈品禮券。此外,卡利HIGH回饋等活動,總回饋金額最高可達8,100元,而蘋果筆電卡利HIGH、三倍券回饋的回饋金額也達6千元。部分指定餐饮如福里安花神等,持紙本三倍券還有買一送一的優惠。
新光三越自9日起至20日推出「超級卡利HIGH」,結合12家銀行刷 3000送300、名品單櫃滿萬送500;新光三越指出,前四日包括化妝品 、家電與服飾等均有30∼50%年增長,15日三倍券開跑至19日這五天 則是超卡、實體三倍券一次梭哈,以實體三倍券滿3,000再送1,000電 子抵用券,全檔在三倍券上路與超卡高回饋率帶動下,挑戰12天業績 上看50億元。
新光三越表示,只要在LINE Pay Money綁定振興三倍券,並在新光 三越單筆消費滿3千元,就獨家加碼送LINE POINTS 200點回饋,加上 LINE Pay Money本身累積消費滿3千元,早鳥最高回饋400點,新光三 越顧客等同可獲最高600點(相當600元)回饋,回饋幅度達20%。
新光三越同步自15日起推出30大爆品振興經濟,包含Dyson無線吸 塵器、iPad第七代等,以實體三倍券購買,除了特價還加贈新光三越 禮券1千元。就連化妝品組,持紙本三倍券,最高也會加送600元電子 贈品禮券,再加上現在卡利HIGH回饋等,總回饋金額最高達8,100元 ,蘋果筆電卡利HIGH、三倍券回饋,回饋金額也達6千元,部分指定 餐飲持紙本三倍券像福里安花神等均有買一送一優惠。
全台灣的百貨零售業界近期來可是熱鬧非凡,各大百貨公司紛紛推出超級吸引人的促銷活動,其中,百貨龍頭新光三越更是祭出大手筆的加碼三倍券活動,讓消費者眼睛為之一亮。新光三越這次可是從實體三倍券、卡利high刷卡回饋、線上APP三路齊發,要讓消費者享受超級浮誇的回饋優惠。 首先,我們來看看實體三倍券的部分,新光三越推出了3,000元送1,000元抵用券的超級實惠方案,回饋率高達33%,這對消費者來說可是實打實的獲益。再來是卡利high刷卡回饋,往年暑假滿萬才能享受4~6%的回饋,今年卻降門檻到只要刷3,000元就送300元,這對消費者來說,可說是個大福音。 線上APP的部分也不遑多讓,新光三越集中了3C、化妝品等30個品項、數千個商品,實體優惠超過10萬件,期許在12天的檔期內,能夠創造出50億元的業績。 新光三越副總曹美虹表示,往年暑假期間會推出36天的卡利high促銷,今年則因應三倍券的推出,除了實體券的優惠外,卡利high也調降門檻,讓消費者能夠更輕鬆享受刷卡回饋。曹美虹也強調,新光三越期待消費者能夠到店內用三倍券買好買滿,提升高客單消費力。 此外,新光三越全台15店集結了6,600多家專櫃,推出流行服飾五折起、法雅客周年慶3C大優惠、美妝與涼夏家電、父親節禮品與下半年結婚潮的六禮、美食餐飲等八大類種,搶攻三倍券商機。不僅如此,新光三越還規劃了買一送一、千元型錄均一價專區等活動,涵蓋線上APP優惠每日爆品,超過10萬件精省商品優惠回饋。 同時,微風集團也推出1,000送100抵用券,回饋率10%。SOGO百貨則有感回饋16.7%,台北四店更加碼回饋27%。遠百則推出振興價商品,包括買一送一專區與200元以上優惠大禮包,方便消費者振興券消費。 根據經濟部統計,全台百貨購物中心5月業績較去年同期衰退6.3%,累計前五月業績衰退達11.1%。曹美虹表示,新光三越自5月起隨著國內疫情趨緩,人潮與業績逐步回籠,6月全台業績已回到疫情前持平狀況。在這些優惠的帶動下,新光三越有機會挑戰全檔業績50億元,全力追趕上半年因疫情流失的業績。
新光三越副總曹美虹指出,往年暑假期間均推出長達36天的卡利high促銷,集結12家銀行業者刷卡滿萬回饋4∼6%拚業績,今年遇上三倍券上路,除了實體券推出3,000元送1,000元抵用券外,卡利high則推出滿3,000送300、回饋券達10%;新光三越期待大家到館內用三倍券買好買滿,相關優惠有助提升高客單消費力,像是3C家電、精品等。
曹美虹指出,全台15店集結6,600多家專櫃推出流行服飾五折起、法雅客周年慶3C大優惠、美妝與涼夏家電、父親節禮品與下半年結婚潮的六禮、美食餐飲等八大類種,都搶攻三倍券商機。新光三越針對實體券除推出3,000送1,000抵用券外,還規劃買一送一、千元型錄均一價專區等,涵蓋線上APP優惠每日爆品,超過10萬件精省商品優惠回饋。
另外微風集團也推出1,000送100抵用券,回饋率10%。SOGO百貨更有感回饋16.7%,台北四店更加碼回饋27%。遠百則推出振興價商品,包括買一送一專區與200元以上優惠大禮包,方便消費者振興券消費。
根據經濟部統計,全台百貨購物中心5月業績仍是較去年同期衰退6.3%,累計前五月業績衰退達11.1%。曹美虹指出,新光三越自5月起隨著國內疫情趨緩,人潮與業績逐步回籠,6月全台業績已回到疫情前持平狀況,估計在降低卡利high門檻及實體券回饋33%等優惠帶動下,有機會挑戰全檔業績50億元,全力追趕上半年因疫情流失的業績。
新光三越百貨自去年7月吳昕陽接任總經理後,進行了一系列的人事調整,以迎接新的挑戰和機遇。7月1日,新光三越正式展開首波人事調整,吳昕陽的弟弟吳昕昌接任集團業務本部長,同時新設營業本部長一職,由曹美虹擔任,並任命了三位副本部長:欧阳慧、李淑娟、謝英明。此外,公司還增設了「數位發展部」,專門統籌數位開發、應用、CRM、EC等業務,全力推進數位新零售的發展。
今年的人事調整原定於4月進行,但因應新冠肺炎疫情影響,最終延至6月底定案。在此之前,新光三越已有一些老將退休,如葉雲萬、鄭瑞銘等,他們的離開為新光三越帶來了新的轉機。
此次人事異動被業界視為吳昕陽上任以來的一大步,從傳承、挹注新血、專業經理人制到數位新零售的邁進,都顯示了新光三越的改革意願。
吳昕陽自去年接任總經理後,積極推動公司專業化,此次人事改組中,吳昕昌接任本部長,將統籌財務、總務、管理等關鍵職位,這也意味著吳昕達、吳昕陽兄弟檔將傳承為吳昕陽、吳昕昌兄弟檔。
吳昕昌在擔任本部長後,除了繼續負責新光影城,還將接手大魯閣草衙道購物中心的重任。為此,公司從各店調任年輕精英支援草衙道購物中心。
此次人事改組不僅讓新光三越團隊組織更專業,還新設「數位發展部」,將CRM、電商、數位應用與開發等四個業務集結於同一部門,以迎接5G時代來臨的全方位數位新零售。
吳昕陽近五年來主導的數位零售佈建已打好基礎,包括行動會員、APP線上功能等,在疫情影響下,提前將數位零售生態圈全數推出,未來將透過數位發展部在線上融合線下的OMO新零售生態圈中,加速研究新科技,對應消費改變與迎接新機遇。
新光三越每年人事調整皆落在四月,今年受新冠肺炎影響延至6月底定案,7月1日起生效。
而在此之前,已有一批老臣退休,包括被喻為「吳東興分身」的集團首副葉雲萬,擔任要職超過35年,退休後仍將擔任首席顧問,其他包括前大陸新光三越董座鄭瑞銘退休、由顏忠義接任大陸董事長,目前大陸事業副董事長職務均由日籍董事擔任。
此波人事異動被業界認為係吳昕陽上任以來,從傳承挹注新血、專業經理人制、與數位新零售邁進一大步。
新光三越去年歷經董事改選之爭、前總座吳昕達落馬等波折,泛新光家族與日方達成共識朝專業化邁進,吳昕陽自去年7月接任總經理一年來,本部長懸缺,此次人事改組,吳昕昌接任本部長,統籌財務、總務、管理等要職,亦代表過去吳昕達、吳昕陽兄弟檔將傳承為吳昕陽、吳昕昌兄弟檔;而現任新光三越開發董座吳昕達表現也不俗,上周話題十足的新光金董事改選更以第三高票當選。
新任本部長吳昕昌與兩位哥哥年齡差距一輪,從董事長特助、負責數位零售、任南西店長一路磨練到2014年擔任新光影城董事長至今,在擔任本部長後,除了仍持續負責新光影城、還要接手大魯閣草衙道購物中心起死回生的重任,為此,在此波公告的人事異動中就有不少從新光三越各店調任年輕精英支援草衙道購物中心。
值得一提的是,此波人事改組除了讓新光三越團隊組織更邁向專業經理人制,且新設「數位發展部」首度集結CRM、電商、數位應用與開發等四個業務於同一部門,以迎接5G時代來臨的全方位數位新零售。
吳昕陽近五年來主導的數位零售佈建已打好基礎,包括行動會員、APP線上功能從停車、訂候位到交易宅配到家等,行動支付skmpay等,在疫情導致消費者不出門下,提前將下半年要做的電商、外送、APP線上宅配到家等數位零售生態圈全數傾巢而出,未來將透過數位發展部在線上融合線下的OMO新零售生態圈中,加速研究新科技包括AI、5G與大數據如何放進生態圈,對應消費改變與迎接新機會。
新光三越百貨的掌門人吳東進董事長剛剛卸下了新光金控的舵手之職,而他的接班計畫也在不斷地啟動中。近日,新光人壽董事會做出了一項重要決定,那就是吳董事長的獨子吳昕東將首次以新光金法人董事的身份,正式加入新光人壽的董事行列。這一消息一出,立刻引起了市場的廣泛關注。
37歲的吳昕東,目前擔任著新光保全副董事長和大台北區瓦斯公司副董事長的職位。值得注意的是,這是他首次在家族企業中擔任重要職務。昨日,吳昕東第一次踏進新光金控集團,這一舉動顯示了吳東進讓子女接班的決心。
新光金控昨日公布了新光人壽董事的細節,其中吳昕東的名字格外引人矚目。這也意味著,吳家第三代在董事會上逐漸展露頭角,接棒之路已經開始。
吳昕東在過去一直處事低調,學成歸國後並未立刻投身家族事業,而是與友人共同創業。此次加入新光人壽董事會,他將與堂哥、新光三越百貨董事長吳東興的兒子吳昕達一同學習,為未來的接班做好準備。
值得一提的是,吳東進剛卸任董事長後,由新光金前副董事長許澎接任,而吳東進的次女吳欣儒也獲選為新光金控總經理,但這一決定還需要金管會銀行局的同意。
隨著吳家第三代在企業中的角色越來越重要,吳東進的交棒計畫也越發明顯。對於卸任後的生活,吳東進表示希望可以做一些自己喜歡的事情,減輕壓力,好好享受讀書、旅遊、騎馬等興趣。
吳昕東目前為新光保全副董事長、大台北區瓦斯公司副董事長,先前從未任職於新光金及其所屬公司,昨日為吳昕東第一次到新光金集團任職,吳東進欲讓兒女接班的態勢更為明顯。
新光金控昨(29)日公布子公司新光人壽董事細節,最新的董事名單中,出現獨子吳昕東身影,引發市場關注。
吳東進剛卸下新光金董事長一職,由新光金前副董事長許澎接任,另外,吳東進次女吳欣儒則獲選新光金控總經理,仍須金管會銀行局同意。
隨著吳家第三代逐漸在董事會嶄露頭角,子女都逐步接棒,吳東進的交棒態勢更為明顯。
吳昕東過去處事低調,學成歸國後並未進入家族事業,而是先與友人一同創業。此次為首次進入新光金控旗下子公司董事行列,與堂哥、新光三越百貨董事長吳東興的兒子吳昕達,一同在新光人壽董事會學習。
吳東進曾經透露,此次卸任後,希望可以多做一些自己喜歡的事情,壓力不會那麼大,好好享受讀書、旅遊、騎馬等諸多興趣。
台灣的商業領域近日再掀熱潮,財政部促參司於昨(23)日宣布,將於8月7日盛大舉辦公共建設招商大會,預計釋出67個案件,總投資金額高達1,300億元,其中更有四個案件投資金額將超過百億元,顯見台灣公共建設的發展潛力。促參司司長李建賢強調,雖然今年上半年因疫情影響,招商活動受到一定程度影響,但隨著政府振興政策的落實,預計全年促參民間投資金額仍將突破千億元。
往年財政部都會在7月舉行公共建設招商大會,今年則因應疫情影響,延後至8月舉辦。此次招商大會將釋出的1,300億元商機,將分別在下半年至明年上半年公告招商。李建賢指出,此次釋出的案源中,有四個案件投資金額將超過百億元,其中最引人矚目的是高鐵台中車站事業發展用地開發經營案,預計投資金額達147億元,該地將規劃打造為「超級娛樂購物城」,吸引包括新光三越、微風廣場等知名企業爭取開發機會。
其他三大百億級案件分別為台中港觀光商業區興建營運投資案和高雄市蓮潭設定地上權案,兩案投資金額皆為120億元。台中港一案預計興建商場,而蓮潭設定地上權案則將進行綠化與公共設施建設。第四大案為基隆港旅運複合商業大樓招商案,投資金額為109.5億元,將興建旅館及商場,旨在打造基隆新地標。
除了上述四個百億級案件外,台中市還有市立復健醫院及老人醫院BOT案、台中巨蛋體育館OT+BOT案,兩案投資金額也都超過80億元。財政部促參司表示,若僅計算BOT、ROT等促參案件,台中市預計在招商大會中推出206.5億元,位居六都之冠,顯見台中市的發展潛力。
財政部往年都會在7月舉辦公共建設招商大會,今年雖因新冠肺炎疫情攪局,延後至8月舉辦,不過仍將釋出1,300億元商機,將陸續在今年下半年至明年上半年間公告招商。
李建賢指出,招商大會釋出的案源,共有四案為突破百億的大案,最大案為高鐵台中車站事業發展用地開發經營案,預計投資金額147億元,為總面積15.91公頃的黃金地段土地,未來將規劃打造「超級娛樂購物城」,據悉包括新光三越、微風廣場都有意爭取開發商機。
第二大案有兩項,分別為台中港觀光商業區興建營運投資案、高雄市蓮潭設定地上權案,投資金額皆為120億元。其中台中港一案預計興建商場;第四大案為基隆港旅運複合商業大樓招商案,投資109.5億元,將興建旅館及商場,希望打造基隆新地標。
除了四大案外,台中市還有市立復健醫院及老人醫院BOT(民間興建營運後轉移)案、台中巨蛋體育館OT(營運後移轉)+BOT案,投資金額也都超過80億元。
促參司表示,若僅統計BOT、ROT(擴建整建營運後移轉)等促參案件,台中市預計在招商大會中推出206.5億元,冠居六都。
台灣百貨業界近期熱鬧非凡,隨著防疫措施逐漸解封,台中地區的百貨公司如新光三越、中友、大遠百、廣三SOGO等紛紛推出年中慶促銷活動,準備迎接7月發放的振興三倍券,希望能夠為上半年業績加溫。其中,新光三越百貨的年中慶活動尤其受到矚目。
新光三越百貨從即日起至6月21日推出以「新生活練習曲」為主題的年中慶,提供夏換季服飾七折起的優惠,吸引顧客前來購物。自5月母親節檔期以來,新光三越的人潮與買氣都有顯著回升,尤其在周末假日,人潮絡繹不絕,餐飲美食甚至出現排隊現象,讓業者對下半年的業績表現充滿信心。
台中中友百貨則是從6月12日至6月28日舉辦年中慶,推出女裝七折起、化妝品滿2,000送200等優惠,並與藝術家林純如合作推出家族會員禮。活動期間,消費者透過中友APP消費還可參加抽獎,獲得入住台中網美打卡聖地-順天環匯的機會,以及空氣清淨機、機車等獎項。
中友百貨副店長陳俊華表示,今年百貨零售業受疫情影響,業績一度下挫,但隨著疫情趨穩,業績已逐漸回穩。透過這波年中慶加碼促銷活動,中友百貨預計業績將大幅成長45%,挑戰3.6億元的上半年業績目標。
大遠百則是推出「卡好康」檔期,與八大銀行信用卡合作,消費滿5,000元就送200元抵用券,並在6月14日前推出內衣、女鞋、女裝聯合特賣會,以及6月15日至6月26日的「無敵美型時尚家電聯合展售會」,現場下殺五折起,吸引顧客搶購。
廣三SOGO百貨則是從即日起至6月17日推出年中慶,對卡友提供全館單筆消費滿1,000元,「SmartCard紅利點數3倍送」活動,並限量推出「翟女小葳限量悠遊卡」300張,吸引顧客參與。
其中,中友百貨年中慶將於6/12∼6/28擴大舉辦,祭出女裝七折起、活動前7日一樓化妝品/二樓香水滿2,000送200、全館滿3,000送300、名品/珠寶/大家電滿5,000送500,且與藝術家林純如合作推出家族會員禮追加1萬份。
活動期間持中友APP不限金額消費還可參加抽獎,有機會入住台中網美打卡聖地-順天環匯,另有空氣清淨機、機車等獎項,將年中慶規模拉抬到母親節檔期等級。
中友百貨副店長陳俊華表示,今年百貨零售業績大受疫情影響,以中友為例,3、4月業績下挫約二成,不過,隨著近期疫情趨穩,人潮與買氣逐漸回籠,中友今年截至6/10止、業績減幅已縮小至7%,透過這波年中慶加碼促銷活動,可望拉抬業績大幅成長45%、挑戰3.6億元,衝刺上半年整體業績表現至少持平;下半年再搶搭振興3倍券的消費商機,全年力拼達成88億元的業績目標。
此外,台中新光三越即日起至6/21辦年中慶檔期,以「新生活練習曲」為主題,搭配百貨服飾七折起夏換季折扣搶客。新光三越自5月母親節檔期以來,人潮與買氣明顯大爆發,尤其每逢周末假日人潮重現,餐飲美食出現排隊現象,讓業者對下半年業績表現更具信心。
台中大遠百「卡好康」檔期趁勢追擊、再推二波促銷,即日起至6/24與八大銀行信用卡合作推出來店送好禮,全館單筆滿5,000並分期就送200元抵用券;搭上換季潮,6/14前內衣、女鞋、女裝推出聯合特賣會;6/15至6/26集結多家寢具、家電品牌,舉辦「無敵美型時尚家電聯合展售會」,現場下殺五折起吸引顧客搶購。
廣三SOGO百貨為刺激消費,即日起至6/17的年中慶活動,針對卡友推出全館單筆消費滿1,000元,「SmartCard紅利點數3倍送」活動;另可兌換「翟女小葳限量悠遊卡」1張,限量300張。
解封後的台灣,人潮漸漸活絡起來,這不僅是因為好天氣的到來,更是因為各大百貨公司精心策劃的年中慶活動。在這股消費熱潮中,<新光三越百貨>表現亮麗,成為消費者熱門的購物選擇。以下是百貨業者在解封首日的精彩表現:
昨日外出人潮復甦,鋒面豪雨並未阻止消費者出門購物的心。許多百貨公司趁著這個機會,推出加碼優惠,吸引消費者前來血拼。其中,新光三越百貨在信義商圈的人潮已恢復去年同期的水準,解封首日更是爆表。
衛福部長陳時中提倡的防疫新生活,讓國內消費力漸漸回補。尤其是在餐飲部門,白天來客數量顯著增加,但晚上的商務客用餐需求還未完全恢復。這讓百貨業者們對於未來的消費市場抱持著樂觀態度。
台北101在解封首日也感受到了人潮的湧現,雖然天氣不佳,但百貨逛街人潮熱絡,觀景台也出現了大排長龍的盛況。這顯示出國人在疫情期間的「悶太久」,而近期觀景台推出的國人優惠也對人潮有所刺激。
遠百在解封首日也迎來了人潮湧現,這是自農曆春節以來首次。在卡好康檔期5月29日至6月6日,遠百的購物人潮成長了二成以上,其中精品、家用家電和餐飲小吃部門的成長甚至高達四成以上。
新光三越百貨則表示,5月下旬開始人潮逐漸回溫,年中慶首三日的人潮與去年同期相比略有落差。不過,店內餐飲逐漸回溫,部分餐廳已有排隊人潮。近期服飾換季折扣也將帶動衣料類商品的買氣。
目前正值新光三越年中慶,信義新天地推出超過百樣商品買一送一。而從6月4日至21日,新光三越將與八大指定銀行聯手推出年中慶活動,首七日會員滿千送百回饋,吸引更多消費者前來參與。
百貨業者為衝刺上半年因疫情受創的業績,今年均大力拚加碼優惠,加上集客號召力的美食新餐廳,吸引人潮湧入各大百貨。
百貨業者指出,近期信義商圈人潮已恢復去年同期的水準,昨日更是爆表。尤其在衛福部長陳時中開始倡導防疫新生活後,國內消費力漸漸回補;餐飲部份,白天來客爆發力也衝高,目前唯一的差別,就是過去晚上商務客用餐需求,這塊還沒辦法補回來。
台北101表示,上周末人潮就已湧現,解封首日雖然台北天候不佳,百貨逛街人潮熱絡,觀景台也出現大排長龍的盛況,看來國人因疫情「真的悶太久」,而近期觀景台推出國人優惠也有刺激效果。
遠百則表示,解封首日遇到天氣濕、涼影響戶外踏青人潮,出門走走逛百貨,遠百逛街人潮湧現,出現自農曆春節以來的逛街購物人潮。卡好康檔期5月29日至6月6日成長二成以上,其中精品、家用家電,餐廳小吃成長四成以上,其他業種也有小幅的成長。
新光三越表示,5月下旬開始人潮逐漸回溫,年中慶首三日因對比去年同期為端午連假,所以人潮會有些落差。店內餐飲逐漸回溫,部分餐廳已有排隊人潮。近期又逢服飾換季折扣,可望帶動衣料類商品買氣。
目前正值新光三越年中慶,信義新天地推出超過百樣商品買一送一。6月4日至21日新光三越推出年中慶,聯手八大指定銀行推出首七日會員滿千送百回饋。
新光三越百貨在這波疫情中展現了企業責任,決定加入降租送暖的行列。新光金控暨新光人壽董事長吳東進親自宣佈,公司即將降租,這個好消息將波及包括新光三越百貨站前店、寒舍艾美酒店、南港老爺行旅等多家知名商家,預計降租幅度可達30%,並持續三個月。這項措施將回溯至疫情最嚴重的2、3、4月,對受疫情影響的商家來說,無疑是一個強大的支持。
吳東進表示,疫情對於人生觀和投資策略都造成了影響,尤其是飯店業,顧客的大量減少讓業界面臨巨大壓力。他強調,新光三越百貨與新光人壽是利害關係人,給予的條件將與其他房東一視同仁。不過,由於新光三越百貨在台北天母店、台南新天地西門店等地均向國泰人壽、富邦人壽等壽險公司承租,因此降租幅度也將與這些公司保持一致。
根據不動產行業的分析,新光三越百貨各分店的營業額受到疫情影響,減少情況不一,但壽險業給予的降租幅度平均在30%,並持續三個月。這一幅度被認為是合理的,因為過大的降租可能對房東造成不必要損失,而過小的降租則無法有效緩解商家的壓力。
除了百貨公司,飯店業也受到疫情嚴重影響。吳東進提到,新光人壽租給蔡辰威的寒舍艾美酒店,其房東正是新光人壽,而與之相鄰的寒舍艾麗房東則是富邦人壽。新光人壽預計將參考富邦人壽的降租幅度,預估降幅也將在30%左右。
據了解,新光人壽本(6)月董事會討論降租的機率很高,倘若順利,最快今(2020)年7月實施,但並非自7月起算,而是會回溯到受疫情影響最嚴重的今(2020)年2、3、4月。
吳東進說,疫情改變人生觀、甚至投資,對過往判斷也帶來很大改變,尤其飯店業,「想都沒想到,客人會不見」,還得背負固定要付的薪水。「大家都是唉唉叫,我們公司最近也準備要降租」。
吳東進說,「降租要怎麼降,你看他、他看你」,他早在新光三越百貨董事會上講過,其他壽險房東做什麼,「我們就跟它做,條件一樣」;新光三越百貨跟新壽是利害關係人,新壽給的條件不可能比其他的房東要好。
新光三越百貨向國泰人壽承租台北天母店、台南新天地西門店,另也向富邦人壽承租台北信義計畫區的A8跟A11,新壽部分,則是承租台北火車站前的新光摩天大樓做為站前店。
不動產界人士指出,新光三越百貨各分店受到疫情影響,營業額減少情況不一,但壽險業者給新光三越百貨的降租幅度,平均30%,為期三個月。
基於利害關係人考量,新壽給新光三越百貨的減幅不可能比國壽、富邦壽要大,「減太多不行、減太少沒意思」,因而30%左右為合理水準。
本次疫情影響行業,除了百貨公司,還有飯店。吳東進昨說,「我們租給蔡辰威寒舍,他也跟富邦人壽有租hotel」,寒舍艾美酒店(A12)的房東是新壽,鄰近的寒舍艾麗(A10)房東是富邦人壽。據了解,新壽將參考富邦人壽降幅,預估也是30%左右。
行政院近日公布了一項刺激消費的振興券政策,預計將帶動周邊消費商機達到1千億元。這個政策對於台灣的百貨業來說,無疑是一個巨大的好訊息。新光三越、SOGO、遠百、微風、環球等五大百貨業者都表示,這將對百貨各行各業的振興產生積極影響。
新光三越表示,除了6月的年中慶將加碼慶祝,以為振興券的買氣暖身外,7月還將推出更優惠的活動,預計可以帶動下半年業績成長1至2成。遠百則強調,振興券對百貨公司是正面且直接的影響,尤其是百貨各項支付工具100%暢行無阻,加上行銷回饋及專櫃特惠商品包裝,讓消費者使用3千元振興券,能獲得價值翻倍的優惠。
SOGO百貨副總吳素吟表示,振興券是鼓勵民眾消費的好方法,百貨業自然會推出優於三倍的優惠商品。目前推出的年中慶加碼慶,主要是為了趕上半年度業績目標。
業者們分析,振興券的三倍券主要效應將在下半年發酵,年中慶將先來一波,為了讓廠商專櫃銷售存貨,穩定金流,為下半年的檔期做好準備。
微風集團則推出了振興抵用券下殺75折的優惠,並在第一波推出外送平台優惠加美食抵用券,超過160家餐飲參與,優惠碼限量1萬份,使用至6月底,7月將推出第二波活動「振心PartyTime」,回饋內容包含商品優惠、結帳享回饋、點數加碼、滿額抽獎等。
GlobalMall環球購物中心則在7月搭配振興券正式上路,推出超值GMpay回饋,綁定GlobalMall聯名卡,刷3千元送300元,回饋率10%,同時還有振興券滿額點數立即贈,6-7月加碼購物金達300萬元。
遠百指出,振興券對百貨公司影響絕對是正面且直接,尤其百貨各項支付工具100%暢行無阻,加上行銷回饋及專櫃特惠商品包裝,讓消費者使用3千元振興券,能獲得價值翻倍物超所值的優惠,對百貨全業種有「雨露均霑」的效果,預估下半年至少帶動二成業績成長。
SOGO百貨副總吳素吟指出,振興券是鼓勵民眾消費,以台灣俚語「辦桌不怕人吃」,百貨業對應振興券當然會推出優於三倍的優惠商品;目前推出的年中慶加碼慶,主要是努力「趕上半年度業績目標」。
業者分析,振興券三倍券主要效應在下半年發酵,年中慶勢必先衝一波,為了讓廠商專櫃先把存貨銷出去,包括服飾、女鞋與童裝等,才能穩住金流,籌備下半年檔期。
新光三越則相信政府振興券方案,將可有效地促進消費,帶動景氣加速回溫,除了現行加碼年中慶將於4日登場,新光三越也將在7月規劃配套促銷,讓振興券更好用。
微風集團餐飲、精品超市自6月推出振興抵用券下殺75折,微風第一波推出外送平台優惠加美食抵用券,內用、外送雙雙享優惠,超過160家餐飲參與,點餐直接下殺75折,優惠碼限量1萬份,抵用券使用至6月底,7月將緊接推出微風振興第二波活動「振心PartyTime」,回饋內容包含商品優惠、結帳享回饋、點數加碼、滿額抽獎等。
GlobalMall環球購物中心7月搭配振興券正式上路,將推出超值GMpay回饋,綁定GlobalMall聯名卡,刷3千元送300元,回饋率10%,同時還有振興券滿額點數立即贈,6-7月加碼購物金達300萬元。
百貨業在歷經2∼4月連續三個月最艱困防疫時期,隨著疫情趨緩,5月人潮已漸回流到高峰期的八成,平日則有九成回籠,但業績仍有二成差距。
新光三越自4至21日年中慶檔期,即以「新生活練習曲」為主題,三大新生活趨勢從服飾穿搭、智慧生活神器、島內旅行潮品等,搭配80家服飾七折起,指定八大銀行外加skmpay優惠最高,力拚買氣回籠,並延續至7月振興券落實。
台北101在年中以會員專屬月購物優惠活動定調,檔期拉長達25天,並祭出比母親節更優惠回饋,結合全館精品折扣季,含消費單筆滿三千送300元購物金點數,與消費單筆每滿3萬元再送1,500元等多項優惠,最高超過12%回饋。
台灣防疫至今即將大規模解封,中壢大江購物中心加碼年中慶,將於6月4至21日促銷全館指定店櫃,當日累計消費滿4,500元送350元電子現金券,首五日聯名卡友消費滿5,000元,最高可獲得650元電子現金券,其中UNIQLO更鮮少參與促銷滿2,000元送200元。
京站、遠百指出,區域型商場自5月起多數回溫,像是京站小碧潭自3月開幕以來一直未受疫情衝擊,在深耕在地化前提下,宅配到府與外送均有助穩住在地客,5、6月疫情趨緩,相對業績回流更加速,6月起年中慶更有助在振興券發放前買氣延續。