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新光三越百貨(未)公司新聞
全球疫情持續蔓延，讓許多人出國過年的夢想破滅，不過這也讓台灣的百貨業趁機打擊，農曆年菜與禮盒大戰提前開打！其中，新光三越、遠百、SOGO與微風等百貨公司紛紛推出各式各樣的年菜年貨禮盒，讓消費者有更多選擇。
新光三越今年提早一周開跑，精心挑選了150款禮品，其中伴手禮佔了六成。他們以策展方式推出北中南排隊名店的「暢銷台灣味」，像是「小潘蛋糕坊」、「青鳥旅行」、「福砂屋長崎蛋糕」、「明月堂博多饅頭」等知名店家的產品。此外，還有首次規畫的「食尚聯名款」，像是小後苑x記餅舖將威士忌加入台式糕餅、吳寶春xLINE FRIENDS蛋糕鳳梨酥禮盒等六款跨界禮盒。年菜方面，以嘉義林聰明龍虎斑魚頭禮盒為首，目標業績要達4,000萬元，比去年增長逾一成。
遠百則是由總經理徐雪芳親自領軍，嚴選近500款年菜年禮。年菜主打獨家遠東香格里拉飯店年菜外帶、Mega 50餐飲及宴會望月樓除夕團圓經典外帶年菜套餐，以及寒舍艾美粵味年菜、豐園蔬菜羊肉鍋等少量多樣的小家庭年菜。年禮方面，有嘉冠喜鈔票煎餅禮盒、萌焙司法式千讚蝴蝶曲奇餅、暗空可可黑巧克力條等。
SOGO百貨台北店則嚴選超過500款新春禮品及年節伴手禮，預計帶動業績成長2位數成長。他們與各大餐飲品牌合作推出年菜外帶預購，包括莆田-2021米其林星級外帶年菜、GREEN ＆ SAFE-豐腴套組、名人坊年菜之王-名人坊富貴盆菜等。
全球疫情影響，出國過年夢碎，台灣百貨業卻提前展開年菜與禮盒大戰！新光三越、遠百、SOGO與微風等百貨公司紛紛推出春節年菜年貨禮盒，其中新光三越更是提早一周展開，提供150款禮品選擇，遠百則提供500款，預計春節禮盒業績將增長逾一成。新光三越推出的春節禮盒中，伴手禮佔六成，包括北中南知名排隊名店的「暢銷台灣味」，還有與知名品牌聯名的「食尚聯名款」禮盒，年菜則以嘉義林聰明龍虎斑魚頭禮盒為首，目標業績達4,000萬元，增長逾一成。遠百則由總經理徐雪芳領軍，提供500款年菜年禮，主打遠東香格里拉飯店年菜外帶、Mega 50餐飲及宴會望月樓除夕團圓經典外帶年菜套餐等。SOGO百貨台北店則提供超過500款新春禮品及年節伴手禮，預計帶動業績成長2位數，並與各大餐飲品牌推出年菜外帶預購。
新光三越指出，今年推出春節禮盒以伴手禮占六成，且以策展方式 推出北中南排隊名店的「暢銷台灣味」，包括名店「小潘蛋糕坊」、 「青鳥旅行」、「福砂屋長崎蛋糕」、「明月堂博多饅頭」等，今年 初次規畫的「食尚聯名款」，涵蓋小後苑x記餅舖將威士忌加入台式 糕餅、吳寶春xLINE FRIENDS蛋糕鳳梨酥禮盒等六款跨界禮盒；加上 年菜以嘉義林聰明龍虎斑魚頭禮盒為首，全檔目標業績要達4,000萬 元，較去年近3,600萬元增逾1成。
遠百春節禮品專刊由總經理徐雪芳親自領軍、嚴選近500款年菜年 禮，年菜主打獨家遠東香格里拉飯店年菜外帶、Mega 50餐飲及宴會 望月樓除夕團圓經典外帶年菜套餐，以及寒舍艾美粵味年菜、豐園蔬 菜羊肉鍋等少量多樣的小家庭年菜；年禮有嘉冠喜鈔票煎餅禮盒、萌 焙司法式千讚蝴蝶曲奇餅、暗空可可黑巧克力條等。
SOGO百貨台北店嚴選超過500款新春禮品及年節伴手禮，預計帶動 業績成長2位數成長，攜手各大餐飲品牌推出年菜外帶預購，包括莆 田-2021米其林星級外帶年菜、GREEN ＆ SAFE-豐腴套組、名人坊 年菜之王-名人坊富貴盆菜等。
信義區的跨年熱潮因疫情緊急叫停，各大商場搖頭叹息損失慘重。原本預計今年跨年到信義區的人潮將比往年增加一成，但本土確診病例的出現，讓台北101等知名景點不得不放棄傳統的跨年派對。新光三越百貨也宣布取消原訂的跨年市集活動，讓許多商家和消費者感到失望。
台北101的觀景台高空跨年派對是信義區的亮點之一，往年都吸引眾多遊客前來共襄盛舉。然而，由於本土病例的發生，台北101不得不做出痛苦決定，宣布取消高空跨年派對，並全額退款給購票消費者。這次活動原定容納1,000人，後來因應防疫需求降至700人，但最終仍因疫情影響而停辦，對台北101來說是一大損失。
除了台北101，新光三越和微風百貨也宣布取消跨年市集活動，這對商場來說是一個不小的打擊。以新光三越百貨為例，這次跨年活動的取消，讓它損失了百萬元以上。高雄夢時代也取消跨年晚會，而北市大直的美麗華則取消跨年煙火秀，雖然演唱會如期舉辦，但人流管制嚴格，周邊市集也撤出餐飲攤位。
在跨年活動的規劃上，雙北市政府的立場也有所差異。新北市長侯友宜宣布，新北市所有戶外集會與大型活動只要無法實施實名制、管控人流，全部停辦。而台北市政府則表示，跨年晚會及台北101煙火施放目前仍照常規畫，顯示出兩地在防疫政策上的不同取徑。
往年信義區的跨年活動都吸引約150萬人湧入，但今年因疫情影響，人潮預計將大幅減少。對於這些商家來說，今年的跨年季節不僅沒有帶來樂觀的商機，反而成為了一個挑戰。
信義區的跨年盛事今年卻因疫情而變調，各大商場紛紛取消或調整活動規劃，讓原本期待的人潮和商機蒙上陰影。以新光三越百貨為例，這家台灣知名的購物中心在信義區的商業地標中佔有一席之地，往年總是吸引眾多消費者湧入，但今年卻因應疫情而不得不放緩脚步。
由於本土病例的出現和國際疫情的升溫，台北101已經宣布取消2021年的跨年派對，而新光三越和微風百貨也跟進，宣布停辦原計劃的跨年市集活動。這一連串的取消，讓原本預計的跨年商機落空，合計損失超過百萬元。
高雄夢時代也宣布取消跨年晚會，而北市大直的美麗華則取消跨年煙火秀，雖然演唱會如期舉辦，但入場人數限制在500人，並撤出周邊市集的餐飲攤位。
在這樣的背景下，新北市長侯友宜提出強硬的防疫措施，宣布新北市所有戶外集會與大型活動只要無法實施實名制、管控人流，全部停辦。這與台北市政府的立場有所不同，台北市政府目前仍規畫照常舉辦跨年晚會及台北101煙火施放。
往年跨年時，信義區會湧入約150萬人，但今年因疫情影響，人潮預計將減少。台北101觀景台營運長黃瓊萱表示，原本規劃的跨年高空派對活動因應防疫規定，從原定的1,000人減少至700人，但由於本土病例的發生，最終決定停辦活動，並全額退款，觀景台損失超過百萬元。
這次的疫情對台灣的商業活動造成了不小的衝擊，不僅是跨年活動，還包括各種商業集會和消費活動。在這個特殊的時期，各商家和政府機構都在努力尋找平衡防疫與經濟發展的辦法。
高雄夢時代也取消跨年晚會。北市大直的美麗華則取消跨年煙火秀，跨年演唱會如期舉辦，但管制人流在500人入場，周邊跨年市集也撤出餐飲攤位。
另外，雙北市對舉辦跨年活動的看法也不同調。新北市長侯友宜昨天開出第一槍，宣布新北市所有戶外集會與大型活動只要無法實施實名制、管控人流，全部停辦，八里跨年煙火秀也將延期；而台北市政府的跨年晚會及台北101煙火施放，目前仍朝照常舉辦規畫。
往年跨年約有150萬人湧入信義區，今年各商場都摩拳擦掌迎接跨年人潮，加上因疫情不能出國，信義區商場業者原本預計，今年跨年到信義區的人潮至少比往年增加一成；不料日前出現本土確診病例，台北101立即在官網宣布，今年觀景台的高空跨年派對活動取消，也是台北101有史以來首次停辦高空跨年派對。
台北101觀景台營運長黃瓊萱表示，高空跨年派對原先一開始設定為1,000人，為遵守防疫規定，降低至700人，不料12月22日爆發本土病例後，隔日台北101配合中央流行疫情指揮中心的跨年相關活動防疫指示，在官網宣布觀景台高空跨年派對活動停辦，並全額退款，票價一人1,500元，觀景台損失超過百萬元。
台灣百貨龍頭新光三越信義新天地，在信義商圈的激烈競爭中，依然以創新和改裝帶動業績成長。近期，A8店4-5樓進行大規模改裝，打造全台最大兒童體驗館，為消費者帶來全新的購物體驗。這個兒童專區將成為耶誕、跨年及農曆年的新熱門朝聖地，預計將帶動信義四館全年業績逾230億，年增長2％，維持其在商圈的霸主地位。
去年信義商圈新開微風南山店及遠百信義A13店，使得商圈競爭更加激烈。然而，新光三越信義新天地作為區內立足逾20年的百貨集團，去年業績達230億，今年雖受疫情影響，但回復速度也是最快的。
A8店長古菊萍表示，為了滿足消費者需求，特別投入重資打造這個兒童專區，總面積達2,700坪，集結80個櫃位、500個品牌，並將體驗型與娛樂櫃位增加二成。這個專區涵蓋孕媽咪、寶寶及12歲以下兒童的食衣住行娛樂需求，讓家長和孩子都能找到適合的消遣。
室外設施包括遊火車、沙坑和農場體驗種菜等，而室內則提供寶寶游泳、塗鴨、cosplay等遊戲體驗。此外，法雅客全台第一家兒童館以及日美動漫公仔「句」商店等也將進駐，為孩子們帶來無限樂趣。
值得一提的是，CoccoSpa首次進駐百貨，提供寶寶護膚、游水運動等服務；大金剛塗鴉遊戲也將首度進駐，兩個樓層將成為孩子們放電、拍照打卡的熱門地點。這些新設施預計將帶動兒童樓層業績兩位數成長。
台灣零售業龍頭新光三越，今年在疫情影響下，出國旅遊受限，使得全台outlets業績大躍進。近期又有新消息傳出，新光三越即將跨足outlet市場，計劃將旗下大魯閣草衙道購物中心轉型為OUTLETMALL，預計將成為明年營運的關鍵重點。 新光三越今年對大魯閣開發（草衙道購物中心）的持股比進一步加碼，目前持股比已接近百分百。目前草衙道購物中心內的體驗型零售包括餐飲娛樂占比超過半數，而百貨則佔約五成。若明年百貨部分轉型為outlet，將有望為公司帶來更多的業績成長。 而今年outlet市場的成長力道強烈，其中華泰名品城表現亮眼，由於邊境管制無法出國，顧客轉向outlets購買精品，加上國泰置地廣場的開幕，以及新光影城、水族館的集客力，使得前10月業績逆勢增長25％，全年業績有望超標達90億元，明年甚至可能突破百億大關。 此外，林口三井outlet、台中三井outlet、麗寶outlet與高雄義大outlet等，10月、11月的業績均有兩位數以上的成長。特別是三井不動產MITSUIOUTLETPARK的林口店與台中港店，10月業績成長均超過15％。麗寶outlet則因二期開幕，單月業績較去年同期成長逾26％。 為了迎接年底，高雄草衙道購物中心還特別引進了野獸國全新概念店，結合BEASTKINGDOM與LINEFRIENDS兩大品牌，除了賣LINEFRIENDS周邊商品，還有野獸國台灣獨家代理的逾10種IP品牌，如迪士尼、皮克斯、漫威、哈利波特等，全店提供超過2千件商品，預計將再次帶動跨年與農曆年的購物熱潮。
全球百貨龍頭新光三越在信義商圈的A8店近期進行了大規模改裝，打造全台最大的兒童體驗館，預計將成為耶誕、跨年及農曆年的新熱門朝聖地。這項創新舉動不僅為新光三越帶來業績成長，也讓信義商圈的競爭更加激烈。雖然去年商圈內新開了微風南山店和遠百信義A13店，但新光三越信義新天地仍以優異的業績持續領先。此次A8店改裝後，將提供孕媽咪、寶寶及12歲以下兒童的全方位服務，包括食衣住行娛樂等，並特別注重體驗型與娛樂櫃位，讓小貓兒們在這裡能夠盡情放飛。室外遊樂設施包括火車、沙坑和農場體驗，室內則有寶寶游泳、塗鴨、cosplay等遊戲，還有法雅客全台第一家兒童館和日美動漫公仔「句」商店。CoccoSpa和塗鴉遊戲等新品牌也將進駐，預計將帶動兒童樓層業績兩位數成長。
今年啊，疫情這一搞，大家無法出國旅行，結果台灣的outlets業績反而大躍進。最近有個大新聞，就是新光三越要跨足outlet市場啦！據說會把旗下的大魯閣草衙道購物中心轉型成OUTLETMALL，這個轉型啊，預計將成為明年營運的重點。 新光三越今年對大魯閣開發（草衙道購物中心）的持股是越來越多，現在幾乎都快要全資持有啦。現在草衙道購物中心裡面，體驗型零售、餐飲娛樂的佔比超過一半，而百貨則占了大約五成。如果明年百貨部分轉型成outlet，那對業績來說可是個大加分啊！ 今年outlet市場成長最快的，非華泰名品城莫屬。因為邊境管制，大家出不了國，只能到outlet買精品，再加上國泰置地廣場的開幕，新光影城和水族館的集客力強，前10個月的業績逆勢增長了25％，整年業績有望超標，達到90億元，明年更是上看百億大關。林口三井outlet、台中三井outlet、麗寶outlet和高雄義大outlet等，10月、11月的業績都有兩位數以上的成長。其中，三井不動產MITSUIOUTLETPARK林口店和台中港店10月的業績都有超過15％的成長，麗寶outlet因為二期開幕，單月業績比去年同期成長超過26％。 至于高雄草衙道購物中心，年底前還要引進一個超級新概念店，就是野獸國全新概念店。這家店啊，結合了BEASTKINGDOM和LINEFRIENDS兩大品牌，不僅賣LINEFRIENDS的周邊商品，還有野獸國台灣獨家代理的10種IP品牌，像是迪士尼、皮克斯、漫威、哈利波特等等。這家店有62坪，商品超過2千件，預計會再帶動跨年和農曆年的買氣。
信義商圈去年初新開微風南山店、今年初新開遠百信義A13店，讓原本百貨密集的商圈競爭更趨激烈。
新光三越信義新天地在信義區立足最久逾20年，也是全區規模最大百貨集團，去年包括A11、A8、A9、A4等四館業績達230億，今年疫情下一度大受影響，但回復亦最快速。
而此次A8店4-5樓大改裝兩個樓層集結80櫃、500個品牌，其中體驗型櫃位大增二成，在年末蔚為話題，在疫情當前無法出國下，將成耶誕、跨年至農曆年朝聖新據點。
新光三越信義新天地A8店長古菊萍指出，趕在年底前重金打造的全台最大兒童專區，自24日全新登場，包括室內外規模達2,700坪，集結80個櫃位、500個品牌，其中體驗型與娛樂櫃位增二成，從孕媽咪、寶寶成長到12歲兒童的食衣住行娛樂全包。
室外還能讓孩子們遊火車、玩沙坑與農場體驗種菜等樂趣，室內則是現今時髦爸媽最愛的寶寶游泳、塗鴨、cosplay等遊戲體驗，還有法雅客全台第一家兒童館，及集結日美動漫公仔「句」商店等全部進駐。
值得一提的是，CoccoSpa首度進駐百貨，提供目前年輕爸媽最愛拍照的寶寶護膚、游水運動等；另大金剛塗鴉遊戲亦首度進駐百貨，兩個樓層隨處都是孩子放電、拍照打卡地，有望帶動兒童樓層業績兩位數成長。
新光三越今年持續加碼大魯閣開發（草衙道購物中心）持股，目前持股比幾近百分百。目前全館體驗型零售包括餐飲娛樂占比過半，百貨占約五成；若明年百貨部分轉型outlet，將有望助攻業績。
今年outlet成長力道最強就屬華泰名品城，不僅受惠邊境管制無法出國，大家都到outlet買精品，加上國泰置地廣場開幕，新光影城、水族館集客力強，前10月業績逆勢增長25％，全年有望超標達90億元，明年上看百億大關。而林口三井outlet、台中三井outlet、麗寶outlet與高雄義大outlet等，10月、11月業績均有兩位數以上成長；其中，三井不動產MITSUIOUTLETPARK林口店與台中港店10月業績均有15％以上成長，麗寶outlet受惠二期挹注、單月業績較去年同期成長逾26％。
高雄草衙道購物中心趕在年底前引進野獸國全新概念店，結合BEASTKINGDOM、LINEFRIENDS兩大品牌，除了販售LINEFRIENDS相關週邊外，還有野獸國台灣獨家代理逾10種IP品牌，包含迪士尼、皮克斯、漫威、哈利波特等，全店62坪超過2千件商品，有望再帶動跨年與農曆年買氣。
台南市長黃偉哲表示，受南科效應帶動，台南市多個行政區的土地價格漲幅超過2％，其中東區、南台南新都心重劃區等地段調漲幅度更達到百倍以上。為了及時反應這些快速開發地段的價格變動，台南市進行公告土地現值調整，調整後的現值將反映各開發區環境改善效果。
根據台南地政局長陳淑美的資料，台南市110年公告土地現值漲幅前三大分別為東區6.22％、中西區4.38％及永康區4.01％。其中，東區的平實營區重劃區調漲33％、南台南新都心重劃區調漲52％，永康鹽行國中區段徵收區及物流轉運專區分別調漲116％及73％，而中西區的運河星鑽地區調漲幅度更高達163％。
台南地政局指出，台南市108年9月至109年8月的地價調查期間，買賣交易量增加4.18％，顯示在低利率資金充沛的環境下，受南科磁吸效應及各項重大建設開發，台南市的不動產交易量持續增加。此次公告現值調整正是反映市價變動的結果。
新光三越中山店以每坪約108.4萬元的價格蟬聯地王，公告土地現值調升3.47％。而台南市最低土地價格則位於北門區，每坪僅約106元。上揚國際建築團隊董事長林聰麟認為，台南房市基期偏低，加上南科員工及科技新貴的消費力，將持續推動房市補漲效應。
台南市地價漲幅達2.52%，其中11個行政區調漲幅度超過2%，台南市長黃偉哲表示，受南科效應帶動，快速開發地段必須及時反應調幅。東區平實營區重劃區調漲33%，南台南新都心重劃區調漲52%，永康區鹽行國中區段徵收區及物流轉運專區分別調漲116%、73%，中西區運河星鑽地區調漲163%。台南市住宅價格漲幅為六都第一，市地重劃或區段徵收等整體開發地區，不動產成交價上漲顯著。台南地政局長陳淑美指出，110年公告土地現值漲幅前三大為東區6.22%、中西區4.38%、永康區4.01%。台南地政局表示，108年9月至109年8月地價調查期間，買賣交易33,616件，較去年同期增加4.18%。新光三越中山店已第4度蟬聯地王，公告土地現值調升3.47%，每坪約108.4萬元。上揚國際建築團隊董事長林聰麟指出，台南房市基期偏低，加上南科員工及科技新貴消費力，驅動房市補漲效應持續發酵。
其中，東區的平實營區重劃區調漲33％、南台南新都心重劃區調漲 52％，永康區鹽行國中區段徵收區及物流轉運專區分別調漲116％、 73％，而中西區的運河星鑽地區調漲幅度更高達163％。黃偉哲表示 ，台南各項公共建設顯著提升，南科擴充帶動就業，根據內政部的住 宅價格指數顯示，台南市的住宅價格漲幅為六都第一；其中，市地重 劃或區段徵收等整體開發地區，不動產成交價上漲顯著，因此，此次 公告現值調整須反應各個開發區環境改善效果。
台南地政局長陳淑美指出，台南市110年公告土地現值漲幅前三大 為東區6.22％、中西區4.38％及永康區4.01％，其中，東區主要是平 實營區重劃區調33％及南台南區段徵收區52％；永康鹽行國中區段徵 收區及物流轉運專區也分別調116％及73％；至於中西區則是運河星 鑽地區調163％。
台南地政局表示，台南市統計108年9月至109年8月的地價調查期間 ，買賣交易33,616件，較去年同期32,268件增加1,348件、增幅4.18 ％，在低利率資金充沛的大環境下，受南科的磁吸效應，以及各項重 大建設及開發區陸續辦理，台南市的不動產交易量持續增加，此次公 告現值調整反映市價變動。
其中，新光三越中山店已第4度蟬聯地王，公告土地現值調升3.47 ％，每坪約108.4萬元；而台南市最低土地則位於北門區蘆竹溝北面 潮間帶，與去年相同每坪約106元。
上揚國際建築團隊董事長林聰麟指出，此次調幅較高的平實營區和 南台南新都心重劃區，就是台南蛋黃區的指標，以南台南新都心重劃 區為例，土地每坪從2020年初的40萬，在7月即漲到近62萬元。林聰 麟說，台南房市基期本就偏低，加上南科8萬多位員工，以及護國神 山台積電坐鎮，這些科技新貴的消費力，驅動台南房市的補漲效應持 續發酵中。
台灣近期再度傳出本土確診案例，這對全台各大百貨公司來說，無疑是一個巨大的衝擊。特別是疫情指揮中心指出，確診者曾前往新光三越天母商圈和SOGO百貨，讓這兩大百貨公司不得不採取閉店並進行大規模消毒的措施。 面對冬季這一波疫情，百貨業早已做了超前部署。新光三越在年度周年慶結束後，全檔周慶業績逆勢成長，年增率達2％，總業績預計將突破800億元。新光三越強調，他們對館內防疫非常重視，不僅在台灣防疫工作做得不錯，還堅持在15家店及草衙道購物中心進出口減半，並設置量溫攝影機和消毒酒精，讓戴口罩購物成為新常態。 SOGO今年周年慶前已達標並超標，全台七店全部成長，全年度業績有望達450億元。SOGO指出，自今年1月24日起，他們就開始每週一次對全店進行大規模消毒，並在賣場公共區域廣泛設置酒精手部消毒機，確保賣場空氣新鮮安全。此外，美食街及餐廳也加強清潔消毒，並設置隔版確保用餐安全。 遠東百貨今年在信義A13新店開幕的帶動下，業績成長逾兩位數，有望上看470億元，首度超越SOGO躍升為百貨連鎖第二大企業。遠百在疫情期間，堅持全台11店入館測量體溫、提供手部酒精消毒液，並增加消毒頻率，以提供消費者一個安全衛生的購物環境。
百貨業針對冬季這一波疫情早已超前部署，新光三越年度周年慶甚 至提前於11月底結束，全檔周慶業績所幸不受影響提前達標，來到2 03億年增2％，有望挹注全年業績破800億大關。新光三越表示，對館 內防疫一向不敢大意，即便台灣防疫得宜，但全台15家店及草衙道購 物中心仍堅持進出口減半，且設有量溫攝影機，並有消毒酒精備品備 用，每個樓層入口皆有提供，原本緊繃神經再度加強，戴口罩購物逛 街成為標配。
SOGO今年周年慶前達標且超標，全台七店全部成長，全年度業績有 望達450億元。SOGO指出，全台遠東SOGO百貨從今年1月24日起迄今， 每週一次定期全店前後場域大規模消毒，賣場公共區域廣設置酒精手 部消毒機，同時百貨賣場全日進行全館排換氣，確保賣場空氣新鮮安 全，館內美食街及餐廳除加強清潔消毒，美食街用餐區並設置隔版， 確保用餐安全。
遠百今年在信義A13新開店挹注下業績成長逾兩位數，有望上看47 0億元，首度超越SOGO躍升百貨連鎖第二大。
面對疫情，遠百堅持全台11店入館測量體溫、提供手部酒精消毒液 ，賣場空間與手扶梯扶手及電梯按鈕、車廂內增加消毒頻率，務求提 供安全衛生的購物環境。
近期來，許多企業因應疫情影響，決定停辦大型尾牙活動，卻意外帶動了小型尾牙的商機。由於「人不到、禮要到」的思維，伴手禮、摸彩獎品等成為了搶手的商品。百貨、量販、電商與餐飲等四大通路紛紛全力搶攻這波商機。春節的禮品熱潮也提前在尾牙旺季中開始興起，百貨與量販的禮券更是受到熱烈詢問。
遠百百貨指出，由於許多公司的大型尾牙變成了部門聚會，將預算轉移給員工，並以禮券形式送禮，這讓員工有禮券後會更願意進入商場消費，因此預計將帶動今年過年檔期的購買氣氛。
新光三越百貨在昨日（14日）舉辦了春節禮品預購記者會。新光三越表示，今年因疫情影響，減少了聚會活動，大型尾牙取消，預計民眾會更傾向於送禮，因此禮品需求可能比往年更為強烈。今年推出了150款禮品，其中48款為獨家商品，日本禮品的數量也比去年多出一倍。今年檔期的目標銷售金額為4,000萬元，預計年增長一成。
量販龍頭家樂福也表示，許多公司舉辦小型聚會並進行抽獎，電鍋、電視、洗衣機、電冰箱等都是熱門商品，而電視遊戲機則是今年宅商機發燒的送禮黑馬。
家樂福還提到，由於許多企業取消了國外旅遊，將旅遊獎勵金轉為購買禮券，這將成為未來尾牙的趨勢。近來詢問禮券的企業比往年多，新企業客戶的數量也比去年同期增加了10%。
電商龍頭富邦媒表示，有公司改辦線上抽獎，3C家電成為近期熱賣商品；東森購物指出，大公司不辦尾牙，會將經費回饋給員工，觀察發現，尾牙禮贈品的採購以餐券和3C家電為企業福委會最喜愛的商品。
餐飲專家觀察到，上半年餐飲、飯店受疫情影響較重，但下半年國旅需求爆發，雖然大型尾牙取消，但外燴業績不斷增加，小型部門聚餐的需求也更多。
遠百指出，不少公司大型尾牙變成部門聚會，尾牙預算撥給員工，有公司以禮券形式送禮，口袋有禮券，就會走入商場消費，因此有望帶旺今年過年檔期的買氣。
新光三越昨（14）日舉辦春節禮品預購記者會。新光三越表示，今年因疫情干擾，減少聚會，大型尾牙取消，預期大家會偏向送禮，禮品需求可望比往年更強，且提前在尾牙檔期出現。今年推出150款禮品，有48款為獨家商品，日本禮品比去年多出一倍，今年檔期目標4,000萬元，年增一成。
量販龍頭家樂福表示，不少公司舉辦小型聚會抽獎，電鍋、電視、洗衣機、電冰箱都是熱門商品，電視遊戲機則是今年宅商機發燒的送禮黑馬。
家樂福提到，不少企業取消國外旅遊，旅遊獎勵金轉為購買禮券，也較為實用，這將成為未來的尾牙趨勢。近來詢問禮券的企業比往年多，詢問的新企業客戶較去年同期增加10%。
電商龍頭富邦媒表示，有公司改辦線上抽獎，3C家電是近期熱賣商品；東森轉投資的東森購物指出，大公司不辦尾牙，會把經費回饋員工，目前觀察，尾牙禮贈品採購以餐券和3C家電為企業福委會最熱愛商品。
餐飲專家觀察，上半年餐飲、飯店受疫情波及，下半年國旅需求爆發，雖大型尾牙取消，但外燴業績增加，小型部門聚餐需求更多。
近年來，大型百貨商城不僅是商業繁榮的象徵，也對周邊房價產生顯著影響。在高雄，四大百貨商圈的房價變化特別引人注目。其中，夢時代百貨的房價漲幅領先，達到10.3％，從2018年的每坪15.5萬元上升至今年的17.1萬元。這種房價上漲的趨勢，與亞洲新灣區的發展話題不無關係。然而，大遠百與SOGO百貨所在的商圈，房價卻呈現下滑，跌幅約3.3％。這種現象讓人不禁想問，是什麼原因導致這樣的差異呢？
住商不動產企研室經理徐佳馨分析，資金轉進高雄，多數傾向於房價較低、發展潛力較大的區域。這也是為什麼房價較親民的夢時代表現突出。但另一方面，大遠百與SOGO百貨所在的商圈，房價走弱，與區域舊屋多、缺乏新話題有關。雖然如此，這些商圈的便利性依舊存在。
建商指出，三多商圈作為高雄的地王，已連續7年奪冠，但近3年的房價走弱，與近4年沒有新的成屋建案有關。而漢神巨蛋生活圈的房價上漲，則反映了農16特區的持續發展。此外，高雄捷運紅線R13凹仔站生活圈的房價變化也值得關注，因為義享天地購物時尚廣場將在明年3月加入競爭，預期將帶動房價上揚。
值得一提的是，義享天地購物時尚廣場的加入，對於富邦人壽向高雄財政局標得的綜合商場地上權開發案也是一個好消息。京城建設正在銷售中的豪宅「KingPark」、國泰建設的「國泰R13馥建築」以及京城建設的「享京城」等新成屋的推出，也將為這個生活圈帶來新的活力。
總之，高雄的百貨商圈房價變化複雜，各商圈之間的差異也相當明顯。未來，隨著新商場的加入和新建案的推出，高雄的房價勢必會繼續發生變化。
