板信商業銀行公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

板信商銀預計下半年發行不動產證券化商品，但由於標的物只有

板信雙子星一棟，因此可能由原先計畫的不動產投資信託基金（

REITs），改為發行不動產資產信託商品（REAT）；板信銀表示

，目前還在評估收益情況，未最後定案。

金管會表示，為了分散投資風險，法令要求REITs連結標的至少要

有三棟建築物以上，REAT則只要連結一個標的即可。REITs與

REAT的差別，主要在REAT是資產所有人把不動產信託後，再向

投資人募集資金，也就是先有不動產後再集資；REITs則是先募集

資金再投資不動產。

由於REAT和REITs集資方式不同，風險程度也不一樣，因此法令

對兩者連結標的有不同規範。

板信銀表示，不論REITs或REAT，近一年報酬率都約4.4%至4.5%

，目前國內有六檔REAT，八檔REITs。

板信銀說，內部正在評估REAT和REITs的發行效益，希望選擇可

以儘早實現資本利得的發行方式，也就是會把盡速認列損益列為

評估重點，以求獲取更多資金來打消呆帳，提高資本適足率。

板信雙子星大樓共32層樓，價值107億元，由板信商銀及遠揚建設

共同投資。板信銀未來將把一至四樓租給遠東百貨，另外有五至

六層由板信銀自用，其他樓層則規劃出租並轉為不動產證券化商

品，目前由渣打銀行和台工銀負責包銷。

房市轉熱，銀行對小套房貸款解禁後，也開始上調豪宅貸款成數

。銀行主管表示，去年底不少銀行把豪宅貸款成數降至六成，現

在只要信用良好，且豪宅位在台北市精華地段，最高可貸到八成

五。

銀行房貸部主管說，豪宅的購買者多是企業大老闆，他們跟銀行

貸款買屋只是一時周轉，並不是資金有困難。一般來說，這些買

主需要的貸款成數不會太高，貸款也很快就會還清，因此只要客

戶信用良好，銀行都很願意貸放。

去年金融海嘯衝擊全球，很多上市櫃老闆的股票狂跌，公司經營

不佳，不少銀行因而緊縮豪宅貸款成數，但近日各銀行已經逐漸

放寬對豪宅貸款的成數。

上海商銀指出，最近申請豪宅貸款通過的比率較前幾個月高，案

件也有增長趨勢。

板信商銀總經理陳安雄則表示，板信銀對豪宅貸款是根據不動產

價值及客戶信用條件綜合衡量，一般來說，只要是位在板信特區

的物件，都可以貸到八成五；若是台北縣市以外的高價位豪宅，

最高可以貸到七成五，但先決條件是客戶的信用狀況要非常好。

彰化銀行則提供最高可貸八成五的豪宅貸款。彰銀說，申貸金額

超過6,000萬元才被彰銀認定為「豪宅」，此外，物件通常是100

坪以上、位於特定地段、戶數少。目前台北市房子大多都要數千

萬元，很多高價位房子是納入一般貸款專案處理。

如果豪宅位在中南部地區，銀行最高可提供七至七成五的貸款額

度。彰銀說，豪宅不容易脫手，中南部的大坪數豪宅又比台北市

豪宅更多，缺少特殊性，所以銀行放款會比較謹慎，但只要位於

市中心、交通便利，貸款成數還是有調高的機會。

銀行主管分析，最近銀行選擇多辦理房貸業務，減少個人信貸、

信用卡和中小企業放款，主要是銀行評估房地產下半年會隨景氣

好轉，陸資前進台灣市場也可使不動產市場得到一定支撐。

信評不及大型金融機構亮眼，中小型銀行兜售次債商品時只好各

出 奇招，甚至出現「散裝」、「零售」等情況；但近期有意發行

次債的 板信銀，因資本適足率未達8％，成為首家適用「中華銀

條款」的業 者，按規定發行面額不得低於1,000萬元，也不能銷

售給一般投資人 。

為此，板信只能付出更高利率，甚至開出「固定與浮動利率任選

」 的條件，吸引買盤駐足。

板信銀欲發行6年期次順位債券3.7億元，券商主管指出，截自3

月 底，板信銀資本適足率不到8％水準，既然無法小額分售，就

只能透 過更優渥的利率條件，吸引投資人認購。

板信銀本次發行次順債，依發行條件分為A、B兩券，固定利率和

浮 動利率「任君挑選」，其中A券採固定利率3％，發行金額為新

台幣1 .8億元整，B券採機動利率，以中華郵政股份有限公司1年

期定儲存款 機動牌告利率加碼（目前為1.05％）加計1.7％，發行

金額為1.9億元 ，由群益證券主辦。

券商主管指出，金管會在去年3月，修正銀行發行金融債券辦法

， 資本適足率低於8％，但高於4％者，得發行金融債券，最低

面額1,0 00萬元，且限定銷售對象，不得為一般投資人。

之所以修正，是因為中華銀曾發行50億元次債，投資人不少是一

有 風吹草動，就會出現周轉不靈的基層金融農會與信合社，有了

此例， 金管會決定亡羊補牢，要求資本適足率未達標準的銀行，

次債面額不 得過低，且不能賣給一般投資人。

但若資本適足率在8％以上，就不受此限制。舉例而言，台中銀

今 年首檔次順位金融債50億元，面額便以10萬元為單位，一般法

人與自 然人均可購買；另一家中小銀行陽信銀，日前也以3％利

率，進行5. 5年期的次順債詢價，發行約5億元籌碼。

銀行業立即糾正措施，正式啟動！金管會昨（18）日公布銀行

資本適足率（BIS）四種等級，只要BIS未達8％，將啟動立即糾

正措施；若BIS未達2％，主管機關90天內派員接管。

根據最新數據顯示，截至去年底40家本國銀行中，BIS未達

8％標準者，僅板信商銀為7.52％；其餘8％-9％者，計有聯邦

8.45％、日盛8.58％，和高雄銀行8.69％、陽信銀行8.95％。

金管會昨日宣布，將銀行資本適足率透過2％、6％和8％三個

指標，劃分四等級，達到8％者屬於資本適足者；未滿8％者，分

別為資本不足（6％－8％）、顯著不足（2％－6％）、嚴重不足

（未達2％）三個等級。

想貸款購屋的民眾，不妨先到住家附近的銀行打聽。銀行主管表

示，不少銀行都有「敦親睦鄰」專案，只要客戶的信用良好，且

住在銀行附近，銀行多半會給予手續費減免或利率優惠。

房貸市場近日回溫，上海商業儲蓄銀行表示，4、5月的房貸放款

量比第一季成長20%，而且有將近四成客戶是申請政府優惠房貸

，買屋民眾明顯增加。

上海商銀表示，銀行平常不會特別強調芳鄰專案，但只要客戶表

明是銀行的鄰居，且信用佳、收入穩定，分行都會幫客戶以特殊

個案向總行申請優待。

包括銀行附近社區的民眾、企業戶有特別貸款需求，都可爭取銀

行量身訂做的優惠方案。

板信銀行也認為，鄰近住戶是銀行目標客群，因此通常會給予這

些住戶特別的好康，例如房貸手續費減免，或房貸成數提高、利

率優惠等。

大台北銀行近日也推出「優客里鄰」優惠房屋貸款，只要是銀行

附近住戶，且在公家單位或在上市櫃公司任職，或是銀行的薪資

轉帳戶，便可以享前半年1.86%的優惠利率。

大台北銀行表示，大台北銀行的分行都位在台北縣市，屬於地方

型、區域型的銀行，因此特別鎖定這一區的居民，提供社區貸款

方案。

銀行主管說，當銀行推動專案或拜訪客戶時，如果客戶住在附近

，銀行作業會相對方便，但這些給街坊鄰居的優惠通常不會公告

在銀行網頁，民眾必須走到各分行看有沒有相關優惠。

銀行主管建議，民眾若想找優惠房貸，除了可跟往來較久的銀行

打交道，也可以到戶籍地附近的銀行詢問，有些分行手邊剛好有

社區建案融資案或專屬的企業戶貸款方案，民眾便可機享受較優

惠的利率；有些銀行新開幕的分行為了衝業績，也會推出一些特

殊的優惠專案。

法拍屋市場回溫，讓銀行近日承做法拍屋業務量增加，不少銀行

也針對法拍屋推出融資成數最高八成、貸款利率5%的專案貸款。

但部分銀行規定法拍屋貸款轉為一般房貸時，要加付1,000元至1

萬8,000元不等的手續費。

板信銀今年2月就推出法拍房貸專案，近幾個月業務更成長二至三

倍；聯邦銀也說，最近法拍屋房貸逐步好轉，顯示市場需求增強。

板信銀法拍屋貸款專案的貸款人須有兩成自備款，銀行提供八成

融資，貸款利率5%至5.99%，七天內就可審查完。

板信銀說，法拍屋貸款者拿到房屋權利轉移證明，也就是完成房

屋過戶後，即可把手上的法拍貸款轉換成一般房貸，不必再繳額

外的手續費，融資額度也可維持八成。

板信銀說，某些銀行會看不動產的區域、申貸者的信用條件等，

決定貸款額度，但板信銀一律提供八成，且轉換成一般房貸後，

可提供前半年1.75%的優惠利率。

板信銀的方案本來預定5月底結束，但因市場需求太強，已決定延

至年底。

聯邦銀則提供法拍屋融資成數最高六至七成的方案。

聯邦銀是依據申請者的收入、信用情況、融資額度等考量，最高

給予拍定價七成額度，貸款利率最低6.3%起，手續費則是貸款金

額的千分之3至千分之5。

若貸款人要把法拍屋貸款轉為一般房貸，還要付一筆房貸手續費

，金額1,000元起跳，最高1.8萬元，融資金額愈大，手續費就愈高

。

銀行急凍現金卡業務，民眾想透過現金卡借錢可能愈來愈難。萬

泰銀先前縮減現金卡自動櫃員機（ATM）後，金管會昨（2）日公

布最新統計，目前現金卡發卡行由全盛時期的33家減半至18家，

放款餘額更只剩下高峰期的四分之一。

現金卡餘額降至零的銀行，包括板信、華泰、美國運通、日盛、

陽信、遠東、元大和渣打等。至於已停發現金卡，但現金卡仍有

餘額者，包括台中商銀、荷銀（原台東企銀）、新光、星展銀（

原寶華銀）、台新和聯邦等。中華銀則因被?豐銀併購，也停發

現金卡。

銀行相繼停發現金卡，代表民眾拿現金卡借錢難度提高。2月現金

卡已動用額度的卡數為107萬張，整體放款餘額為818億元，各較

1月減少1至2個百分點。

如果和去年同期比較，現金卡不論是卡數或放款餘額的衰退幅度

都達三成；若和雙卡全盛時期（94年9月）數字比較，當時現金卡

整體放款餘額達3,152億元，今年2月底卻只剩818億元，整體市場

兩年半萎縮了四分之三。

至於信用卡業務發卡機構雖仍達40家，不論從有效卡數或循環信

用餘額也都較全盛時期腰斬。星展銀最近便公開表示，暫時不會

發展信用卡業務。

星展銀總經理陳亮丞說，信用卡風險達十幾個百分點，發卡行的

循環餘額如果達百億元，至少要5%的資金跟營運成本才能平衡，

授信能力再好的銀行，信用成本也要4%至5%，景氣不好時甚至高

達10%到15%，基於成本和風險考量，星展銀暫時不承做這塊業務

。

金管會統計2月信用卡、現金卡相關業務都比1月衰退。銀行局副

局長蕭長瑞表示，主要原因應是失業率仍在高檔，且景氣不佳，

也有銀行認為政府發放消費券對雙卡業務形成排擠效果。

此外，官員表示，金融海嘯後，民眾信用風險提高，不少銀行最

近都在清呆卡，主動請不常使用卡片的持卡人剪卡；加上銀行為

兼顧成本，取消刷卡優惠並收取年費，都造成卡數下滑、簽帳金

額減少。

華泰商業銀行昨日宣佈謝明鑫將於2009年3月1日出任華泰商業銀

行新任總經理，而現任總經理李俊偉將轉任監察人，並由林博義

董事長領軍和謝明鑫總經理協助經營華滎商業銀行並強化高階核

心經營團隊。

謝明鑫於銀行金融行銷管理及資訊方面擁有豐富的經驗，於就任

華泰商業銀行獨立常務董事前，曾任板信商銀總經理及中信銀助

理副總經高並負責法金業務、資訊與各相關管理職。華泰商業銀

行林敏雄榮譽董事長暨林博義董事長共同表示，將藉明鑫對銀行

金融的專業知識，及其過去眾多金融機構的多元經驗，調整現有

經營佈局以發展更多元化的核心業務；謝明鑫也表示將以強化資

本結構、資產配置、資產品質與風控能力，並藉感動服務提升服

務圓質，以為現有經營管理團隊注入新的領導思維與新的業務動

力，期能更進一步提昇華泰商業銀行的營運競爭力。

大昌證券總經理高瑞堂昨（30）日指出，大昌證將與板信商業銀

行（5862）策略聯盟，未來除透過板信銀行引進證券客戶外，大

昌證也計劃南下高雄等地拓點。

景氣冷颼颼，大昌證逆勢操作擴充業務，象徵券商預測明年台股

將穩步回升。

台股下半年行情直墜，多數大型券商6月以來虧損嚴重。大昌證是

北台灣小而美的券商，業務單純，沒有部分大型券商因操作衍生

性金融商品出現鉅額虧損的問題，反而避開金融海嘯的衝擊。

大昌證10月推出的易利通隨身碟看盤系統，將看盤軟體整合進隨

身碟，方便客戶在任何電腦上下單交易，彌補大昌證實體營業據

點的不足。

高瑞堂指出，目前大昌證電子下單的營收比重約三成，推出易利

通看盤系統後，可望將電子下單營收比重上衝至五成。

大昌證日前與板信銀行策略聯盟，透過板信銀行引進新證券客戶

，未來不排除擴大合作，在板信銀行全台據點拓展證券業務。由

於板信銀行與大昌證業務互補，高瑞堂看好未來雙方合作願景。

高瑞堂說，大昌證的易利通下單系統上路後，已彌補大昌證營業

據點不足的問題，近日開戶的客戶甚至遠在金門、花蓮與台東等

地，顯示電子交易有助中小型券商拓展虛擬通路。

大昌證目前擁有板橋、新店、樹林、安康、桃園與新竹等六個營

業據點，業務集中在北台灣。高瑞堂表示，大昌考慮南下拓點，

未來除優先考慮結合板信銀行全台據點拓展業務外，也可能在高

雄等地成立新據點。

今年券商業績慘澹，多數券商下半年虧損金額已經吃掉上半年貨

利，大昌證下半年獲利亦受台股股災衝擊，但10月以後已經穩步

回升。

高瑞堂表示，雖然12月業績尚未結算，但他有信心12月大昌證有

獲利，今年大昌證尾牙也照常舉辦。在多家券商裁員、減薪與停

辦尾牙下，大昌證表現仍穩健。

目前大昌證券相關企業還包含大昌投顧、大昌保經等業務，易利

通下單系統也整合相關功能，提供證券客戶其他理財功能，成為

大昌證拓展業務的新利器。

板信商銀於縣民大道新府路口即將登場的地標個案「板信雙子星

花園廣場」，以媲美信義區豪宅的國際規格，為新板特區再造話

題。

新板特區繼四鐵共構話題，25層新站大樓完工、33層縣府大樓啟

用、六座大型金融企業總部、百貨集團大手筆開發，還有超過30

座摩天大樓將陸續完工，一般預料，新板特區爆發力將遠超過預

期。

另外縣府加碼建設，預計將新板特區48公頃特區面積再擴大三倍

，以「首都西區新都心」思維整合再造，台北縣政府以「超級浩

市達」（SUPER HOPSCA）重新定位，計畫興建長達2.5公里的人

行天橋系統，打造新板特區成為天空之城，配合生活街廓、生活

廣場等設施，創造約五萬平方公尺的人性化生活空間，象徵「台

北雙核心」時代即將來臨。

「板信雙子星花園廣場」基地近1,800坪，超高層雙塔建築，擁有

曼哈頓帝國大廈風貌，凌空180米銀白色雙子星地標，與101分庭

抗禮，其中一棟將做為板信企業總部，將吸引國際金融機構進駐

，成為新板特區的金融中心。另一棟則是大坪數豪宅建築，從典

雅大器的挑高門廳，到近500坪空中花園泳池會館，皆以超越信義

豪宅規劃為藍本，為所有國際觀企業家量身打造。

「板信雙子星花園廣場」室內規劃83－183坪，基地在縣民大道新

府路口，現場電話（02）2951－3888號。

金融海嘯衝擊，經濟景氣衰退，不少基層金融機構找上中小銀行

尋求合併機會。稻江銀行已經與數家基層信合社洽商，明年規劃

增資合併信合社，擴大分行規模，預估增資10億元以內；還有多

家信合社主動接觸板信銀行，板信銀正在慎重評估。

最近陸續傳出有基層金融機構主動表達被併意願，這些基層金融

機構找上的對象未必是大型金控與大型行庫，反而找上中型銀行

，除了稻江銀、板信銀外，日前新光金旗下新光銀也表示有小型

金融機構主動上門。

稻江銀行日前股東臨時會通過更名大台北商銀，明年初將有分行

自台北市遷至台北縣，為了快速增加分行家數，因此稻江銀也與

基層信合社積極協商合併，該行高層透露，若一切順利，明年上

半年稻江銀即可辦理現金增資，併購信合社。

稻江銀表示，該行每股淨值超過20元，因此要併信合社，不論是

以淨值衡量換股比例，或者是以帳上保留盈餘轉增資來換股合併

信合社，稻江銀需要為合併而辦現增的資金需求可以降低，預估

現增的規模應可低於10億元。

板信銀最近也吸引不少基層金融機構主動找上門，探詢合併意願

，板信銀正在評估。

不讓信義計劃區專美於前，新板特區也積極與國際接軌。板信商

銀於縣民大道新府路口即將登場的地標個案「板信雙子星花園廣

場」，以媲美信義區豪宅的國際規格，為新板特區再造話題。

為點亮新板特區，板信商銀與縣府文化局合辦「新板超感光」倫

敦數位藝術展，請到倫敦數位藝術團體UVA來台演出，11月15日

起三周在台北縣府前縣民廣場前演出，為民眾帶來高質感的藝術

饗宴。

新板特區繼四鐵共構話題，25層新站大樓完工、33層縣府大樓啟

用、六座大型金融企業總部、百貨集團大手筆開發，還有超過30

座摩天大樓將陸續完工，一般預料，新板特區爆發力將遠超過預

期。另外縣府加碼建設，預計將新板特區48公頃特區面積再擴大

三倍，以「首都西區新都心」思維整合再造，台北縣政府以「超

級浩市達」（SUPER HOPSCA）重新定位，計畫興建長達2.5公里

的人行天橋系統，打造新板特區成為天空之城，配合生活街廓、

生活廣場等設施，創造約50,000平方公尺的人性化生活空間，預

告「台北雙核心」時代即將來臨。

「板信雙子星花園廣場」規劃近1,800坪壯闊街廓特區之心，超高

層雙塔建築，擁有曼哈頓帝國大廈風貌，凌空180米銀白色雙子星

地標，與101分庭抗禮，其中一棟為板信企業總部，將吸引國際金

融機構進駐，成為新板特區的金融中心。另一棟則為大坪數豪宅

建築，從典雅大器的挑高門廳，到近500坪空中花園泳池會館，皆

以超越信義豪宅規劃為藍本，為所有國際觀企業家量身打造。

「板信雙子星花園廣場」規劃83－183坪，基地在縣民大道新府路

口。

現場電話（02 ）2951－3888。

房地產市場景氣退燒，銀行業促銷房貸鎖定大台北豪宅級的高資

產優質大戶，首半年超優惠利率已經殺到2.6%附近。其中，板信

銀乾脆鎖定新板特區所有豪宅個案，推出核貸八成、首半年

2.65%專案；元大銀行則預定本月下旬推出階梯式房貸產品，首半

年利率將可再降到2.53%。

先前因為中央銀行升息，使得各大銀行階梯式房貸首半年利率走

高趨近3%，第七個月起可能跳到3%以上。不過，隨著下半年房地

產市場走軟，全球央行降息，銀行業消費金融、財富管理業務萎

縮，又開始將促銷資源放在尋找優質客戶開發房貸業務，房貸首

半年利率下滑，從近3%再回頭向2.5%靠攏。

板信銀行配合位於新板特區的企業總部雙子星大樓住宅部分推案

公開，順勢推出新板特區房貸專案，鎖定新板特區的大坪數豪宅

「好野人」，不僅逆勢提供核貸成數達八成的條件，而且前半年

固定利率殺到2.65%，帳務管理費最低可到1,000元，但可視客戶

條件調整。

這項方案不限雙子星住宅案買家，只要是位於新板特區內的豪宅

客戶，也都一體適用；例如大陸工程的橋峰等個案，買得起大坪

數、每戶總價至少三、四千萬元的高資產大戶，都可以向板信銀

貸到八成、首半年固定2.65%的房貸。

元大銀行則針對台北縣市精華區的豪宅，例如台北市信義、大安

區豪宅，台北縣包括新板特區在內的豪宅，提供優惠。不過，元

大銀行評估，豪宅屬於高總價、特定市場的產品，去化有一定門

檻，核貸成數壓在七成以下，但是對於這些高資產優質大戶，促

銷階梯式房貸首半年完全鎖定指標利率、零加碼，預定本月下旬

該種房貸首半年利率，將由現在的2.74%降到2.53%。

階梯式房貸第一段定價低，表示後面階段的利率加碼可能較高，

因此房貸戶可以視自身資金調度，再行選擇。另外，銀行業者也

提醒，這類超優惠房貸，可能在收取手續費或所謂帳務管理費時

較高，例如目前行情價約3,000元到5,000元，銀行會根據客戶條件

調整。

此外，有超優惠就一定會綁約，一定年限內不能提前還款也不能

轉貸，否則就會收違約金。房貸戶除了留意首階段優惠利率高低

外，對於後段的利率加碼高低，以及其他成本、核貸成數，應綜

合考量再做決定。

板信銀投資興建、新板特區指標個案雙子星大樓，將在14日正式

公開，板信銀總經理陳安雄昨（4）日指出，住宅部分定價在50多

萬元，因應不景氣而降價，近兩天就已賣掉兩戶，買氣較預期為

佳，顯示精華物件仍有一定市場潛力。

板信銀雙子星大樓包括企業總部與住宅大樓，銷售利益挹注預估

明年將使板信銀提高資本適足率至10%以上。

陳安雄並指出，板信銀預估今年底完成組織改造，廢除事業群設

計改推全功能分行，將影響總行消滅三個部處單位，連同分行經

理人共有約近十位中高階主管調整。他並委託合庫銀主管擔任板

信銀幹部訓練講師，希望以不裁員、加強人力訓練來對抗不景氣

。分行布局中長期將縮減中南部分行，台北縣「能開多少家分行

，就盡量開」。

陳安雄指出，雙子星大樓分為板信銀企業總部與住宅花園廣場兩

大部分，由板信銀與遠東集團旗下建設合作開發，因此住宅推案

的獲利將可挹注板信銀業外收益，預估板信銀資本適足率可從8%

提升至10%。日前板信銀董事會已經通過住宅推案的定價，因應

不景氣調降到50多萬元，依樓層高低而有差異。最近兩天很快就

賣掉兩戶位於低樓層的住宅，每戶總價都在四、五千萬元以上，

買氣優於預期。

陳安雄上任板信銀總經理兩個月，積極推動組織改造，改推全功

能分行制度，確定將廢除總行的法金與個金行銷部，綜合企劃處

與營業處合併，理財專員人力則下放分行，擴大每個分行的面積

與人力。

他並指出，配合全功能分行制度，要提升分行經理能力，因此特

別聘請合庫銀主管訓練板信銀員工，重點放在企金授信徵審專業

上，以逐步扭轉個金尤其房貸與企金授信業務的比重，希望度過

這波金融海嘯掀起的裁員風。

攸關板信商銀獲利與上市計劃的企業總部雙子星大樓興建案，

昨（21）日住宅部分銷售作業鳴槍起跑，開始潛銷作業。由於房

地產市場受金融海嘯、股災波及，景氣退燒，板信銀雙子星大樓

住宅推案時間延後，每坪單價將不會看到「7」字頭，將微幅下調

至60多萬元試水溫，但仍將創區域新高價。

板信銀企業總部大樓位於板橋三鐵共構新站附近，處新板特區中

心，為雙子星大樓設計，分為34層的辦公大樓屬與32層的住宅大

樓兩棟，93年板信銀先以每坪137萬元標下1,300坪土地，共計投

資17億餘元，然後再以同樣的價格買下遠東集團土地，合併開發

，基地面積增加至約1,800坪，並與遠東集團旗下遠揚建設合建，

雙子星大樓總樓地板面積約3.3萬坪，板信持有66%，遠東集團持

有34%。明年底前整個開發案可望完工，住宅大樓則預估在一年

半後交屋。

板信商銀日前與品安殯葬公司簽約合作，推出「終之禮讚」專案

，精心為銀髮族規劃未來生活更加安心、無牽掛，其中也包括了

身後事。

板信商銀副總經理吳仕基表示，板信銀以整合行銷的觀念，結合

合法、質優的品安殯葬公司提供生前契約商品，以及板信商銀分

期付款的金流功能與信託業務的保障特性，創造出消費者、禮儀

服務公司與銀行的三贏效益。

品安殯葬公司是政府許可的合法生前契約公司，也連續多年獲得

台北市殯葬服務業評鑑優等獎勵。

市場傳出香港東亞銀行有意併購台灣稻江銀行與板信銀行，雙方

並已展開接觸，稻江銀行董事長王正義昨（10）日出面駁斥，他

表示稻江銀行要獨立發展，沒有和東亞銀行接觸，且稻江銀已在

評估對外併購計畫，明年初並將把據點觸角伸向台北縣，發展中

小企業法金業務。

板信銀行董事長劉炳輝則未回應。但是板信銀主管表示，劉炳輝

在內部與主管講話，多次強調主體性，不會賣給外資，經理階層

也沒有和東亞銀接觸，或是有看到東亞銀相關人員到板信銀來「

看過」。

金融圈人士指出，外資包括私募基金或是銀行業者，在台灣尋找

併購中小銀行機會，不會只併一家就滿足，因此看上一些基本條

件還算不錯的中小銀行，透過在台灣的分行人員或者是委託顧問

公司介紹，確有可能，但是外資有興趣是一回事，不一定表示被

看中的對象會賣，此外，價格也是雙方拉鋸或是喊話的重點。

王正義表示，稻江銀行日前董事會決議更名為「大台北商業銀行

」，除了因為原來的名字容易引起困擾外，也和稻江銀的分行據

點即將跨至台北縣有關。目前稻江銀的分行都位在台北市，明年

初將首度在中永和地區設分行，鎖定當地的工業區企業，開發法

金業務。王正義表示，稻江銀行是全國規模最小的商業銀行，除

了自行開拓市場外，也將透過對外併購，加速成長。

板信銀行上半年則是虧損，上半年稅後淨損1.29億元，每股稅後

淨損0.18元，比起去年上半年每股稅後純益0.14元衰退不少。為提

升獲利能力與市場競爭力，板信銀董事長劉炳輝日前禮聘曾經擔

任合庫銀總經理的陳安雄，出任板信銀總經理，宣示改造板信銀

的決心。

想在亞洲市場獲利的私募基金、外資銀行，過去2年多以來，陸續

入股或併購台灣的銀行，今年亞系銀行，包括中國大陸、新加坡

與香港的銀行，公開表明尋求入股國銀的規劃，星展銀併了寶華

銀，港系的東亞銀、恒生銀也來勢洶洶。

東亞銀行主席李國寶直接點明，近期與1至2家台灣的銀行已有

接觸，有誠意入股，但價格似乎太貴。據外資圈消息指出，東亞

銀日前「看過」的幾家國內銀行，包括板信與稻江商銀等。

投銀資深人士表示，東亞銀股本雖不大，但銀行總市值達60-70

億美元，未來若併購案有譜，其實可以再增資發行新股，或向銀

行舉借過渡融資（Bridge loan）。

此外，東亞銀行在大陸布局，1979年就與中國銀行合作，1986

與1991年分別於深圳及上海，與中國國際財務與上海國際財務公

司合資，開發批發銀行業務。

據悉，東亞銀行來台尋求入股國銀的條件比較不複雜，「出價

合理」與「控制股權」為關鍵。外銀資深主管表示，東亞銀行在

大陸當地的據點高達54家，為外資銀行中最多，去年，也是在中

國大陸獲利成長率最高的外資銀行，成長率近75％。

外銀資深主管指出，在中國大陸市場從事銀行業務，台商客戶

是必須攻占的數百萬客戶群，主要是未來可隨著其遷移，衍生消

金與企金的金融服務商機，若能在台灣設點，將大中華金流服務

平台建立起來，也能夠分享到一部分台灣公股行庫的台商客戶。

星展銀行併寶華銀，高調宣示台灣市場策略，將會全面衝刺消

費金融與企業金融，同時也會串連台、港、陸、星與東南亞的市

場版圖；現在，陸銀尚待雙邊投資金融政策確定落實，港銀如恒

生、東亞銀的集團最高主席，已公開發表鎖定台灣的銀行要併購

，台灣本地銀行的競爭，預見將會愈來愈激烈，金融整併也應該

加速前進。

汽車新車市場今年買氣超冷，但大型重型機車市場仍熱。部分高

價位重型機車售價高達百萬元以上，銀行提供年息5%到10%的貸

款利率，供有需求者申貸。

目前開辦重型機車貸款業務的包括台新、聯邦和板信商銀。台新

銀行表示，重機車一族約有8萬多人，每年預估會有2成以上成長

率，每年放貸金額約8到10億元。

所謂大型重型機車，是指排氣量在250cc以上。台灣重型機車自

2002年開放進口，但大部分銀行都沒有針對重機車提供放款管道

，這是因為重機車一族本身未必缺錢。但銀行後來也發現，有貸

款需求的重機車客戶還是不少，尤其是高價位車種，還是有重車

族需要借款，因此目前還有承做汽車貸款業務的銀行，也陸續切

入重機車貸款市場。

台新銀行表示，目前在台灣上路的重機車種多為進口品牌，較普

及的車種多是日系，例如Kawasaki、Yamaha、Suzuki等，車價大

多介於30到60萬元之間；但BMW、哈雷等車價就可能超過百萬元

。

板信商業銀行採用北電整合通訊解決方案，為其遍怖全台的47家

營業據點部署高效能整合網路，大富提升員工的協同效率。

板信銀行末採用各分行獨立運作的通訊系統，為了統一管理方式

，縮減營運成本，並讓員工能以更具效率地進行協同工作，因而

決定在所有營業據點上部署更具一致性的通訊系統。

板信銀行選擇採用北電整合通訊解決方案，藉由線上會議、語音

及其他通訊的應用，達到簡化營業據點間通訊品質的目標，另外

，透過遠傳電信的語音閘道器網路(VPN)技術，板信建立起高度安

全的網路，讓銀行員工可輕鬆找到欲聯繫的同仁，同時提供多項

核心通訊功能，包括登入受密碼保護的語音信箱等。