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住商實業 (未) 公司新聞
松江南京地上權案 搶手
捷運松江南京二、三號出口基地設定地上權案，將在12月9日正式開標，由於建商、壽險業者都有意搶標，外界預估此案可望順利脫標。業界指出，屆時此案溢價率有多少，將會是地上權市場的「風向球」，若能開出高價，…
豪宅夯 台中七期掀搶地潮
在台商大舉回流的資金潮帶動下，台中豪宅市場近期交易火熱，帶 動建商掀起七期搶地熱潮！根據內政部實價登錄資料顯示，2019年以 來台中七期新市政中心4,000萬元以上豪宅，預估就有約40億元的交 易量…
住商與全國不動產 深度聯盟
房仲業跨品牌結盟，擴大競爭利基，據悉，住商機構與全國不動產 雙方在聯賣、採購與業務資訊三面向簽署合作合約，住商機構總經理 陳錫琮將出任全國不動產顧問，雙方、三品牌合作，將形成一個總店 數達600店的…
台商回流 台中豪宅衝百萬/坪 「寶輝秋紅谷」每坪最新成交單價飆97.2萬，業者估台中頂級豪宅破百萬指日可待
全球掀起降息風，而台灣的海外資金匯回專法也已於8月上路。台 商資金潮回流效應明顯，台中豪宅受惠資金潮加持，近來量價齊揚， 尤其豪宅轉熱、行情直逼台北市，每坪單價有機會挑戰百萬大關！其 中，「寶輝秋紅…
中古屋交易 9月年增一成
信義房屋、永慶房屋、台灣房屋及住商機構等昨（30）日統計內部交易狀況顯示，9月中古屋買氣仍處低檔，較8月微增2%，但比去年同期成長逾一成。永慶房產集團第4季網路民調分析，全台消費者看漲與看跌房價的比…
賣方硬起來！房仲業9月交易疲軟
9月中古屋市場交易成長動趨緩，根據各大房仲業者統計，9月旗下 門市交易量普遍與民俗月的8月相當，較去年同期仍有一至二成的成 長。業者認為，今年上半年房市交易量呈現較強勢成長，不過第三季 因季節因素、…
台商回流 台中豪宅衝百萬/坪 「寶輝秋紅谷」每坪最新成交單價飆9
台商回流 台中豪宅衝百萬/坪 「寶輝秋紅谷」每坪最新成交單價飆97.2萬，業者估台中頂級豪宅破百萬指日可待全球掀起降息風，而台灣的海外資金匯回專法也已於8月上路。台 商資金潮回流效應明顯，台中豪宅受…
不動產避險 老闆新選項
松山區豪宅「華固名鑄」近日再揭露，台塑王永在家族疑似購買兩戶，合計5.8億元，比對謄本資料發現皆未貸款。此外，「華固名鑄」還有多筆買方未貸款，近年有不少億元豪宅交易是現金直購，房仲業者指出，海內外政…
富豪置產 掀地緣性購屋潮
最新實價登錄揭露昨（28）日共有五筆，松山區豪宅「華固名鑄」揭露三筆交易，忠孝東路上的「聯合大哲」則成交一戶，豪宅王指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」也出現一筆交易。比對謄本資料…
豪宅紅火 敦南寓邸月賣十戶
今年一線豪宅、新豪宅話題不斷，據悉，大安區「敦南寓邸」6月單月狂銷十戶，一戶約在2億元左右，全數尚未揭露，買方背景多為海外回台的台商；房仲業者指出，在近年價格盤整過後，部分台商手頭上資金充沛，認為修…
台開聯手ibis酒店 打造新天堂樂園2
台開集團攜手全球知名酒店品牌宜必思（ibis）合作，將在花蓮打 造「新天堂樂園2」，可望吸引ibis全球一億多個會員客群入住。新天堂樂園2旅館採積木旅館概念設計，應用3,675個三米立方模組 打造而…
民俗月前…業績衝一波
受惠各地交屋潮拉抬效應，六都7月買賣移轉棟數全數正成長，房仲業者指出，這波買賣移轉棟數推升原因，還包括農曆7月到了，不少建案選在民俗月前交屋，助攻7月亮眼成績，但下半年仍有總統大選等變因干擾，市場恐…
購屋族所得結構 中產輕富族崛起
近年房價居高不下，購屋族的所得結構也大幅改變，根據聯徵中心資料，年所得40萬以內的「小資族」10年來占整體購屋族占比快速降低，相較下，年收入「中產族群」、「輕富族群」在近年購屋族的占比卻逐年提高，尤…
六都房屋成交天數拉長
住商機構統計旗下加盟店發現，近三年六都房屋成交天數有逐漸拉長趨勢，以整體買氣來看，去年下半年房屋去化最快，平均不到100天賣掉一間房子。今年上半年房市買氣回籠，屋主姿態拉高，房屋銷售天數增加7.2天…
屋主價格轉硬 台中高雄房子變難賣了
房市熱度升溫，屋主對價格態度「變硬」，房屋也變難賣了。根據住商機構統計旗下加盟店上半年平均成交天數，全台平均為106.8天，為2016年上半年以來的新高，其中，台中115.3天、高雄107.1天都是…
提袋率大幅下降 收益難支撐成本
電商崛起衝擊實體店面，台灣不動產投資協會調查指出，今年第2季「店面」投資信心指數雖微幅上升，但仍落在保守帶的70.59點，呈現出店面經營的收益仍難以支撐。而過去飆漲的租金，如今面臨電子商務的競爭，致…
紡織大老闆掃豪宅 不手軟
2018年豪宅交易穩定回溫，除科技業大老紛紛進場置產，紡織業大老闆也相繼掃樓。根據台北市大安區豪宅「敦南寓邸」最新交易發現，經查買方應為知名品牌牛仔褲布料商年興紡織家族。近年購置豪宅的還有光隆實業、…
高雄房市前五月移轉增21%
近幾月受韓流影響，高雄市房市買氣暴增，但5月成長幅度趨緩。根據高雄市地政局資料顯示，5月買賣移轉量為3,626棟，月減2.2%，但比去年同期依舊增溫。累計前五月買賣移轉1.66萬棟，年成長21.7%…
台灣父母愛心傳承：房贈增資新選擇
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內政部最新統計顯示，台灣房產繼承移轉量今年第一季比去年同期減少了2.43%，而贈與移轉量則逆勢上升了1.91%，這一現象在六大都市都十分明顯。這意味著愈來愈多的父母選擇將房產以贈與的方式傳給子女…
父母送愛 房產贈與增加
一般來說子女承接父母房產方式採繼承較划算，但據內政部統計數據，今年第1季與前兩年同期相比，全國繼承移轉年減2.43%；贈與移轉量年增1.91%，且六都在贈與移轉量部分都向上成長，顯見愈來愈多父母，偏…
線上諮詢 / 行情評估
(專人回覆，提供參考報價)
