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匯豐(台灣)商業銀行(公)公司新聞
滙豐銀行八大外幣換匯優利定存至10月31日止，現有卓 越理財及運籌理財One能戶客戶，皆可參加美元換匯優利定存7天期年 息10％，換匯至其他主要非美外幣如紐幣、英鎊、加幣、澳幣、歐元 或港幣等，也有7％高利。同時更首家將日圓納入，只要將資金換匯 至日圓，即有7天期年息5％的優利定存。
滙豐銀行表示，日本是國人最喜愛的旅遊國家之一，國 人普遍偏好在日圓匯率低點時提前買入日圓，但換成日圓後，卻幾乎 沒有利息可領，因此將日圓納入換匯優利活動，當客戶承作日圓5％ 定存後，便有機會賺到匯率低點，同時還有高利定存。
星展銀行官網顯示，星展星豐利外幣定存9月23日推出第二波，截 至11月11日或額滿為止，期間星展豐盛理財客戶與星展豐盛私人客戶 可以新資金承作定存，共有美元、澳幣、歐元和紐幣等四種幣別。
其中美元1個月期年息最高4.85％、3個月4.65％，澳幣、歐元和紐 幣也都有最高1個月期年息3.10％∼4.55％，星展豐盛理財客戶每人 總承作限額為各幣別100萬元、星展豐盛私人客戶或具有效專業投資 人資格的豐盛理財客戶則為各幣別150萬元。
渣打銀行專攻美元定存專案，截至12月31日止新資金優惠最高4個 月期年息5％，單筆起存金額為10萬元，續存優惠則最高6個月期年息 4％，單筆起存金額為2萬元，主要提供客戶在美國聯準會啟動降息後 還能有美元定存高利的選擇。
根據央行統計，第二季國銀每一行員獲利貢獻，若排除輸出入銀行 的683.5萬元，及全國農業金庫的-1,112.8萬元，其餘商業銀行本季 排名再洗排。第一名由花旗銀行1,695.9萬元登頂，京城銀行774.9萬 元居第二名，第三名滙豐銀行597萬元。
前五名還有兩家公股銀行，即兆豐銀行584.8萬元第四，臺灣銀行 510.5萬元第五。第六名到第十名依序為上海商銀493.5萬元、國泰世 華銀行442.5萬元、台北富邦銀行424萬元、中國信託銀行410.9萬元 、第一銀行366.9萬元。
前十強中多數為年成長，以花旗銀年成長461.2％最強，其次京城 銀34.4％、臺銀33.8％，成長均逾3成，其餘年增幅介於3.3％∼19. 3％；兆豐銀年減7％、上海商銀年減30.1％。
相較首季前五大都突破600萬元，由於第一季獲利衝太快，第二季 表現稍稍下滑，除花旗銀行外，其餘均較上季下滑；第二季有26家國 銀每一行員獲利貢獻逾200萬元，也較上季少1家。
銀行主管分析，花旗銀將消金部門賣給星展銀行，自今年首季已算 是企金銀行，在員工人數減少下，員工獲利貢獻度的計算法是為稅前 盈餘除以員工人數，因此比起大銀行、人數較少的銀行更容易勝出， 且如京城、滙豐銀、上海銀等銀行，長年員工獲利貢獻都 很高，同樣是員工人數較少，相較大型銀行更容易衝高。
三大純網銀LINE Bank（連線銀行）、樂天銀行、將來銀行第二季 尚未創造獲利貢獻度，目前持續擴大投資，續極試辦新業務，目標仍 是2025年損益兩平達標。
百貨周年慶搶客 外銀信用卡禮搶頭香
百貨周年慶陸續登場，外商銀行也推出信用卡優惠搶攻新申辦客。匯豐銀行推出「匯豐Live＋現金回饋卡」，主打餐飲、購物、娛樂消費高達5.88%現金回饋；星展銀行則推出「星展饗樂生活卡」和「星展HAPPY GO聯名卡」，提供新戶申辦好禮。
匯豐Live＋現金回饋卡 餐飲最高5.88%
匯豐銀行的「匯豐Live＋現金回饋卡」，在餐飲消費方面，搭配指定通路和匯豐帳戶自動扣繳，最高可享5.88%現金回饋；購物消費最高可享4.88%回饋。此外，新戶申辦並在核卡後30天內新增一般消費達3,000元，還能獲得500元刷卡金。
星展饗樂生活卡 主打餐飲娛樂旅遊
星展銀行的「星展饗樂生活卡」針對餐飲、娛樂和旅遊消費，新戶申辦並符合條件可獲得500元王品集團即享券。該卡於指定餐廳和影城消費可享雙倍紅利，並提供KKday和台灣虎航的專屬折扣等優惠。
星展HAPPY GO聯名卡 購物點數3倍回饋
星展銀行的「星展HAPPY GO聯名卡」則主打購物消費，於指定百貨、購物中心刷卡消費可享3倍HAPPY GO點數回饋。新戶申辦並符合條件，可獲得1,500點HAPPY GO點數。
滙豐銀行的滙豐Live＋現金回饋卡主打餐飲 、購物、娛樂等現今回饋，一般消費0.88％回饋無上限，在指定通路 消費且達成門檻即可享最高5.88％回饋，?豐銀行同時針對新戶推出 申辦優惠，即日起至截至12月31日，線上申辦滙豐Live＋現金 回饋卡正卡，並於核卡後30天內新增一般消費達3,000元，享正卡50 0元刷卡金。
盤點滙豐Live＋現金回饋卡的回饋，餐飲方面，在精選 餐飲通路，包括百貨美食街與連鎖餐廳刷卡消費，額外加碼3％，共 3.88％回饋，亞洲精選國家如在日本消費可再加碼1％，設定匯豐帳 戶自動扣繳加碼1％，最高享5.88％回饋；購物方面，百貨公司、Ou tlet、連鎖生活百貨、線上購物平台等精選實體與線上購物通路加碼 3％，有3.88％回饋，加上自動扣繳加碼1％，最高4.88％。
星展銀行的星展饗樂生活卡主打餐飲、娛樂和旅遊，新戶申辦證卡 並於核卡日後30天內完成註冊登入星展Card＋信用卡數位服務、成功 申請信用卡電子帳單，並累積一般消費達1,000元以上，即可享500元 王品集團即享券；針對購物需求推出的星展HAPPY GO聯名卡，新戶申 辦正卡並符合上述條件，可獲1,500點HAPPY GO點數。
星展饗樂生活卡除提供國內外一般消費每新台幣30元享1點活利積 分外，於王品集團指定餐廳、威秀影城刷卡消費還可享雙倍紅利，還 有威秀購票天天6折起、王品集團平日天天9折優惠，並融入年輕族群 的習慣，提供KKday和台灣虎航的專屬折扣等優惠。
針對喜歡購物的民眾，使用星展HAPPY GO聯名卡於遠東SOGO、遠東 百貨、Mega City板橋大遠百、Big City遠東巨城購物中心、Top Ci ty台中大遠百、遠企購物中心、愛買、City Super、friDay購物一般 刷卡消費，HAPPY GO點數3倍回饋。
星展銀行（台灣）財富管理投資顧問部副總裁陳昱嘉分析，對亞洲 貨幣走勢影響最大的仍是美國貨幣政策，這次降息速度比預期更快， 美元逐漸轉弱，進而推升歐元、英鎊等主要非美貨幣，亞洲貨幣也受 惠，主要因亞洲央行降息幅度不大，利差縮小支撐亞幣。陳昱嘉認為 ，雖然大陸可能再降息支持經濟活動，但人民幣升值空間可能會比其 他亞幣弱一些，星展預測美元指數今年底降至99.9，明年底降至97. 5，美元兌人民幣匯率今年底目標價為人民幣7.04元，明年底至人民 幣6.9元。
渣打銀行指出，人行年底前存款準備率可能還會再下調0.25∼0.5 個百分點，激勵人民幣走強，政策寬鬆緩解經濟成長憂慮，但人民幣 走強卻相對有限。
滙豐環球私人銀行及財富管理亞洲區首席投資總監范卓 雲表示，新一輪寬鬆政策的規模和步伐超出預期，美元兌人民幣維持 中性觀點，今年底預測為人民幣7.2元左右。
瑞銀CIO預期，大陸未來或繼續有增量政策出台，包括增加特別國 債發行和在經濟適用房、老齡化護理、教育等領域增加支出。
**匯豐：美元走弱，亞幣看俏**
近日中國祭出多項政策，提振市場樂觀情緒，預期經濟成長率可達5%。受此影響，人民幣匯率強勁，對美元離岸價一度突破7元關卡，創16個月新高。
外銀專家分析，美國聯準會降息幅度大於預期，將拖累美元走勢，進而帶動亞幣升值。匯豐環球私人銀行及財富管理亞洲區首席投資總監范卓雲指出，美元兌人民幣匯率將維持中性，預估今年底約在7.2元附近。
星展銀行（台灣）財富管理投資顧問部副總裁陳昱嘉表示，亞洲貨幣走勢將受到美國貨幣政策影響。亞洲央行降息幅度較小，利差縮小將支撐亞幣。不過，陳昱嘉認為，大陸可能進一步降息，但人民幣升值空間可能較其他亞幣弱。
渣打銀行則指出，中國央行可能進一步下調存款準備金率，激勵人民幣走強。然而，政策寬鬆雖能緩解經濟成長憂慮，但人民幣升值幅度將有限。
瑞銀CIO預測，大陸未來將持續出台增量政策，包括發行特別國債和增加教育、老齡化護理等領域支出。
**匯豐報告：台灣富裕族群退休金準備門檻2,970萬元**
匯豐銀行日前公布《生活素質報告》，首度納入台灣進行調查，顯示台灣在財務健全指數方面表現不俗，名列第5名，優於香港、英國和美國。
報告指出，富裕族群認為退休金準備前3名分別為美國113萬美元、香港108萬美元、新加坡98萬美元。台灣則約需93萬美元（約2,970萬元新台幣）才能安穩退休。
本次調查訪問台灣、新加坡等11個市場約11,230名富人，其中台灣約500人受訪。調查發現，51%台灣受訪者認為自己退休準備不足，高於亞洲平均42%。
值得注意的是，高達60%的台灣受訪者表示，即使退休後仍會持續工作以維持穩定的現金流，在所有調查市場中比例最高。
報告顯示，台灣生活品質總分為72分，接近全球平均76分，與美國、英國、香港相仿。44至69歲受訪者認為「提升家庭財務安全」和「為退休做準備」是現階段最重視的財務目標。
匯豐銀行財管暨個金投資及財管資深副總裁李勝凱表示，根據統計，若台灣民眾65歲退休，約有15.2年的退休時光。以家庭收支調查報告計算，舒適享受退休生活需準備約2,670萬元，與報告結果接近。
**日銀按兵不動 日圓低檔震盪** 日本央行總裁植田和男日前表示無意升息，日圓兌新台幣應聲下跌至近三周低點。不過，公股銀行分析，隨著美國聯準會啟動降息，美日利差將縮小，加上日本經濟復甦，第四季日圓有望走升。 匯豐（台灣）商業銀行主管指出，短期內日圓難再大幅貶值，但要大幅升值也不太可能，匯率料將較過去穩定。投資人若有投資或旅遊需求，可逢低購入。 匯豐主管強調，日圓利率低迷，操作困難。相較之下，美元可獲利息收入兼匯兌收益，投資外幣時日圓較不推薦。不過，投資人若欲短進短出，仍可嘗試在回檔時分批布局。 影響日圓走勢的因素包括美國降息幅度、日本升息幅度以及美國總統大選的變數。匯豐主管表示，雖然日圓大幅貶值的機率已低，但大幅升值的可能也不高。 若民眾有旅遊需求，建議趁低點買進日圓。兆豐銀行認為，第四季美元將走弱震盪，日圓因美日利差收斂以及日本經濟復甦，有機會上漲。 合庫銀行預期，日本央行升息風險高，隨著聯準會降息，日圓應會維持強勢。但投資人應考量自身風險承受能力，謹慎交易。**
**熱錢湧入推升 新台幣強升1個月新高** 美國聯準會降息 2 碼，刺激熱錢瘋狂湧入。昨天單日匯入金額估計高達 10 億美元，帶動新台幣匯率大漲 1.26 角，收在 31.84 元，創下一個月新高。 隨著月底季底到來，出口商拋匯需求增加，昨日匯市成交金額達到 22.105 億美元，創下巨量。匯銀主管表示，熱錢昨日湧入，不僅單日買 super 台股超過 300 億元，匯入金額也高達 10 億美元，刺激台股收盤大漲 329.82 點。 受惠於熱錢湧入，台股盤中最高漲幅達 1.88 角，收盤前受到央行調節和美元買盤進場影響，升值幅度縮小至 1.26 角，收在 31.84 元。 央行統計顯示，新台幣匯率連兩日上漲，累計升值 1.93 角。美元指數昨日大跌 0.48%，主要亞洲貨幣普遍升值，其中星元匯率升幅最顯著，達 0.45%。主要貿易對手國貨幣方面，韓元匯率升值 0.43%，日圓匯率與新台幣匯率同步升值 0.4%，人民幣匯率上漲 0.26%。 匯銀主管指出，美國消費者信心指數意外下滑，導致美元指數下挫。中國人民銀行釋出寬鬆措施，帶動人民幣匯率上漲，也推升亞幣走強。加上熱錢湧入刺激台股上漲，多重利多因素共同推升新台幣匯率走升。 外匯交易員表示，外資近期持續買超台股，資金匯入推動新台幣匯率走升。隨著月底季底到來，出口商將有實質拋匯需求，預估短期內新台幣匯率將維持在 31.5 元至 32 元的偏升走勢。
因時序進入月底與季底，眼見新台幣匯率如搭上直升機般強升，出口商爆發恐慌性拋匯，匯市昨日一天爆出22.105億美元的成交巨量。
匯銀主管指出，熱錢昨天如潮水般瘋狂湧入，不僅單日買超台股逾300億元，匯入金額也高達10億美元，激勵台股收盤大漲329.82點，收在22,761.6點，新台幣匯率盤中最高升抵31.778元、最多升值1.88角，收盤前因央行進場調節、美元買盤進場，升值金額縮至1.26角，以31.84元報收。
央行統計顯示，新台幣匯率連兩升上漲，累計升值1.93角。
央行資料指出，美元指數昨天大跌0.48%，主要亞洲貨幣清一色升值；其中，星元匯率升值0.45%、最為強勢，台灣主要貿易對手國貨幣韓元匯率升幅為0.43%，日圓匯率與新台幣匯率同步升值0.4%，人民幣匯率上漲0.26%。
匯銀主管指出，美國9月消費者信心指數意外滑落、出現三年來最大下降幅度，主要受制於對勞動力市場和整體經濟前景的擔憂；隨著美國11月總統大選愈來愈接近，消費者對經濟的樂觀態度正在消退，此一消息出爐，拖累美元指數下挫、非美貨幣連袂彈升。
另一方面，中國人民銀行釋出強力寬鬆措施之後，激勵人民幣匯率上漲，進而帶動亞幣升勢，加上熱錢大舉匯入激勵台股放量上漲，利多齊聚推動新台幣匯率強升。
外匯交易員指出，近日外資連日買超台股，資金也確實匯入，推升新台幣匯率走勢，加上本周適逢月底與季底，出口商將有實質拋匯需求，預估短期內，新台幣匯率將維持31.5元至32元偏升走勢。
調查指出，富裕族群認為需準備的退休金前三名，分別是美國113 萬美元、香港108萬美元、新加坡98萬美元；台灣為93萬美元（約新 台幣2,970萬元），才能安穩退休。調查訪問包含台灣、新加坡、馬 來西亞、中國大陸、香港、印度、印尼、阿拉伯聯合大公國、英國、 美國和墨西哥等市場，橫跨25∼69歲、擁有10萬∼200萬美元可投資 資產的富人，台灣約500人受訪。
台灣受訪者51％認為自己退休準備不足，高於亞洲的平均比例42％ ，且高達60％表示在退休後仍願意持續工作，維持穩定的現金流，在 所有調查市場中的比例最高。
調查報告主要探討受訪者對身體、心理和財務健康三方面的看法， 以了解富裕投資人如何定義良好的生活品質，台灣的生活品質總分為 72分，貼近全球平均76分，也與美國、英國和香港的73分、新加坡的 74分接近。報告顯示，44∼69歲受訪者認為「提升家庭財務安全」與 「為退休做準備」是現階段最重視的財務目標；「為退休做準備」也 是25∼43歲受訪者最在乎的前五大財務目標之一。
滙豐銀行財管暨個金投資及財管資深副總裁李勝凱說， 依內政部統計處、衛福部統計資料顯示，若台灣民眾65歲退休，約有 15.2年的退休時光。以行政院主計處2022年家庭收支調查報告中的第 三到五分位數平均每戶家庭支出計算，過簡單退休生活每月需要6.6 萬元、充實過日每月需8.4萬元、舒適享受每月需11.5萬元，若加上 長照費用及醫療支出約需330萬∼600萬元，想舒適享受退休生活需準 備2,670萬元，與報告結果相似。
匯銀主管表示，日圓短期內不會再重貶，但期待大幅升值還太早， 只能說匯率走勢會比之前穩定，民眾若有投資或旅遊需求，可逢低買 進。針對日圓投資操作，匯銀主管指出，日圓利率低，其實不好操作 ，相較買美金可以賺利息收入與匯兌收益，外幣選擇幣別較不推薦日 幣，但若投資人要短進短出，還是可以嘗試，建議等回檔時分批進場 布局。
匯銀主管分析，日圓過去貶值很多，今年以來多數國家陸續降息， 美國也已啟動降息循環，利差縮減下，日圓迎來升值可能，現階段還 在低點，但是否能算最後甜甜價，其實變數還很多。
影響日圓走勢因素包括美國未來降息幅度、日本升息幅度及美國總 統大選存在不確定性，匯銀主管強調，雖然日圓不易像之前大幅貶值 ，但要大幅升值機率也不高，走勢大概會維持平穩。若民眾有旅遊需 求，同樣建議可趁低點分批買進。
兆豐銀行強調，今年前三季美元指數先漲後跌，漲幅來自於通膨具 韌性、就業強勁、降息延後，之後轉跌來自於聯準會（Fed）降息， 且日本央行轉鷹，展望第四季美元偏弱震盪整理，日圓因美國轉降息 、日本轉升息，美日利差可望收斂，且日本經濟持續復甦，日圓有機 會走升。
合庫銀行預期，日本央行貨幣政策轉向鷹派，再升息風險高，隨聯 準會降息，日圓匯率高機會維持強勢，但外匯市場具有高度波動性和 風險，國際政經局勢、地緣政治風險或美國總統大選結果的不確定性 ，均會影響貨幣短期波動走向，建議投資人應根據自身風險承受能力 和需求，謹慎考慮相關交易和操作。
**外銀招募儲備人才，匯豐、星展擴大規模**
外商銀行陸續釋出招募資訊，匯豐台灣商業銀行（以下稱匯豐）與星展銀行（台灣）皆祭出培育計畫，其中匯豐宣布2025「年輕銀行家培育計畫」正式啟動，計畫招募超過10名儲備人才。
匯豐表示，為期18個月的培育計畫，將提供財富管理及個人金融事業處、工商金融業務處等不同單位輪調機會，輪調內容多元，包括客戶通路、數位產品、風險管理等，協助儲備人才培養全方位專業能力。
此外，參與計畫者月薪上看7.5萬至8萬元，年薪上看105萬至112萬元，並有機會參與匯豐集團資源與實戰輪調，為未來金融領袖做好準備。
另一方面，星展銀行（台灣）則擴大「星展儲備幹部計劃」（MAP），計畫招募超過30名儲備幹部，培訓領域涵蓋消費金融、企業金融、環球金融管理及營運管理等，提供清晰且完整的職涯發展路徑。
星展強調，今年採用直接到指定職位模式，實施為期12個月的培訓和指導，結訓後表現優異者最快有機會在18個月至24個月晉升，或獲選為高潛力人才，並加入跨國輪調計劃，加速其晉升之路。
兩家外商銀行皆提供高薪與完善的育成計畫，計畫招募時間皆至10月底，符合資格者可把握機會申請。
星展銀行（台灣）指出，該計畫擴大招募逾30名儲備幹部，培訓領 域涵蓋消費金融、企業金融、環球金融管理及營運管理等，國內外大 學及研究所應屆畢業生或兩年以下工作經驗、中英文精通，不限學科 背景與工作經歷，第一年即享年薪百萬，提供清晰且完整的職涯發展 路徑。
星展強調，今年以直接到指定職位模式，實行為期12個月的培訓和 指導，結訓後根據個人績效表現，表現優異者最快有機會在18個月∼ 24個月晉升，或獲選為高潛力人才，並加入跨國輪調計劃，加速其向 關鍵領導職位的晉升，也擴展其全球視野和職業網絡。
滙豐（台灣）銀行計畫透過為期18個月、引進集團資源 且全面完整的培育計畫與實戰輪調，月薪上看7.5萬∼8萬元、年薪上 看105萬∼112萬元，加上2025年財富管理暨個人金融事業處「暑期實 習生培育計畫」招募，預計共招募逾10名。
目前正在招募的滙豐年輕銀行家培育計畫，「財富管理 暨個人金融事業處」與「工商金融業務處」皆開放名額，前者提供多 元單位輪調機會，從客戶通路、數位產品、風險管理至策略專案等， 協助年輕銀行家成為全方位人才；後者透過扎實培訓，讓未來金融領 袖提早掌握並熟稔財報分析、商業與交易模式等專業能力。
高資產族群飆破萬戶 匯豐爭搶財富管理商機
今年股市走多頭，推動高科技產業蓬勃發展，也帶動國內億元以上高資產族群人數大幅增加。根據金管會統計，截至 8 月底，國內 12 家銀行已核准開辦財富管理 2.0 業務，累計客戶數已超過 1 萬 1 千人，突破萬人大關，為台灣作為亞洲資產管理中心的目標添柴加火。
匯豐（台灣）商業銀行積極把握高資產客戶商機，成為 12 家獲准開辦財富管理 2.0 業務的銀行之一。該行持續強化財富管理團隊，並透過數位化轉型，提供客戶全面且客製化的金融服務。
國銀管理高資產族的總資產管理規模（AUM）也不斷攀升，今年 4 月突破兆元大關，至 8 月底已增長至 1 兆 2,410 億元。其中，匯豐（台灣）商業銀行的 AUM 也持續成長，展現其在高資產財富管理市場的競爭力。
隨著高資產族面臨世代傳承和接班潮，匯豐（台灣）商業銀行也協助客戶制定財富規劃和傳承策略，滿足其多元需求。該行提供專業的家族辦公室服務，幫助客戶實現家族財富永續經營的目標。
在券商財管 2.0 業務方面，累計至 6 月，客戶數已突破千人，交易金額也大幅成長。匯豐（台灣）商業銀行積極擴展券商業務，透過複委託等服務，滿足客戶投資需求。
綜觀而言，匯豐（台灣）商業銀行在高資產財富管理市場積極布局，透過專業的團隊、創新的數位服務和全面的財富規劃諮詢，協助客戶妥善管理財富，並為其傳承和家族永續經營提供支持。
匯豐攜手機捷特區 助推店租大漲
由美而快集團創建的「UR LIVING」複合商場，繼七期、五期後，看好台中水湳、北屯機捷特區的消費潛力，再度插旗該區。此外，知名連鎖品牌「CAFE！N硬咖啡」也進駐機捷特區，還有麥當勞、匯豐銀行、楓康超市、歐德傢俱陸續開設，帶動當地店租大幅上漲。
隨著「UR LIVING」商場的進駐，未來統一集團的複合商場也將誕生於北屯機捷特區，加上農田水利署釋出的1,885坪地上權招標案，預計10月1日開標，均引起市場高度關注。
根據內政部實價網站租金調查，台中捷運舊社站2公里內的店舖租金逐年攀升，2024年平均租金較2021年漲幅達43%，尤其是近一年的租金跳漲變化更加顯著。在地房仲業者表示，住宅、店面沿軌道而居的趨勢明顯，加上北屯機捷特區人口激增、生活機能迅速提升，異軍突起成為最宜居的重劃區，租金增長勢在必行。
大城營建機構積極投入北屯機捷特區，預計於928檔期推出預售案「大城吾界」；遠雄建設的「遠雄敦富」、漢宇建設的新案也將於第四季進場。這三家機捷特區的預售新案，總銷金額總計已突破百億元大關。
「UR LIVING」台中七期首店今年3月營運以來人潮不斷，結合品牌 服飾、話題餐飲、美學空間的新型態複合商場，吸引民眾排隊朝聖； 而「UR LIVING」商場即將進駐的北屯機捷特區，未來還有統一集團 的複合商場將誕生，以及農田水利署釋出的1,885坪地上權招標案， 預計10月1日開標，均受到市場關注。
根據內政部實價網站租金調查，台中捷運舊社站2公里內的店舖租 金行情逐年攀升，2024年平均租金與2021年相較，租金漲幅已達43％ ，尤其近一年的租金跳漲變化更為明顯。在地房仲業者指出，住宅、 店面逐軌道而居的趨勢明顯，加上北屯機捷特區人口激增、生活機能 堆疊速度快，異軍突起成為最宜居的重劃區，租金增漲可想而知。
大城營建機構積極布局北屯機捷特區，928檔期預計推文北段「大 城吾界」預售案；遠雄建設在機捷特區的首發案「遠雄敦富」，預計 928檔期進場；漢宇建設機捷新案第四季也將進場。光大城、遠雄、 漢宇三個機捷特區的預售新案，總銷合計已衝破百億元大關。
金管會自2020年開放國銀財管2.0業務，至今共核准12張執照，包 含中信銀行、兆豐銀行、上海商銀、國泰世華銀行、第一銀行、合庫 銀行、瑞銀台北分行、玉山銀行、台北富邦銀行、元大銀行、華南銀 行、滙豐銀行等。隨開辦銀行數增加，高資產客戶數也續 增，累積至8月底破萬戶，且較去年同期九家銀行開辦、客戶數6,16 8人，年增4,006人或65％。
國銀管理高資產族的總資產管理規模（AUM）跟著持續增加，今年 4月飛躍兆元大關後，至8月底增至1兆2,410億元，年增4,626億元或 59％，尤其上半年資本市場走多頭，3月∼6月成長最快速，單月增加 500億元∼780億元，7月、8月單月單月增加逾300億元。
銀行觀察，高資族同時也面臨世代傳承、接班潮，初估已啟動財富 規劃約占2成，且因應傳承資產，思考面向已從個人財富拓展到家族 財富傳承，與家業永續經營等策略。
12家財管2.0銀行目前以中信銀一馬當先，8月戶數突破2,000人， 年增510人；AUM也是中信銀2,087億元奪冠，且連四個月居冠軍寶座 ；亞軍的一銀2,080億元，僅差中信銀7億元；第三名兆豐銀2,020億 元。前三大AUM皆超過2,000億元。
券商財管2.0業務累積到6月客戶數突破千人，八家開辦券商8月底 累積客戶數1,073人、年增44％；累計交易金額2,316億元、年增85％ ，主要業務以複委託為大宗、有2,055億元，占整體交易金額的89％ 。8月底永豐金證續拿冠軍，也是首家交易金額破千億元券商、年增 達1.3倍；亞軍是國泰證，季軍是兆豐證。
**外銀助高資產客戶傳承財富 保險商品成熱門**
近年來，高資產客戶越來越重視財產傳承規劃。外銀機構觀察到，客戶不只關注子女理財，更希望透過合理運用每年贈與額度，為下一代規劃穩健的財務未來。
星展銀行（台灣）表示，客戶在諮詢傳承規劃時，最關心如何善用贈與額度進行理財。其中，年金保險因其穩定的分紅現金流而受到青睞。兒童保險和投資型保單等保險工具，也因兼具保障和投資回報而受到歡迎。
匯豐（台灣）商業銀行指出，不同人生階段的客戶都有不同的資產管理需求。
無論是守護資產還是傳承財富，都成為各家銀行爭取高端客戶的關鍵。
渣打銀行則提出「今日、明日、未來」的分段財務目標規劃。針對短期需求，強調流動性和收入穩定性，滿足日常生活所需；中長期規劃重視資產成長，搭配多元投資和保障組合，考量通膨和風險管理；長期規劃則著重於保障家庭未來的財務無虞。
除了子女理財，家長在為子女做資產規劃時，會根據自身風險承受能力選擇不同工具。定期存款因其穩定的利息收入最受歡迎；基金定期定額投資也被部分家長視為長期分散風險、帶來較高回報的選擇。
根據觀察，外銀提供財富規劃服務時，將資產傳承視為長期財務目標，透過保險商品、多元投資和保障組合等方式，協助客戶合理運用贈與額度，為下一代的財務未來奠定穩健基礎。
**親子理財夯！匯豐助子女儲財少奮鬥十年**
近年來，親子理財議題備受關注，家長們重視為子女提前做好財務規劃，而外銀也關注到這股趨勢。
匯豐銀行觀察到，約有八成卓越理財客戶會為子女制定理財規劃，偏好穩健的投資理財商品，如定期定額基金和保險等。策略上傾向保守，著重長期投資。部分客戶也會運用全球理財服務，跨國界為子女理財，確保其未來財務穩定，減少奮鬥時間。
為協助子女建立儲蓄習慣，匯豐提供家庭帳戶連結服務，讓子女擁有獨立帳戶。從幼童時期開始規劃財務，以穩健的資產配置為主，包括定期定額投資基金和保障傳承的保險，循序漸進地累積子女的財富。
此外，匯豐集團在全球主要金融中心設立據點，客戶可透過全球帳戶連結服務，在台灣網路銀行或行動銀行查看中國、香港和新加坡等地帳戶餘額，滿足全球移動客戶的需求。
