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省電即省成本，不同產業各有節電策略，第一金控、台北101大樓在綠建築的努力不遺餘力；飛利浦則呼籲政府、企業與家戶可全面更換LED燈具；台南晶英酒店則裝設節電設備，讓能源占成本比重降低，推升營運績效。

第一銀行全台190家分行中有74個分行是自有大樓，許多有相當歷史。

第一金控總經理鄭美玲說，第一銀行位在台北市重慶南路的總行大樓自1981年啟用，為維護大樓歷史風貌，建築整修則以綠建築標準為準則，內部成立專責部門負責，在2012年總行大樓拿到綠建築標章，是台灣第一棟舊大樓取得綠建築的先例。

台北101大樓是全球最高的綠建築大樓，這個榮耀至今無人能超越。台北101總經理周德宇說，台北101要維持燈光美、氣氛佳環境，同時要兼顧省電，對能源監控系統必須有長期且高額的投資，每年針對新的節能方案都會謹慎評估。

飛利浦大中華區新事業部總經理柏健生，台灣近年積極推動節電，目前台灣全部號誌燈都是LED，全球第一；LED路燈使用替換也是全球第一。

柏健生說，台電的用電量中有16%到20%是用在照明上，政府轄下各機構、學校等也是用電大戶，政府應率先主動將政府機構、學校等燈具全部換成LED照明，應可節電四成以上。

晶華麗晶集團台南晶英酒店總經理李靖文說，旅館24小時營運，能源占營運費用約6%到10%，台南晶英能源占營運費用只有4%，靠的是有效規劃節能硬體設備投資。

大陸可能在12月16日至明年1月15日大砍陸客來台數量，將對飯店、百貨業等帶來一定程度影響，影響更大的會是收費景點和旅遊服務業，例如台北101觀景台及遊覽車等。

全台陸客比率最高的台北101表示，台北101觀光客占全年營業額30%，陸客約占其中一半，又可分購物中心與觀景台兩部分觀察。

若是購物中心，有70%商場營收貢獻來自台灣本地客，耶誕節檔期也以國內消費者為主，陸客若減少來台，對購物中心影響不大。觀景台部分，2008年湧入100萬人次，今年預估達290萬人次，本地客和陸客比例為6：4，若大陸確定該政策，觀景台售票肯定會有影響。

新光三越表示，若陸客大幅縮減來台人數，對新光三越一定會有影響，特別是南西店和信義新天地，但因陸客業績平均占比約2%至3%，整體影響並不大。

精品業者麗晶精品指出，由於本地客和陸客消費比例為95：5，所以即使陸客自由行和團客銳減，對麗晶不會有太大影響。

在兩岸廣泛布局的富驛酒店集團董事長侯尊中表示，大陸官方政策主要考量「維穩」，長期來看不是壞事，就飯店業來說，市區型影響有限，休閒度假地區飯店陸客占比較高，影響相對顯著。

侯尊中指出，選舉期間氣氛激昂，任何動作都會被擴大解讀，若大陸民眾和台灣民眾不慎發生衝突，對兩岸關係傷害恐怕更大。

侯尊中舉例，北京閱兵期間也禁止外地人進入，若對大陸熟悉者，對如此作法並不會意外。

進一步分析可能對飯店業造成的衝擊，侯尊中表示，市區型商務飯店以日韓、港澳客居多，長期住房幾乎全滿，陸客管制衝擊不大，但休閒度假地區飯店陸客占比較高，影響相對顯著。

財政部長張盛和昨（5）日首度表示，黑石集團跟馬來西亞IOI集團不同，時空環境也不同，那時IOI想拿經營權國人也沒贊成，現在公股已有52%，情況不一樣。外界解讀，財政部並未特別反對黑石買下101股權。

對於外傳頂新賣了101持股是要去買中信金大樓？張盛和說，這跟財政部的職掌無關，賣了做什麼，要買大樓、娶媳婦，都跟我們無關。

立法院財委會昨天審查財政部明年度預算案，張盛和會前受訪時，對於外傳頂新集團以六五折價格（跟當初IOI開價相比）賣出台北101持股，財政部有無意願接收？張盛和表示，我們（泛公股）已有持股52%，不會再買了。

至於可能買主是國際私募基金黑石集團，而過去財政部曾反對外資IOI接手？張盛和說，情況完全不一樣，「此一時彼一時」，也是不同公司，那時IOI想買過半、取得經營主導權，在那時的時空環境下國人也沒贊成，現在我們持有52%，是不一樣的狀況。

所以財政部對外資接手是採取開放的態度？張盛和表示，那是雙方交易，若是外資，就是由經濟部投審會審議，看外資符不符合投審會規定。

對此，投審會方面則表示，尚未收到申請案，無法評論。

北市信義計畫區為A級商辦重鎮，統計實價資訊歷年來商辦租金行情，以「台北101」83樓單坪月租金4,410元最高，而「華新麗華花旗信義大樓」18樓，則以單坪月租金3,557元，成為今年商辦單坪月租金之冠，估2017年落成的「台北南山廣場」高樓層開價有機會上看5,000元，將改寫商辦租金新高。

台灣房屋智庫統計2012年實價揭露迄今商辦租金資訊發現，北市共有10筆逾100坪以上、每月單坪租金逾3,500元的A辦租賃(扣除1樓店面使用)，其中7筆在信義區。

觀察實價資訊歷年來商辦租金行情，103年4月「台北101」83樓，以單坪月租金4,410元出租，創實價商辦租賃最高單坪月租金紀錄；103年2月，「國泰信義經貿大樓」單坪月租金也高達4,255元居次。

而「華新麗華花旗信義大樓」18樓，今年2月出租，單坪月租金達3,557元，成為今年商辦單坪月租金之冠；「遠雄信義金融大樓」7樓以及「台北101」71樓，今年初租賃價格，每月單坪租金分別為3,550元、3,402元緊追在後。

立法院財政委員會審議預算時，財政部明年度編列釋股兆豐金控、合庫金控持股達102億元，由於過去兩年財政部編列後並未釋股，立委提案刪除釋股，最後敲定，若政府預算收支不平衡，才會釋股。

財政部部長張盛和說，兆豐金、合庫金的釋股，是希望讓預算多元籌措，所以才會編列釋股，但像過去稅收很好，就不會賣出。

立委提案指出，政府若依配發現金股利與投資金額計算投資報酬率，從2010年到2014年的平均每年投報率，合庫金為6.18％、兆豐金達12.47％，為確保國家財政永續健全，因此暫緩釋股，最後在多方協商後，敲定若收支平衡下，就不釋股。

此外，市場傳出頂新集團將出售台北101大樓持股，財政部部長張盛和5日表示，沒聽過，且財政部公股也不會向頂新集團購買台北101持股，主要是因為公股已持有52％的持股，不會再買。

張盛和強調，現在的情形與之前IOI想買台北101的時候並不一樣，當初IOI想取得101的過半主導權，現在財政部已持有52％的股權，且頂新集團與外資的交易，都要經過經濟部投審會審核是否符合條件，才會通過。

針對台新金控就彰化銀行案所聲請的假處分，最高法院廢棄臺灣高等法院原駁回的裁定，重新審查裁定。財政部官員則指出，尚未看到判決主文，預計應是部分「細節」待釐清，財政部有信心勝訴。

昨天也有立委關注國安基金進場獲利情形，財政部政務次長吳當傑指出，目前尚未售出，但會在本月中的國安基金管理委員會會議公告一些收支及資產負債情形。他也明確指出，本月中的會議將建議「繼續授權」，也就是至少到明年初，至於是否延長，明年1月中還會開會詳細討論。

吳當傑說，國安基金將依照國內外情勢，綜合考量評估，目前現階段的要務，就是要繼續穩定投資人信心，這一季會建議繼續授權。

至於過去的績效，吳當傑說，國安基金過去確實在五次進場的經驗，後續售出股票，大概賺了486億元，主要是國安基金要讓投資人有信心，而國安基金進場多半是低檔時買進，待投資人恢復信心、有意願進場後，股市多半已經恢復正常機制，也比較活絡，因此國安基金的售出績效不錯。

台北101「高樓外交」再下一城，晴空塔母公司日本東武集團旗下「東武世界廣場」攜手，花費半年時間、耗資近1億元於園區中打造縮小版台北101，4日正式落成，可望催化兩地遊客造訪。

台北101繼2013年、2014年連續兩年與東京晴空塔合作，今年再度與晴空塔母公司東武集團旗下東武世界廣場攜手，由台北101授權於園區內打造一座1：25的台北101建築模型，高度21公尺、約七層樓高，為園區內第102座建築，更是園區內最高建築，與園區內東京晴空塔建築模型遙遙相望。

台北101董事長宋文琪前往日本，致贈日方101萬元的台北101藝術紀念酒，台日雙方官員到場祝賀，包括台北駐日經濟文化代表處副代表郭仲熙、?木縣產業勞動觀光部長荒川政利等人。

宋文琪表示，台北101作為地標，不能只在台灣「玩自己的」，應盡力讓台北101的高度被世界看見，甚至走到世界舞台，讓更多人看到台灣美好，前年台北101與晴空塔合作，今年東武集團更將台灣地標與東武世界廣場園區內101個世界文化遺產和世界地標同列，具永久陳列意義。

【記者何秀玲╱東京4日電】私募股權基金黑石集團有意購買頂新的台北101股權，並提出展開D.D.（實地查核）要求；據了解，頂新開出每股逾30元的收購條件。對此，台北101董事長宋文琪表示，這是股東自己要轉讓股權，只要投審會同意，官股無權過問。

台北101大樓董事長宋文琪每天都在全台最高樓上班，很難想像自己可以在日本浪漫的日光市遇見101。這棟高達7層樓高的台北101大樓迷你版從昨(4)日起在日光市的東武世界廣場「永久陳列」，與全世界101座知名建築模型同列。

宋文琪不僅親自赴日剪綵，更為101登全區最高模型，感動興奮來個「仆」樓歡呼！

宋文琪說，這是繼兩年前與東武集團旗下晴空塔結為姐妹塔樓、互辦攝影展，雙方觀光客帶動至少一成增長後，另一次「觀光外交」。

宋文琪表示，101不花一毛錢就能進駐世界廣場，不僅豐富園區大樓，且進一步可帶動國人赴日光市觀光。根據東武集團指出，東武世界廣場一年45萬遊園人次，九成都是日本在地客，在101大樓模型進駐後，可望帶動觀光客挹注，全年來客人數增長上看5-10％。

台北101董事長宋文琪在開幕式表示，「101身為地標，不能只在台灣玩自己的」，101應盡自己力量，讓世界看到台灣的美好。她說，日本東武不僅感念台灣在日本311地震之援助，只要求101授權，即斥資近億元為台北101打造世界廣場的最高大樓模型，可見台日關係真的很密切；她希望透過101與東武集團的持續交流，能帶動其他台灣企業也走出來，代表台灣走出去。像是台鐵自去年起也開始與東武集團合作推出32個同名車站交流活動，東京台灣觀光協會也準備12月舉辦第二屆同名車站活動，去年由小林幸子代言，今年預計有三代言人，宋文琪強調，顯示企業外交的發展已從點到面。

為了慶祝台北101建築模型於世界廣場落成、並配合當地東照宮建宮四百年，東武集團結合旗下鐵道事業推出「黃金列車」，往返淺草東京晴空塔與日光鬼怒川溫泉間，期望藉由這條新興路線催生更多國內外觀光客前往朝聖。宋文琪說，101從開幕以來每年觀光客人次攀升，日本觀光客均居前2高，國人更愛到日本觀光，像她個人就每年必到日本打球與旅遊；日光市在2008年與台南市締結姐妹市，透過深化合作，有助兩地觀光客交流。

傳頂新集團擬以每股逾30元出讓101股權，官股代表、台北101董事長宋文琪強調，又不是101要賣股，她無法表示意見。宋文琪指出，對於黑石集團對101提出DD(實地查核)申請，將於10月28日例行董事會討論是否開放DD。

宋文琪說，不是公司賣股，配合實地查核的話，其中包括公開資訊與非公開資訊，須經過董事們討論，一旦同意才能提供資料，但也不是每個股東要賣股就要討論，此次係透過兆豐、證券交易所等互相討論，對是否開放黑石DD提出意見，才能做出決定，一切照著程序走。

財政部則表示，黑石集團能否買台北101的股權，將分兩階段把關。

台北101大樓吸引中東主權基金目光。據了解，有意收購頂新集團手中持股的黑石集團，這次資金主要來自中東主權基金，策略為純投資，若能成功投資，將有助101的國際形象。

財政部長張盛和昨（30）日率公股事業董總向立法院財委會進行業務報告，立委費鴻泰質詢，黑石集團是否有要101最新營運資料，並要求做實地查核；101董事長宋文琪說：「有。」

黑石集團是全球最大私募股權基金之一，宋文琪也間接證實黑石集團有意收購頂新手中101持股，並希望到101做實地查核（D.D.）。據了解，101本月例行董事會將討論此事。

外傳黑石集團投資101持股的私募基金，資金來自中東主權基金委託投資，沒有中資或任何中資色彩。

黑石集團透過管道向公股方面說明，這是純投資，無意爭取總經理或董事長。市場人士表示，泛公股在101持股過半，穩坐經營大權，黑石若買下頂新持股，更有助於101國際化。

由於此案收益有限，消息傳出，頗令外資圈意外。私募股權基金收購房地產的案例並非私募基金的主流，且要找每年至少內部報酬率（IRR）高達25%的投資標的，外資圈估計此案應很難達到，更顯很特殊。

更重要的是，金融業與台灣地標的投資案，更增添政治敏感，台北101大樓還有五成泛官股，黑石集團竟有意購買，外資圈對於黑石的盤算都很好奇。不過，黑石與頂新集團頗有淵源，曾經在上海合資成立頂傑置業，一起進軍房地產。

台北101發言人劉家豪表示，私募股權基金黑石集團確實有提出要展開D.D.（實地查核）的要求，但是必須經由10月28日例行董事會同意執行，而非已執行。至於黑石集團外，是否還有其他買家想收購頂新股權，頂新集團發言人賈先德表示，有簽署保密協定，不予評論。

劉家豪表示，已向董事長宋文琪確認，黑石集團有提出進行D.D.的要求，但還未執行，因為必須經過10月28日例行董事會討論同意是否接受D.D.，也會討論如何回覆D.D.的內容。

中秋連假百貨、購物中心業績呈現兩樣情！台北101在觀光客與周年慶助攻下，業績成長2成。反觀新光三越、SOGO因沒有周年慶，928又有杜鵑颱風擾局停業半天，所幸昨日颱風假讓業績比平日增6成，扳回一城。

台北101發言人劉家豪指出，中秋假期來台旅客不少，而趁著連假北上觀光客也多，加上101周年慶第二波針對國際觀光客推出會員卡促銷，不僅觀光客回饋5％、加上退稅5％，回饋率至少1成，25日就吸引上百名觀光客申辦。以每日上觀景台遊客均逾9千人盛況，整體業績增一成。而昨日颱風假儘管101因捷運連通廣場地板損害延至中午才開始營業，但後續進來購物與用餐人潮多，仍比平日增2成業績。

至於桃園市唯一舉辦周年慶的大江購物中心也因昨日杜鵑颱風假天氣不錯，業績躍增，估計進帳3,500萬元，是周年慶平日時段的5倍。大江購物中心企劃部襄理楊若琳表示，今年不景氣選擇先搶先贏策略，在桃園市周年慶中搶頭香，提前在25日節前登場，在3天連假挹注，不包括昨日的首4日業績為1.7億元，年增16％，成交近9萬筆，比去年同期成長10％。

新光三越販促協理周寶文則指出，今年中秋連假受消費者出國、返鄉影響，加上颱風干擾使得928全台營業不到半天，業績較假日業績掉3成，整個連假3天合計業績至少掉一成。至於多出一天的颱風假，新光三越北台灣各店均是下午2時才營業，但預期業績仍會略多於平日。以信義店來說，颱風假吸引不少人到信義區吃飯看電影，約有2成業績成長。遠百販促協理莊見祥指出，全台遠百僅有台中大遠百正值周年慶，且首4日包括化妝品等有近一成成長，但因高單價的頂級珠寶消費還未顯現，相對成長有限。

陸客十一長假商機讓各百貨公司對10月營運樂觀以待，陸客愛去的百貨公司如台北101、西門的遠百寶慶店、新光三越信義店等，紛紛推出各項陸客最愛商品及多項優惠，爭食長假商機。

今年陸客來台踴躍，遠百寶慶店長許俊明表示，今年退稅金額和去年相比成長18%，最主要是自由行客人。他說，今年陸客消費客單價較以往低，較少買高單價珠寶、手表等精品類，以服飾和化妝品為主，推測是大陸打奢所致。另外，陸客也喜歡購買運動品牌和超市的台灣伴手禮。

新光三越信義新天地提到，退稅金額成長最多為化妝品和休閒服飾類，名品今年1至8月微幅成長0.3%。成長最多的是複合性業態如法雅客和i Store等，成長315%，因台灣3C較大陸便宜，不少陸客來此選購3C商品。

新光三越南西店表示，不少陸客喜愛購買SK-II「神仙水（青春露）」，SK-II專櫃更為十一長假訪台陸客推出青春露的優惠組合，購買3,000元以上可退稅。

台北101則在十一長假前推出全台首創的「國際旅客購物節」，並推出國際貴賓卡，外籍旅客無須消費，直接到退稅中心即可辦理這張貴賓卡，可有指定品牌購物優惠九折起。

太平洋SOGO百貨表示，陸客多到台北四店購物，去年退稅筆數對比前年，最高有二倍成長，陸客退稅金額成長近五成，化妝品和服飾是大宗，精品包括包包和手表配件飾品等消費單價約2萬至3萬元。

南山人壽插旗信義計畫區的代表作—「台北南山廣場」，昨（22）日簽下第一筆租約，後續發展頗受矚目。南山人壽董事長杜英宗表示，期望興建完成的南山廣場，可以成為信義區的新地標，陸續會引進知名企業進入，包含國際級的大品牌，商場也將走頂級、高貴的路線。

據了解，該案預計在2017年可以完工。南山人壽當初是以268.88億元標到此案，並改名為的台北南山廣場，將興建地上48層樓的頂級辦公與商場大樓。

南山人壽表示，與德事商務簽約，僅是部分樓層的租約，包含商城、辦公室等仍然在持續洽談當中。

台北南山廣場是潤泰集團入主南山人壽之後，首度配合政府公共建設、興建台北市新十大建設之一，所投資的大型不動產指標個案。南山人壽說明，台北南山廣場的設計概念，就是將台北市的綠帶一路從象山、台北南山廣場、台北101、國父紀念館，連結至七星山的綠帶，將大自然的綠意帶入台北市區。

建築規劃包含三大部分，分別是臨松仁路的鑽石型入口，內部設有開放藝文空間；其次是高272公尺、45層樓的雙手合掌造型的塔樓，具有「為台灣祈福的意義」；最後則是七層樓高的複合式商場。

2017年台北市信義計畫區頂級商辦市場將進入白熱化競爭，第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，目前信義計畫區內五大頂級商辦每坪月租金開價都在高檔，未來是否能達到「5」字頭租金水準，需視台灣未來經濟狀況、企業付租能力以及招租是否順利等相關條件而定。

目前信義計畫區內包括台北101、遠雄國際金融大樓、國泰置地廣場等每坪月租金均開出4,000元以上高水準，不過實際成交行情平均多落在3,500至4,000元。高銘頂指出，包括遠雄國際金融大樓、國泰置地廣場以及台北南山廣場等新增量體，初估至少將增加2萬坪以上新供給。

高銘頂分析，以五大頂級商辦來說，業主多半對於出租物件有高度信心，不會隨便降租，因此是否為具高知名度的重量級企業、企業使用面積多寡等，都會影響最後的租金價格。

微風廣場周年慶昨（17）日起跑，單日業績11億元，並出現13位千萬元「刷手」。台北101周年慶也不遑多讓，周年慶至今新增超過40位百萬級新會員，其中更有千萬元級刷手。業者指出，今年各百貨推不少獨家商品及櫃位，讓隱藏頂級客更願意出手。

微風廣場14周年慶昨日正式開跑，微風集團表示，去年首日微風三館業績10.8億元，今年光是微風廣場單館首日就有11億元好成績，「一館抵三館」，主因13位千萬元刷手現身，遠多於去年的五位。

此外，今年購買15萬元兌換7,500元禮券的樓面禮，僅8分鐘就兌換結束，比去年提早7分鐘，微風廣場認為，從首日表現觀察，今年周年慶應可明顯成長。

率先於本月10日啟動的台北101周年慶，短短一周來也有好成績。活動首日即出現超過1,000萬元和500萬元「超級刷手」。台北101表示，今年周年慶至今已增加超過40位新會員，這些會員必須消費滿101萬元才有資格入會，其中不乏千萬元刷手，平均每位會員消費200多萬元。

台北101指出，為了搶攻頂級客，部分頂級腕表品牌更端出獨步全球販售，且全台僅有一件的作品，吸引不少許多追求稀有、唯一商品的金字塔頂尖顧客，快速出手收藏。

台北101今年並首度舉辦觀景台封館派對，要取得上觀景台資格者，必須消費累計滿50萬元或指定店家消費101萬元，首五日就已突破百人，今年將樂觀挑戰周年慶20%成長。

今年上半年百貨業表現不如預期，為此，各百貨業者在周年慶紛紛祭出歷年最高優惠，為下半年業績衝刺。

新光三越周年慶還未開始，但內部已經擬定策略搶客。新光三越執行副總經理吳昕陽昨（17）日表示，今年周年慶策略將是「一站式消費」，運用大數據分析消費族群，推出讓消費者可一次購足的商品。

他表示，服務客人會從貴賓卡做起，讓他們在周年慶可使用新光三越的App進行禮券兌換，縮短等待時間，也會與其他百貨做出區隔。

台北101周年慶已起跑，台北101表示，景氣不佳導致成長趨緩，但今年周年慶行銷預算增加，全力衝刺業績，希望擊退不景氣氛圍，挑戰業績成長二成的目標。

繼上周台北101、BELLAVITA周年慶開跑，微風、京華城周年慶也在昨(17)日登場。微風廣場單店首日業績達11億、較去年10.8億元小增近2％，而京華城灑出現金回饋下亦預期成長2％；至於新光三越周年慶將於10月1日接棒，新光三越執行副總吳昕陽強調，第4季好不好全看周年慶，他認為周年慶與景氣有時沒有太大關係，反而因此能集中消費力。

事實上，包括新光三越、SOGO、遠百等連鎖百貨體系的8月營收均未如預期。微風廣場總經理岡一郎說今年周年慶「絕對辛苦」、SOGO董事長黃晴雯則說今年周年慶是一場硬仗；而從101、微風等精品百貨首周或首日業績均僅小幅成長來看，精品買氣要瞬間爆發很難。不過101也指出，第二波國際購物節緊接而來，外籍觀光客回饋率高達20％，加上千萬刷手即將登場，氣勢仍可期待。

微風廣場昨周年慶開鑼前請來制服妹、制服哥一字排開迎賓，也使得一樓精品樓面禮7,500元禮券限量50份，在開店8分鐘內即全數兌換完畢，估首日業績仍有近2％成長，主力集中頂級珠寶等。微風強調，已現身的千萬刷手達13人、比去年5人超出1倍以上，今年周年慶單店業績目標上看20.5億元、成長3％，但精品時尚業績仍趨保守。

新光三越執副吳昕陽則強調，8月營收受颱風波及而衰退，其中精品業績持平，以前8月來說至今僅有2％成長。吳昕陽說，周年慶從近年來走勢來看，有時跟景氣沒有太大關係，反而有可能因周年慶而集中消費，衝出好業績。

吳昕陽說，今年新光三越至年底前預計在全台8家店、總計改裝達14個樓層，呼應消費者需求甚至尋找快時尚策略夥伴，像是近日就與UNIQLO副牌GU合作將在南西、桃園站前店等開出大店。

台北101、BELLAVITA等精品百貨周年慶昨日風光開跑，緊接著微風、京華城也將於下周17日接棒登場；微風鎖定年輕族群的周年慶購物商品除了新櫃登場，並打出FRANCKMULLER與婚紗女王VERAWANG合作經典系列，而京華城則是準備4,500萬現金加碼送。

每年周年慶各家百貨業者均祭出滿千送百、高單價商品如電氣與精品等則推滿萬送千，送得都是抵用券，唯京華城以現金來回饋，也使得京華城的周年慶總是人山人海，就是要搶現金！

京華城發言人阮信囊昨日強調，今年周年慶碰到股市、房市不振，再加上GDP無法保2，決定加重本吸客，預算加碼至7％，去年滿4800就送700元現金，今年加碼滿4800就送現金與餐券、抵用券等價值1300元，預計周年慶業績目標7.2億、可望有2％成長。

阮信囊表示，京華城前8月業績至今仍有2％成長，預期周年慶挹注下可望全年業績達54億元、年增3％；他強調，餐飲娛樂仍是最大宗約占35％，下半年引進宜蘭櫻桃鴨、臻愛等餐廳、宴會廳，業績回響相當好，明年第一季還將引進快時尚與兒童博物館等。

信義商圈台北101、BELLAVITA兩家精品百貨昨日起周年慶開跑，主打大件珠寶、腕錶與獨家精品鞋款等，首日吸引兩岸貴婦下單，其中，101開店2小時就超過5千萬，截至晚上光百萬俱樂部(消費101萬元)的新增會員就超過20人，且平均消費均逾300萬，整體業績預期比去年首日2億多出至少一成。

而BELLAVITA即使沒有高回饋率，但包括愛馬仕、RogerVivier與新櫃DELVAUX訂製皮件等一早就擠滿搶買人潮，甚至有台商貴婦從大陸電話下單，其中RogerVivier法國總部推出全球獨家Gommette漆亮皮革芭蕾舞鞋限量訂製款，即使尺寸不對，貴婦寧願「削足適履」先買再說，首日超過10位千萬刷手，創造上億驚人業績。

101→2小時業績逾5千萬

台北101周年慶均配合一場頂級珠寶腕錶展，像是去年除了展出館內經典珠寶腕錶之外，還首創腕錶虛擬穿戴體驗，打造出一場媲美國際錶展的腕錶盛會，並創造出兩位數成長的驚人佳績。今年則號召15家珠寶鐘錶品牌，在一個月展覽期間，與拍賣商佳士得合作開設鑑賞講座，並率先帶動節能環保展覽新概念，利用手機APP掃瞄現場辨識圖的方式，打造令人耳目一新的e化導覽，創造昨日第一天業績長紅，光是新進百萬俱樂部會員就超過20位。

BELLAVITA→千萬刷手現身

BELLAVITA寶麗廣場今年引進多間國際精品品牌，包含台灣時尚設計之光JohanKuGoldLabel、來自佛羅倫斯的手工奢侈品皮件ILBISONTE皆已全新開幕，吸引無數BELLAVITA的老朋友及新朋友們前來朝聖。

此外，更令人期待的是世界上最古老的奢華皮件公司DELVAUX、極注重服裝細節及手工藝的義大利奢侈品頂級品牌ERMANNOSCERVINO，在昨日周年慶首日均創造驚人佳績。BELLAVITA強調，忠誠客獨鍾獨家與做工工藝的精品品牌，價格與回饋都不是重點，像是RogerVivier所推出全球獨家Gommette漆亮皮革芭蕾舞鞋，就讓兩岸貴婦搶破頭。

台北101購物中心今(10)日起開打周年慶，昨日高調舉辦誓師大會。台北101董事長宋文琪強調，去年景氣好周年慶成長19％，今年景氣不好更應逆勢出擊、挑戰成長20％，她說101是國際地標之一，也是百貨業周年慶第一場，應該「負責熱場」炒熱周年慶，讓後面起跑的同業能跟著氣氛往上衝。

宋文琪說，台北101今年邁入第二個「10年」，擁有足夠的營運經驗與實力，自然不能再默默地進行周年慶促銷，而應帶頭把消費氣氛炒熱；她表示，「景氣不是藉口」，今年周年慶101購物中心集結50餘個國際精品品牌，提供史上最高回饋率，行銷費用更加碼，就是為衝出新局，她說，國人儲蓄力很強，只是信心問題。

宋文琪並宣布，今年101的86樓觀景台將於11月27日首度封館，與台灣設計大牌夏姿聯合舉辦時裝秀，只要在周年慶消費指定精品櫃位滿50萬、或精品滿101萬元即可獲得封館派對門票。宋文琪說，觀景台每日平均來客與營收量約500萬元，101為犒賞貴賓，寧願犧牲500萬一日營業額來辦最高服裝秀，就是為了讓忠實貴賓享有超乎尋常的尊榮體驗！

台北101觀景台每年參觀人次達300萬、一日約有一萬人，有9成是觀光客，101總經理周德宇強調，只有一成的在地客來過觀景台，為101購物中心的貴賓們安排封館高空秀是全球25座地標大樓首見，極具國際競爭力。

周德宇昨一早即帶領所有員工與櫃哥櫃姐一起在廣場呼口號，並加碼激勵獎金200萬、達標櫃姐櫃哥還可申請旅遊補助2萬元，讓全場員工興奮不已。宋文琪表示，無論有沒有達到20％成長，都是激勵市場的起步。