

台北金融大樓(公)公司新聞
下半年百貨周年慶即將開跑,台北101將於9月10日開出第一槍。今年景氣不佳,百貨成長趨緩,台北101今年周年慶業績成長目標從去年的11%下修至5%,行銷預算增加近二成,並端出史上最高回饋12%,全力衝刺業績,預期其他百貨也將加碼促銷。
太平洋SOGO百貨指出,今年促銷活動絕對不會讓消費者失望,特別是來店禮,會讓大家驚喜。微風集團周年慶預定9月17日開跑,至10月12日、共26天,回饋率高達23%,頭獎送馬爾地夫六天四夜行程。微風今年獨家商品有近百項,精品珠寶推出全新設計系列,都將在周年慶時出現。
台北101周年慶占全年業績逾二成,去年周年慶成長11%;受到大環境不佳影響,今年目標下修至成長5%,商場行銷預算增加近二成,力求業績達標。
台北101發言人劉家豪說,今年周年慶共31天,與去年相同,但推出史上最高回饋12%,國際精品首筆1萬送1,200元;9月12日舉辦「101時尚夜」,將邀請VIP參加,並提供最高回饋,希望為周年慶大力增溫。台北101的VIP客都是單日消費101萬元。
他表示,百貨業不景氣,由於觀光客是台北101純利來源,若能維持原訂1,000名萬觀光人次目標,台北101今年全年獲利可能會有二位數成長。
他說,每年周年慶為辦聯名卡高峰,台北101聯名卡量成長比平日高50%,目前台北101聯名卡總卡數達20萬張,聯名卡金額消費逐年成長。雖然今年經濟成長率下修至1.56%,但高端客戶持卡比例不受景氣影響,仍逆勢成長四成。
太平洋SOGO百貨指出,今年促銷活動絕對不會讓消費者失望,特別是來店禮,會讓大家驚喜。微風集團周年慶預定9月17日開跑,至10月12日、共26天,回饋率高達23%,頭獎送馬爾地夫六天四夜行程。微風今年獨家商品有近百項,精品珠寶推出全新設計系列,都將在周年慶時出現。
台北101周年慶占全年業績逾二成,去年周年慶成長11%;受到大環境不佳影響,今年目標下修至成長5%,商場行銷預算增加近二成,力求業績達標。
台北101發言人劉家豪說,今年周年慶共31天,與去年相同,但推出史上最高回饋12%,國際精品首筆1萬送1,200元;9月12日舉辦「101時尚夜」,將邀請VIP參加,並提供最高回饋,希望為周年慶大力增溫。台北101的VIP客都是單日消費101萬元。
他表示,百貨業不景氣,由於觀光客是台北101純利來源,若能維持原訂1,000名萬觀光人次目標,台北101今年全年獲利可能會有二位數成長。
他說,每年周年慶為辦聯名卡高峰,台北101聯名卡量成長比平日高50%,目前台北101聯名卡總卡數達20萬張,聯名卡金額消費逐年成長。雖然今年經濟成長率下修至1.56%,但高端客戶持卡比例不受景氣影響,仍逆勢成長四成。
台北101今年周年慶推出「精品顧問」服務,並藉由大數據分析台北101聯名卡使用者,幕後功臣董事長宋文琪及學界出身的總經理周德宇攜手,可望為台北101今年業績創造二位數成長。
台北101昨(20)日公布最會花錢前三名星座分別是處女、天枰和摩羯;花最少錢前三名星座為是牡羊、雙子及金牛,這是分析消費者使用台北101聯名卡的大數據得來的資料。
政大財政系副教授周德宇今年初出任台北101總經理,他對大數據分析有諸多見解,對台北101近年期望發展為數位智慧大樓頗有助益。藉由分析台北101聯名卡,也能知道消費者商場館內和館外不同的消費面向,對今年周年慶的定位頗有益。
台北101昨(20)日公布最會花錢前三名星座分別是處女、天枰和摩羯;花最少錢前三名星座為是牡羊、雙子及金牛,這是分析消費者使用台北101聯名卡的大數據得來的資料。
政大財政系副教授周德宇今年初出任台北101總經理,他對大數據分析有諸多見解,對台北101近年期望發展為數位智慧大樓頗有助益。藉由分析台北101聯名卡,也能知道消費者商場館內和館外不同的消費面向,對今年周年慶的定位頗有益。
下半年百貨業重頭戲周年慶率先由精品百貨台北101、BELLAVITA鳴第一槍,將於9月10日起開跑,微風廣場緊接著將在17日登場;而101今年行銷費用不僅提高近2成、中信聯名卡刷卡回饋率更提高至12%,買精品滿萬送1,200,預期將提升客單價,帶動全檔業績成長5%。
101發言人劉家豪強調,今年1-7月營收成長5%,而在觀光局再放行陸客單日人數至5千人,觀景台等觀光消費挹注下,儘管GDP成長預測不保2,但101全年獲利仍可望有兩位數成長。台北101商場行銷總監李亞屏指出,每年周年慶前後101聯名卡新辦卡數都較平常高50%;中國信託信用卡暨支付事業總處開發一部協理蔡勝安指出,目前101聯名卡卡數達20萬張,其中百貨消費占比達3成,精品與3C是最大宗,其中頂端消費者占25%,針對新辦客戶,還有限定好禮,原申辦需消費一萬元,今年只要消費888元即可拿二件式行李箱,或電子禮券1,000元。而隨著每年珠寶腕錶大賞,多達3千件獨家商品包括寶格麗、DAMIANI等均推出全台唯一商品,回饋率達9%。
BELLAVITA今年歡慶六周年,以「逛不累」為主題將商場變身為遊樂園。除當日消費累積的三檻驚喜滿額禮外,為回饋廣大的會員支持,會員消費即可享有多重點數回饋,有機會兌換瑞典頂級名床Hastens、LEICA的限量聯名款輕便相機,L'ATELIERdeJoelRobuchon侯布雄法式餐廳饗宴等17個門檻的經典商品。微風廣場今年周年慶將自9月17日起開打,微風總經理岡一郎強調,今年抽獎多、獎項也多,凡滿萬元消費即可抽價值15萬的ClubMed馬爾地夫雙人遊,且隨著珠寶精品秋冬新品上市,微風在周年慶亦有近百項獨家商品,其中千萬元商品比去年多至14項,包括CHAUMET、寶格麗、DEBEERS等頂級珠寶品牌所推出獨家商品,平均克拉數在30克拉。
101發言人劉家豪強調,今年1-7月營收成長5%,而在觀光局再放行陸客單日人數至5千人,觀景台等觀光消費挹注下,儘管GDP成長預測不保2,但101全年獲利仍可望有兩位數成長。台北101商場行銷總監李亞屏指出,每年周年慶前後101聯名卡新辦卡數都較平常高50%;中國信託信用卡暨支付事業總處開發一部協理蔡勝安指出,目前101聯名卡卡數達20萬張,其中百貨消費占比達3成,精品與3C是最大宗,其中頂端消費者占25%,針對新辦客戶,還有限定好禮,原申辦需消費一萬元,今年只要消費888元即可拿二件式行李箱,或電子禮券1,000元。而隨著每年珠寶腕錶大賞,多達3千件獨家商品包括寶格麗、DAMIANI等均推出全台唯一商品,回饋率達9%。
BELLAVITA今年歡慶六周年,以「逛不累」為主題將商場變身為遊樂園。除當日消費累積的三檻驚喜滿額禮外,為回饋廣大的會員支持,會員消費即可享有多重點數回饋,有機會兌換瑞典頂級名床Hastens、LEICA的限量聯名款輕便相機,L'ATELIERdeJoelRobuchon侯布雄法式餐廳饗宴等17個門檻的經典商品。微風廣場今年周年慶將自9月17日起開打,微風總經理岡一郎強調,今年抽獎多、獎項也多,凡滿萬元消費即可抽價值15萬的ClubMed馬爾地夫雙人遊,且隨著珠寶精品秋冬新品上市,微風在周年慶亦有近百項獨家商品,其中千萬元商品比去年多至14項,包括CHAUMET、寶格麗、DEBEERS等頂級珠寶品牌所推出獨家商品,平均克拉數在30克拉。
近年來大數據已成為消費市場顯學,透過大數據不僅可精準掌握消費端需求,台北101在新任總經理周德宇領軍下,更首度對大數據做出有趣統計,發現近幾年來101周年慶消費群「星相排行榜」,最愛趁周年慶回饋率最高時大肆採購的星座前三名是處女座、天秤座與摩羯座。
101分析,周年慶往往是全年購物回饋率最高時機,也是消費者精打細算的最佳購物時段,而處女座、天秤座、摩羯座等三星座都是在周年慶期間約9-12月出生,買禮物犒賞自己機會大,也相對多花錢購買,成為周年慶花大錢的前三個星座。
至於最不會在周年慶期間花錢的前三名星座則是白羊座、雙子座與金牛座。101分析,金牛座無論何時都相當克制購物;雙子座個性特異,周年慶人潮多大搶購,不符合他們購物氛圍;至於白羊座應是個性衝動,怎會不在周年慶大買,可能是因白羊、雙子、金牛等三星座是在4月至6月出生,大筆花費的生日禮物早就買過了,101說,大數據分析有很多面相,星座是其中一個相當有趣的話題。
101分析,周年慶往往是全年購物回饋率最高時機,也是消費者精打細算的最佳購物時段,而處女座、天秤座、摩羯座等三星座都是在周年慶期間約9-12月出生,買禮物犒賞自己機會大,也相對多花錢購買,成為周年慶花大錢的前三個星座。
至於最不會在周年慶期間花錢的前三名星座則是白羊座、雙子座與金牛座。101分析,金牛座無論何時都相當克制購物;雙子座個性特異,周年慶人潮多大搶購,不符合他們購物氛圍;至於白羊座應是個性衝動,怎會不在周年慶大買,可能是因白羊、雙子、金牛等三星座是在4月至6月出生,大筆花費的生日禮物早就買過了,101說,大數據分析有很多面相,星座是其中一個相當有趣的話題。
根據國內百貨業今年1到7月業績統計,四大百貨平均成長率不到2%,其中精品類第2季以來僅持平甚至微幅衰退,反觀引進快時尚潮牌及米其林星級美食的業者有較佳表現,顯示消費者脾胃在改變中,對品牌的喜好也產生更迭。
經濟部統計處日前曾預估今年百貨將上看3,200億元,但以目前的表現來看,周年慶檔期表現格外重要。
新光三越今年1到7月全台業績403.7億元,微幅成長2%,因此寄望中秋節及周年慶等大檔期。新光三越主管表示,今年中秋節檔期比以往多六天,預估業績3,700萬元,可望成長5%。
遠東百貨今年1至7月成長4%,其中光是台中大遠百就年增8.1%,主要是因進駐快時尚品牌H&M以及米其林星級餐廳添好運,加上熱門餐飲鼎泰豐,也帶動業績成長,遠百營運長林彰豊表示,今年遠百會持續舉辦各項活動及調整櫃位,下半年全台門市業績仍可望維持4%成長。
SOGO今年1到7月成長1.6%,公司表示會全力衝刺周年慶,讓下半年收割。
台北101發言人劉家豪表示,今年1到7月業績持平,來客數雖少一成,但是提袋單價卻增逾一成,推測可能是自由行人數增多所致。
另一家反映精品買氣的晶華麗晶酒店集團執行長薛雅萍表示,麗晶精品過去兩到三年都是逐年成長,但上半年業績和同期相比持平。
經濟部統計處日前曾預估今年百貨將上看3,200億元,但以目前的表現來看,周年慶檔期表現格外重要。
新光三越今年1到7月全台業績403.7億元,微幅成長2%,因此寄望中秋節及周年慶等大檔期。新光三越主管表示,今年中秋節檔期比以往多六天,預估業績3,700萬元,可望成長5%。
遠東百貨今年1至7月成長4%,其中光是台中大遠百就年增8.1%,主要是因進駐快時尚品牌H&M以及米其林星級餐廳添好運,加上熱門餐飲鼎泰豐,也帶動業績成長,遠百營運長林彰豊表示,今年遠百會持續舉辦各項活動及調整櫃位,下半年全台門市業績仍可望維持4%成長。
SOGO今年1到7月成長1.6%,公司表示會全力衝刺周年慶,讓下半年收割。
台北101發言人劉家豪表示,今年1到7月業績持平,來客數雖少一成,但是提袋單價卻增逾一成,推測可能是自由行人數增多所致。
另一家反映精品買氣的晶華麗晶酒店集團執行長薛雅萍表示,麗晶精品過去兩到三年都是逐年成長,但上半年業績和同期相比持平。
國泰證期顧問處協理簡伯儀說,台股由去年底收盤9,307點到今日8,021點,市值由29.62兆元嚴重縮水到25.66兆元,縮水高達3.966兆元,若以高鐵造價4,806億元計算,一舉蒸發掉高逾8座高鐵造價,今日重挫155點,單日市值縮水5,05億元,蒸發掉高逾1座高鐵造價,若以台北101大樓造價580億元計算,蒸發掉近8座台北101大樓造價,若以900萬股民計算,今年來每位股民大虧逾44萬元,股民不賺還大倒賠錢,哀嚎不已!
台灣跨年商機上看百億元,其中以台北101所在的信義計畫區受惠最大,百貨公司、便利商店和飯店業都蓄勢待發,準備迎接跨年人潮,雖然現在距離跨年還有五個月,但W飯店、寒舍艾美、寒舍艾麗和台北君悅已經開始出現零星客人訂房,部分飯店訂房率甚至已經達到六成,飯店業者預估,中秋節過後將進入跨年搶房旺季,想要在信義計畫區飯店跨年的消費者手腳可要快點。
飯店業者表示,雖然跨年期間飯店房價較高,但不少客人會選擇就近入住,避開跨年人潮,即使是看不見焰火的房間在當日也會大爆滿。
距離台北101最近的台北君悅已經推出跨年住房專案,每晚要價1萬8,600元起跳,只要連續入住兩晚可享有保證台北101視野的房間,台北君悅行銷公關協理歐立偉表示,該方案反應熱烈,目前視野最佳的房間已經所剩不多。
飯店業者表示,雖然跨年期間飯店房價較高,但不少客人會選擇就近入住,避開跨年人潮,即使是看不見焰火的房間在當日也會大爆滿。
距離台北101最近的台北君悅已經推出跨年住房專案,每晚要價1萬8,600元起跳,只要連續入住兩晚可享有保證台北101視野的房間,台北君悅行銷公關協理歐立偉表示,該方案反應熱烈,目前視野最佳的房間已經所剩不多。
消息人士透露,頂新集團魏家出脫台北101股權計畫進入新階段,魏家已向公股代表透露相關訊息,並已由101方面提供資料,讓潛在買方先進行書面實地查核,魏家目標是在今年12月董監改選前,將手中37.18%持股全數出清。
外傳買主是私募基金
據了解,由於該潛在買主慎重其事,特別要求拿到資料以便進行查核,且魏家也向公股代表「打招呼」,因此該潛在買主應會全數接手頂新集團持有的37.18%持股,外傳該潛在買主為私募基金,且大股東具房地產背景。
對此,財政部官員表示,並不知道該潛在買主的身份,但證實的確有聽說頂新集團已向101方面提及此事。
由於101公股的持股,在先前6家公股事業機構向國泰金買下股權後,已一舉過半,持股比重高達52.08%,既然已在股權結構、經營權上雙雙穩居主導地位,因此「不會去干預魏家的售股行動。」
公股老神在在不干涉
金融圈人士指出,頂新集團即使是集中賣股,再創造出一個新的「第二大股東」,由於公股的股權穩穩過半,因此影響有限,至於2/3的絕對多數席次,只要有其他足夠的民股支持,或是該潛在買主願意配合,未必不能達成。
外傳買主是私募基金
據了解,由於該潛在買主慎重其事,特別要求拿到資料以便進行查核,且魏家也向公股代表「打招呼」,因此該潛在買主應會全數接手頂新集團持有的37.18%持股,外傳該潛在買主為私募基金,且大股東具房地產背景。
對此,財政部官員表示,並不知道該潛在買主的身份,但證實的確有聽說頂新集團已向101方面提及此事。
由於101公股的持股,在先前6家公股事業機構向國泰金買下股權後,已一舉過半,持股比重高達52.08%,既然已在股權結構、經營權上雙雙穩居主導地位,因此「不會去干預魏家的售股行動。」
公股老神在在不干涉
金融圈人士指出,頂新集團即使是集中賣股,再創造出一個新的「第二大股東」,由於公股的股權穩穩過半,因此影響有限,至於2/3的絕對多數席次,只要有其他足夠的民股支持,或是該潛在買主願意配合,未必不能達成。
國際私募股權基金看中台北101大樓,有意收購頂新集團手中持股,並展開D.D.(實地查核),市場盛傳買家為全球最大私募股權基金之一的黑石集團(Blackstone Group),交易案能否在台北金融大樓公司今年底改選董監事前完成,備受市場關注。
金融界人士指出,以IOI先前出價每股45元,及國泰金集團實際售價每股27.9元計算,黑石承接頂新37.17%持股,交易金額介於150億到250億元。據了解,這家私募股權基金最近有意到台北101做D.D.,透過管道探詢官方態度,財政部表示尊重公司治理。
財政部長張盛和昨(16)日表示,做D.D.屬於公司治理層級;頂新持股若要賣外資,依規定由經濟部投審會審查,跟財政部無關。
張盛和說,是有聽說有外資想買頂新手中持股,至於是否是外傳的黑石集團,財政部並不清楚。
在美國上市的黑石集團在全球有不少地產投資,今年4月才以13億美元收購芝加哥的地標威利斯大廈(Willis Tower),市場人士表示,目前泛公股在101持股已過半,穩坐經營大權,黑石若能買下頂新持股,應更有助101國際化。
頂新目前在101的持股有37.17%,去年底在黑心油事件後,原本要以每股45元賣給馬來西亞IOI集團,引發社會關注。在投審會函洽財政部意見後,財政部以資本弱化、公共利益等五大理由,表達反對立場,最後交易無法成行。
財政部隨後重啟收購101股權行動,國泰金集團以每股27.9元,將手中7.73%持股賣給六家公股事業,讓泛公股持股增至52%,穩住經營權。在泛公股拿下過半股權後,有意投資101的國際私募股權基金也陸續透過管道,向投審會、財政部等單位探詢這次過關的可能性。
市場人士表示,泛公股在101已握有過半股權,即使頂新持股賣給外資,公股還是可以拿下過半董事席次,加上為避免不利外資來台投資感觀,這次頂新脫手的可能性相對高。
金融界人士指出,以IOI先前出價每股45元,及國泰金集團實際售價每股27.9元計算,黑石承接頂新37.17%持股,交易金額介於150億到250億元。據了解,這家私募股權基金最近有意到台北101做D.D.,透過管道探詢官方態度,財政部表示尊重公司治理。
財政部長張盛和昨(16)日表示,做D.D.屬於公司治理層級;頂新持股若要賣外資,依規定由經濟部投審會審查,跟財政部無關。
張盛和說,是有聽說有外資想買頂新手中持股,至於是否是外傳的黑石集團,財政部並不清楚。
在美國上市的黑石集團在全球有不少地產投資,今年4月才以13億美元收購芝加哥的地標威利斯大廈(Willis Tower),市場人士表示,目前泛公股在101持股已過半,穩坐經營大權,黑石若能買下頂新持股,應更有助101國際化。
頂新目前在101的持股有37.17%,去年底在黑心油事件後,原本要以每股45元賣給馬來西亞IOI集團,引發社會關注。在投審會函洽財政部意見後,財政部以資本弱化、公共利益等五大理由,表達反對立場,最後交易無法成行。
財政部隨後重啟收購101股權行動,國泰金集團以每股27.9元,將手中7.73%持股賣給六家公股事業,讓泛公股持股增至52%,穩住經營權。在泛公股拿下過半股權後,有意投資101的國際私募股權基金也陸續透過管道,向投審會、財政部等單位探詢這次過關的可能性。
市場人士表示,泛公股在101已握有過半股權,即使頂新持股賣給外資,公股還是可以拿下過半董事席次,加上為避免不利外資來台投資感觀,這次頂新脫手的可能性相對高。
台北金融大樓公司(俗稱台北101)原則敲定12月7日召開股東會改選董監事,持股已過半的泛公股,將拿回台北101過半董事席次,並力保指派董事長、總經理,鞏固經營主導權。
市場傳出頂新集團有意再賣台北101股權,外資若吃下頂新持股,將有37%的股權實力,屆時對總經理指派權有無興趣、會否積極爭取,連帶影響公股布局。
財政部官員昨(16)日表示,泛公股目前在101的持股比率已增加到52%,以過半股權實力,要拿下過半董事絕對沒有問題,也會力爭董事長及總經理指派權。
台北101目前有13席董事、四席監察人,董事部分,泛公股有六席、頂新集團五席,國泰金集團及中信金集團各一席,國泰金集團先前出售持股後,董事也自然解任;監察人則是泛公股及頂新集團各兩席。頂新集團爆發黑心油事件前,101董事長由公股指派,總經理由頂新指派,黑心油事件後,公股已拿回總經理指派權。
年底改選,公股除了爭取過半董事席次、目標至少拿下七席外,也要一併拿下董總指派權,如果外資在改選停止過戶前,拿下頂新持股,將可參與董監改選。
國泰金集團將持股轉讓給公股事業後,扣除頂新後,101主要民股就剩中信金集團(持股6.1%)及新光人壽(持股3.2%),不過新光人壽持股部分,依保險法規定對董監改選已沒有投票權。
因此,未來公股將結合中信金集團力量,全力鞏固在101的經營主導權。
市場傳出頂新集團有意再賣台北101股權,外資若吃下頂新持股,將有37%的股權實力,屆時對總經理指派權有無興趣、會否積極爭取,連帶影響公股布局。
財政部官員昨(16)日表示,泛公股目前在101的持股比率已增加到52%,以過半股權實力,要拿下過半董事絕對沒有問題,也會力爭董事長及總經理指派權。
台北101目前有13席董事、四席監察人,董事部分,泛公股有六席、頂新集團五席,國泰金集團及中信金集團各一席,國泰金集團先前出售持股後,董事也自然解任;監察人則是泛公股及頂新集團各兩席。頂新集團爆發黑心油事件前,101董事長由公股指派,總經理由頂新指派,黑心油事件後,公股已拿回總經理指派權。
年底改選,公股除了爭取過半董事席次、目標至少拿下七席外,也要一併拿下董總指派權,如果外資在改選停止過戶前,拿下頂新持股,將可參與董監改選。
國泰金集團將持股轉讓給公股事業後,扣除頂新後,101主要民股就剩中信金集團(持股6.1%)及新光人壽(持股3.2%),不過新光人壽持股部分,依保險法規定對董監改選已沒有投票權。
因此,未來公股將結合中信金集團力量,全力鞏固在101的經營主導權。
台灣GDP成長率難保3,台北101董事長宋文琪強調,做服務業沒有所謂不景氣,大陸團客減少、但自由行客人增多,百貨業在第2季確實有業績成長趨緩跡象,但服務業可趁機練兵,台北101原本就計畫提升服務的軟實力,現在正是時候。
宋文琪表示,前幾天U12世界少棒賽台灣小將獲銀牌,台北101因已在一年前取消打燈牆的功能,而無法打上為台灣小將加油等字樣,非常可惜;但事實上101為了解決這個問題,已耗了一年多時間在國內與國外尋找可從樓外周邊打投射燈的技術,來回復台北101大樓原來牆面燈光標語的功能。
宋文琪說,前兩天她意外從外電發現紐約帝國大廈牆面竟能即時播出包括被殺的辛巴威明星獅子cecil等保育動物的影像畫面,這正是台北101大樓一年多來尋找的技術之一,宋文琪已指示相關單位與美國投射公司連繫,希望藉此引進。
台灣百貨業上半年雖在購物中心業績貢獻下仍有6.7%成長,但以季觀察,第1季業績佳,第2季相對不如預期。
宋文琪說,零售業還算穩定,她不認為景氣有不好,反而因團減、自由行增,有助台灣百貨零售消費增加,對台灣觀光服務業是正向發展的調整期。
台北101辦公室大樓昨日與采泥藝術推出雕塑家李光裕等藝術展,7月才上任的101辦公室管理事業部總經理蔡清徽(原任楊文琪已轉赴大陸任職)首度現身,並強調藉由101藝廊讓國際遊客及大樓內租戶,都能進一步認識台灣藝術家。
宋文琪表示,前幾天U12世界少棒賽台灣小將獲銀牌,台北101因已在一年前取消打燈牆的功能,而無法打上為台灣小將加油等字樣,非常可惜;但事實上101為了解決這個問題,已耗了一年多時間在國內與國外尋找可從樓外周邊打投射燈的技術,來回復台北101大樓原來牆面燈光標語的功能。
宋文琪說,前兩天她意外從外電發現紐約帝國大廈牆面竟能即時播出包括被殺的辛巴威明星獅子cecil等保育動物的影像畫面,這正是台北101大樓一年多來尋找的技術之一,宋文琪已指示相關單位與美國投射公司連繫,希望藉此引進。
台灣百貨業上半年雖在購物中心業績貢獻下仍有6.7%成長,但以季觀察,第1季業績佳,第2季相對不如預期。
宋文琪說,零售業還算穩定,她不認為景氣有不好,反而因團減、自由行增,有助台灣百貨零售消費增加,對台灣觀光服務業是正向發展的調整期。
台北101辦公室大樓昨日與采泥藝術推出雕塑家李光裕等藝術展,7月才上任的101辦公室管理事業部總經理蔡清徽(原任楊文琪已轉赴大陸任職)首度現身,並強調藉由101藝廊讓國際遊客及大樓內租戶,都能進一步認識台灣藝術家。
針對外傳中央銀行總裁彭淮南「勸退」馬來西亞投資台北101,彭淮南強調,這與事實不符,雖然相關媒體有向央行查證,且內文有作平衡報導,但在封面仍僅刊不實傳言,恐會誤導社會大眾。
央行澄清,針對有周刊封面報導「馬來西亞商捧錢投資台北101,被央行出手勸退」,經查並無此事,因此特別發稿澄清。根據周刊記者在報導出刊前,曾於21日以電話向央行新聞聯絡人查證,央行當時即回覆「查無此事,純屬謠傳」。
央行說,根據周刊昨日的出刊內容,內文雖有作平衡報導,但封面還是僅刊登「馬來西亞商捧錢投資台北101,被央行出手勸退」,對於這樣的不實傳言,恐會誤導社會大眾,因此決定發出正式的澄清,央行並且對此深表遺憾。
根據周刊的報導內容指出,在今年3月,馬來西亞的IOI集團參與投資101案的團隊成員透露,「現在有很大的壓力」,「我們被勸退了」,指台灣央行曾經在當時與馬來西亞央行聯繫,以投資案在台灣有很大的爭論為由,表達「不要勉強」的意思,並且在一個星期後,IOI就宣布放棄投資台灣101大樓,251億元外商投資,就這麼飛了;央行對此強調,查無此事,且與事實不符。
央行認為,雖然文中有平衡報導,但封面還是僅刊出勸退,沒有央行澄清的部分,認為還是可能誤導社會大眾。
央行澄清,針對有周刊封面報導「馬來西亞商捧錢投資台北101,被央行出手勸退」,經查並無此事,因此特別發稿澄清。根據周刊記者在報導出刊前,曾於21日以電話向央行新聞聯絡人查證,央行當時即回覆「查無此事,純屬謠傳」。
央行說,根據周刊昨日的出刊內容,內文雖有作平衡報導,但封面還是僅刊登「馬來西亞商捧錢投資台北101,被央行出手勸退」,對於這樣的不實傳言,恐會誤導社會大眾,因此決定發出正式的澄清,央行並且對此深表遺憾。
根據周刊的報導內容指出,在今年3月,馬來西亞的IOI集團參與投資101案的團隊成員透露,「現在有很大的壓力」,「我們被勸退了」,指台灣央行曾經在當時與馬來西亞央行聯繫,以投資案在台灣有很大的爭論為由,表達「不要勉強」的意思,並且在一個星期後,IOI就宣布放棄投資台灣101大樓,251億元外商投資,就這麼飛了;央行對此強調,查無此事,且與事實不符。
央行認為,雖然文中有平衡報導,但封面還是僅刊出勸退,沒有央行澄清的部分,認為還是可能誤導社會大眾。
空拍機意外撞擊台北101大樓,撞出無法可管亂象,行政院今(23)日將召開跨部會議,研商是否另訂專法管制。
行政院政委葉欣誠今天下午將與行政院國土安全辦公室共同召開無人機管制專案會議,由交通部、國防部、內政部報告無人機可能產生安全問題及執法狀況,並討論未來如何預防。是否立專法管制無人機,也是討論議程之一。
民航局表示,目前正了解101空拍機撞擊事件,若有違反機場四周禁止施放有礙飛航安全物體相關規定,將依法處新台幣30萬元以上、150萬元以下罰鍰。同時,將參考其他國家立法案例,依據空拍機重量、使用者及使用空域加以規範,以維護國人生命及財產的安全。
民航局官員表示,各國對空拍機所造成的意外,都無法律明訂管控,現在民航局也在徵詢意見,初步規劃是仿美國做法。
行政院政委葉欣誠今天下午將與行政院國土安全辦公室共同召開無人機管制專案會議,由交通部、國防部、內政部報告無人機可能產生安全問題及執法狀況,並討論未來如何預防。是否立專法管制無人機,也是討論議程之一。
民航局表示,目前正了解101空拍機撞擊事件,若有違反機場四周禁止施放有礙飛航安全物體相關規定,將依法處新台幣30萬元以上、150萬元以下罰鍰。同時,將參考其他國家立法案例,依據空拍機重量、使用者及使用空域加以規範,以維護國人生命及財產的安全。
民航局官員表示,各國對空拍機所造成的意外,都無法律明訂管控,現在民航局也在徵詢意見,初步規劃是仿美國做法。
頂新集團傳出有意再度出售台北101股權給國外私募股權基金,並透過管道探詢政府相關單位態度,由於泛公股在101股權已過半,預料這次頂新集團持股賣給外資的成功率將升高。
頂新集團101持股去年底原本要賣給馬來西亞IOI集團,每股價格45元,國泰金集團出售101股權給公股事業昨(7)日交割,每股價格是27.9元,這次頂新再賣持股,賣價多少也備受關注。至於有關頂新集團可能出售台北101持股,至截稿前仍無法取得頂新集團回應。
頂新集團爆發黑心油事件後,去年底曾宣布將把手中37%的101股權賣給馬來西亞IOI集團,獲利高達180億元,引發社會關注。在經濟部投審會函洽財政部意見後,財政部以資本弱化、公共利益等五大理由表達反對立場,最後交易無法完成。
就在泛公股拿下過半股權後,市場最近也傳出,頂新集團將再賣101股權,對象同樣是外資,有可能是多年來一直對101有高度興趣的國際私募股權基金。
據了解,這家私募股權基金最近已透過管道,向政府相關單位探詢這次過關的可能性。有關官員表示,泛公股在101已握有過半股權,即使頂新集團持股賣給外資,公股還是可以在101拿下過半董事席次,加上為避免不利外資來台投資觀感,這次頂新集團脫手101持股的可能性相當高,如果一切符合規定,官方很難有立場再說「NO」。
頂新集團101持股去年底原本要賣給馬來西亞IOI集團,每股價格45元,國泰金集團出售101股權給公股事業昨(7)日交割,每股價格是27.9元,這次頂新再賣持股,賣價多少也備受關注。至於有關頂新集團可能出售台北101持股,至截稿前仍無法取得頂新集團回應。
頂新集團爆發黑心油事件後,去年底曾宣布將把手中37%的101股權賣給馬來西亞IOI集團,獲利高達180億元,引發社會關注。在經濟部投審會函洽財政部意見後,財政部以資本弱化、公共利益等五大理由表達反對立場,最後交易無法完成。
就在泛公股拿下過半股權後,市場最近也傳出,頂新集團將再賣101股權,對象同樣是外資,有可能是多年來一直對101有高度興趣的國際私募股權基金。
據了解,這家私募股權基金最近已透過管道,向政府相關單位探詢這次過關的可能性。有關官員表示,泛公股在101已握有過半股權,即使頂新集團持股賣給外資,公股還是可以在101拿下過半董事席次,加上為避免不利外資來台投資觀感,這次頂新集團脫手101持股的可能性相當高,如果一切符合規定,官方很難有立場再說「NO」。
台北101年底將改選,一旦外資吃下頂新集團持股,公股陣營將慎防外資搶走總經理指派權,將爭取包括中信金等民股支持,力保在101的主導權。
市場傳出頂新集團有意再賣台北101股權,由於101年底將改選,一旦大股東結構出現變化,對年底改選可能的影響,備受市場關注。
有關官員昨(7)日表示,泛公股目前在101的持股比率已增加到52%,以過半股權實力,要拿下過半董事並擁有董事長指派權,絕對沒有問題。至於能否同時擁有總經理指派權,可能就要看新入主的外資,對總經理指派權有無興趣。
市場傳出頂新集團有意再賣台北101股權,由於101年底將改選,一旦大股東結構出現變化,對年底改選可能的影響,備受市場關注。
有關官員昨(7)日表示,泛公股目前在101的持股比率已增加到52%,以過半股權實力,要拿下過半董事並擁有董事長指派權,絕對沒有問題。至於能否同時擁有總經理指派權,可能就要看新入主的外資,對總經理指派權有無興趣。
統一預告明年3月與日本阪急結束合作,無論是更名統一夢時代、統一百華,「去阪急化」後,馬上面臨三大挑戰,包括信義商圈百貨超級戰區的競爭力、未來招商資源以及消費者對品牌認知落差等,皆是統一要迎戰的課題。
統一集團因7-11成功經營而成為台灣流通王,透過「強強聯手」跨足百貨、購物中心、餐飲、生活雜貨複合店等,其中,引進馬莎百貨、PLAZA、PETPLUS等均因虧損而終結,MUJI則是日方要求停止合資,統一阪急百貨的台日技術合作最後也將在明年踏上結束之路。目前高雄夢時代包括高雄阪急在內每年均以兩位數成長,以去年營收94億元來說,今年有望衝破百億元;即使高雄去阪急化,整體招商仍可與夢時代同進,較不受影響。
反觀台北阪急百貨衝擊較大,今年業績目標上看60億元,DreamCard累點會員卡超過40萬張,日前才換了聯名卡合作夥伴玉山銀,在第三方支付等前景下,也成了招商資源,然而面對信義微風將在10月底開幕,且微風松高店與台北阪急客層相似,H&M開幕首月業績就蓋過阪急UNIQLO與GAP,如何在超級戰區的微風、新光三越與101、誠品殺出一條血路,是第一大考驗。
前年統一企業首度將美妝事業資源統合,包括統一藥品、康是美、統一佳佳、統一阪急與統一夢時代等五企業統合為美妝事業體,預計3年挑戰300億元業績,並於去年於台北阪急5樓開出美人塾一號店,集結商品與服務於一身,造就坪效極低的櫃位,未來再去阪急化,消費者對品牌認知恐怕更有差距,也是未來統一在百貨事業轉型所要面臨的大挑戰。(李麗滿)
統一集團因7-11成功經營而成為台灣流通王,透過「強強聯手」跨足百貨、購物中心、餐飲、生活雜貨複合店等,其中,引進馬莎百貨、PLAZA、PETPLUS等均因虧損而終結,MUJI則是日方要求停止合資,統一阪急百貨的台日技術合作最後也將在明年踏上結束之路。目前高雄夢時代包括高雄阪急在內每年均以兩位數成長,以去年營收94億元來說,今年有望衝破百億元;即使高雄去阪急化,整體招商仍可與夢時代同進,較不受影響。
反觀台北阪急百貨衝擊較大,今年業績目標上看60億元,DreamCard累點會員卡超過40萬張,日前才換了聯名卡合作夥伴玉山銀,在第三方支付等前景下,也成了招商資源,然而面對信義微風將在10月底開幕,且微風松高店與台北阪急客層相似,H&M開幕首月業績就蓋過阪急UNIQLO與GAP,如何在超級戰區的微風、新光三越與101、誠品殺出一條血路,是第一大考驗。
前年統一企業首度將美妝事業資源統合,包括統一藥品、康是美、統一佳佳、統一阪急與統一夢時代等五企業統合為美妝事業體,預計3年挑戰300億元業績,並於去年於台北阪急5樓開出美人塾一號店,集結商品與服務於一身,造就坪效極低的櫃位,未來再去阪急化,消費者對品牌認知恐怕更有差距,也是未來統一在百貨事業轉型所要面臨的大挑戰。(李麗滿)
6大公股事業機構將在今(7)日和國泰金完成台北101的股權交割,屆時國泰金旗下國泰人壽、國泰世華合計7.74%的台北101持股,將由包括一銀、兆豐銀、合庫、華南金、台企銀、台灣金聯等6家公股事業機構,以合計31.74億元的交易規模全數承接。
國泰金控目前是由國泰世華銀擔任台北101的董事,股權交易屬內部人交易,依法必須在交易的前一日公告,因此,昨日國泰世華銀已經向主管機關進行申報,手中24,000張、持股比重約當1.6327%的台北101大樓股權,將在今日與合作金庫完成交割作業。
至於國泰人壽約6.13%的股權,由於並未出任董監事,因此交割之前不用公告,但會在今日和國泰世華銀的持股,一併和兆豐、一銀、華南金、台企銀、台灣金聯等5家公股事業機構完成交易。
根據各家公股事業機構對交易金額估算,一銀出資7.38億元、合庫出資6.7億元、華南金將出資3.69億元、兆豐銀2.89億元、台企銀3.28億元。
在各公股事業機構向國泰金完成股權交易後,兆豐金的持股比重將從7.73%增至8.4%,第一金的股權比重將增至約3.84%、華南金約2.9%,台灣金聯約1.9%、合庫金為1.6327%、台企銀則約0.8%。
台北101今年除息日是7月5日,雙方交割日因而訂在7日,可說「速戰速決」,相關人士表示,由於國泰金與6家公股事業機構都認為,雙方交易既然已經談定,「交割時間也沒有必要再拖」,因此上周擇定7日火速完成交割及匯款。
國泰金控目前是由國泰世華銀擔任台北101的董事,股權交易屬內部人交易,依法必須在交易的前一日公告,因此,昨日國泰世華銀已經向主管機關進行申報,手中24,000張、持股比重約當1.6327%的台北101大樓股權,將在今日與合作金庫完成交割作業。
至於國泰人壽約6.13%的股權,由於並未出任董監事,因此交割之前不用公告,但會在今日和國泰世華銀的持股,一併和兆豐、一銀、華南金、台企銀、台灣金聯等5家公股事業機構完成交易。
根據各家公股事業機構對交易金額估算,一銀出資7.38億元、合庫出資6.7億元、華南金將出資3.69億元、兆豐銀2.89億元、台企銀3.28億元。
在各公股事業機構向國泰金完成股權交易後,兆豐金的持股比重將從7.73%增至8.4%,第一金的股權比重將增至約3.84%、華南金約2.9%,台灣金聯約1.9%、合庫金為1.6327%、台企銀則約0.8%。
台北101今年除息日是7月5日,雙方交割日因而訂在7日,可說「速戰速決」,相關人士表示,由於國泰金與6家公股事業機構都認為,雙方交易既然已經談定,「交割時間也沒有必要再拖」,因此上周擇定7日火速完成交割及匯款。
台北101董事長宋文琪昨(29)日為台北101十年專刊「眺望未來─讓世界看見臺灣」銷售首日站台當一日銷售店長;除了吸引不少好奇民眾圍觀駐足,更有不少購物中心企業客戶夥伴、臉書粉絲到場捧場,短短一個半小時內,賣出將近600本的好成績,宋文琪還親筆現簽300本書,宛如簽書會。
宋文琪並要求總經理周德宇及所有一級主管都得化身成為「台灣推銷員」、每天站櫃賣書。宋文琪說,出版這本書不是為了賺錢,台北101每天遊客往來將近一萬人次,應該充分利用地標優勢,讓每一位遊客短暫停留,卻能透過這本書「對台灣深刻印象」。
「眺望未來─讓世界看見臺灣」為中英對照圖文書籍,由宋文琪一手催生,除集結台北101的10年,還能看到台灣各種風貌,以利旅客快速了解2,300萬人的活力、科技文化以及軟實力,首刷5千本。
宋文琪並要求總經理周德宇及所有一級主管都得化身成為「台灣推銷員」、每天站櫃賣書。宋文琪說,出版這本書不是為了賺錢,台北101每天遊客往來將近一萬人次,應該充分利用地標優勢,讓每一位遊客短暫停留,卻能透過這本書「對台灣深刻印象」。
「眺望未來─讓世界看見臺灣」為中英對照圖文書籍,由宋文琪一手催生,除集結台北101的10年,還能看到台灣各種風貌,以利旅客快速了解2,300萬人的活力、科技文化以及軟實力,首刷5千本。
華南金高層人事將異動。據透露,華南金將在7月進行高層人事異動,原金控總經理劉茂賢將改專任華南永昌證券董事長,金控總經理將由銀行副總張雲鵬升任,此外,華南資產管理公司董事長將由華銀總稽核鍾孟雄出任,財部已簽核相關的新高層人事。
華南金控預定將在7月3日華銀開完董事會通過董總及副董事長的高層人事後,7月3日進行金控相關人事交接。
至於台北101將在今日召開股東會。相關人士表示,由於台北101的除權息日攸關6家公股機構與國泰金正式簽約交割台北101股權的日期,因此,財部對此高度矚目,根據台北101日前送抵財部的時程規劃,除權息日訂在7月5日,不排除在7月10日前,國泰金就會和6家公股事業機構正式簽約。
華南金控旗下華南永昌證券過去主要由華南金控最大民股林明成的姻親許博偉家族人士出任,相關人士表示,許家有意將證券董事長職務,交棒華南金控的專業經理人,財部與華南金決策高層幾經評估,由於劉茂賢在目前所有金控高層中對證券領域最擅長,他本人更有證券相關專業證照,因此出線。
據悉,為此劉茂賢還提前在華南金辦理退休,未來將專任華南永昌證券董事長。
至於張雲鵬是華銀資深副總,還曾任紐約分行經理,長年督導華南銀行的海外業務布局,出任金控總經理後,豐富的海外業務經驗將有助華南金控布局海外、打亞洲盃。
華南金控預定將在7月3日華銀開完董事會通過董總及副董事長的高層人事後,7月3日進行金控相關人事交接。
至於台北101將在今日召開股東會。相關人士表示,由於台北101的除權息日攸關6家公股機構與國泰金正式簽約交割台北101股權的日期,因此,財部對此高度矚目,根據台北101日前送抵財部的時程規劃,除權息日訂在7月5日,不排除在7月10日前,國泰金就會和6家公股事業機構正式簽約。
華南金控旗下華南永昌證券過去主要由華南金控最大民股林明成的姻親許博偉家族人士出任,相關人士表示,許家有意將證券董事長職務,交棒華南金控的專業經理人,財部與華南金決策高層幾經評估,由於劉茂賢在目前所有金控高層中對證券領域最擅長,他本人更有證券相關專業證照,因此出線。
據悉,為此劉茂賢還提前在華南金辦理退休,未來將專任華南永昌證券董事長。
至於張雲鵬是華銀資深副總,還曾任紐約分行經理,長年督導華南銀行的海外業務布局,出任金控總經理後,豐富的海外業務經驗將有助華南金控布局海外、打亞洲盃。
金管會放寬銀行轉投資非金融業限制,執行政府政策者,可不受逾放比率條件限制,財政部推動的公股收購台北101股權案將可解套,未來公股銀行若需配合政策轉投資高鐵,也可一併適用。
據了解,金管會在前天(9日)發布這項放寬函令,並火速在昨日核准合庫銀及台企銀申請轉投資台北101股權案。
根據「商業銀行轉投資應具備條件及檢附文件」規定,商業銀行轉投資非金融相關事業須符合相關條件,其中包括最近1季逾放比率低於同業平均水準。
為鞏固台北101經營權,財政部動員六家公股事業收購國泰金手中持股,買賣雙方4月底順利敲定交易案,並在5月初經董事會通過。
但公股銀行依規定要向金管會申請這項轉投資案時,卻發現有兩家銀行逾放比略高於同業平均水準,不符規定。財政部函請金管會協助後,金管會在前天發布函令,放寬解釋,在現行「最近1季逾放比率低於同業平均水準」後面,增訂「但為執行政府相關政策者,不在此限」,讓公股銀行轉投資台北101案順利解套。
金管會官員表示,現在銀行逾放比都相當低,即便高於同業平均,還是很低,現行規定可能造成投資上的障礙,有必要給予彈性空間。
財部動員收購台北101股權的公股事業有六家,扣除非銀行的台灣金聯及華南金控外,另四家分別是一銀、台企銀、兆豐銀及合庫銀。
根據金管會資料,今年第1季國銀平均逾放比率是0.26%,合庫銀及台企銀逾放比不高,分別是0.41%及0.42%,但因高於平均不符原規定。金管會放寬限制後,除101案可立即適用外,未來高鐵財務改善案,政策上若需要公股銀行投資時,也可適用放寬後的新規定。
據了解,金管會在前天(9日)發布這項放寬函令,並火速在昨日核准合庫銀及台企銀申請轉投資台北101股權案。
根據「商業銀行轉投資應具備條件及檢附文件」規定,商業銀行轉投資非金融相關事業須符合相關條件,其中包括最近1季逾放比率低於同業平均水準。
為鞏固台北101經營權,財政部動員六家公股事業收購國泰金手中持股,買賣雙方4月底順利敲定交易案,並在5月初經董事會通過。
但公股銀行依規定要向金管會申請這項轉投資案時,卻發現有兩家銀行逾放比略高於同業平均水準,不符規定。財政部函請金管會協助後,金管會在前天發布函令,放寬解釋,在現行「最近1季逾放比率低於同業平均水準」後面,增訂「但為執行政府相關政策者,不在此限」,讓公股銀行轉投資台北101案順利解套。
金管會官員表示,現在銀行逾放比都相當低,即便高於同業平均,還是很低,現行規定可能造成投資上的障礙,有必要給予彈性空間。
財部動員收購台北101股權的公股事業有六家,扣除非銀行的台灣金聯及華南金控外,另四家分別是一銀、台企銀、兆豐銀及合庫銀。
根據金管會資料,今年第1季國銀平均逾放比率是0.26%,合庫銀及台企銀逾放比不高,分別是0.41%及0.42%,但因高於平均不符原規定。金管會放寬限制後,除101案可立即適用外,未來高鐵財務改善案,政策上若需要公股銀行投資時,也可適用放寬後的新規定。
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